第一章  招標(biāo)公告（資格后審）

1.招標(biāo)條件

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1工程地點：       昆山高新區(qū)鹿城花園、竹園一村、竹園二村、竹園水廠公寓樓   ；

2.2工程規(guī)模：  昆山高新區(qū)鹿城花園老舊小區(qū)改造工程: 總建筑面積約75100平方米，包括29棟住宅、1棟社區(qū)用房及西側(cè)3棟商鋪內(nèi)側(cè)墻面，最大單體建筑面積約3339.21平方米，最大檐口高度18.8米，主要改造內(nèi)容包括改造建筑外立面改造、屋面改造、小區(qū)內(nèi)部道路改造、停車位改造，同時建設(shè)海綿城市、景觀綠化、雨污水管道、路燈等相應(yīng)配套工程。
昆山高新區(qū)竹園片區(qū)老舊小區(qū)改造工程: 總建筑面積約53411平方米，包括17棟住宅，沿街商鋪立面，1棟辦公樓，6棟車庫，1棟門衛(wèi)，1棟配電房等，最大單體建筑面積約4314.4平方米，最大檐口高度20.5米。主要改造內(nèi)容包括改造建筑外立面改造、屋面改造、小區(qū)內(nèi)部道路改造、停車位改造，同時建設(shè)海綿城市、景觀綠化、雨污水管道、路燈等相應(yīng)配套工程。

2.3標(biāo)段劃分

2.4其他:  /  。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：  必須具有獨立法人資格且具備三級及以上建筑工程施工總承包資質(zhì)。

3.2 項目負責(zé)人資格要求：  二級及以上建筑工程專業(yè)建造師，需具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類證）。

3.3資格審查必要合格條件：
3.3.1具有獨立訂立合同的能力；
3.3.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
3.3.3以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
3.3.4企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
3.3.5項目負責(zé)人必須滿足下列條件：
（1）項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
（3）項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位)；
（2）為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計或咨詢服務(wù)的；
（3）與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）為本標(biāo)段的集中建設(shè)實施單位或與本標(biāo)段的集中建設(shè)實施單位存在控股、管理關(guān)系或負責(zé)人為同一人的；
（5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系，可能影響招標(biāo)公正性的法人、非法人組織或者自然人；
（6）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
（7）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（8）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的；
（9）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；
（10）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；
（11）按《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法[2016]285號）（查詢途徑為信用中國網(wǎng)站查詢信用服務(wù)中的失信被執(zhí)行人）,由市公共信用信息服務(wù)平臺直接推送到招投系統(tǒng)中的黑名單，在資格審查時，由評標(biāo)委員會對各投標(biāo)單位進行審查。如失信被執(zhí)行人和黑名單中有記錄的，則資格審查不合格。各投標(biāo)單位投標(biāo)前自行查看網(wǎng)站記錄并對此負責(zé)；
（12）根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》(蘇建招辦[2022]2號)，投標(biāo)人投標(biāo)所用資質(zhì)核查結(jié)果不達標(biāo)的；
（13）投標(biāo)人存在通過資格預(yù)審不獲取招標(biāo)文件、無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)或者中標(biāo)資格，或者其他違法違規(guī)行為造成招標(biāo)人重新招標(biāo)的，不得再參加該工程的投標(biāo)；
（14）以他人名義投標(biāo)，或者通過受讓、租借、掛靠資質(zhì)投標(biāo)；
（15）偽造、變造資質(zhì)、資格證書或者其他許可證件，提供虛假業(yè)績、獎項、項目負責(zé)人等材料，或者以其他方式弄虛作假投標(biāo)；
（16）與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)或者其他投標(biāo)人串通投標(biāo)；
（17）與評標(biāo)委員會成員私下接觸，或者通過向招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)、公共資源交易平臺運行服務(wù)機構(gòu)、評標(biāo)委員會成員、行政監(jiān)督部門人員提供財物或者其他好處等不正當(dāng)手段，謀取中標(biāo)；
（18）以可能影響履約的異常低價競標(biāo)；
（19）惡意提出異議、投訴或者舉報，干擾正常招標(biāo)投標(biāo)活動；
（20）法律、法規(guī)禁止的其他行為。
3.4業(yè)績要求：
是否有此類要求：   是 否
  投標(biāo)人 項目負責(zé)人 承擔(dān)過類似工程；

2021年10月10日至2024年10月09日（以竣工驗收報告時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過類似單項合同造價大于等于2000萬元的房屋改造工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：公開招標(biāo)項目工程造價以中標(biāo)通知書金額為準(zhǔn)，非招標(biāo)項目工程造價以施工合同造價為準(zhǔn)。

