J14號地塊建設(shè)項目(暫定）設(shè)計招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 J14號地塊建設(shè)項目(暫定）已由相關(guān)文件批準(zhǔn)建設(shè)，項目代碼：2401-330803-04-01-574513。建設(shè)資金來源為 自有資金（非財政性資金）及銀行貸款，出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為衢州市康拓置業(yè)有限公司，委托招標(biāo)代理機構(gòu)為浙江聯(lián)達(dá)工程項目管理有限公司，現(xiàn)對該項目設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)活動分兩階段進(jìn)行，采用“評定分離”的方式確定中標(biāo)單位。

2.項目概況和招標(biāo)范圍：

2.1項目概況：

2.1.1項目建設(shè)規(guī)模：本項目位于衢江區(qū)，梅林路以南，東跡大道以西。項目區(qū)用地面積18579平方米（約27.87畝），用地類別為商住。地塊整體容積率大于1.0且小于等于1.8，計容總建筑面積＞18579平方米且≤33442平方米。建筑高度≤36米且滿足機場凈空限高要求（黃海高程108.25米），建筑密度≤30%，綠地率≥30%（集中綠地面積≥0.50m2/人）。建設(shè)內(nèi)容包含住宅及相關(guān)配套設(shè)施等。

2.1.2項目建設(shè)地址：位于衢州市衢江區(qū)，梅林路以南，東跡大道以西。

2.1.3質(zhì)量目標(biāo)：滿足國家和地方現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范、設(shè)計任務(wù)書要求。

2.1.4設(shè)計規(guī)模：屬建筑行業(yè)中型設(shè)計規(guī)模。

2.1.5項目總投資：項目總投資41000萬元，其中建筑安裝工程費用約16500萬元，本項目的工程設(shè)計收費基準(zhǔn)價約為475.1萬元。

2.2招標(biāo)范圍：

2.2.1設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：總體設(shè)計應(yīng)統(tǒng)籌考慮場地和周邊區(qū)域環(huán)境的關(guān)系，增強公共設(shè)施的區(qū)域共享性；結(jié)合總體要求提出的理念原則，在城市總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃等一系列上位規(guī)劃的基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌分析前期研究等，對社區(qū)定位、空間形態(tài)等提出合理的策劃研究；根據(jù)周邊資源及地理優(yōu)勢，對場地進(jìn)行總體規(guī)劃布局，包括場地功能布局、空間形態(tài)、交通組織、消防疏散等；凸顯整體性、開放性；設(shè)計應(yīng)結(jié)合現(xiàn)有的自然地形地貌，充分處理好項目的平面關(guān)系和空間關(guān)系，確定平面和空間特征，突出設(shè)計主題，力求創(chuàng)造獨特的環(huán)境空間，塑造合適的建筑形式；明確周邊景觀及小品等室外配套設(shè)計。

2.2.2設(shè)計階段：方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計。

2.3設(shè)計周期：

總工期 75 日歷天，中標(biāo)通知書簽發(fā)后 15 日歷天內(nèi)完成方案設(shè)計并以方案文本形式報送招標(biāo)人。方案審批通過后， 30 日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計（含概算），以文本形式報送招標(biāo)人及行政主管部門，并按招標(biāo)人、有關(guān)專家和管理部門的意見，完善初步設(shè)計，直到完成初步設(shè)計批復(fù)或?qū)彶椋怀醪皆O(shè)計通過批復(fù)或?qū)彶楹?/span> 30 日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計并報圖紙審查，直至審查合格。

3.投標(biāo)人資格要求：

3.1投標(biāo)人須具備獨立法人資格且具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的以下設(shè)計資質(zhì)條件之一，浙江省以外設(shè)計單位須提供“浙江省勘察設(shè)計行業(yè)四庫一平臺信息系統(tǒng)備案信息截圖”或提供仍在有效期內(nèi)的浙江省住建廳出具的《外省工程勘察設(shè)計企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證書》。

