本招標項目 西崗頭城中村改造首開區(qū)剩余地塊（A#、B#）項目監(jiān)理 已由 石家莊市行政審批局 以 石行審投資核字〔2024〕263號 批準建設，項目業(yè)主為 石家莊朗云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設資金來自 專項借款 ，出資比例為 100% ，招標人為 石家莊朗云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2.1項目概況： （1）項目名稱：西崗頭城中村改造首開區(qū)剩余地塊（A#、B#）項目監(jiān)理。 （2）建設地點：首開區(qū)剩余地塊(A#、B#)建設地點為河北省石家莊市橋西區(qū)振崗路以南、北杜街兩側。 （3）項目的主要建設內容及建設規(guī)模：首開區(qū)剩余地塊主要建設內容包括住宅、幼兒園、公共配建、地下車庫、地下室、人防工程及其他配套附屬設施等。項目總建筑面積236843.47平方米，其中地上總建筑面積160263.56平方米，主要包括住宅157321.27平方米、公共配建2674.05平方米(含文化活動室410.8平方米公廁81.24平方米、公益性商業(yè)網(wǎng)點256.83平方米、其他商業(yè)設施468.08平方米、物業(yè)管理用房477.96平方米、物業(yè)經(jīng)營用房650.57平方米、微型消防站102.5平方米、消防控制室102.4平方米、生活垃圾收集點123.67平方米)、門衛(wèi)、出地面樓梯間及風井等268.24平方米；地下建筑面積76579.91平方米，主要包括地下車庫56427.48平方米(含人防面積12821.08平方米)、地下室 20152.43平方米。項目最終建筑面積以自然資源和規(guī)劃局審批的建筑面積為準。 （4）監(jiān)理服務期限：自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程缺陷責任期結束止。 （5）質量標準：符合國家質量驗收合格標準。 （6）標段劃分：1個標段。

2.2招標范圍： 本工程開工前手續(xù)辦理階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、竣工結算階段、缺陷責任期階段等全過程監(jiān)理。

3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:

3.1.1 資質要求： 本次招標要求投標人須具備法人資格，有效的營業(yè)執(zhí)照，具備行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質，并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監(jiān)理能力。

3.1.2 信譽要求： 未在“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單（以開標當天投標截止后在“信用中國”網(wǎng)站查詢結果為準）。從涉黑涉惡線索入手，聚焦房屋建筑和市政基礎設施工程建設領域突出問題，重點圍繞7個方面開展：（一）招標人在招標文件設置不合理的條件，限制或者排斥潛在投標人，或招標人以任何方式規(guī)避招標；（二）投標人相互串通投標或者與招標人、招標代理機構串通投標，或者投標人以向招標人、招標代理機構或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標；（三）投標人以他人名義投標，掛靠、借用資質投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標；（四）投標人以暴力手段脅迫其他潛在投標人放棄投標，或脅迫中標人放棄中標，強攬工程；（五）投標人惡意舉報投訴中標人或其他潛在投標人，干擾招標投標正常秩序；（六）中標人將中標項目轉讓給他人，或者將中標項目肢解后分別轉讓給他人，以及將中標項目違法分包給他人；（七）黨政機關、行業(yè)協(xié)（學）會等單位領導干部或工作人員利用職權或者職務上的影響干預招標投標活動。

3.1.3 其他要求： 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。7.1本項目采用“雙盲”評審、分散評審，投標文件技術標部分采用暗標方式編制及評審，即投標人在編制投標文件技術部分時屏蔽投標人名稱等信息，評標委員會依照招標文件的規(guī)定對投標文件技術標部分進行評審。7.2鄭重公告：為貫徹落實河北省招投標管理辦公室冀建招辦【2018】15號《河北省建設工程招標投標領域掃黑除惡專項斗爭實施方案》通知的工作要求，對招標投標領域存在的阻礙投標、惡意競標、強攬工程、串標、圍標、陪標、索要不合理評標報酬等下列涉黑涉惡涉亂行為進行全面清理整治，凡有下列行為之一的，將直接移交石家莊市掃黑除惡辦公室處理：1、投標人提供虛假銀行保函行為；2、招標人、招標代理機構、潛在投標人以及有關部門以不合理要求和其他手段阻止、勸退、阻礙其他投標人投標的行為；3、投標人以他人名義投標的行為；4、出借或借用資質投標的行為；5、通過串聯(lián)的方式串標、圍標、陪標，組織或參與多家公司集體投標，形成投標團伙，排擠競爭對手和其他潛在投標人的行為；6、采用威脅、利誘、脅迫等方式在評標結果確定前買賣投標文件或者誘使他人加入投標團伙的行為；7、投標人偽造人員證件、企業(yè)證照、單位公章、社保證明等行為；8、投標人之間約定部分投標人放棄投標或者中標的行為；9、投標人中標后故意放棄中標，將工程轉賣給其他投標人的行為；10、以要挾、脅迫、恐嚇、欺壓等形式強行承包或者分包工程、強行供貨或提供服務的行為；11、采用打、砸、搶等方式阻止其他人進入評標現(xiàn)場毀壞他人投標文件的行為；12、個別投標人鼓動其他投標人代表圍堵招標人、招標代理、評標專家的行為；13、評標專家不按招標文件規(guī)定的評標辦法評標，惡意廢標的行為；14、評標專家在評標過程中故意拖延評標時間、或評標結束后拒不簽字以索要高額評標報酬的行為；15、招標代理在評標過程中以投標文件有瑕疵為由向投標人索要不合理費用的行為。16、其他擾亂招投標活動的行為。

3.2本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

4.1凡有意參加投標者，請于 2024-10-24 09:30:00 至 2024-11-15 09:29:00 ，登錄 石家莊市公共資源交易平臺 下載電子招標文件。

4.2 招標文件每套售價 0 元，售后不退。技術資料押金 0 元，在退還技術資料時退還（不計利息）。

5.1投標文件遞交的截止時間為 2024-11-15 09:30:00 ，投標人應在截止時間前通過 石家莊市公共資源交易平臺 遞交電子投標文件。

5.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

本次招標公告同時在 河北省招標投標公共服務平臺、石家莊公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。

監(jiān)督部門名稱： 石家莊市建設工程招投標管理辦公室

電話： 0311-89929161

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