泰安市泰山區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升項目監(jiān)理

公開招標公告

1.招標條件

本招標項目泰安市泰山區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升項目建設(shè)工程已由相關(guān)部門批準建設(shè)，建設(shè)資金來自財政性資金，項目出資比例為100%，招標人為泰安市泰山區(qū)房產(chǎn)管理服務中心。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目監(jiān)理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1交易編號:SJ-GC-20241014-01-01、02、03、04、05、06 

2.2項目名稱：泰安市泰山區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升項目監(jiān)理招標

2.3建設(shè)地點：泰安市泰山區(qū)。

2.4建設(shè)規(guī)模：泰安市泰山區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升項目監(jiān)理，計劃改造76個老舊小區(qū)，改造樓棟總數(shù)為284棟，總建筑面積約為93.97萬平方米。

2.5工期要求：各標段工期均為180日歷天。實際開工日期以發(fā)包人的書面通知為準。

2.6質(zhì)量目標：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》，達到合格標準。

2.7招標范圍：施工圖紙范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容及其保修階段的監(jiān)理服務。

2.8標段劃分：本次招標共劃分為六個標段。

第一標段：主要包括財源街道公交公司、榮軍醫(yī)院宿舍等8個小區(qū)，總建筑面積約為14.68萬平方米；

第二標段：主要包括財源街道附屬醫(yī)院家屬院、物資局宿舍小區(qū)等11個小區(qū)及泰前街道2個小區(qū)，總建筑面積約15.25萬平方米；

第三標段：主要包括岱廟街道迎暄社區(qū)8個小區(qū)，總建筑面積約為17.28萬平方米；

第四標段：主要包括岱廟街道東關(guān)村5個小區(qū)及梳洗河社區(qū)2個小區(qū)，總建筑面積約為14.2萬平方米；

第五標段：主要包括岱廟街道三友社區(qū)、北新社區(qū)、灌莊社區(qū)、金星社區(qū)、市場社區(qū)、五馬社區(qū)、生平社區(qū)、南壇社區(qū)等28個小區(qū)，總建筑面積約為17.73萬平方米；

第六標段：主要包括泰前街道2個小區(qū)、上高街道10個小區(qū)，總建筑面積約為14.83萬平方米。

2.9監(jiān)理最高限價總價為211萬元，其中：一標段為：39.2萬元；二標段為：33.9萬元；三標段為：34.5萬元；四標段為：33.8萬元；五標段為：37.5萬元；六標段為：32.1萬元。

2.10評標辦法：綜合評估法。

3.投標人資格要求

3.1本次監(jiān)理招標要求一、二、三、四、五、六標段投標人須具備監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的監(jiān)理能力，且具有有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書。

3.2投標人擬派項目總監(jiān)須具備房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。

3.3根據(jù)《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法【2016】285號）規(guī)定，投標人不得為失信被執(zhí)行人。

3.4投標人須未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

3.5本項目為專門面向中小微企業(yè)采購的項目（與大企業(yè)的負責人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外），監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，如非規(guī)定類型企業(yè)，其投標將被認定為無效投標；

3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件獲取

4.1公告時間:2024年10月16日至投標截止時間為止。

4.2下載地點：凡有意參加投標者，登錄泰安市公共資源交易平臺（網(wǎng)址：www.taggzyjy.com.cn）下載招標文件；

4.3招標文件下載方法:投標人自行下載電子招標文件。

本項目實行全流程電子化招投標，投標人須辦理 CA 數(shù)字證書，辦理要求詳見泰安市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁右側(cè)“CA辦理”工具欄，網(wǎng)址鏈接：http://www.taggzyjy.com.cn/ca_apply/ca_apply.html。因未及時注冊主體庫信息或未辦理 CA數(shù)字證書導致無法投標的,責任自負。CA數(shù)字證書辦理咨詢電話：0538-6288116；移動CA鎖（魯證通）辦理咨詢電話：400-998-0000。

5.投標文件的遞交

5.1加密電子投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）為2024年11月7日09時00分（北京時間）。

5.2本項目實行不見面網(wǎng)上開標，投標人無需到達開標現(xiàn)場，需登錄泰安市公共資源不見面開標系統(tǒng)進行遠程解密投標文件。

注：本項目實行網(wǎng)上電子投標、網(wǎng)上不見面開評標。相關(guān)操作手冊等請登錄泰安市公共資源交易網(wǎng)-精細化服務，按照交易主體性質(zhì)點擊進入不同的欄目下載對應的操作手冊。

5.3投標截止時間以后泰安市公共資源交易系統(tǒng)不再接收任何投標文件。

6.發(fā)布公告的媒介

本項目招標公告在中國招標投標公共服務平臺、山東省公共資源交易網(wǎng)、泰安市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招 標 人：泰安市泰山區(qū)房產(chǎn)管理服務中心

地址：泰安市東岳大街16號

聯(lián)系人：孔科長 

電話：0538-6268828 

招標代理機構(gòu)：山東舜合項目管理咨詢有限公司

地  址：泰安市溫泉路中段安居金域緹香商業(yè)樓208室

郵  編：271000

項目經(jīng)理：劉經(jīng)理

電  話：0538-6308282

8. 異議和投訴

依據(jù)《關(guān)于明確在線提出異議（質(zhì)疑）、投訴有關(guān)事項的通知》（泰公管聯(lián)席辦【2021】6號）要求，投標人在滿足異議與投訴條件下，可在線提出。

8.1、線上異議。投標人滿足異議可通過泰安市公共資源電子交易平臺向招標人、代理機構(gòu)提出異議；異議應符合本項目招標文件“異議與投訴”章節(jié)有關(guān)要求；線上與書面異議具有同等效力；出現(xiàn)線上線下同時提出時，招標人或代理機構(gòu)應同時答復。

接受異議的聯(lián)系人：劉經(jīng)理           聯(lián)系方式：0538-6308282

8.2、線上投訴。滿足投訴條件的投訴主體可通過泰安市公共資源電子監(jiān)管平臺向同級有管轄權(quán)的行政監(jiān)督部門提出投訴。

投訴書應符合本項目招標文件“異議與投訴”章節(jié)有關(guān)要求；線上與書面投訴書具有同等效力；線上線下同時提出時，投訴處理部門應同時答復。

本項目監(jiān)督部門：泰安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，聯(lián)系方式：0538-5331293

9. 其它內(nèi)容

政府采購合同融資政策：為進一步發(fā)揮政府采購功能，充分利用政府采購合同的信用價值以及在政府采購活動中形成的數(shù)據(jù)價值，有效破解中小企業(yè)融資難融資貴以及政府采購合同融資中存在的突出問題，招標人支持本項目成交投標人通過“山東省政府采購合同融資與履約保函服務平 臺 ” 實 施 政 府 采 購 合 同 融 資 , 有 需 求 的 供 應 商 可 登 錄 “https://www.ccgp-shandong-rz.cn/”了解相關(guān)政策。