本招標項目神鹿坊城中村改造項目住宅安置工程監(jiān)理項目已由西安市發(fā)展和改革委員會以2212-610111-04-01-635013批準建設(shè)， 項目業(yè)主為西安高鐵東城建設(shè)發(fā)展有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為國有資金100.00%。招標人為西安高鐵東城建設(shè)發(fā)展有限公司，招標代理機構(gòu)為陜西省招標有限責任公司。項目已具備招標條件， 現(xiàn)進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：神鹿坊村住宅安置工程規(guī)劃5個地塊，分別為BQ-11-44-02、BQ-11-45-02、BQ-11-47-02、BQ-11-49-02、BQ-11-54-02地塊，住宅安置工程總規(guī)劃凈用地面積約189畝，總建筑面積約49萬平方米。本項目為高層住宅樓工程項目（26層及以下，層高3米），主要為住宅安置及配套用房等；

      2.2 項目地點：西安市灞橋區(qū)。；

      2.3 項目投資總額：2600000000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：神鹿坊城中村改造項目住宅安置工程監(jiān)理項目1標段；標段編號：E6101113506Zcvk7mL6U001；標段類型：監(jiān)理
       標段名稱：神鹿坊城中村改造項目住宅安置工程監(jiān)理項目2標段；標段編號：E6101113506Zcvk7mL6U002；標段類型：監(jiān)理；

      2.5 招標范圍：標段名稱：神鹿坊城中村改造項目住宅安置工程監(jiān)理項目1標段，本標段位于BQ-11-45-02、BQ-11-47-02、BQ-11-54-02地塊，總占地面積約107畝，總建筑面積約27.5萬平方米。對本標段工程施工、竣工驗收、缺陷責任期階段的全部建設(shè)內(nèi)容進行全過程監(jiān)理，配合建設(shè)單位完成建設(shè)目標。具體以招標文件中內(nèi)容為準。
       標段名稱：神鹿坊城中村改造項目住宅安置工程監(jiān)理項目2標段，本標段位于BQ-11-44-02、BQ-11-49-02地塊，總占地面積約82畝，總建筑面積約21.5萬平方米。對本項目工程施工、竣工驗收、缺陷責任期階段的全部建設(shè)內(nèi)容進行全過程監(jiān)理，配合建設(shè)單位完成建設(shè)目標。具體以招標文件中內(nèi)容為準。；

      2.6 其他：。

      3.1 標段名稱：神鹿坊城中村改造項目住宅安置工程監(jiān)理項目1標段，本次資格預審要求申請人具備 【工程監(jiān)理綜合資質(zhì)】及以上,或【房屋建筑工程監(jiān)理甲級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）且在本單位注冊，并提供近一年內(nèi)任意連續(xù)三個月的社保證明，且無在監(jiān)項目 。
       標段名稱：神鹿坊城中村改造項目住宅安置工程監(jiān)理項目2標段，本次資格預審要求申請人具備 【工程監(jiān)理綜合資質(zhì)】及以上,或【房屋建筑工程監(jiān)理甲級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）且在本單位注冊，并提供近一年內(nèi)任意連續(xù)三個月的社保證明，且無在監(jiān)項目。

      3.2 標段名稱：神鹿坊城中村改造項目住宅安置工程監(jiān)理項目1標段，本次資格預審 不接受 聯(lián)合體資格預審申請。
       標段名稱：神鹿坊城中村改造項目住宅安置工程監(jiān)理項目2標段，本次資格預審 不接受 聯(lián)合體資格預審申請。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 2 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 （1）申請人須具備獨立法人資格，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
  （2）申請人及擬派總監(jiān)理工程師在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”可查；
  （3）申請人須提供未處于被取消或被暫停投標資格，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)的承諾；
  （4）資格預審階段不提供投標保證金，通過資格預審的申請人在投標階段繳納投標保證金。本項目投標保證金為人民幣伍萬元整/標段（￥50000元），（包括但不限于金融機構(gòu)（銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函）、工程擔保公司、保險機構(gòu)的電子保函（保單）或紙質(zhì)保函（保單）等），具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行，鼓勵采用電子保函形式繳納。

      4.1 請申請人于 2024年10月25日 16時00分00秒 起至2024年11月02日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：神鹿坊城中村改造項目住宅安置工程監(jiān)理項目1標段，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，
       標段名稱：神鹿坊城中村改造項目住宅安置工程監(jiān)理項目2標段，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：神鹿坊城中村改造項目住宅安置工程監(jiān)理項目1標段，資格預審申請文件截止時間為 2024年11月07日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺，申請人應在截止時間前遞交電子資格預審申請文件。
       標段名稱：神鹿坊城中村改造項目住宅安置工程監(jiān)理項目2標段，資格預審申請文件截止時間為 2024年11月07日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺，申請人應在截止時間前遞交電子資格預審申請文件。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：神鹿坊城中村改造項目住宅安置工程監(jiān)理項目1標段，資格預審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交
       標段名稱：神鹿坊城中村改造項目住宅安置工程監(jiān)理項目2標段，資格預審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標段名稱：神鹿坊城中村改造項目住宅安置工程監(jiān)理項目1標段，資格預審開始時間為 2024年11月07日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺“不見面開標大廳”。
       標段名稱：神鹿坊城中村改造項目住宅安置工程監(jiān)理項目2標段，資格預審開始時間為 2024年11月07日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺“不見面開標大廳”。

      6.2 標段名稱：神鹿坊城中村改造項目住宅安置工程監(jiān)理項目1標段，本次資格預審采用有限數(shù)量制 ，7家。
       標段名稱：神鹿坊城中村改造項目住宅安置工程監(jiān)理項目2標段，本次資格預審采用有限數(shù)量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：神鹿坊城中村改造項目住宅安置工程監(jiān)理項目1標段，資格審查會議形式： 遠程會議
       標段名稱：神鹿坊城中村改造項目住宅安置工程監(jiān)理項目2標段，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西采購與招標網(wǎng)》上 發(fā)布。

      7.2 申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格預審文件及其他文件。申請人應使用電子投標工具制作、加密資格預審申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格預審申請文件（資格預審申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。申請人應在申請文件遞交截止時間前登錄資格預審文件載明的“不見面開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成資格預審會議流程。因申請人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成資格預審文件遞交及解密的，由申請人自行承擔后果。

      7.4 其他需要說明的事項：請各申請人登錄西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http：//new.xacin.com.cn：8887）辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關(guān)操作。申請人對西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺存在技術(shù)問題或者其他關(guān)于平臺操作問題，請撥打系統(tǒng)技術(shù)支持電話：965028。

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：/

本招標項目的監(jiān)督部門為西安市灞橋區(qū)建設(shè)工程招標投標管理工作領(lǐng)導小組辦公室。