招標公告

  項目編號： 諸設招-2024-8  

1．招標條件

本招標項目 暨南街道暨南路和江新路交叉口西北側地塊（設計） 已由  諸暨市發(fā)展和改革局  以 浙江省企業(yè)投資項目備案（賦碼）備案表2404-330681-04-01-221108同意建設，項目業(yè)主為 諸暨市瑞旺置業(yè)有限公司 ，建設資金來自  自籌 ，出資比例為 100% ，招標人為 諸暨市瑞旺置業(yè)有限公司 ，招標代理人為 浙江天成項目管理有限公司  ?，F對該項目的設計服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點：暨南路和江新路交叉口西南側。

2.2工程規(guī)模：本項目為第四代住宅建筑，建設用地面積 105101.3平方米，總建筑面積222861 平方米，地下建筑面積54700平方米，建筑高度不超過80米，其中住宅建筑高度不低于36米，容積率≤1.6，建筑密度≤25%，綠地率≥30% 。

2.3總投資：   252579萬元           。

2.4招標估算價： 1006.55萬元         。

2.5建安造價：    約61835.8萬元        。

2.6服務目標：

?設計：  符合國家相關設計規(guī)范標準 。

□其他：                           。

2.7服務范圍及內容：

?設計： ①初步設計(初步設計深度須滿足招標人要求)、設計概算和施工圖設計（包括施工過程中的設計變更、技術交底、施工現場技術服務、竣工驗收、VR建筑設計、展示區(qū)景觀設計及樣板間的室內裝修設計等服務）；②設計專業(yè)含建筑、結構、消防、幕墻、鋼結構、給排水、暖通、電氣、智能化、電梯、裝飾工程、市政、景觀綠化和附屬工程（含圍墻、綜合管線及道路）、基坑維護及相關報建配合現場指導等涉及到的設計工作 。

□其他：               。

2.8設計服務期限：總設計周期60日歷天含初步設計、施工圖設計（含圖審完成）。根據任務實際情況招標人有權作出相應調整。

2.9是否屬于政府采購工程 □是 ?否

2.10是否專門面向中小企業(yè)預留

□是

?否

2.11專門面向中小企業(yè)預留的實施方式

□2.11.1本標段整體面向中小企業(yè)；

□2.11.2本標段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔的合同份額需達到（不低于40%）以上。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資格要求：

3.1.1 投標人須具備合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，且應具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）甲級資質。

3.1.2 ?業(yè)績要求： 投標人自2019年1月1日以來(以圖審合格書面積、時間為準)承擔過13萬平方米以上的建筑住宅類設計項目業(yè)績，設計階段需包含施工圖設計。證明材料：須提供設計合同和圖審合格書復印件加蓋公章。如上述材料所能承載的證明內容不能完全體現業(yè)績要求的，需同時提供項目發(fā)包人或項目所在行業(yè)主管部門出具的證明材料等；出現載明信息不一致時，資料認定順序依次為：圖審合格證明、設計合同、項目發(fā)包人或項目所在行業(yè)主管部門出具的證明材料。

3.2 投標人擬派項目負責人資格要求：

3.2.1 項目負責人資格須具備 國家一級注冊建筑師資格（注冊企業(yè)與投標人一致）（一級注冊建筑師相關證書須符合《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）規(guī)定，應在個人簽名處手寫簽名，否則資格審查不予通過）。

3.2.2 項目負責人其他要求：需為投標企業(yè)在職員工，提供繳費期限包含2024年6月、2024年7月、2024年8月投標人所屬社保機構出具的個人養(yǎng)老保險繳納清單或證明，以到賬為準（除分公司外，繳納單位和投標單位名稱必須一致，并加蓋社保繳費專用章或電子專用章）；若為事業(yè)編制的，以提供繳費期限包含2024年6月、2024年7月、2024年8月由人事代理中心出具的社保證明（需加蓋人事代理中心證明專用章【或電子專用章】），上述人員不包括離、退休返聘人員。

3.3本次招標  不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，還應滿足下列要求：   /    。

