1、招標條件

夷誠置業(yè)江語城房地產(chǎn)新建項目已由宜都市發(fā)展和改革局批準建設(shè)（登記備案項目代碼2408-420581-04-01-947812），宜都市夷誠置業(yè)有限公司(即招標人)現(xiàn)委托湖北謹興工程咨詢有限公司（招標代理機構(gòu)）對該項目的設(shè)計施工總承包進行公開招標。特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2、項目概況與招標范圍

（1）項目概況：總建筑面積147509.97平方米。其中，一期新建16層住宅5棟，240戶；17層商住樓3棟，96戶；11層住宅2棟，20戶。住宅樓建筑面積57810.60平方米，商業(yè)門面70戶，建筑面積13481.67平方米，地上面積77111.27平方米，地下面積29060.29平方米，設(shè)計停車位863個（地上16個，地下847個），綠化面積17357.37平方米，其他配套建筑面積2315.32平方米。二期新建16層住宅4棟，154戶；商業(yè)門面55戶，建筑面積5238平方米；地上面積30174.49平方米，地下面積10134平方米，設(shè)計停車位254個（地下254個），綠化面積3803.19平方米，其他配套建筑面積684平方米。

（2）資金來源：建設(shè)單位自籌。

（3）工程建設(shè)地點：宜都市陸城夷水路。

（4）招標范圍：本項目采用總承包模式發(fā)包，包括設(shè)計、采購、施工、工程竣工驗收等全過程服務(wù)，并對本項目的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負責。

設(shè)計招標范圍：具體以發(fā)包人下達的設(shè)計任務(wù)書等相關(guān)技術(shù)資料，進行本項目范圍內(nèi)的（包括但不限于）修建性詳細規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計、深化設(shè)計、施工圖設(shè)計，并經(jīng)發(fā)包人審核確認，在完全滿足發(fā)包人要求的前提下優(yōu)化設(shè)計方案、控制工程投資，直至滿足發(fā)包人控制目標；辦理圖審相關(guān)手續(xù)，通過圖審機構(gòu)的審查并取得圖審合格書；配合項目施工及竣工驗收等。

施工招標范圍：具體以發(fā)包人確認的施工圖為準。包括但不限于：預算編制、設(shè)計施工圖范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容、竣工圖繪制，竣工后缺陷修復工程等。

設(shè)備招標范圍：設(shè)備采購按招標人確認的采購清單采購。

（5）工期要求：1095日歷天。

（6）工程質(zhì)量要求：

設(shè)計質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和標準，并通過施工圖審查機構(gòu)、相關(guān)主管部門審查和招標人確認。

施工質(zhì)量要求：達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2013)和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范（標準）合格標準。

設(shè)備采購質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及強制性標準，達到設(shè)計效果及招標人要求。

（7）安全生產(chǎn)要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）合格標準，杜絕發(fā)生重大安全事故。

3、本項目采用資格預審方式，申請人資格要求如下（詳細內(nèi)容和要求見資格預審文件）：

（1）申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體所有成員）須具有有效法人營業(yè)執(zhí)照，申請人不得以分公司名義進行資格預審申請。

（2）申請人須同時具有下列資質(zhì)條件：

①申請人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)。

②申請人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。

（3）申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體施工單位）須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證。

（4）申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體牽頭方）擬派項目經(jīng)理（兼施工負責人）必須滿足以下要求：

①擬承擔本工程項目經(jīng)理須具有一級注冊建造師證書，注冊專業(yè)為建筑工程，證書上記載的聘用單位應(yīng)是該申請人，且須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的B類安全生產(chǎn)考核合格證書；

②擬承擔本項目總承包項目經(jīng)理不得同時擔任其他工程項目的總承包項目經(jīng)理或施工工程總承包項目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）。

（5）申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體設(shè)計單位）擬派設(shè)計負責人須具有壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書。

（6）申請人擬派的施工單位技術(shù)負責人須具有工程類中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。

（7）申請人擬派本項目現(xiàn)場管理人員基本配置為：項目經(jīng)理（兼施工負責人）、設(shè)計負責人、技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)量員各1人，專職安全員3人，且擬派本項目的現(xiàn)場管理人員不得相互兼任。施工員和質(zhì)量員須具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)培訓合格證，專職安全員須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的C類安全生產(chǎn)考核合格證書。

（8）申請人擬派本項目的現(xiàn)場管理人員均須提供提供申請人（含分公司）注冊地社會勞動保障部門出具的2024年5月以來任意連續(xù)三個月社會保險證明(需加蓋人社部門公章)原件掃描件或帶電子章的參保單位信息截圖，且社保證明材料所記載的單位必須是該申請人；

