泗洪縣荷園小區(qū)建設(shè)工程總承包(EPC)招標(biāo)公告

                                                      項目編號：E3213010313108589001001

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 泗洪縣荷園小區(qū)建設(shè)工程總承包(EPC) 已由 泗洪縣行政審批局 以 洪行審?fù)顿Y發(fā)（2023）11號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 泗洪縣城市建設(shè)投資經(jīng)營集團(tuán)有限公司 ，建設(shè)資金來自  自籌 ，項目出資比例為 100%  。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目 施工圖設(shè)計、材料設(shè)備采購、安裝、調(diào)試及施工總承包 進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：泗洪縣人民路東側(cè)、山河路南側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約16.95萬平方米，其中新建住宅14棟，建筑面積約10.9萬平方米；新建商業(yè)建筑約1.42萬平方米；配套物業(yè)用房、居家養(yǎng)老服務(wù)用房、社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施約1460平方米；幼兒園建筑面積約2090平方米；地下車庫、地下人防、儲藏室等下地建筑面積約4.11萬平方米。附屬工程包括室外給排水管道、室外供電、室外景觀綠化等。

2.1.3合同估算價：57000萬元（含1000萬元不可調(diào)整的暫列金）。

2.1.4工期要求：總工期要求： 730 日歷天（包含設(shè)計、采購、施工全周期）。

2.1.5 其他:

2.1.5.1 質(zhì)量要求：合格（其中設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)勘察報告、紅線圖、方案設(shè)計文件、初步設(shè)計文件、初步設(shè)計概算、發(fā)包人要求等進(jìn)行施工圖紙設(shè)計，施工圖紙符合國家、省及市關(guān)于施工圖設(shè)計深度的規(guī)范要求及施工驗收規(guī)范要求，并滿足設(shè)備材料采購和施工的需要，滿足建筑安全及質(zhì)量要求，最終設(shè)計成果確保通過相關(guān)主管部門和圖審部門審查）。

2.1.5.2付款方式：按工程進(jìn)度分期付款，承包合同簽訂后付合同價款的10%預(yù)付款（支付預(yù)付款同時承包人須向發(fā)包人提供同比例銀行保函、保證保險或保證擔(dān)保），完成施工總工程量的50%付至合同價款的40%，完成施工總工程量的70%付至合同價款的56%，整體工程竣工驗收合格后付至合同價款的 80%，工程結(jié)算審計結(jié)束后付至審定價款的 97%，余款待缺陷責(zé)任期滿且無質(zhì)量問題后付清（無息）。

2.2招標(biāo)范圍：

本工程共分為一個標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容包括：

施工圖設(shè)計包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、室外附屬、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、建筑智能化設(shè)計、消防設(shè)計、人防設(shè)計、防雷設(shè)計、暖通設(shè)計、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計、亮化照明設(shè)計、高低壓配電設(shè)計（室內(nèi)）、電源點(diǎn)至配電房設(shè)計、機(jī)動車及非機(jī)動車智能充電系統(tǒng)設(shè)計、停車管理系統(tǒng)設(shè)計（包含車輛引導(dǎo)、標(biāo)識標(biāo)線）、幼兒園精裝修設(shè)計、售樓處精裝修設(shè)計、市政配套、綠化、道路、海綿城市、管網(wǎng)設(shè)計、滿足主管部門綜合驗收需要的監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)驗收等本項目全部設(shè)計工作。

工程施工包含上述設(shè)計圖紙范圍內(nèi)指定實施的所有內(nèi)容，包括如下內(nèi)容：土石方、樁基、建筑、基坑支護(hù)圍護(hù)、結(jié)構(gòu)、裝修（含精裝）、室外雨污水管道、附屬景觀綠化、暖通系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、弱電智能化；各專項圖紙范圍內(nèi)洞口預(yù)留及封堵、橋架（含強(qiáng)、弱電）、消防系統(tǒng)（含室外消防）、門窗工程、外立面、幕墻工程、亮化照明、雨棚工程、防雷、設(shè)備房裝修、機(jī)電抗震設(shè)施、電梯、功能室水電、非機(jī)動車智能充電系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)（包含地上、地下、樓棟、車輛引導(dǎo)等標(biāo)識標(biāo)牌標(biāo)線）；建筑給排水（不包含入戶水表及閥門采購、安裝）、給水增壓泵房(不含給水加壓泵房設(shè)備、泵房內(nèi)配電柜及電纜采購安裝)；建筑電氣（其中不含計量箱及上端頭進(jìn)線電纜，母線、母線到計量箱上端進(jìn)線電纜采購及安裝）。