3.4 其他要求：

3.4.1投標人及其擬派項目負責人自2021年 1  月  1 日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄；

?3.4.2投標人及其擬派項目負責人未被列入建筑市場嚴重失信名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)嚴重失信名單的信息為準）；

3.4.3其他：    /       。

4.招標方式： 公開招標  （□資格預審 ?資格后審）。

5.招標文件的獲取

5.1本項目招標文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網上下載方式發(fā)放諸暨市公共資源電子交易平臺（https://ggzyjy.zhuji.gov.cn/tpbidder）。

5.2招標文件下載網址：潛在投標人登錄 諸暨市公共資源電子交易平臺 自行下載招標文件。

5.3招標文件網上下載時間：公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間。

注：請各投標人在繳納投標保證金前自行核對統(tǒng)一主體庫內填寫的基本賬戶信息，避免出現保證金繳納后無法匹配的現象。

6.投標保證金

6.1金額：

?本項目不繳納投標保證金。

□本項目需繳納投標保證金       萬元（不得超過10萬元），投標保證金在投標人自行獲取招標文件后，在投標文件遞交截止時間前繳納。

6.2繳納方式：投標人基本賬戶銀行轉出的保函/保證保險/擔保公司擔保/轉賬/數字保函等（不包括現金）。

6.2.1轉賬繳納要求：

開戶單位名稱：   /       ，開戶行：    /     ；賬號     /      ；

6.2.2招標人接受投標保證金銀行保函、電子保險保單、擔保保函。投標人自行在電子招投標交易平臺（https://ggzyjy.zhuji.gov.cn/tpbidder）中自主選擇辦理。

6.2.3購買保險、保函、擔保的費用及轉賬資金應從投標人基本賬戶支出，并在投標文件遞交截止時間前辦妥相應手續(xù)。

□6.2.4本項目對     行業(yè)信用評價結果最高等級的投標人免收投標保證金，須具備     條件。

7.投標文件的遞交

7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024 年 11 月 6 日 10時 30 分。

7.2投標文件遞交方式：商務標、資格審查申請文件通過7.2.1上傳，技術標通過7.2.2遞交。

?7.2.1商務標、資格審查申請文件上傳：電子招標投標交易平臺（諸暨市公共資源電子交易平臺https://ggzyjy.zhuji.gov.cn/tpbidder）。

?7.2.2技術標遞交地點為： 諸暨市公共資源交易中心 4號開標室（諸暨市浣東街道暨東路58號四樓），本項目采用不見面開標方式，鼓勵投標文件（需密封）采用郵寄方式。郵寄件以全國郵政特快專遞（EMS）寄達，其他寄件方式可不予接收，投標文件接收時間以簽收時間為準。郵寄地點：諸暨市公共資源交易中心4樓 4 號開標室（暨東路58號），聯(lián)系人：張劍鋒，聯(lián)系方式：18757528770  。

8.其他有關內容

8.1本次招標是采用“評定分離”方式，評標辦法：綜合評估法（設技術標），定標辦法：直接票決法。

8.2本項目資格預審文件和招標文件發(fā)布截止時間、遞交資格預審申請文件截止時間、投標截止時間、有關公示（公告）截止時間、投訴有效期截止時間如遇國家法定休假日的，則自動順延至法定休假日后第1個工作日。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在諸暨市公共資源交易網（https://www.zhuji.gov.cn/col/col1388385/）  （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

1. 若本公告相關內容與正式發(fā)出的招標文件不一致，以正式發(fā)出的招標文件為準。

   11.監(jiān)督部門： 諸暨市公共資源交易管理委員會辦公室 。

   12.聯(lián)系方式

   招標人：  諸暨市瑞旺置業(yè)有限公司  招標代理人：浙江天成項目管理有限公司      

   地址：諸暨市暨陽街道東旺路28號東旺大樓 地址： 諸暨市城東路196號   

   聯(lián)系人：            周瑜                 聯(lián)系人：     張劍鋒                 

   工作電話：       0575- 87715088             工作電話：  18757528770         

                                  2024年10月16日