張地2024-C01號(hào)地塊安置用房項(xiàng)目施工監(jiān)理

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-17

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摘要信息

招標(biāo)單位	張家港市高鐵新城開發(fā)有限公司	地區(qū)	江蘇蘇州
發(fā)布時(shí)間	2024-10-17	項(xiàng)目編號(hào)
投標(biāo)截止時(shí)間	2024-10-12	開標(biāo)時(shí)間
項(xiàng)目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政
相關(guān)產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

顧琴芬 0512-58963977

朱小燕 13862265174

正文內(nèi)容

張地2024-C01號(hào)地塊安置用房項(xiàng)目張地2024-C01號(hào)地塊安置用房項(xiàng)目施工監(jiān)理資格預(yù)審公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目張地2024-C01號(hào)地塊安置用房項(xiàng)目已由張家港市行政審批局以關(guān)于張地 2024-C01號(hào)地塊安置用房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)張行審?fù)禰2024]245號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為張家港市高鐵新城開發(fā)有限公司，招標(biāo)人為張家港市高鐵新城開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有資金：100.0%，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為張家港保稅區(qū)宏宇建設(shè)咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目張地2024-C01號(hào)地塊安置用房項(xiàng)目施工監(jiān)理的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：張家港市塘橋鎮(zhèn)北京路南側(cè)、和樂街西側(cè)

2.2建設(shè)規(guī)模：（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長(zhǎng)度、受監(jiān)工程建安費(fèi)等）建設(shè)2棟24層、2棟26層安置用房及1棟2層配套用房，總建筑面積105900平方米，其中地上建筑面積79500平方米,包括住宅用房建筑面積76500平方米、配套商業(yè)用房1400平方米及其他配套用房1600平方米;地下車庫(kù)建筑面積26400平方米(包括人防工程建筑面積8120平方米)。

2.3招標(biāo)范圍：張地2024-C01號(hào)地塊安置用房項(xiàng)目施工監(jiān)理: 建筑紅線區(qū)域范圍內(nèi)的內(nèi)容，土建（包括但不限于樁基工程（含試樁）、基坑支護(hù)（含基坑監(jiān)測(cè)）、土方工程、基礎(chǔ)工程、室內(nèi)裝飾工程、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等）、人防、安裝（包括但不限于給排水、電氣、暖通、消防、智能化、電梯等）、室外配套（包括但不限于圍墻、道路、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、景觀綠化、雨污水管網(wǎng)、弱電通道、景觀燈、監(jiān)控等）及相關(guān)附屬工程；總建筑面積105900平方米，其中地上建筑面積 79500平方米，包括住宅用房建筑面積76500平方米、配套商業(yè)用房1400平方米及其他配套用房1600平方米;地下車庫(kù)建筑面積 26400平方米(包括人防工程建筑面積8120平方米)；建安費(fèi)約42000萬元（不含造價(jià)控制）

2.4標(biāo)段劃分

標(biāo)段編號(hào)	標(biāo)段名稱	監(jiān)理內(nèi)容	監(jiān)理費(fèi)合同估算價(jià)（萬元）	監(jiān)理服務(wù)期（日歷天）
E3205820330001882001003	張地2024-C01號(hào)地塊安置用房項(xiàng)目施工監(jiān)理	施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段及保修階段的工程監(jiān)理服務(wù)及其他關(guān)于本項(xiàng)目招標(biāo)人另行委托的分部分項(xiàng)工程的監(jiān)理服務(wù)（包括施工過程的設(shè)計(jì)變更)等	320.0	940天

3.申請(qǐng)人資格要求

3.1資質(zhì)條件：申請(qǐng)人須具備[工程監(jiān)理?綜合資質(zhì)]或者[專業(yè)資質(zhì)?房屋建筑工程?房屋建筑工程乙級(jí)及以上]（資質(zhì)）。

3.2總監(jiān)理工程師要求：

申請(qǐng)標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格（房屋建筑工程專業(yè)）（資格），且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：1、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；2、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。

（2）項(xiàng)目總監(jiān)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3業(yè)績(jī)要求：

