三次招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：XZZB-OB-2453

1．招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項(xiàng)目東城9號(hào)(東郡康薩林)安置房裝修工程已由拉薩市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)以【2019年度】城發(fā)改投資備47號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目招標(biāo)人為拉薩置地投資開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的EPC總承包進(jìn)行公開三次招標(biāo)。招標(biāo)文件已經(jīng)拉薩市行業(yè)主管部門備案，備案號(hào) LS2024254。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：東城9號(hào)(東郡康薩林)安置房裝修工程EPC總承包項(xiàng)目三次招標(biāo)；

2.2建設(shè)地點(diǎn)：拉薩市城關(guān)區(qū)；

2.3標(biāo)段劃分、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段。本項(xiàng)目位于拉薩市納金路以北、當(dāng)熱路以西，為住宅用地，主要建設(shè)內(nèi)容為13棟住宅及幼兒園等配套用房，總建筑面積約126988.89平方米，其中地上建筑面積101456.83平方米，地下建筑面積25532.06平方米；共有安置房源116套，總建筑面積15275.04平方米；

2.4項(xiàng)目總投資為：約1015.6萬元；

2.5招標(biāo)范圍：在經(jīng)批準(zhǔn)的總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，本次招標(biāo)范圍為東城9號(hào)(東郡康薩林)安置房裝修工程EPC總承包項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、施工安裝、總承包管理、整體移交、配合竣工驗(yàn)收、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等。

2.5.1東城9號(hào)(東郡康薩林)安置房裝修工程建項(xiàng)目范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)的內(nèi)部審查等相關(guān)手續(xù)的辦理及后續(xù)的服務(wù)（第三方設(shè)計(jì)審查除外）；

2.5.2設(shè)計(jì)范圍內(nèi)物資采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等相關(guān)手續(xù)的辦理和相關(guān)人員培訓(xùn)；

2.5.3設(shè)計(jì)范圍內(nèi)施工包括但不限于東城9號(hào)(東郡康薩林)安置房裝修工程建項(xiàng)目等為達(dá)到招標(biāo)人要求的工程施工；

2.5.4 EPC實(shí)施過程管理中包含但不限于EPC總承包各階段的報(bào)建、審查、審批、外協(xié)談判等的相關(guān)手續(xù)辦理、協(xié)調(diào)配合及必要的安全評(píng)估和檢查、竣工試驗(yàn)、竣工圖的審核、聯(lián)合試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收等直至滿足招標(biāo)人要求并交付招標(biāo)人接收使用。

2.6 質(zhì)量要求

2.6.1施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家關(guān)于工程設(shè)計(jì)深度的要求并通過有關(guān)部門的審查。

2.6.2工程所有物資采購(gòu)質(zhì)量需符合設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。

2.6.3施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.7計(jì)劃工期：總工期45日歷天（自簽訂合同之日起計(jì)算）；

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須是在國(guó)內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織（聯(lián)合體所有成員均須符合要求)。

3.2投標(biāo)人資質(zhì)：投標(biāo)人須同時(shí)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)（或以上）資質(zhì)和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)（或以上）資質(zhì)；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有與本項(xiàng)目相應(yīng)的EPC總承包能力。

3.3擬為本項(xiàng)目配備的EPC總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備高級(jí)（或以上）技術(shù)職稱、建筑工程專業(yè)貳級(jí)（或以上）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且擔(dān)任過建筑工程的EPC總承包項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；擬為本項(xiàng)目配備的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)（或以上）技術(shù)職稱；擬為本項(xiàng)目配備的施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)（或以上）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格及建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)（或以上）技術(shù)職稱。

3.4業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人在2021年以來具有1個(gè)建筑工程EPC業(yè)績(jī)、1個(gè)建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)、1個(gè)建筑工程施工業(yè)績(jī)。

3.5近三年（2021年度、2022年度、2023年度，新成立的提供成立以來的）經(jīng)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（聯(lián)合體所有成員均須符合要求)。

3.6投標(biāo)人須按照藏建市管〔2023〕62號(hào)完成企業(yè)信息報(bào)送（聯(lián)合體投標(biāo)的所有成員均須滿足）。

3.7近三年無重大質(zhì)量事故和不良記錄或有劣績(jī)通報(bào)（聯(lián)合體所有成員均須符合要求)。

3.8本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。本項(xiàng)目只接受建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)（或以上）資質(zhì)的投標(biāo)人作為牽頭人組成的聯(lián)合體投標(biāo)，其中聯(lián)合體成員家數(shù)應(yīng)不超過2家。聯(lián)合體成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書,明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。

4．招標(biāo)文件的獲取意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人請(qǐng)于2024年10月11日至2024年10月16日（節(jié)假日除外），登陸西藏自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)（http://ggzy.xizang.gov.cn/）報(bào)名并下載招標(biāo)文件。

5、投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2024年11月1日9時(shí)50分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過西藏自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)（ggzy.xizang.gov.cn）遞交電子投標(biāo)文件。

6、發(fā)布公告媒介本公告同時(shí)在《西藏自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上同時(shí)發(fā)布。

7、其他事項(xiàng)

（1）投標(biāo)企業(yè)在投標(biāo)時(shí)需按要求編制投標(biāo)文件并將投標(biāo)文件上傳至西藏自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)（通過西藏自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)登錄，網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn）。備注：請(qǐng)投標(biāo)人將投標(biāo)文件中需要簽字的頁(yè)面打印出來簽字，并制作成電子文件上傳至電子招投標(biāo)系統(tǒng)中，否則投標(biāo)文件無效。（2）本項(xiàng)目實(shí)施不見面開標(biāo)，各投標(biāo)人應(yīng)自行登錄不見面開標(biāo)大廳。開標(biāo)時(shí)我公司發(fā)起解密后，各投標(biāo)人應(yīng)在30分鐘內(nèi)完成解密，超過時(shí)間仍未解密的視為放棄本項(xiàng)目投標(biāo)。投標(biāo)人無需攜帶任何原件參加開標(biāo)會(huì)，但各投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)保持在線狀態(tài)，以便評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件提出疑問時(shí)進(jìn)行解答，如出現(xiàn)疑問且未能聯(lián)系到投標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)對(duì)有疑問的投標(biāo)文件作出不利于投標(biāo)人的解釋，并對(duì)該解釋負(fù)責(zé)。（3）投標(biāo)人應(yīng)按照建設(shè)主管部門規(guī)定在西藏自治區(qū)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)完善信息和相關(guān)操作，否則后果自負(fù)。（4）施工單位應(yīng)按照拉住建字【2024】19號(hào)的要求落實(shí)房屋市政工程建筑垃圾減量化目標(biāo)和措施。（5）監(jiān)督部門：本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為拉薩市招標(biāo)辦。

8、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：拉薩置地投資開發(fā)有限公司

地 址：拉薩市金珠西路置業(yè)大廈三樓

聯(lián) 系 人：易女士

電 話：18090324197

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：歐邦工程管理集團(tuán)有限公司

地 址：拉薩市城投翰林苑3棟2單元102號(hào)

聯(lián) 系 人：石女士

聯(lián)系電話：19908993219

歐邦工程管理集團(tuán)有限公司

日期：2024年10月10日