梅花洲景區(qū)品質(zhì)提升項(xiàng)目（一期）全過(guò)程咨詢(xún)（監(jiān)理、施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制）服務(wù)招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

梅花洲景區(qū)品質(zhì)提升項(xiàng)目（一期），項(xiàng)目代碼：2407-330402-89-01-374542經(jīng)由嘉興市南湖區(qū)鳳橋鎮(zhèn)人民政府以 鳳政投【2024】19號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：對(duì)梅花洲景區(qū)部分區(qū)域進(jìn)行品質(zhì)提升：包含建筑工程、安裝工程、室外附屬工程。主要內(nèi)容包括兩大區(qū)塊：區(qū)塊一為梅州酒店宴會(huì)廳提升和新增地下水泵房；區(qū)塊二為文化民宿區(qū)，包含麒麟南院、麒麟北院、西杏書(shū)院、望月樓和素齋館。項(xiàng)目提升總建筑面積約9469.3平方米(地上面積約9387.7平方米，地下面積約81.60平方米)。項(xiàng)目建安工程費(fèi)約為7801.46萬(wàn)元。具體本項(xiàng)目所含工程均以業(yè)主實(shí)際委托為準(zhǔn)。建設(shè)地址位于南湖區(qū)鳳橋鎮(zhèn)。項(xiàng)目業(yè)主為嘉興市聯(lián)眾實(shí)業(yè)投資有限公司，資金來(lái)源為自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為嘉興市聯(lián)眾實(shí)業(yè)投資有限公司(委托代理機(jī)構(gòu)為嘉興市建新工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限公司），現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于南湖區(qū)鳳橋鎮(zhèn)。

2.2建設(shè)規(guī)模：對(duì)梅花洲景區(qū)部分區(qū)域進(jìn)行品質(zhì)提升：包含建筑工程、安裝工程、室外附屬工程。主要內(nèi)容包括兩大區(qū)塊：區(qū)塊一為梅州酒店宴會(huì)廳提升和新增地下水泵房；區(qū)塊二為文化民宿區(qū)，包含麒麟南院、麒麟北院、西杏書(shū)院、望月樓和素齋館。項(xiàng)目提升總建筑面積約9469.3平方米(地上面積約9387.7平方米，地下面積約81.60平方米)。項(xiàng)目建安工程費(fèi)約為7801.46萬(wàn)元。具體本項(xiàng)目所含工程均以業(yè)主實(shí)際委托為準(zhǔn)。

2.3招標(biāo)范圍：梅花洲景區(qū)品質(zhì)提升項(xiàng)目（一期）全過(guò)程咨詢(xún)（監(jiān)理、施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制）服務(wù)，包括施工監(jiān)理、施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制。

2.4工程咨詢(xún)服務(wù)目標(biāo)：

2.4.1建設(shè)監(jiān)理服務(wù)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的進(jìn)度管理目標(biāo)、投資管理目標(biāo)、合同管理目標(biāo)、質(zhì)量與安全管理目標(biāo)、健康與文明施工管理目標(biāo)。

2.4.2專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)目標(biāo)：提供管理過(guò)程中的業(yè)主決策建議報(bào)告，提供項(xiàng)目全過(guò)程專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。

2.5工程咨詢(xún)服務(wù)范圍及內(nèi)容：

2.5.1工程施工監(jiān)理：工程施工階段的監(jiān)理工作。包括紅線(xiàn)范圍內(nèi)：①地基與基礎(chǔ)；②主體結(jié)構(gòu)；③建筑裝飾；④建筑屋面；⑤建筑給水、排水；⑥建筑電氣安裝（含強(qiáng)電、弱電）、消防等；⑦室外附屬（含附屬景觀(guān)綠化、亮化、圍墻及室外道路、雨、污水等）；⑧暖通、電梯等設(shè)備安裝等；⑨幕墻（如有）；⑩建筑智能化及與本項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容的所有監(jiān)理。