備注：不含燃?xì)狻⑹彝庾詠硭?、室外高低壓供配電設(shè)計及施工費(fèi)用。

材料設(shè)備采購：本項目設(shè)計范圍內(nèi)的材料設(shè)備供貨（包含安裝與調(diào)試）。

3.資格審查

本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。

4. 評標(biāo)方法

本工程采用評標(biāo)方法：綜合評估法（評定分離，兩階段評標(biāo)），其中技術(shù)標(biāo)不采用遠(yuǎn)程異地評審。

第一階段：技術(shù)標(biāo)評審和商務(wù)標(biāo)評審：

第二階段：報價文件（即經(jīng)濟(jì)標(biāo)評審）開標(biāo)評標(biāo)。第一階段得分帶入第二階段。

5. 投標(biāo)人資格要求

5.1投標(biāo)人資質(zhì)條件同時滿足以下兩個條件：

5.1.1投標(biāo)人施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；且在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；

5.1.2投標(biāo)人設(shè)計資質(zhì)：具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)。

5.2投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理資格具備下列條件之一：

(1) 具有一級注冊建筑師資格；

(2) 具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，并同時具有建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）；

且總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；③同時在其他企業(yè)擔(dān)任了法定代表人。

（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）投標(biāo)人擬派的總承包項目經(jīng)理必須為本單位人員，且在投標(biāo)時提供2024年3月（含）以來投標(biāo)人為其辦理的任意一個月養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明。

5.3 投標(biāo)人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（如為聯(lián)合體投標(biāo)，則負(fù)責(zé)施工的單位提供）。

5.4 工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績（滿足下列條件之一即可）：

（1）工程總承包業(yè)績要求：擬派工程總承包項目經(jīng)理自 2021年 1 月 1 日（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項合同額不低于4.4億元且單項合同總建筑面積不低于13萬平方米的房屋建筑工程工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理。

（2）工程施工業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自 2021 年 1 月 1 日（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項合同額不低于4.4億元且單項合同總建筑面積不低于13萬平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績，且擔(dān)任施工項目負(fù)責(zé)人。

（3）工程設(shè)計業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自 2021 年 1 月 1 日（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項合同總建筑面積不低于13萬平方米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人。

注：（1）投標(biāo)人業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不能重復(fù)。（2）工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的，不予認(rèn)可。（3）業(yè)績證明材料至少包括中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明（直接發(fā)包項目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明；竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章，否則不予認(rèn)可）；（4）業(yè)績證明材料中應(yīng)能夠明確反映投標(biāo)人名稱、項目負(fù)責(zé)人、竣工驗收時間、合同金額、工程規(guī)模等；（5）業(yè)績證明材料須從宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺誠信庫中鏈接入投標(biāo)文件中，未按要求鏈接或鏈接的證明材料中缺項漏項的或模糊不清的，視同未提供相關(guān)資料。

5.5投標(biāo)人業(yè)績（滿足下列條件之一即可；如聯(lián)合體參與投標(biāo)的，則以牽頭人業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)）：

（1）工程總承包業(yè)績：投標(biāo)人自 2021 年 1 月 1 日（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項合同額不低于4.4億元且單項合同總建筑面積不低于13萬平方米的房屋建筑工程總承包業(yè)績。

（2）工程施工業(yè)績：投標(biāo)人自 2021 年 1 月 1 日（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項合同額不低于4.4億元且單項合同總建筑面積不低于13萬平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績。

（3）工程設(shè)計業(yè)績：投標(biāo)人自 2021 年 1 月 1 日（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項合同總建筑面積不低于13萬平方米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。

注：（1）投標(biāo)人業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不能重復(fù)。（2）業(yè)績證明材料至少包括中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明（直接發(fā)包項目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明；竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章，否則不予認(rèn)可）；（3）業(yè)績證明材料中應(yīng)能夠明確反映投標(biāo)人名稱、竣工驗收時間、合同金額、工程規(guī)模等；（4）業(yè)績證明材料須從宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺誠信庫中鏈接入投標(biāo)文件中，未按要求鏈接或鏈接的證明材料中缺項漏項的或模糊不清的，視同未提供相關(guān)資料。

