人才公寓建設(shè)工程施工

招標(biāo)公告（資格后審）

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目人才公寓建設(shè)項(xiàng)目已由南通高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會以通高新管備〔2024〕133號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主單位為南通空港置業(yè)有限公司，招標(biāo)人為南通空港置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況

2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：位于通州區(qū)通呂運(yùn)河南側(cè)，南起通靈橋路，北至文河路，東起金林路，西至金杏路，位于在建區(qū)委黨校西北角。

2.1.2 建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃用地面積約5.17畝，總建筑面積約7911平方米，新建一棟地下一層、地上10層的人才公寓。

2.1.3 合同估算價(jià)：約4580萬元。

2.1.4 工期要求：300日歷天，計(jì)劃開工日期：2024年11月15日，計(jì)劃竣工日期：2025年9月11日。（實(shí)際開工日期以監(jiān)理單位發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算）

2.1.5 質(zhì)量要求：合格。

2.2 招標(biāo)范圍（包括但不限于）：深基坑支護(hù)、樁基（含工程試樁）、土方、建筑與結(jié)構(gòu)、幕墻、給排水、暖通、電氣安裝、消防、室內(nèi)裝飾裝修、智能化、室外配套、供配電等工程施工以及電梯采購與安裝等內(nèi)容，具體詳見施工圖紙及工程量清單。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力并取得安全生產(chǎn)許可證。

3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備在投標(biāo)申請單位注冊的二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)），并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核證書B證，且必須滿足下列條件：

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規(guī)定，自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。若投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級建造師的，則須提供符合建辦市（2021）40號文件要求的電子注冊證書，并應(yīng)在個人簽名處手寫本人簽名，未提供電子證書或未手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效，視為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格不符合要求。

如本項(xiàng)目投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為二級注冊建造師的，必須根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級建造師、二級造價(jià)工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》〔2023〕第26號文件要求執(zhí)行。如未按上述文件要求提供電子證書的，該電子證書無效，視為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格不符合招標(biāo)文件要求。

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

？企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近2年內(nèi)（自投標(biāo)截止之日起往前推算）沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

？企業(yè)近1年內(nèi)（自投標(biāo)截止之日起往前推算）沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

？企業(yè)近三個月內(nèi)（自投標(biāo)截止之日起往前推算）沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評的；

3.5 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.6 投標(biāo)時沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單的。

3.7 投標(biāo)時在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的。

3.8 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.9 根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）文件要求，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，其資格審查不予通過。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時間為：2024年10月21日至2024年11月11日9時30分；

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”或“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：南通市公共資源交易網(wǎng)；

5. 投標(biāo)截止時間

5.1 投標(biāo)截止時間為：2024年11月11日9時30分。

5.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評標(biāo)方法：

本次招標(biāo)采用？綜合評估法□經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法□合理低價(jià)法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布。

9. 特別提示：

（1）本工程采用鴻雁不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的其投標(biāo)文件均不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

10. 聯(lián)系方式