第一章 招標公告

第一章 招標公告

1. 招標條件

本招標項目 廈門龍冠廣場A、B、C、D棟（湖里區(qū)華盛路12、12-1、12-2、12-3號）裝修工程（施工“評定分離”） （項目名稱）已由 廈門市湖里區(qū)發(fā)展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 廈門市投資項目在線審批監(jiān)管平臺項目登記單,項目登記工程代碼【QT24062806A001】 （批文名稱及編號）批準建設，建設單位為 廈門龍冠置業(yè)發(fā)展有限公司 ， 建設資金來源 國有 ，招標人為 廈門龍冠置業(yè)發(fā)展有限公司 ，委托的招標代理單位為 華誠博遠工程咨詢有限公司 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍    

2.1項目概況

2.1.1建設地點：廈門市湖里區(qū)。

2.1.2建設規(guī)模：龍冠廣場的規(guī)劃總用地總面積為20912㎡，寫字樓：A(4#樓）、B(3#樓）、C(2#樓）、D座(1#樓）建筑面積約33908.22㎡，本次裝修面積約33908.22㎡，包括4棟寫字樓地上9層及對應地下室部分電梯廳。建安費約5425.32萬元。

2.1.3最高投標報價限價，招標人按以下第（2）項方式發(fā)布：

（2）投標截止時間7日前發(fā)布。招標項目應用建筑信息模型（BIM）技術的，BIM技術應用費在最高投標報價限價中發(fā)布。

2.1.4計劃工期：總工期為200日歷天，定額工期205日歷天；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為/

2.1.5質量要求：合格

2.2招標范圍與內容

2.2.1工程類別：房屋建筑工程

2.2.2招標類型：專業(yè)承包

2.2.3招標范圍：主要建設內容包括：裝修工程、電氣工程、通風空調工程、消防改造等相關配套工程。具體詳見工程量清單與圖紙。

2.2.4招標內容：具體詳見工程量清單與圖紙。其中，本招標項目不應用建筑信息模型（BIM）技術。

2.2.5標段劃分：/。

3. 投標人資格要求

3.1本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 壹級建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包和不低于貳級消防設施工程專業(yè)承包 資質和《施工企業(yè)安全生產許可證》。

3.2投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于 壹級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。

3.3投標人類似工程業(yè)績要求： 1 個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的 合同估算價不少于3000萬元的公共建筑裝修工程，其余要求詳見招標文件 。

3.4聯(lián)合體投標

3.4.1根據(jù)《廈門市建設局關于建筑業(yè)招商引進企業(yè)營收和業(yè)績促進措施的通知》（廈建筑[2021]138號）規(guī)定，本招標項目允許非本市注冊的建筑業(yè)企業(yè)與其在廈注冊的子公司【由該企業(yè)全資或控股（控股指持股比例大于50%）】或在廈注冊的關聯(lián)企業(yè)【關聯(lián)企業(yè)指與該企業(yè)最終由同一集團（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企業(yè)】的其中一家，組成承擔相同承包內容的聯(lián)合體參與投標，承擔相同承包內容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。其中：

（1）聯(lián)合體協(xié)議書應明確由上述子公司或關聯(lián)企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人。

（2）聯(lián)合體協(xié)議書應明確聯(lián)合體投標人的業(yè)績以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的業(yè)績?yōu)闇?。前述業(yè)績指投標人須知前附表附錄1第2項所要求的類似工程業(yè)績。

（3）聯(lián)合體協(xié)議書應明確聯(lián)合體投標人的信用以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的信用為準。前述信用指投標人須知前附表條款號第9.2.1項所要求的廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評價結果（包括信用等級和綜合得分）和投標人須知前附表附錄1第4項第2條所要求的福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。

（4）聯(lián)合體投標人應在投標文件中提交聯(lián)合體各方之間的母子公司或關聯(lián)企業(yè)關系的證明資料。

3.4.2本招標項目 接受 除3.4.1項情形以外的聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，自愿組成聯(lián)合體的應由 具備建筑裝修裝飾專業(yè)承包資質的成員 為牽頭人，聯(lián)合體投標人成員數(shù)量不得超過 2 家，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.5各投標人均可就本招標項目中所有標段投標，但最多允許中標 / （具體數(shù)量）個標段。

3.6其他資格要求詳見招標文件，本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

3.7本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

3.8本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2024-10-16 09:00:00 至 2024-11-05 10:45:00 通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）： 2024-11-05 10:45:00 ，投標人應在截止時間前通過廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 遞交電子投標文件。

5.2逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。　　　　　　　　　

6. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：定性評審法（適用于其他項目 ）

7. 定標票決辦法

本招標項目采用的定標票決辦法： 票決低價定標法

8. 投標保證金的遞交

8.1 投標保證金提交的時間： 投標人應在截標前自行辦妥投標保證金手續(xù) 。

8.2.投標保證金提交的金額： 80萬元 。

8.3.投標保證金提交的方式： 可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔保保函、投標保證保險其中之一形式提交。采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應使用電子投標保函，具體詳見投標須知前附表 。

9. 發(fā)布招標公告的媒介

本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廈門市公共資源交易網（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標人： 廈門龍冠置業(yè)發(fā)展有限公司

地址： 廈門市湖里區(qū)華盛路18號

郵編： 361011

聯(lián)系人： 朱工

電話： 13950297621

傳真： 無

電子郵箱: 309793576@qq.com

招標代理機構： 華誠博遠工程咨詢有限公司

地址： 廈門市蓮岳路189號武夷工貿3號樓3層

郵編： 361012

聯(lián)系人： 卿宰強

電話： 18259257172

傳真： 無

電子郵箱: 3619874818@qq.com

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設工程電子招投標交易平臺

網址： http://120.41.36.88:9101/xmjy/

聯(lián)系電話： 4009996901

招投標監(jiān)督機構名稱： 廈門市湖里區(qū)住房和建設局

地址： 廈門市湖里區(qū)禾山路266號聯(lián)誼大廈

聯(lián)系電話： 0592-5383525

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路842號（市政務服務中心4層）

聯(lián)系電話： 0592-2677186、 0592-2677200