5.6本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，如投標(biāo)人為聯(lián)合體形式的，應(yīng)滿足下列要求：

a.提交聯(lián)合體各成員單位共同簽訂的共同投標(biāo)協(xié)議，明確施工單位為牽頭人，明確各自的權(quán)利和義務(wù)以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，同時載明聯(lián)合體各成員單位的具體工作分工, 聯(lián)合體成員人數(shù)不得超過2個；

b.聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)、施工資質(zhì)和施工能力；

c.聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己的名義單獨(dú)或者以其他聯(lián)合體成員的名義申請同一標(biāo)段的投標(biāo)；

d. 依據(jù)聯(lián)合體各成員具體的分工事項，承擔(dān)同一事項的聯(lián)合體成員，按照資質(zhì)等級低的單位確定資質(zhì)等級；

e.牽頭人提交投標(biāo)保證金。

5.7其他條件：

5.7.1投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第 1.4.3 項規(guī)定的情形；

5.7.2總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件之一：

a.是非變更后無在建工程的；

b.是變更后無在建工程的，并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)辦理項目負(fù)責(zé)人變更手續(xù)的；

c.是有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：設(shè)計項目不屬于上述在建工程。

5.7.4投標(biāo)企業(yè)或總承包項目經(jīng)理因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為，被宿遷市公共資源交易中心或泗洪縣公共資源交易中心列為失信行為記錄并在公示期內(nèi)的，招標(biāo)人不接受其投標(biāo)。

5.7.5符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6. 招標(biāo)文件等資料的獲取方法及費(fèi)用

6.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年 10 月29日09時00分至2024年 11月04日17時30分，登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（  http:// ggzy.xzspj.suqian.gov.cn / ）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)，免費(fèi)獲取招標(biāo)文件。

6.2 CA加密鎖辦理：網(wǎng)上購買招標(biāo)文件須申報成為網(wǎng)員并申領(lǐng)CA加密鎖，詳情請查閱宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）“通知公告”欄目中《關(guān)于電子招標(biāo)投標(biāo)辦理CA證書和電子簽章的通知》。咨詢電話：0527-84396015。（投標(biāo)人或聯(lián)合體所有成員必須都具備CA加密鎖，且將相關(guān)資料材料的原件上傳至誠信庫中以便資格審查）。

6.3以聯(lián)合體形式投標(biāo)的以牽頭人報名（特別提醒：牽頭人報名時請將聯(lián)合體成員單位錄入報名系統(tǒng)中，建議報名前詳細(xì)咨詢軟件公司后操作報名，咨詢電話：0527-84396020，因報名操作程序失敗而導(dǎo)致的后期無法報名或因沒錄入成員單位而導(dǎo)致的無法通過誠信庫獲取成員單位資格審材料和投標(biāo)材料的，責(zé)任均由投標(biāo)人承擔(dān)。聯(lián)合體報名操作屬于不可逆操作，請務(wù)必咨詢軟件公司詳細(xì)報名程序后進(jìn)行網(wǎng)上報名）。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1投標(biāo)文件的遞交截止時間 ：2024年11月28日09時30分。

7.2開標(biāo)地點(diǎn)：本項目采用網(wǎng)上開標(biāo)，投標(biāo)人需登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http:// ggzy.xzspj.suqian.gov.cn / ）的投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)入網(wǎng)上開標(biāo)大廳參與開標(biāo)。

7.3網(wǎng)上電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8.異議投訴聯(lián)系方式

8.1異議事項聯(lián)系方式：投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間 10 日前向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人聯(lián)系方式詳見本項目招標(biāo)公告。

8.2投訴事項聯(lián)系方式：

8.2.1投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道 之日起10日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴，但就《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規(guī)定事項進(jìn)行投訴的，應(yīng)當(dāng)依法先向招標(biāo)人提出異議。咨詢電話：0527-89883662。

8.2.2工程建設(shè)項目異議、投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“宿遷市公共資源電子 交易平臺（投標(biāo)人）”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需 證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。

9.聯(lián)系方式