2.5.2施工階段全過(guò)程工程造價(jià)控制：（1）制定造價(jià)控制的實(shí)施流程，確定造價(jià)控制目標(biāo)；（2）完成工程總承包單位提供的施工圖預(yù)算的審核、施工過(guò)程中聯(lián)系單的審核；（3）根據(jù)施工承包合同、進(jìn)度計(jì)劃,編制用款計(jì)劃書(shū)；（4）參與造價(jià)控制有關(guān)的工程會(huì)議；（5）負(fù)責(zé)對(duì)承包人報(bào)送的每月(期)完成進(jìn)度款月報(bào)表進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月(期)付款建議書(shū)；（6）承發(fā)包方提出索賠時(shí)，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢(xún)意見(jiàn)；（7）協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)；（8）對(duì)于變更產(chǎn)生的相關(guān)工作內(nèi)容結(jié)合初步設(shè)計(jì)、發(fā)包人要求、招標(biāo)文件進(jìn)行相關(guān)分析，審核其是否包含在總承包合同范圍內(nèi)，并對(duì)此提出結(jié)論，并對(duì)涉及到的相關(guān)造價(jià)進(jìn)行審核；（9）會(huì)同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算且對(duì)送審的結(jié)算資料進(jìn)行審核；（10）提供與造價(jià)控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和其他咨詢(xún)服務(wù)。

2.6工程咨詢(xún)服務(wù)期限：自接收委托項(xiàng)目開(kāi)始，直至建設(shè)項(xiàng)目全部投入使用及合同責(zé)任期滿(mǎn)為止；

2.7監(jiān)理服務(wù)人員要求：按照《關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員配置相關(guān)問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》嘉咨監(jiān)協(xié)［2023］12號(hào)文件的通知要求配備總監(jiān)理工程師1人,專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師不少于1人,監(jiān)理員不少于2人。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資格要求（具備以下相應(yīng)要求）:

3.1.1具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.1.2具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)；

3.1.3投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入“嚴(yán)重失信主體名單”及未被“信用中國(guó)（浙江）”網(wǎng)站（http://credit.zj.gov.cn）列入“嚴(yán)重失信名單”。

3.1.4本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體家數(shù)（包括牽頭人和聯(lián)合體成員）不得超過(guò)2家。聯(lián)合體投標(biāo)的須簽訂聯(lián)合體協(xié)議，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須由牽頭人單位擬派。聯(lián)合體成員單位在聯(lián)合體協(xié)議書(shū)中明確。如為聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就本項(xiàng)目向項(xiàng)目法人承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：

3.2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格須具有：注冊(cè)國(guó)家監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）或原國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師（土建專(zhuān)業(yè)）或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（土木建筑工程），且同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)。

監(jiān)理分項(xiàng)負(fù)責(zé)人（總監(jiān)）須具有：注冊(cè)國(guó)家監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）。

造價(jià)分項(xiàng)負(fù)責(zé)人須具有：注冊(cè)造價(jià)工程師（原國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師（土建專(zhuān)業(yè)）或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（土木建筑工程））。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與監(jiān)理分項(xiàng)負(fù)責(zé)人（總監(jiān)）不可兼任，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與造價(jià)分項(xiàng)負(fù)責(zé)人不可兼任。

3.3符合條件者均可參與本項(xiàng)目投標(biāo)，省外投標(biāo)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的備案相關(guān)手續(xù)按嘉建（2015）1號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1本工程招標(biāo)文件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件均以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。潛在投標(biāo)人可使用本單位賬號(hào)和密碼登錄“嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)”下自行載招標(biāo)文件和補(bǔ)充（答疑、澄清）。

4.2招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間：2024年10月9日至2024年10月31日10時(shí)00分。

4.3未取得“嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)”用戶(hù)名和密碼的潛在投標(biāo)人，應(yīng)先辦理單位注冊(cè)登記手續(xù)，取得用戶(hù)名和密碼。具體登記辦法請(qǐng)登錄“嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)→交易主體登錄→免費(fèi)注冊(cè)”進(jìn)行操作。

4.4潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)的，應(yīng)以投標(biāo)人的賬號(hào)登陸嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)站管理系統(tǒng)(http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin)并將所有疑問(wèn)以電子文檔形式上傳。提交疑問(wèn)截止日為遞交投標(biāo)文件截止日期15天前。招標(biāo)人將于投標(biāo)截止日期15天前在網(wǎng)上發(fā)布補(bǔ)充（答疑、澄清）文件。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告并自行下載，招標(biāo)人不再另行通知。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