（9）申請人（聯(lián)合體申請時，指聯(lián)合體所有成員）必須為“湖北省建筑市場監(jiān)督和誠信一體化平臺”登記單位。

（10）申請人在“信用中國”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。[申請文件遞交截止后由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)按照資格預審文件要求對所有申請人的信用信息進行查詢，做好記錄，由審查委員會按資格預審文件的規(guī)定進行評審。]

（11）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

（12）本項目接受聯(lián)合體資格預審申請。申請人不滿足上述第（1）款資質(zhì)要求的，可以以聯(lián)合體形式參加資格預審申請。以聯(lián)合體形式參加申請的，聯(lián)合體牽頭人必須是承擔本項目施工任務(wù)的單位，且聯(lián)合體家數(shù)不超過2家，同時還應(yīng)滿足下列要求：

①聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；

②兩個以上資質(zhì)類別相同但資質(zhì)等級不同的成員組成的聯(lián)合體申請人，以聯(lián)合體成員中資質(zhì)等級較低者的資質(zhì)等級作為聯(lián)合體申請人的資質(zhì)等級。

③兩個以上資質(zhì)類別不同的成員組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議中約定的內(nèi)部分工分別認定聯(lián)合體申請人的資質(zhì)類別和等級，不承擔聯(lián)合體協(xié)議約定由其他成員承擔的專業(yè)工程的成員，其相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和等級不參與聯(lián)合體申請人的資質(zhì)和等級的認定。

④聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預審。

⑤資格預審后聯(lián)合體不得增減、更換成員。

⑥本項目的資格預審文件須由牽頭人在網(wǎng)員專區(qū)下載，資格預審申請文件須由牽頭人提交。

申請人在制作資格預審申請文件時，應(yīng)對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則資格審查委員會和招標人將不予采信。

4、資格預審方法

本次資格預審采用有限數(shù)量制（11家）。當通過詳細審查的申請人多于11家時，通過資格預審的申請人限定為11家。只有資格預審合格的申請人才能參加投標。

5、資格預審文件的獲取

本工程實行網(wǎng)上下載資格預審文件。申請人須登錄宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址為：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建設(shè)-網(wǎng)上辦事，并按網(wǎng)上提示下載資格預審文件及相關(guān)資料。

資格預審文件下載時間為2024年10月18日至2024年10月25日23時30分止(北京時間)。申請人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載資格預審文件的，其資格預審申請將被拒絕。（具體操作參見宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標人供應(yīng)商）操作手冊）。

6、資格預審申請文件的遞交

資格預審申請文件遞交截止時間為 2024年11月13日9時00分(北京時間)。申請人應(yīng)當在申請截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子資格預審申請文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。申請人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在申請截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構(gòu)（項目所屬電子交易系統(tǒng)）將拒收申請文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交申請文件的，視為放棄資格預審申請。

7、資格預審申請文件的解密

招標代理機構(gòu)將于本項目申請截止的同一時間在申請人須知前附表規(guī)定的地點組織網(wǎng)上在線解密。招標代理機構(gòu)應(yīng)在申請截止時間30分鐘前，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開標大廳”選擇相應(yīng)標段做在線解密的準備工作。

申請人應(yīng)當在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在申請文件遞交截止時間前，使用加密其電子資格預審申請文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開標大廳”選擇所申請標段參加在線解密，并實時在線關(guān)注招標代理機構(gòu)的操作情況，所有申請人均應(yīng)當準時在線參加。

在申請截止時間后，申請人根據(jù)招標機構(gòu)的提示，在申請人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)，解密資格預審申請文件，并實時在線關(guān)注解密情況。

8、發(fā)布公告的媒介

信息發(fā)布時間：2024年10月18 日。

信息發(fā)布媒體：宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)。

9、聯(lián)系方式

9.1異議聯(lián)系人：劉蘇蓉

異議聯(lián)系電話：13872600199

9.2招標人：宜都市夷誠置業(yè)有限公司

地址：宜都市陸城長江大道70號

聯(lián)系人：馮川鄂

聯(lián)系電話：13997706463

9.3招標代理機構(gòu)：湖北謹興工程咨詢有限公司

地址：湖北省孝感市孝南區(qū)龍宮社區(qū)龍宮工業(yè)園

聯(lián)系人：劉蘇蓉

聯(lián)系電話：13872600199

9.4行業(yè)主管部門：宜都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系電話：0717-4822876

    9.5異議和投訴渠道：異議和投訴通過宜昌公共資源電子交易平臺提出