是否有此類要求： □ 是 ? 否

□申請(qǐng)人 □總監(jiān)理工程師承擔(dān)過類似業(yè)績(jī)；

至今（以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過。

類似業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

□ 類似工程業(yè)績(jī)證明材料，需提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

□ 。

3.4 本次招標(biāo)對(duì)申請(qǐng)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項(xiàng)目總監(jiān)是非變更后無在監(jiān)工程，或項(xiàng)目總監(jiān)是變更后無在監(jiān)工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目總監(jiān)解鎖手續(xù)。（附無在監(jiān)工程承諾書）。

3.5 本次招標(biāo) 不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：。

4.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制。

5.評(píng)標(biāo)辦法

?綜合評(píng)估法□合理低價(jià)法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。

6.資格預(yù)審文件的獲取

6.1資格預(yù)審文件獲取時(shí)間為：2024年09月24日0時(shí)00分至2024年09月29日23時(shí)59分；

6.2資格預(yù)審文件獲取方式：申請(qǐng)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲?。?/p>

本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：https://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder/bidderLogin；

7.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交、撤回與修改

7.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為2024年10月12日9時(shí)00分

。

7.2逾期提交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

8.其他明確事項(xiàng)

8.1各申請(qǐng)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)，但最多允許中標(biāo)個(gè)標(biāo)段。

8.2

9.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng) 、蘇州市公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。

10.招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。

11.聯(lián)系方式（異議）

招標(biāo) 人：張家港市高鐵新城開發(fā)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：張家港保稅區(qū)宏宇建設(shè)咨詢有限公司
地址：蘇州市張家港市塘橋鎮(zhèn)南京路272號(hào)	地址：張家港市國(guó)泰北路15號(hào)
郵編：	郵編：215600
聯(lián) 系人：顧琴芬	聯(lián) 系人：朱小燕
電話：0512-58963977	電話：13862265174
傳真：	傳真：0512-58116115
電子郵箱：	電子郵箱：111111cao@163.com

2024年09月24日

本項(xiàng)目采用評(píng)定分離

評(píng)標(biāo)辦法

條款號(hào)		評(píng)審因素	評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
2.1.1	形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)	投標(biāo)人名稱	投標(biāo)人名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致；不一致的，有有效證明材料
		投標(biāo)函簽字蓋章	加蓋投標(biāo)人公章和企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）。如投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，委托代理人有合法、有效的委托書
		投標(biāo)文件的組成	符合第一章“投標(biāo)人須知”3.1.1的要求
		投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)唯一	只能有一個(gè)投標(biāo)文件及有效報(bào)價(jià)（招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外）
		暗標(biāo)	符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求（本項(xiàng)目不采用）
2.1.2	資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)	營(yíng)業(yè)執(zhí)照	具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照
		資質(zhì)等級(jí)	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定
		總監(jiān)理工程師	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定
2.1.2	響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)	投標(biāo)內(nèi)容	符合第一章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定
		監(jiān)理服務(wù)期	符合第一章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定
		工程質(zhì)量	符合第一章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定
		投標(biāo)保證金	符合第一章“投標(biāo)人須知”3.4.1項(xiàng)規(guī)定
		投標(biāo)報(bào)價(jià)	無下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；（3）不符合第二章“投標(biāo)人須知” 第 3.2 項(xiàng)的規(guī)定
		其他	無第三章“評(píng)標(biāo)辦法”第3.2.2條所列情形

