GZ460地塊房地產(chǎn)項目全過程工程咨詢服務(wù)

資格預(yù)審公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目GZ460地塊房地產(chǎn)項目已由 揚州市數(shù)據(jù)局  以 揚數(shù)據(jù)投資備[2024] 171號 批準建設(shè)，項目業(yè)主為揚州華旅置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為揚州筑苑工程招標(biāo)咨詢有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。GZ460地塊房地產(chǎn)項目全過程工程咨詢服務(wù)項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本項目的資格預(yù)審。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點： 東至規(guī)劃預(yù)留道路，南至秋實路，西至太平路，北至物港路

2.1.2建設(shè)規(guī)模： 總建筑面積約14.24萬平方米，其中地下室面積約4.39萬平方米。

2.1.3項目建安投資：約71200 萬元

2.1.4咨詢合同估算價： 242.12 萬元

2.1.5全過程工程咨詢服務(wù)期限要求：工期730日歷天，具體與工程建設(shè)同步，并服從工程建設(shè)進度要求，具體時間以招標(biāo)人通知為準。                           

2.2招標(biāo)范圍：GZ460地塊房地產(chǎn)項目全過程工程咨詢服務(wù)，包括：①項目策劃：項目申請報告、資金申請報告等前期策劃工作；②工程監(jiān)理：工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保、進度、投資等施工管理及監(jiān)理服務(wù)；③項目管理。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取 資格預(yù)審 方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)。

投標(biāo)人還應(yīng)滿足下列條件：

（1）投標(biāo)人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；

（2）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

3.2投標(biāo)人擬派項目總負責(zé)人須具備：具有工程類或工程經(jīng)濟類高級及以上職稱，且具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師或房屋建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師或一級注冊造價師（土建）（在《造價工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《造價工程師職業(yè)資格考試辦法》（建人〔2018〕67號）規(guī)定實施前，取得的造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書與一級造價工程師職業(yè)資格證書效用等同），且必須滿足下列條件：

（1）項目總負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項目總負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

投標(biāo)人總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程符合揚建工(2014) 8號、揚建工(2011)36號文件規(guī)定，且項目總監(jiān)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

3.3投標(biāo)人不得有以下情形：

（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

（3）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機構(gòu)存在單位負責(zé)人為同一人的；

（4）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機構(gòu)存在相互控股或參股的；

（5）與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；

（6）全過程工程咨詢服務(wù)投標(biāo)人及其分包單位不得與本項目的工程總承包單位、施工單位存在利害關(guān)系；

（7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形；

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5其它要求：

3.5.1 投標(biāo)人為授權(quán)委托人及擬派項目總負責(zé)人繳納近3個月中任意一個月的養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的2024年7月至 2024年9月任意一個月在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件）；

3.5.2投標(biāo)人沒有在招投標(biāo)活動中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；

3.5.3投標(biāo)人沒有被“信用中國”列為失信被執(zhí)行人。

3.6根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23號）”的要求，增加對失信被執(zhí)行人懲戒措施。在評標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標(biāo)委員會不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。

注：失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”網(wǎng)站予以公示。

3.7 本次招標(biāo)為全過程咨詢招標(biāo)，招標(biāo)范圍涵蓋GZ460地塊房地產(chǎn)項目圖紙及工程量清單范圍的工程全過程施工階段及保修階段監(jiān)理工程，本次招標(biāo)對監(jiān)理組的人員要求為：總監(jiān)理工程師1人，要求具備國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）；主專業(yè)監(jiān)理工程師2人、配套專業(yè)監(jiān)理工程師1人，主專業(yè)要求：土木工程或工業(yè)與民用建筑或建筑工程或結(jié)構(gòu)工程或建筑力學(xué)或工程力學(xué)或建筑設(shè)計或建筑學(xué)或城鎮(zhèn)建設(shè)或工程管理或施工管理等相近或相關(guān)專業(yè)；配套專業(yè)要求：給水排水工程或供熱通風(fēng)與空調(diào)工程或電氣工程及自動化或機械制造及自動化或電子信息工程或工程造價或工程管理或工程監(jiān)理等相近或相關(guān)專業(yè)；監(jiān)理員4人。

注：國家注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)即可，無需提供學(xué)歷專業(yè)；專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準；配套專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)認定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準。

3.8符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制。

5.評標(biāo)辦法

本工程采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準和方法詳見資格預(yù)審公告附件。

6. 投標(biāo)保證金

本次招標(biāo)不收取投標(biāo)保證金。

7.資格預(yù)審文件的獲取

7.1獲取時間：2024年10月 14  日至2024年10月  21 日；

7.2獲取方式：投標(biāo)申請人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺7.0版本。

7.3電子投標(biāo)文件制作工具：由投標(biāo)人自行選擇與交易系統(tǒng)對接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即揚州市公共資源交易平臺向社會公開征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供下載的市場化“投標(biāo)文件制作工具”），并自行支付相應(yīng)費用

8.資格預(yù)審申請文件的遞交

8.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間為2024年10月 28 日14:00時。

8.2本次資格審查采用網(wǎng)上資格審查方式。各投標(biāo)單位請于2024年10月28 日14:00時之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。

8.3逾期送達或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予接收。

9.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易平臺上發(fā)布。

10.其他

10.1 本項目采用“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”進行招投標(biāo)活動。

10.2 投標(biāo)人已完成CA認證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”完成網(wǎng)上投標(biāo)登記，網(wǎng)上支付，招標(biāo)文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標(biāo)限價文件下載，電子標(biāo)書制作、上傳，網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。

10.3 各投標(biāo)人網(wǎng)上登錄平臺端口為“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”-響應(yīng)方登錄”進行相關(guān)投標(biāo)活動。

10.4 技術(shù)人員聯(lián)系方式：0514-82087167。相關(guān)操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺—交易向?qū)А毕螺d。

11.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：揚州華旅置業(yè)有限公司    招標(biāo)代理機構(gòu)：揚州筑苑工程招標(biāo)咨詢有限公司

地    址：揚州市文昌東路10號     地    址：揚州市潤揚北路19號2樓

郵    編：225000                  郵    編：225009

聯(lián) 系 人：張先生                  聯(lián) 系 人：曹云龍

電    話：0514-87362361           電    話：0514-87116778

電子郵箱：/                              電子郵箱：/

12.備注

潛在投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利，本項目投訴處理執(zhí)行《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動異議與投訴處理實施 辦法》（蘇建規(guī)字【2016】4 號文）。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：曹云龍 聯(lián)系電話：0514-87116778 通訊地址：揚州市潤揚北路19號2樓；工程建設(shè)項目異議、投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“揚州市公共資源電子交易平臺(投標(biāo)人)”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。

2024 年10月14  日

附件：評標(biāo)辦法前附表