本工程    豐臺(tái)區(qū)2021年老舊小區(qū)綜合改造西羅園街道馬家堡路25號(hào)樓、角門(mén)東里一區(qū)二期項(xiàng)目    已由    北京市豐臺(tái)區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)    以    京豐臺(tái)發(fā)改（審）〔2023〕28號(hào)    批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為    北京恒政通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理有限責(zé)任公司    ，建設(shè)資金來(lái)自    政府投資（地方）    ，工程出資比例為    100%    。本工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2.1  本工程的建設(shè)地點(diǎn)    西羅園街道馬家堡路25號(hào)樓、角門(mén)東里一區(qū)二期    
2.2  本工程的建設(shè)規(guī)模    本項(xiàng)目為豐臺(tái)區(qū)西羅園街道馬家堡路25號(hào)樓、角門(mén)東里一區(qū)二期改造，改造面積82821.75平方米，共1090戶(hù)。改造內(nèi)容包括樓本體基礎(chǔ)改造工程及小區(qū)公共區(qū)域改造工程    工程概算（估算）投資額    8722.11    （萬(wàn)元）
2.3  本工程的計(jì)劃工期    365    日歷天
2.5  本工程的招標(biāo)范圍    1、樓本體基礎(chǔ)改造整治：本項(xiàng)目改造內(nèi)容包括拆除工程、屋面工程、外裝修工程、公共區(qū)域內(nèi)裝修工程、室外工程、更換外窗、外窗護(hù)欄工程、更換單元門(mén)、居民家庭裝修恢復(fù)、給水管線改造、污水管線改造、樓內(nèi)電氣工程改造等。2、小區(qū)公共區(qū)域改造整治：小區(qū)綜合整治主要包括小區(qū)環(huán)境整治及室外電氣安防監(jiān)控工程等范圍的監(jiān)理工作。    
2.6  其他    /    

    3.1 申請(qǐng)人須具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的    房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上,或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)    （專(zhuān)業(yè)、等級(jí)）工程監(jiān)理資質(zhì)，具有    近五年（2019年10月1日至2024年9月30日），具有已竣工的合同額不低于140萬(wàn)元或建筑面積不低于60000平方米的房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目    （近年類(lèi)似工程描述）監(jiān)理業(yè)績(jī)。其中，申請(qǐng)人擬派總監(jiān)理工程師須具備注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)，注冊(cè)專(zhuān)業(yè)    房屋建筑工程    ，具有總監(jiān)理工程師任命書(shū)。擬派總監(jiān)理工程師  不可以  （可以或不可以）同時(shí)擔(dān)任其他建設(shè)工程總監(jiān)理工程師。
    3.2 本工程    不接受    （接受或不接受）聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。接受聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：
    （1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
    （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在本工程中提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
    3.3 其他資格要求：    /    

    4.1 失信被執(zhí)行人
    本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人    否決性    （限制性/否決性）懲戒方式。
    4.2 安全管理風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)
    本工程資格預(yù)審對(duì)安全管理風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)    采用    （采用/不采用）否決性懲戒。
    4.3 其他信譽(yù)要求：    /    

    本工程資格預(yù)審方法采用    有限數(shù)量制    （合格制或有限數(shù)量制）。采用有限數(shù)量制時(shí)，當(dāng)通過(guò)資格審查的申請(qǐng)人多于    7    家時(shí)，通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為    7    家。

    凡有意申請(qǐng)資格預(yù)審者且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于    2024     年    10    月    10    日    10    時(shí)    00    分至    2024    年    10    月    15    日    10    時(shí)    00    分，通過(guò)遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場(chǎng)所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄電子化平臺(tái)（網(wǎng)址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）下載資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件獲取的具體時(shí)間以電子化平臺(tái)通知時(shí)間為準(zhǔn)。

    7.1 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件的截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為    2024     年    10    月    21    日    10    時(shí)    00    分。申請(qǐng)人資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可通過(guò)遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場(chǎng)所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄電子化平臺(tái)（網(wǎng)址：    https://ggzyfw.beijing.gov.cn    ）上傳資格預(yù)審申請(qǐng)文件，并保存文件上傳成功回執(zhí)，遞交時(shí)間以回執(zhí)載明的上傳成功時(shí)間為準(zhǔn)。
    7.2 電子化平臺(tái)中無(wú)資格預(yù)審申請(qǐng)文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的；或回執(zhí)載明的傳輸時(shí)間超出資格預(yù)審文件規(guī)定資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間的，招標(biāo)人不予受理。

    本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（北京市），網(wǎng)址：    ggzyfw.beijing.gov.cn    上發(fā)布，同時(shí)在    /    （發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。

招 標(biāo) 人：    北京恒政通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理有限責(zé)任公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：    北京維公工程項(xiàng)目管理有限公司
地    址：    北京市豐臺(tái)區(qū)程莊路68號(hào)	地    址：    北京市豐臺(tái)區(qū)宋莊路71號(hào)院1號(hào)樓7層701
聯(lián) 系 人：    喬宇	聯(lián) 系 人：    胡建國(guó)
電    話：    83818568	電    話：    13810191431
傳    真：    /	傳    真：    010-67173415
電子郵箱：    /	電子郵箱：    34722855@qq.com

日期：    2024     年    10    月    10    日