第一章  招標(biāo)公告（未進(jìn)行資格預(yù)審）

1.招標(biāo)條件

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市昆山開(kāi)發(fā)區(qū)，昆嘉路南側(cè)、章基路東側(cè)；

2.1.2建設(shè)規(guī)模：自有土地61893平方米，新建建筑面積約172035平方米，其中包含廠房、倉(cāng)庫(kù)、分撥中心、辦公樓、研發(fā)樓、門(mén)衛(wèi)及消控室等；最大單體建筑面積約37000平方米。

2.1.3項(xiàng)目投資估算(概算）：項(xiàng)目總投資約88464萬(wàn)元，其中建安投資約66000萬(wàn)元；

2.1.4咨詢合同估算價(jià)：1281.81萬(wàn)元

2.1.5全過(guò)程工程咨詢服務(wù)期限要求：總服務(wù)期  730 日歷天。

2.1.6其他：

2.2招標(biāo)范圍：工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、工程勘察。

工程設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)工作應(yīng)貫穿包括但不限于總體設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（建筑、結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)）、給排水、暖通、電氣、消防、幕墻、內(nèi)裝、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌（含交通標(biāo)識(shí)）及劃線設(shè)計(jì)、基坑圍護(hù)、市政道路、景觀綠化、泛光照明、弱電智能化、裝配式、BIM、海綿城市、人防設(shè)計(jì)及平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案、綜合管線設(shè)計(jì)（室外所有管線、地下室管線，含市政水、電、氣及通訊等管線施工圖設(shè)計(jì)、廚房設(shè)備深化設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)（含星級(jí)標(biāo)識(shí)評(píng)定）、供配電專項(xiàng)設(shè)計(jì)（除居配電外）、光伏、甲、乙類庫(kù)專項(xiàng)設(shè)計(jì)（如有）、特（集）氣站專項(xiàng)設(shè)計(jì)（如有）、行車系統(tǒng)設(shè)計(jì)、通信設(shè)計(jì)等專項(xiàng)設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)工作等有關(guān)本項(xiàng)目的全部建筑設(shè)計(jì)。

工程監(jiān)理：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收之日止（包括保修期）本工程紅線范圍內(nèi)所有施工圖紙全部工程（含所有專業(yè)工程）以及工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理。

造價(jià)咨詢：概算編制、工程預(yù)算編制、工程量清單編制。

其他：（工程勘察：包括詳勘、勘察報(bào)告、配合招標(biāo)人進(jìn)行勘察成果的審查以及項(xiàng)目施工階段、質(zhì)量保修階段的勘察技術(shù)咨詢服務(wù)（含物探）等，勘察范圍包括紅線范圍內(nèi)建筑總平面圖的內(nèi)容，探明紅線范圍內(nèi)的管線。）

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過(guò)程服務(wù)咨詢能力：

建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具體為：建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)

建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程勘察資質(zhì)，具體為：工程勘察綜合資質(zhì)甲級(jí)或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級(jí)或工程勘察巖土工程專業(yè)（巖土工程勘察）甲級(jí)
投標(biāo)人還應(yīng)滿足下列條件：
（1）投標(biāo)人是依法注冊(cè)登記的法人或者其他組織，并具有獨(dú)立訂立合同的能力；
（2）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）投標(biāo)人沒(méi)有因騙取中標(biāo)等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。
3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備：工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或者工程類、工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱，且必須滿足下列條件：
（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
（3）注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的：必須為無(wú)在監(jiān)；允許設(shè)區(qū)市內(nèi)有2項(xiàng)及以下在監(jiān)項(xiàng)目，但必須獲得在監(jiān)項(xiàng)目的建設(shè)單位的書(shū)面同意。
3.3資格審查必要合格條件：項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)其他管理人員要求：
工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：一級(jí)注冊(cè)建筑師；

總監(jiān)理工程師：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專業(yè)：房屋建筑工程）；

造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：土建專業(yè)一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版注冊(cè)造價(jià)工程師，下同）；

工程勘察負(fù)責(zé)人：注冊(cè)土木工程師（巖土）。
3.4投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)要求：無(wú)。

3.5財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人不得有以下情形：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

（3）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的；

（4）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的；

（5）與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；

（6）全過(guò)程工程咨詢服務(wù)投標(biāo)人及其分包單位不得與本項(xiàng)目的工程總承包單位、施工單位存在利害關(guān)系；

（7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形；

3.6符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭方需具有符合要求的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)；

（2）擬選派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人需由牽頭方委派并為牽頭方在職員工（具有注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的需注冊(cè)在牽頭方）；

（3）聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。

3.8其它要求：本項(xiàng)目無(wú)設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi) 。

4.評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法。

是否采用評(píng)定分離：是否。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1獲取時(shí)間：2024年10月16日09時(shí)00分至2024年11月05日09時(shí)30分。

5.2獲取方式：企業(yè)可使用CA通過(guò)“工程項(xiàng)目投標(biāo)系統(tǒng)”的“已報(bào)項(xiàng)目”中獲取招標(biāo)文件或通過(guò)蘇州公共資源交易中心昆山分中心招標(biāo)公告中直接下載招標(biāo)文件，了解工程招標(biāo)信息；

5.3投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)工具軟件使用費(fèi)   90   元人民幣。

6.投標(biāo)文件的遞交：

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為2024年11月05日09時(shí)30分。

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)，或者逾期遞交到指定交易平臺(tái)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、 蘇州市公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布

8.其他說(shuō)明

8.1工具軟件使用費(fèi)支持微信、支付寶、企業(yè)網(wǎng)銀3種支付方式，其中企業(yè)網(wǎng)銀支付方式需要開(kāi)通“中金支付”服務(wù)。具體參見(jiàn)蘇州市公共資源交易平臺(tái)昆山分中心辦事指南《建設(shè)工程工具軟件使用費(fèi)的支付方式及開(kāi)票說(shuō)明》。。

8.2因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員信息均以“昆山市智慧住建”平臺(tái)中登記的信息為準(zhǔn)，并及時(shí)更新各類企業(yè)、人員信息，如因信息未及時(shí)更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。

8.3咨詢電話：首次進(jìn)昆山投標(biāo)企業(yè)至昆山市行政審批中心住建局窗口辦理投標(biāo)備案，開(kāi)通網(wǎng)上報(bào)
名權(quán)限。聯(lián)系電話：0512-57379033，0512-57379037。首次進(jìn)昆山投標(biāo)企業(yè)辦理CA認(rèn)證業(yè)務(wù):蘇州服務(wù)中心昆山服務(wù)點(diǎn)(江蘇省國(guó)信數(shù)字科技有限公司(簡(jiǎn)稱:國(guó)信 CA)昆山市前進(jìn)西路 1801號(hào)A棟5樓5-C16)聯(lián)系電話0512-36801847。（如為聯(lián)合體，網(wǎng)上報(bào)名和 CA 由牽頭人實(shí)施） 。申請(qǐng)及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：國(guó)信CA：0512-57921288、0512-55121926。

8.4其他：   /   。

9.監(jiān)管部門(mén)及聯(lián)系方式

昆山市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室    電話：0512-57759286

10.聯(lián)系方式