投資項目代碼

2404-441202-04-01-349559

投資項目名稱

131區(qū)星悅香江商住項目

招標項目名稱

131區(qū)星悅香江商住項目（監(jiān)理）

標段（包）名稱

131區(qū)星悅香江商住項目（監(jiān)理）;

公告性質

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施（交貨）地點

肇慶市端州區(qū)黃崗街道端州區(qū) 131區(qū)江濱一路西北側地段

資金來源

企業(yè)自籌和融資解決

其他319303.05萬占比100.0%；

招標范圍及規(guī)模

招標范圍：包括但不限于土方工程、基坑工程、樁基礎工程、地下室工程、主體建筑工程、主體裝飾裝修工程、給排水工程、建筑電氣工程、消防通風報警工程、防雷工程、建筑智能化（含弱電）、綠色建筑、園林綠化工程、配套設備設施和室外環(huán)境配套工程等（具體監(jiān)理范圍以經招標人確認的委托第三方編制的預算及施工圖為準）。 工程規(guī)模：本項目規(guī)劃建設多幢住宅樓、臨街商鋪，并同時建設配套室外廣場及道路工程、綠化景觀工程等;項目總用地面積為121778.00 平方米（含附征用地2394平方米），規(guī)劃凈用地面積119384.00平方米（約179畝），總建筑面積約 400575.54 平方米，項目分兩地塊建設，其中131-01/03地塊建筑面積22.3萬平方米，131-04地塊建筑面積17.7萬平方米，其中計容建筑面積286521.60平方米；商業(yè)23315.80平方米，住宅251745.80平方米，公共配套設施8460.00平方米，幼兒園3000平方米；其中不計容114053.94平方米：架空層、大板、下沉會所及庭院29610.33平方米，地下室84443.61平方米。項目建筑基底2835.66平方米。最終工程規(guī)模及建設內容以招標人確認為準。

招標內容

主要包括本項目工程施工準備期、施工期、竣工結算期、質量保修期全過程監(jiān)理服務及項目管理、工程竣工結算協調等相關的監(jiān)理服務。

工期（交貨期）

1836日歷天;

最高投標限價

1035.779458萬元;

是否接受聯合體投標

否

投標資格能力要求（包括但不限于資質人員、業(yè)績等要求）

1、投標人資格要求：具備建設行政主管部門核發(fā)的具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質或工程監(jiān)理綜合資質，具備有效的《營業(yè)執(zhí)照》。 2、項目負責人要求：具有建設行政主管部門頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為投標人。在全國范圍內累計在建工程不超過兩項（由投標人自行承諾，招標人保留查證的權利），“廣東省建設行業(yè)數據開放平臺”及“肇慶市公共資源交易平臺系統”中未被鎖定（提供網頁截圖，招標人保留查證的權利）。 3、信譽要求： （1）投標人沒有在“信用中國”網站查詢相關主體被列入嚴重失信主體名單或重大稅收違法失信主體或拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單；（2）投標人沒有在“信用廣東”網站查詢相關主體被列為失信被執(zhí)行人且在執(zhí)行期內；（3）投標人在“信用肇慶”網站的信用查詢中沒有被列入“黑名單”并在處罰期內；（4）按照《住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建筑市場信用管理暫行辦法的通知》（建市[2017]241號）規(guī)定，投標人及擬派項目總監(jiān)理工程師沒有在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”和“廣東省建設行業(yè)數據開放平臺”被列入“黑名單”；（5）投標人沒有在“中國執(zhí)行信息公開網”網站查詢相關主體被列為處罰期內的失信被執(zhí)行人（提供網頁截圖，招標人保留查證的權利）；（6）投標人和項目總監(jiān)理工程師在“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”已錄入相關信息并通過數據規(guī)范檢查。（廣東省外進粵建筑企業(yè)提供網頁查詢結果截圖，廣東省內注冊企業(yè)不需要提供）（以上1-6信譽要求由投標人提供網頁查詢結果截圖或打印件作為評審依據，查詢結果時間需在本項目招標公告發(fā)布之日后進行查詢，招標人保留查證的權利）。 4、其它要求： （1）投標申請人之間不存在單位負責人為同一人，不存在控股、管理的關系。存在上述關系的，相關投標均無效。 本項目不接受聯合體報名。

無

是否采用電子招標投標方式

獲取資格預審/招標文件開始時間

2024年10月23日 00時00分

獲取資格預審/招標文件截止時間

2024年11月12日 09時30分

遞交資格預審/投標文件截止時間

2024年11月12日 09時30分

資格預審/投標文件遞交方式

電子投標項目由投標人自行登錄肇慶市公共資源交易平臺（http://www.zqsggzy.com/TPBidder）在“上傳投標文件”欄目中遞交。

開標時間

2024年11月12日 09時30分

開標地點

本項目實行“不見面”網上開標方式

發(fā)布公告媒介

廣東省公共資源交易平臺，廣東省招標投標監(jiān)管網

招標人

肇慶市置潤房地產開發(fā)有限公司

聯系地址

肇慶市端州區(qū)景德路19號肇慶國資大廈301室之一室

招標人聯系人

劉先生

聯系電話

0758-2730013

招標代理機構

廣東信仕德建設項目管理有限公司

聯系地址

肇慶市前進南路鼎湖新邨三區(qū)二幢園形樓第二層203室

招標代理聯系人

鄭先生

聯系電話

15813997465

招標監(jiān)督機構

肇慶市住房和城鄉(xiāng)建設局

聯系電話

0758-2221417

其他依法應當載明的內容

1.投標通過的單位數量小于3家時，則重新招標；投標通過的單位數量大于等于3家時，則全部作為正式投標人。 2.投標人應及時維護（完善）其在肇慶市公共資源交易中心系統登記的信息及上傳件，確保各項信息及上傳件真實準確并在有效期內。 3.根據肇慶市公共資源交易中心2023年4月18日發(fā)布的《關于優(yōu)化我市建設工程招標投標業(yè)務流程的通知》的要求，本項目實行“不見面”網上開標方式進行開標，投標人可實行遠程“不見面”網上開標方式參與開標全過程實時情況，具體操作方法詳見廣東省公共資源交易平臺（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index）的服務指南欄目：肇慶市不見面開標大廳操作手冊（投標人）。