（1）工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；

（2）工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級（或以上）資質(zhì)；

（3）工程設(shè)計（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；

3.2項目負(fù)責(zé)人須具備注冊在投標(biāo)人單位的國家一級注冊建筑師。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 本項目實行電子招投標(biāo)和電子評標(biāo)

4.1公開招標(biāo)。

4.2 ?采用評定分離，□ 不采用評定分離。

5.投標(biāo)人信息入庫

5.1潛在投標(biāo)人登錄衢州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.qz.gov.cn/）辦理投標(biāo)人信息入庫（衢州市級交易平臺市場主體信息庫，下同）備案事宜。

5.1.1未辦理企業(yè)信息入庫的投標(biāo)人，根據(jù)顯示界面提示免費注冊，填寫、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”。 投標(biāo)企業(yè)同時可申領(lǐng)招投標(biāo)企業(yè)CA證書及電子簽章。經(jīng)人工形式審查后公示三天，自動入庫。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊（投標(biāo)人）。

5.1.2 CA辦理：

（1）中國聯(lián)通衢州CA辦理流程：投標(biāo)人注冊登錄系統(tǒng)后點擊左側(cè)“聯(lián)通CA在線辦理”,根據(jù)流程圖在線申請辦理，聯(lián)系電話，0570-8256007,0570-8252229（流程圖網(wǎng)址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在線辦理流程：在統(tǒng)一登錄界面右側(cè)點擊平臺使用幫助下方的“如何申領(lǐng)介質(zhì)CA？”，根據(jù)《CA數(shù)字證書用戶自主》手冊在線申請辦理。聯(lián)系電話：400-087-8198。

（3）浙江CA互認(rèn)辦理流程：在統(tǒng)一登錄界面右側(cè)點擊“如何申領(lǐng)浙江CA互認(rèn)？”或登錄網(wǎng)址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，聯(lián)系電話：400-998-0000。

5.3.3投標(biāo)工具

投標(biāo)工具有以下四家：一標(biāo)通、廣聯(lián)達(dá)、品茗、招天下，投標(biāo)人可自行選擇。

一標(biāo)通公司聯(lián)系方式，徐工，0571-82483213；

廣聯(lián)達(dá)公司聯(lián)系方式，徐工，0570-8757622，客服電話：4000166166；

品茗公司聯(lián)系方式，邱工，0571-58982003；

招天下公司聯(lián)系方式，400-0571-337。

6.投標(biāo)保證金

本項目交易保證金采用承諾制（誠信投標(biāo)承諾書格式詳見附件）。

7.招標(biāo)文件的獲取

7.1本項目招標(biāo)文件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式獲取。

7.2招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時間：自招標(biāo)文件發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間。

7.3招標(biāo)文件獲取方法：在衢州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.qz.gov.cn）免費下載。

7.4潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問的，應(yīng)通過衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)或書面向招標(biāo)人提出。提交疑問截止日為年月日。招標(biāo)人將在衢州市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布補充（答疑、澄清）文件。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://ggzy.qz.gov.cn/）公告，招標(biāo)人不再一一通知。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

8.投標(biāo)文件的遞交

8.1投標(biāo)文件遞交送達(dá)的截止時間 2024 年 10 月 30 日 9 時 30 分 00 秒。

8.2投標(biāo)文件遞交方式：電子投標(biāo)文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://ggzy.qz.gov.cn/）

8.3不見面開標(biāo)大廳網(wǎng)址：（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在浙江省公共資源交易服務(wù)平臺和衢州市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：衢州市康拓置業(yè)有限公司

地    址：浙江省衢州市衢江區(qū)廣成路82號       

聯(lián) 系 人：俞先生

電    話：0570-8756127

招標(biāo)代理機構(gòu)：浙江聯(lián)達(dá)工程項目管理有限公司

地    址：衢州市柯城區(qū)萬田鄉(xiāng)弈古文體城二區(qū)19-3幢   

聯(lián) 系 人： 鄭女士              

電    話：0570-3025836

2024年 10 月 9日