招標公告 

R24003地塊項目規(guī)劃及建筑方案設計招標公告（資格后審）

 一、招標條件

本招標項目R24003地塊項目(項目名稱)已經(jīng)批準建設。項目招標人為南通天揚置業(yè)有限公司。建設資金來自  自籌 (資金來源)。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對R24003地塊項目規(guī)劃及建筑方案設計進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1、工程地點：南通市崇川區(qū)濠東路東、濠北路南

2、項目規(guī)模： 本項目規(guī)劃用地面積約37382平方米，容積率1.41，主要建設內(nèi)容為住宅、配套用房、地下車庫等，項目總投資約142400萬元（含土地）。

3、招標控制價：1594210元（人民幣）。

4、設計服務期限：總計115日歷天，按下述要求執(zhí)行：

設計服務期限：中標通知書發(fā)出后，總設計周期115日歷天內(nèi)完成所有設計工作。（各階段成果需書面確認）

5、質(zhì)量要求：設計成果應符合設計任務書、國家及行業(yè)相關(guān)標準以及發(fā)包人的具體要求，并能通過政府有關(guān)部門的審查。

6、標段劃分：本項目劃分為一個標段。

7、招標范圍

（1）本工程項目用地紅線內(nèi)的建筑方案及相關(guān)構(gòu)筑物平面設計。

本工程項目的設計報建配合。

本工程項目用地紅線內(nèi)的建筑及構(gòu)筑物立面概念、方案設計。

本工程項目用地紅線內(nèi)的建筑及構(gòu)筑物立面擴初設計。

本工程項目用地紅線內(nèi)的建筑及構(gòu)筑物外飾面材料樣板提供，外立面深化設計指導手冊。

本工程項目用地紅線內(nèi)的建筑及構(gòu)筑物施工指引圖設計。

本工程項目的施工配合及竣工驗收配合等工作。

階段：專指設計進度的建筑方案設計階段、擴初設計階段、施工指引圖階段、施工配合階段；各階段的設計成果須同時滿足國家相關(guān)出圖深度規(guī)范要求和甲方要求，各階段的顧問服務須滿足項目發(fā)展過程要求，各階段成果均須甲方簽字確認后，各階段才算完成；

（2）設計合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。

三、投標人資格要求

1、資質(zhì)類別和等級：具有獨立法人資格并具備工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。

2、擬派項目負責人資質(zhì)等級：具備國家一級注冊建筑師注冊證書（須在注冊有效期內(nèi)且注冊單位為投標單位）。

特別提醒：項目負責人為國家一級注冊建筑師的， 必須根據(jù)全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔2021〕2號）文件執(zhí)行；

3、資格審查的必要合格條件

（1）具有獨立訂立合同及履行合同的能力；

（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和擬派項目負責人應具備的資格條件滿足招標公告要求；

（5）投標文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；

（6）擬派項目負責人為企業(yè)正式人員（須提供擬派人員與投標企業(yè)雙方簽訂的有效勞動合同）；

4、本設計項目不接受聯(lián)合體投標。

八、招標文件的獲取

1、招標文件獲取時間為：2024年10月15日至2024年11月5日9時30分；

2、招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?/font>