1. 招標(biāo)條件

　  本招標(biāo)項目?？谑协偵絽^(qū)博雅片區(qū)（二期2號地）城市更新項目設(shè)計、施工總承包（EPC)已由項目代碼：2407-460107-04-01-283130批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為中鐵建設(shè)集團（?？冢┲脴I(yè)有限公司，建設(shè)資金來源省外控股國有企業(yè)自籌，招標(biāo)人為中鐵建設(shè)集團（海口）置業(yè)有限公司，委托的招標(biāo)代理機構(gòu)為中航技國際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司。本項目已完成（￡可行性研究報告及批復(fù)/￡方案設(shè)計及批復(fù)/￡初步設(shè)計及批復(fù)），項目估算或投資概算為 320000萬元，項目是R（或否￡）采用裝配式建造并具有了開展工程總承包（EPC）必要的基礎(chǔ)資料，現(xiàn)對該項目的工程總承包（EPC）進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項目建設(shè)地點：海口市瓊山區(qū)南渡江濱江路周邊；

2.2.項目建設(shè)規(guī)模： 2號地用地面積約35.36畝，總建筑面積約10.21萬平方米，其中地上計容面積約8.02萬平方米，不計容面積約2.19萬平方米（含地庫面積）。項目由9棟住宅組成，包含6棟商品房，3棟商業(yè)用房，綠地率35%。

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：施工圖設(shè)計（所有施工圖設(shè)計及相關(guān)設(shè)計審批等服務(wù)）、施工（包括項目及相關(guān)附屬配套設(shè)施等所有施工內(nèi)容）及配合相關(guān)認(rèn)證及所有相關(guān)手續(xù)辦理、工程竣工驗收備案、移交和缺陷保修等全部工作，具體內(nèi)容以合同簽訂內(nèi)容為準(zhǔn)。

2.4.招標(biāo)控制價：人民幣47163.7027萬元，其中建安工程費46965.747萬元，施工圖設(shè)計費197.9627萬元。

2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為1095日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）設(shè)計工期為180日歷天，施工工期為915日歷天。

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：1；

2.7.質(zhì)量要求：設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求的合格標(biāo)準(zhǔn)；施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本招標(biāo)項目投標(biāo)人須具備有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。

采用裝配式建造的項目，投標(biāo)人還需具備能滿足本項目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當(dāng)有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商。

（1）設(shè)計資質(zhì)要求：須具備建設(shè)行業(yè)主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級（含）以上設(shè)計資質(zhì)或者具備根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94號]）的規(guī)定已換發(fā)新證取得的相應(yīng)資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包二級（含）以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知(建市【2020】94號)的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證；且具備有效的施工企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》。

3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負責(zé)人（可以兼任本項目施工負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人）的資格要求：須具有在本單位注冊的建筑工程專業(yè)壹級（含以上）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）。

3.3 承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負責(zé)人的資格要求：具備在本單位注冊的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.4 承擔(dān)工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負責(zé)人的資格要求：須具有在本單位注冊的建筑工程專業(yè)壹級（含以上）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B級），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）。

3.5 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

3.6 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，由聯(lián)合體牽頭單位負責(zé)本項目報名、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事項；

（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

（3）由施工單位作為聯(lián)合體牽頭人；

（4）聯(lián)合體全體成員必須具有獨立法人資格，聯(lián)合體成員不得超過4家，承接設(shè)計任務(wù)的聯(lián)合體成員不得超過2家，承接施工任務(wù)的聯(lián)合體成員不得超過2家，且聯(lián)合體成員中應(yīng)當(dāng)有自有或合作的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商；

（5）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)，否則各相關(guān)投標(biāo)均無效。

4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法（評審的主要因素包括投標(biāo)報價、項目管理組織方案、設(shè)計方案、施工實施方案（施工安裝方案）、企業(yè)誠信、施工經(jīng)驗等，裝配式建造的項目還包括構(gòu)件生產(chǎn)實力）。

4.2中標(biāo)候選人：評標(biāo)委員會推薦不超過3個的中標(biāo)候選人。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年 10 月 14 日22時00分（北京時間，下同）至2024年 11 月  04 日 10 時 00 分通過全國公共資源交易平臺（海南省??？谑校╤ttp://ggzy.haikou.gov.cn）采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。點擊[確認(rèn)投標(biāo)]，查看[已確認(rèn)投標(biāo)項目]，顯示已確認(rèn)投標(biāo)項目相關(guān)信息即表示確認(rèn)投標(biāo)，否則不接受其投標(biāo)。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的截止時間：2024年 11 月  04 日10 時00分。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：￥500000.00元（人民幣伍拾萬元整）。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、電子保函、保險保證、擔(dān)保保函。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2024年 11 月  04 日10 時00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過全國公共資源交易平臺（海南省??？谑校╤ttp://ggzy.haikou.gov.cn）完成電子投標(biāo)文件的遞交（非采用電子招投標(biāo)的項目須提交紙質(zhì)投標(biāo)文件）；

7.2紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2024年 11 月 04  日10時00分，地點：?？谑泄操Y源交易中心副樓315開標(biāo)室(?？谑泻５槲逦髀?8號)；

7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價的10%。

8.2履約擔(dān)保形式：銀行保函或建設(shè)工程履約保證保險。

8.3履約擔(dān)保期限：自招標(biāo)人與投標(biāo)人簽訂的合同生效之日起到發(fā)包人簽認(rèn)并由監(jiān)理人向承包人出具工程接收證書之日止。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《全國公共資源交易平臺（海南省）》、《全國公共資源交易平臺（海南省??？谑校?、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中鐵建設(shè)集團（?？冢┲脴I(yè)有限公司

地址：?？谑协偵絽^(qū)國興街道辦攀丹社區(qū)濱江路199號首丹商業(yè)大廈3-201  

郵編：570000

電子郵箱:/

電話：15332110815

傳真：/

聯(lián)系人（全稱）：楊工

招標(biāo)代理機構(gòu)：中航技國際經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司

地址：海南省海口市龍華區(qū)世貿(mào)東路2號世貿(mào)中心D座1305室

郵編：570105

電子郵箱：2934202989@qq.com

電話：0898-68564213

傳真：0898-68564313

聯(lián)系人（全稱）：符工

監(jiān)督部門: ?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局

監(jiān)督部門聯(lián)系方式: 0898-66769202