4.5招標(biāo)文件和補(bǔ)充文件的下載地址為：http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年10月31日10時(shí)00分。

5.2投標(biāo)文件送達(dá)地址：嘉興市公共資源交易中心（嘉興市市政府西側(cè)，嘉興市廣場(chǎng)路350號(hào)蔣水港橋西側(cè)）規(guī)定開(kāi)標(biāo)室，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）公開(kāi)發(fā)布。

7. 投標(biāo)保證金

7.1本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為貳萬(wàn)元人民幣，投標(biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)指定賬戶(hù)：

戶(hù)名：嘉興市公共資源交易中心；

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行嘉興分行；

賬號(hào)：以網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的賬號(hào)為準(zhǔn)（提醒：嘉興公共資源交易中心每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)生成子賬號(hào)，以在嘉興公共資源交易中心網(wǎng)站本項(xiàng)目信息發(fā)布自動(dòng)生成的本項(xiàng)目專(zhuān)用賬號(hào)為準(zhǔn)）。

7.2 投標(biāo)保證金繳納方式：銀行保函（銀行在嘉興市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)）、保證保險(xiǎn)（采取投標(biāo)保證金電子保函或銀行電子保函形式的，請(qǐng)通過(guò) 嘉 興 市 公 共 資 源 交 易 網(wǎng) 的 投 標(biāo) 保 證 電 子 保 函 專(zhuān) 欄 辦 理 ， 網(wǎng) 址http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/index/index.html?type=3，客服電話(huà)：400-153-8889、400-857-6077）；擔(dān)保公司（經(jīng)過(guò)銀保監(jiān)部門(mén)審批通過(guò)并在嘉興市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)）擔(dān)保；電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬【應(yīng)從基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)出，超級(jí)網(wǎng)銀除外，提交時(shí)間應(yīng)在開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前到帳（提醒：請(qǐng)投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)三個(gè)工作日前提交，并注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)，以便確認(rèn)到帳，本項(xiàng)目（標(biāo)段）保證金收退雙方互不開(kāi)具收據(jù)，以收款人開(kāi)戶(hù)銀行實(shí)際到賬信息為準(zhǔn)。】投標(biāo)保證金交納咨詢(xún)電話(huà)（嘉興市公共資源交易中心投標(biāo)保證金繳納窗口）：0573-83682253。

【投標(biāo)保證金系統(tǒng)在使用過(guò)程中，若發(fā)生下列不可預(yù)見(jiàn)情形：（1、開(kāi)標(biāo)時(shí)，系統(tǒng)獲取明文保函文件異常，無(wú)法正常獲取文件；2、金融機(jī)構(gòu)/電子保函系統(tǒng)的軟件或數(shù)據(jù)庫(kù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能正常操作；3、金融機(jī)構(gòu)/電子保函服務(wù)器發(fā)生故障或停電等情況，無(wú)法訪(fǎng)問(wèn)或無(wú)法使用；4、金融機(jī)構(gòu)/電子保函服務(wù)器受到病毒或其他外來(lái)的攻擊；5、其他不可抗力事件。）導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常使用，招標(biāo)人應(yīng)及時(shí)向市公共資源交易中心、電子交易系統(tǒng)維護(hù)方、金融保函機(jī)構(gòu)核查情況，若投標(biāo)人能提交有效證明材料的，招標(biāo)人可在開(kāi)標(biāo)時(shí)予以記錄、載明，提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)確認(rèn)其效力。】

8. 聯(lián)系方式

招標(biāo)單位：嘉興市聯(lián)眾實(shí)業(yè)投資有限公司

  地址：嘉興市鳳橋鎮(zhèn)梅花洲景區(qū)4幢09

聯(lián)系人：胡先生          聯(lián)系電話(huà)：0573-83188804

招標(biāo)代理：嘉興市建新工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限公司

地址：嘉興市會(huì)展路207號(hào)嘉宇商務(wù)樓三樓

聯(lián)系人：朱聞娜          聯(lián)系電話(huà)：0573-82876362

 　                                                       2024年10月9日