本招標(biāo)項目重慶市南川區(qū)國有閑置存量房源保障性租賃住房（一期）項目已由重慶市南川區(qū)發(fā)展和改革委員會以南川發(fā)改委發(fā)〔2023〕8號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為重慶博潤資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，建設(shè)資金來自上級資金、地方政府專項債券資金以及其他財政性資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該工程的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點：重慶市南川區(qū)南城街道金浦路5號、清橋居委硫磺3.4社、林堡居委8組；西城街道金山大道27號、51號、金佛大道263號、長遠(yuǎn)居委4.7組；東城街道花山居委1組、東金華居委8.10組。

2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模： 建筑面積85573.55平方米，改造1264套（間)保障性租賃住房，包括金佛安置小區(qū)(B區(qū))、長遠(yuǎn)安置小區(qū)(B區(qū))、廟堡頂安置小區(qū)(B區(qū))、鳳凰花苑、硫磺安置還房、上江雅筑、花山南苑B區(qū)、金華麗苑等8處國有資產(chǎn)閑置房源。

2.3 本次招標(biāo)項目建筑安裝工程費估算金額：14390.19萬元                

本次招標(biāo)項目監(jiān)理合同估算金額：2067383.65元

2.4 招標(biāo)范圍：本工程所涉及到的所有建設(shè)項目的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷修復(fù)期階段等全過程監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括對整個工程的“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)、一履職”即：質(zhì)量控制、造價控制、進(jìn)度控制，合同管理、信息管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定的監(jiān)理職責(zé)。

2.5 監(jiān)理服務(wù)期要求：從監(jiān)理合同簽訂之日起至缺陷責(zé)任期滿止，其中：計劃施工工期：335日歷天，缺陷責(zé)任期： 24個月。

2.6 標(biāo)段劃分： /

2.7 其他：   /  

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資質(zhì)條件之一：

①具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

②具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。

3.1.2 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。