類似工程業(yè)績證明材料：
所提供的類似業(yè)績必須提前錄入上報至昆山市建設(shè)工程誠信管理系統(tǒng)，誠信系統(tǒng)中的業(yè)績須有招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書（非招標(biāo)工程可以不提供）、施工合同、竣工驗收證明材料，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。
所提供的類似業(yè)績必須提前錄入上報至昆山市建設(shè)工程誠信管理系統(tǒng)，誠信系統(tǒng)中的業(yè)績須有招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書（非招標(biāo)工程可以不提供）、施工合同、竣工驗收證明材料。
其中項目負責(zé)人業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程，不予認(rèn)可。
3.5財務(wù)要求： 良好    。
3.6信譽要求： 良好 。
3.7其他要求：    （1）投標(biāo)人網(wǎng)上提交的所有資格審查材料均須在有效期內(nèi)，否則按資格審查不合格處理。（2） 按《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》(蘇建招辦[2022]2號)、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管[2019]233號）（查詢途徑為省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺），在資格審查時，由評標(biāo)委員會對各投標(biāo)單位進行審查。如資質(zhì)核查結(jié)果不達標(biāo)的，則資格審查不合格。(3)昆山高新區(qū)鹿城花園及竹園片區(qū)老舊小區(qū)改造工程共計2個標(biāo)段,投標(biāo)單位對以上2個標(biāo)段均可報名，但是每家投標(biāo)單位只可中1個標(biāo)段，定標(biāo)順序為：昆山高新區(qū)鹿城花園老舊小區(qū)改造工程→昆山高新區(qū)竹園片區(qū)老舊小區(qū)改造工程  。

本工程不接受最新年度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用評定等級為C類及以下投標(biāo)人參與投標(biāo)；

近兩年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)和擬派項目負責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

近一年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

近三個月內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

近五年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人或者擬派項目負責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

本工程不接受處于違反投標(biāo)保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標(biāo)。

3.8本次招標(biāo)（ 接受/ 不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：/ 。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為： 2024年10月09日09時00分  至  2024年10月23日09時30分   ；
4.2招標(biāo)文件獲取方式：企業(yè)可使用CA通過“工程項目投標(biāo)系統(tǒng)”的“已報項目”中獲取招標(biāo)文件或通過蘇州公共資源交易中心昆山分中心招標(biāo)公告中直接下載招標(biāo)文件，了解工程招標(biāo)信息；
4.3投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)工具軟件使用費     90   元人民幣。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)截止時間為： 2024年10月23日09時30分  。
5.2逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.其它需要明確的事項：

6.1本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺昆山分中心。
6.2各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的     2   （具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)，投標(biāo)人最多只允許中標(biāo) 1   個標(biāo)段。
如果同一投標(biāo)人在多個標(biāo)段中均排序第一，招標(biāo)人按下列原則推薦中標(biāo)候選人：
按照標(biāo)段順序，投標(biāo)人在前面標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后，所投其他標(biāo)段將不再被推薦為中標(biāo)候選人。
按照標(biāo)段最高投標(biāo)限價從大到小的順序，投標(biāo)人在最高投標(biāo)限價大的標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后，所投其他標(biāo)段將不再被推薦為中標(biāo)候選人。
昆山高新區(qū)鹿城花園及竹園片區(qū)老舊小區(qū)改造工程共計2個標(biāo)段,投標(biāo)單位對以上2個標(biāo)段均可報名，但是每家投標(biāo)單位只可中1個標(biāo)段，定標(biāo)順序為：昆山高新區(qū)鹿城花園老舊小區(qū)改造工程→昆山高新區(qū)竹園片區(qū)老舊小區(qū)改造工程。 

7.評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用   綜合評估法   經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法   合理低價法   其他：      。
是否采用評定分離：   是   否

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、   蘇州市公共資源交易中心昆山分中心   上發(fā)布。

9.其他說明

9.1工具軟件使用費支持微信、支付寶、企業(yè)網(wǎng)銀3種支付方式，其中企業(yè)網(wǎng)銀支付方式需要開通“中金支付”服務(wù)。具體參見蘇州市公共資源交易平臺昆山分中心辦事指南《建設(shè)工程工具軟件使用費的支付方式及開票說明》。
9.2因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員信息均以“昆山市智慧住建”平臺中登記的信息為準(zhǔn)，并及時更新各類企業(yè)、人員信息，如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。
9.3咨詢電話：申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：國信CA：0512-57921288、0512-55121926。
9.4設(shè)計單位：江蘇省城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司

監(jiān)理單位：/     
9.5其他：/      。

10.聯(lián)系方式