發(fā)布日期： 2024-10-21 17:00:00

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目三亞崖州灣南繁科技城項(xiàng)目YK01-02-01-01、02、03、04地塊（二期）公寓精裝修工程（項(xiàng)目編號(hào)：hizw20241021002）已由三亞市崖州區(qū)發(fā)展改革局以項(xiàng)目代碼：2019-460206-47-03-011924批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為三亞南繁榮茂置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有自籌100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：海南省三亞市崖州灣南繁科技城

2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目三亞崖州灣南繁科技城項(xiàng)目K01-02-01-01、02、03、04地塊（二期）公寓精裝修工程，本項(xiàng)目共分為兩個(gè)標(biāo)段，其中，標(biāo)段1：3#服務(wù)型公寓樓建筑層數(shù)為地上30層，總建筑面積為31536.04平方米（含架空層建筑面積221.08平方米，屋頂建筑面積為 124.70平方米），其中計(jì)入容積率建筑面積為31190.26平方米，建筑高度為101.05米（室外地坪至屋頂女兒墻頂），室內(nèi)外地坪高差為0.15米，±00相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高9.80米。標(biāo)段2：4#服務(wù)型公寓樓建筑層數(shù)為地上30層，總建筑面積為30596.48平方米（含架空層建筑面積281.97平方米，屋頂建筑面積 124.70平方米），其中計(jì)入容積率建筑面積為30189.81平方米，建筑高度為101.05米（室外地坪至屋頂女兒墻頂），室內(nèi)外地坪高差為0.15米，±00相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高9.80米 。 計(jì)劃工期：標(biāo)段1： 210 日歷天，缺陷責(zé)任期： 730 日歷天；標(biāo)段2： 210 日歷天，缺陷責(zé)任期： 730 日歷天。招標(biāo)控制價(jià)44,977,665.59元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：210日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

2.5招標(biāo)范圍：

2.6質(zhì)量要求：

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 獨(dú)立法人資格和有效的安全生產(chǎn)許可證，具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94號(hào)】已換發(fā)新證取得相應(yīng)的資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須具備 注冊(cè)在本單位的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，要求未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）。

標(biāo)段2：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 獨(dú)立法人資格和有效的安全生產(chǎn)許可證，具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94號(hào)】已換發(fā)新證取得相應(yīng)的資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須具備 注冊(cè)在本單位的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，要求未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）提交聯(lián)合體各成員單位共同簽訂的共同投標(biāo)協(xié)議，明確各成員單位各自的權(quán)利和義務(wù)以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，同時(shí)載明聯(lián)合體各成員單位的具體工作分工；（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的施工資質(zhì)或資格以及施工能力；（3）聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)或者以其他聯(lián)合體成員的名義參加同一項(xiàng)目的投標(biāo)；（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；（5）由聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)本項(xiàng)目投標(biāo)及繳納投標(biāo)保證金。

標(biāo)段2： 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）提交聯(lián)合體各成員單位共同簽訂的共同投標(biāo)協(xié)議，明確各成員單位各自的權(quán)利和義務(wù)以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，同時(shí)載明聯(lián)合體各成員單位的具體工作分工；（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的施工資質(zhì)或資格以及施工能力；（3）聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)或者以其他聯(lián)合體成員的名義參加同一項(xiàng)目的投標(biāo)；（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；（5）由聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)本項(xiàng)目投標(biāo)及繳納投標(biāo)保證金。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 2個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.4 投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》。3.5 “中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。3.6 各標(biāo)段關(guān)鍵崗位人員配備要求如下：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員2人、專職安全生產(chǎn)管理人員2人、勞資專管員1人、資料員（可兼任）1人。3.7 擬派本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)證書(shū)信息應(yīng)與確認(rèn)投標(biāo)時(shí)填寫的負(fù)責(zé)人一致。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 2024年10月21日 20時(shí)00分至2024年10月28日 23時(shí)59分，從全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：三亞崖州灣南繁科技城項(xiàng)目K01-02-01-01、02、03、04地塊（二期）公寓精裝修工程標(biāo)段1）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：100,000元。

標(biāo)段2（標(biāo)段名稱：三亞崖州灣南繁科技城項(xiàng)目K01-02-01-01、02、03、04地塊（二期）公寓精裝修工程標(biāo)段2）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：100,000元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024-11-11 8:30:00 ，地點(diǎn)為：海南省?？谑忻捞m區(qū)大英山西二街政務(wù)二期大樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中心大樓北側(cè)）201。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024-11-11 8:30:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2024-11-11 8:30:00 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函、電子保函、建設(shè)工程投標(biāo)保證保險(xiǎn)等。銀行轉(zhuǎn)賬應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶中轉(zhuǎn)出 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）》 、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書(shū)加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書(shū)——（電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開(kāi)標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書(shū)。

8.聯(lián)系方式