條款號(hào)		評(píng)分因素	評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)	分值
2.2.3	監(jiān) 理方案	質(zhì)量控制方案	質(zhì)量控制目標(biāo)是否明確；質(zhì)量控制方法是否合理可行；質(zhì)量控制措施是否具體、針對(duì)性是否強(qiáng)；	6.0
		進(jìn)度控制方案	進(jìn)度控制目標(biāo)是否明確且確保合同工期；進(jìn)度控制方法是否合理可行；進(jìn)度控制措施是否具體、針對(duì)性是否強(qiáng)。	6.0
		安全監(jiān)督管理	安全監(jiān)督管理目標(biāo)是否明確；安全監(jiān)督管理方法是否合理可行；安全監(jiān)督管理措施是否具體、針對(duì)性是否強(qiáng)。	6.0
		合同管理	合同管理的方法是否合理、是否有監(jiān)控發(fā)生合同糾紛的具體措施	1.0
		各營(yíng)運(yùn)商施工協(xié)調(diào)	協(xié)調(diào)方法是否清晰合理、是否有具體措施	1.0
		信息管理	信息傳遞途徑是否流暢、查閱是否方便、資料是否齊備等	1.0
		針對(duì)性監(jiān)控重點(diǎn)及難點(diǎn)	針對(duì)性是否強(qiáng)、措施是否具體、對(duì)關(guān)鍵部位、工序旁站監(jiān)理項(xiàng)目安排是否齊全	2.0
		合理化建議	是否具有科學(xué)、合理、可行及具體措施的合理化建議并是否經(jīng)評(píng)委分析論證認(rèn)同	1.0
	監(jiān) 理管理機(jī) 構(gòu)	總監(jiān)	1、總監(jiān)具有工程師及以上職稱的得 2 分（以職稱證書為準(zhǔn))； 2、總監(jiān)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（市政公用工程專業(yè)）的得2分（以注冊(cè)證書為準(zhǔn)）； 3、總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限在15年以上的得2分；執(zhí)業(yè)年限在10-15年（含）的得1分；10年（含）以下不得分。（以獲得總監(jiān)國(guó)注執(zhí)業(yè)資格證書發(fā)證日期至本項(xiàng)目開標(biāo)日期計(jì)算為準(zhǔn))。	6.0
	監(jiān) 理管理機(jī) 構(gòu)	監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（不含總監(jiān)）	專業(yè)監(jiān)理工程師：2人監(jiān)理員：4人承諾配備上述人員的（只需附承諾函）得8分，否則不得分。	8.0
	綜合標(biāo)	類似工程業(yè)績(jī)	投標(biāo)企業(yè)自2019年09月01日至今承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積60000平方米及以上的民用建筑工程（公共建筑除外）施工監(jiān)理業(yè)績(jī)，有1個(gè)得2分，最多得4分。說明：1、類似工程業(yè)績(jī)證明材料，需提供：①經(jīng)備案的中標(biāo)通知書或備案的直接發(fā)包通知書、②監(jiān)理合同、③竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）或監(jiān)理合同為準(zhǔn)。注：若中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書沒有備案的，可提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖。 2、提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，以上業(yè)績(jī)以蘇州市公共資源交易平臺(tái)-張家港頻道企業(yè)信息庫(kù)中為準(zhǔn)。 3、總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)不得與企業(yè)監(jiān)理業(yè)績(jī)重復(fù)使用。	4.0
		總監(jiān)業(yè)績(jī)	投標(biāo)總監(jiān)自2019年09月01日至今承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積60000平方米及以上的民用建筑工程（公共建筑除外）施工監(jiān)理業(yè)績(jī)，有1個(gè)得2分，最多得4分。說明：1、類似工程業(yè)績(jī)證明材料，需提供：①經(jīng)備案的中標(biāo)通知書或備案的直接發(fā)包通知書、②監(jiān)理合同、③竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）或監(jiān)理合同為準(zhǔn)。注：若中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書沒有備案的，可提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖。 2、提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，業(yè)績(jī)以蘇州市公共資源交易平臺(tái)-張家港頻道企業(yè)信息庫(kù)中為準(zhǔn)。 3、以上業(yè)績(jī)必須是總監(jiān)理工程師在本投標(biāo)企業(yè)完成的業(yè)績(jī)。 4、總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程業(yè)績(jī)屬于變更后的總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。 5、總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)不得與企業(yè)監(jiān)理業(yè)績(jī)重復(fù)使用。	4.0
		擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器等	現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)配備全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、測(cè)距儀，全部滿足要求得8分,缺一項(xiàng)扣2分。（須提供有效的檢定證書或校準(zhǔn)證書的原件掃描件，不提供不得分）	8.0
		投標(biāo)人信用綜合評(píng)價(jià)	投標(biāo)人信用綜合評(píng)價(jià)得分=信用分值× 折扣系數(shù)，本標(biāo)段折扣系數(shù)為__2__%。信用分按照開標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布的監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)結(jié)果。	2.0
		投標(biāo)行為及標(biāo)后履約考評(píng)扣分	按評(píng)標(biāo)時(shí)考評(píng)扣分時(shí)效內(nèi)的扣分值執(zhí)行。
	投標(biāo)報(bào)價(jià)	投標(biāo)報(bào)價(jià)	投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) 1%扣 0.1分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣 0.5 分，偏離不足 1%的，用插入法計(jì)算。	44.0