1. 招標(biāo)條件

本項(xiàng)目鹽南高新區(qū)新龍廣場(chǎng)及創(chuàng)投中心消防維保項(xiàng)目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為鹽城市城南資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 ，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)自國(guó)有自籌，出資比例為100%。該招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)范圍：新龍廣場(chǎng)、創(chuàng)投中心消防維保工程的實(shí)施（建筑面積共約58萬(wàn)平方米），包含但不限于室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；自動(dòng)噴淋系統(tǒng)；機(jī)械防煙、排煙系統(tǒng)；消防供水設(shè)施；氣體滅火系統(tǒng)；應(yīng)急照明、廣播及疏散指示系統(tǒng)；防火門及門禁；防火卷簾；消防專用電話；消防電源；消控室及泵房等的維修保養(yǎng)等工作（過(guò)期滅火器充裝由甲方負(fù)責(zé)）。

具體詳細(xì)的消防設(shè)施請(qǐng)投標(biāo)單位自行至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，任何由于投標(biāo)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)了解不充分引起的費(fèi)用增加均不予認(rèn)可。

招標(biāo)人保留對(duì)招標(biāo)范圍內(nèi)工程量適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

2.2項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積共約58萬(wàn)平方米，三年維保費(fèi)用約483萬(wàn)元。

2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：新龍廣場(chǎng)、創(chuàng)投中心。

2.4工    期：維保期1095日（日歷天），本項(xiàng)目所有消防維保截止日期為2027年10月31日。

2.5質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合格，確保消防設(shè)備能隨時(shí)投入使用，并出具消防維保報(bào)告報(bào)消防部門備案。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)、資格等要求，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的項(xiàng)目實(shí)施能力。

3.1.1 投標(biāo)人資格：投標(biāo)人須在社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)（https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp）消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)（消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)服務(wù)的消防技術(shù)服務(wù)）中備案公示（提供網(wǎng)頁(yè)查詢截圖加蓋公章），且有能力按照招標(biāo)文件規(guī)定的要求完成本次招標(biāo)項(xiàng)目的獨(dú)立法人企業(yè)。 

3.1.2 相關(guān)人員要求

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位正式職工，取得主管部門頒發(fā)的有效的一級(jí)注冊(cè)消防工程師證書。

投標(biāo)申請(qǐng)人代理人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供代理人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從 2024年6月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明。）除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的其他項(xiàng)目部人員及授權(quán)委托人投標(biāo)時(shí)無(wú)需提供繳費(fèi)記錄證明，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時(shí)相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)。

3.1.3 信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí)、鹽南高新區(qū)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標(biāo)活動(dòng)中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間的。

（3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（5）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

3.2 本次招標(biāo)  不接受  聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.4 鹽城市招投標(biāo)及標(biāo)后履約不良行為系統(tǒng)已啟用，投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報(bào)價(jià)的、投標(biāo)承諾的人員不到場(chǎng)以及其他不良行為，將會(huì)被系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動(dòng)，請(qǐng)各投標(biāo)人誠(chéng)信投標(biāo)、確保履約。

3.5評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人對(duì)照省政府第 120 號(hào)令要求，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績(jī)和信用狀況等方面的情況。

4. 評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審（合理低價(jià)法）。

5. 投標(biāo)保證金

詳見投標(biāo)人須知正文3.4條  

6. 招標(biāo)文件的獲取

6.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間，逾期未下載造成無(wú)法提出答疑、無(wú)法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。

6.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：https://ycsggzy.com/gb-web/#/login；

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年 10 月 22 日9時(shí)00分，地點(diǎn)見招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知前附表”。

該條如有變更，將以“補(bǔ)充答疑”形式通知投標(biāo)人。

7.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將予以拒收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同步在江蘇省公共資源交易平臺(tái)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺(tái)（https://ggzy.yancheng.gov.cn）同步發(fā)布。

9. 特別提醒

9.1本工程采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，并采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

9.2“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為：https://ycsggzy.com/open/#/login

請(qǐng)統(tǒng)一使用最新版本的投標(biāo)文件編制工具制作投標(biāo)文件，相應(yīng)軟件---廣聯(lián)達(dá)制作工具下載（網(wǎng)址：http://47.96.237.140:8088/# 選鹽城地區(qū)）

注：（1）本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：https://ycsggzy.com/gb-web/#/login（注：此系統(tǒng)為新系統(tǒng)，需要重新注冊(cè)主體庫(kù)新信息與下載新驅(qū)動(dòng)，具體可以參考交易系統(tǒng)界面操作手冊(cè)）

（2）“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為:https://ycsggzy.com/open/#/login（請(qǐng)?zhí)崆暗侨氕h(huán)境檢測(cè)）

（3）使用互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請(qǐng)聯(lián)系：國(guó)信CA 鹽城專線: 02589631967、CFCA鹽城專線:18061882568

（4）系統(tǒng)操作指導(dǎo)請(qǐng)聯(lián)系:張磊磊15396887667、樊紅麗15665152340、薛工13338617805或蔡工15358238096

10. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：鹽城市城南資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司   

地    址：鹽南高新區(qū)   

郵    編：224000        

聯(lián) 系 人：成先生           

電    話：15261901191              

招標(biāo)代理：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司   

地    址：鹽城市人民南路國(guó)際創(chuàng)投中心南四樓3A06室   

郵    編：224000        

聯(lián) 系 人：陳女士           

電    話： 0515-68868318

2024年10月 11 日