廈門市J2023P02地塊及配套工程（監(jiān)理）

發(fā)布時間： 2024-10-14

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摘要信息

招標單位	廈門添樾房地產開發(fā)有限公司	地區(qū)	福建廈門
發(fā)布時間	2024-10-14	項目編號
投標截止時間		開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政
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共 2 條收起  

卓錦松 13951025733

葉俊斌 15359340381

正文內容

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第1章招標公告及投標邀請書

招標公告（適用于公開招標）

廈門市J2023P02地塊及配套工程（監(jiān)理）（項目名稱）監(jiān)理招標公告

1. 招標條件

本招標項目廈門市J2023P02地塊及配套工程（監(jiān)理）（項目名稱）已由廈門市集美區(qū)發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以廈門市企業(yè)投資項目備案證明 (內資),集發(fā)展備案【2024】080號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為廈門添樾房地產開發(fā)有限公司，建設資金來自自有資金（資金來源），招標人為廈門添樾房地產開發(fā)有限公司，委托的招標代理單位為福建中融合項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1工程建設地點：廈門市集美區(qū) 。

2.2工程建設規(guī)模：本工程用地總面積為20707.456㎡,總建筑面積約87059㎡,地上建筑面積約67072㎡，地下建筑面積約19987㎡，地下2層，基坑開挖深度為12米，地上建筑最高層數為26層，地上建筑高度最高為80米，其中1#樓地上建筑面積為8463.79㎡，2#樓地上建筑面積為8920.71㎡，3#樓地上建筑面積為8463.79㎡，5#樓地上建筑面積為8463.79㎡，6#樓地上建筑面積為10267.70㎡（采用裝配式建筑），7#樓地上建筑面積為6808.82㎡，8#樓地上建筑面積為6808.82㎡，9#樓地上建筑面積為6214.59㎡。商業(yè)（生鮮超市、沿街底商）地上建筑面積為1800㎡，設備用房（物業(yè)用房、發(fā)電機房、配電房、消控室）地上建筑面積為860㎡,最大單體建筑面積為30254.70㎡（地下室建筑面積加上與之結構相連的6#樓建筑面積）。（工程建設規(guī)模應當根據現行《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》的“專業(yè)工程類別和等級表”，體現“同類、同等”的特征指標。）

2.3招標范圍和內容：本次招標監(jiān)理范圍包括但不限于:為完成本項目建設所需的所有建筑安裝工程(含批量精裝)施工階段及保修階段的監(jiān)理工作，具體內容詳見“第五章委托人要求-第2點監(jiān)理范圍及內容”。。

2.4建筑安裝工程費：暫定48063.71萬元。

2.5 建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費

2.5.1建設工程施工階段監(jiān)理服務費：可將國家發(fā)展改革委建設部關于印發(fā)《〈建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定〉的通知》（發(fā)改價格[2007]670號）及《國家發(fā)展改革委關于進一步放開建設項目專業(yè)服務價格的通知》(發(fā)改價格[2015]299號)（有關收費指導意見）作為參考依據，本項目施工階段監(jiān)理服務費 411.1911萬元。

2.5.2 建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將國家發(fā)展改革委建設部關于印發(fā)《〈建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定〉的通知》（發(fā)改價格[2007]670號）及《國家發(fā)展改革委關于進一步放開建設項目專業(yè)服務價格的通知》(發(fā)改價格[2015]299號)（有關收費指導意見）作為參考依據，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費 / 元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費 / 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費 / 元。

2.6 施工階段監(jiān)理服務期：本項目監(jiān)理責任期限自雙方簽訂監(jiān)理合同之日起至竣工備案、住宅交付及缺陷責任期滿之日止(含缺陷責任期二年，自驗收合格之日起計算) 日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。

2.7質量標準：本工程監(jiān)理質量至少要達到合格標準，且應達到施工合同約定的質量標準。

3. 投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質或不低于乙級房屋建筑工程專業(yè) 監(jiān)理資質。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監(jiān)理資質證書（綜合資質或本項目所需專業(yè)工程類別）對應的監(jiān)理資質標準要求。

3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。

3.4本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯合體以一個投標人身份共同投標，聯合體應由 / 為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業(yè)單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.5本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 監(jiān)理資質的聯合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。

3.6投標人“工程業(yè)績”要求： 1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為二級。

3.7投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為二級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.8其他資格要求：詳見招標文件要求。

3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

3.10本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2024-10-15 09:00:00 至 2024-11-05 10:15:00 通過廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：http://120.41.36.88:9101/xmjy）（公共資源電子交易平臺名稱及網址）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上）（電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。