（江北新區(qū)）南京農(nóng)業(yè)大學江北新校區(qū)東區(qū)學生公寓(一)建設項目施工招標公告299916

發(fā)布時間： 2024-10-28

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摘要信息

招標單位	南京農(nóng)業(yè)大學	地區(qū)	江蘇南京
發(fā)布時間	2024-10-28	項目編號
投標截止時間		開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政
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共 1 條收起  

陳老師,季天鳳 15358199285

正文內(nèi)容

編號: AJB240008-03SG

1. 招標條件

南京農(nóng)業(yè)大學建設項目南京農(nóng)業(yè)大學江北新校區(qū)東區(qū)學生公寓(一)建設項目已經(jīng)立項部門批準建設（立項批文號：教發(fā)函[2023]152號）。工程所需資金來源國有政府性資金：16115.00萬元，其中財政性資金：16115.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

江蘇益誠建設工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

2. 項目概述與招標范圍

2.1 標段名稱：施工

2.2 工程地點：南京農(nóng)業(yè)大學江北新校區(qū)

2.3 工程類型：特大型工程

2.4 建設內(nèi)容：房屋建筑工程;

2.5 結構類型：框架結構

2.6 工期要求： 450日歷天

2.7 工程合同估算價： 13112.00萬元

2.8 招標內(nèi)容：民用建筑土建及水電安裝;

2.9 單位工程及招標范圍說明：南京農(nóng)業(yè)大學建設項目南京農(nóng)業(yè)大學江北新校區(qū)東區(qū)學生公寓(一)建設項目施工，本項目位于南京農(nóng)業(yè)大學江北新校區(qū)東北角，在建留學生公寓東南側。項目用地面積約13773.12平方米，擬建設容納2328名學生的學生公寓，建設高度不大于32米，立項總建筑面積27324.04平方米，最大單體面積27324.04平方米，地上建筑功能為學生公寓，地下建筑功能為配套的設備用房，人防工程校園統(tǒng)籌考慮。具體內(nèi)容詳見工程量清單和圖紙。

2.10 工程規(guī)模：建筑面積：27324.04 m2;建筑物層數(shù)：9 層;其中地上層數(shù)：8 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：31.75 m;其中地下室面積：451.88 m2;造價：13111.38 萬元;單體最大建筑面積：27324.04 m2;幢數(shù)：1 幢;鋼結構跨度：0 m;重量：1417.594 噸。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包建筑工程三級(含)以上。

3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。

3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否

3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

4. 招標文件的獲取

首次參與南京市公共資源交易項目的投標人需登錄南京市公共資源交易平臺辦理用戶注冊登記，詳見南京市公共資源交易平臺-辦事指南-用戶注冊登記。投標人線下購買招標文件后，請登錄交易系統(tǒng)，通過‘下載標書’選擇交易項目，按照頁面指示完成操作，獲取投標保證金繳納碼。

5. 資格審查辦法

5.1對投標人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字〔2017〕1號文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
5.2本工程按照蘇建規(guī)字〔2017〕1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：
（1）具有獨立訂立合同的能力，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（提供復印件加蓋公章）；
（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級：施工總承包建筑工程三級(含)以上（提供有效的資質(zhì)證書復印件加蓋公章）；
（3）項目負責人注冊專業(yè)、資格等級：注冊建造師證建筑工程二級(含)以上且具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證)。（提供有效的注冊證書及安全生產(chǎn)考核合格證復印件加蓋公章）；
（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（提供有效的安全生產(chǎn)許可證復印件加蓋公章）；
（5）項目負責人必須滿足下列條件（符合并提供承諾書原件）：
a.項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情形）:
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
b.項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
c.項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（6）投標人不得存在下列情形之一：
a.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
b.為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的;
c.與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
d.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
e.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
f.處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
g.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
h.投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.3本工程按照蘇建規(guī)字〔2017〕1號文件規(guī)定，根據(jù)項目實際增設的資格審查可選條件為：
（1）項目負責人承擔過類似工程；
以上所指項目負責人類似工程是指：項目負責人自2019年10月1日（含）以來，在本單位承擔過單項合同金額在7800萬元及以上且建筑面積16000平方米及以上的新建房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）施工業(yè)績。（須提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，金額以合同為準，建筑面積以竣工驗收證明材料為準。提供的業(yè)績證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；提供上述證明材料復印件加蓋公章編入投標文件中）

6. 評標方法

本標段采用綜合評估法。
6.1采用兩階段評審，細則如下：
第一階段：首先由評標委員會對投標人進行資格審查，再對通過資格審查的投標人的商務技術文件（含施工組織設計、企業(yè)業(yè)績和信用評分，滿分24分，評分細則詳見招標文件）進行評審，各評委打分的算術平均值（去掉一個最高分和一個最低分后的算術平均值）為該單位商務技術文件得分。資格審查合格的投標人超過12個（含）的，取商務技術文件得分排名在前9名的進入下一階段評審；資格審查合格的投標人為9-11個的，取商務技術文件得分排名在前7名的進入下一階段評審；資格審查合格的投標人為8個及以下的，取商務技術文件得分排名在前5名的進入下一階段評審；如有投標單位與進入下一階段的單位商務技術文件得分相同的則均進入第二階段評審。
第二階段：報價文件開評標。對進入第二階段的投標人的報價文件進行開標、評標。投標人第一階段的評標得分帶入第二階段評標計分。投標人兩階段所得總分，為該單位最終得分。
6.2施工組織設計采用暗標，具體暗標要求詳見招標文件。
6.3施工組織設計評審辦法
評分制：評標委員會根據(jù)投標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。
6.4開標時從以下方法中隨機抽取確定：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人或招標代理隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則:評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%～85%；K1的取值范圍為95%～98%；Q1、K1值在開標時由招標人或招標代理隨機抽取確定。K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。
6.5投標報價的偏差率計算公式
偏差率=100%x|投標人報價-評標基準價|/評標基準價
6.6報價評審偏差
總分：100分。投標報價：76分。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
6.7施工組織設計
①總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分；
②施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；
③施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
④勞動力、機械設備和材料投入計劃；
⑤關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；
⑥施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施；
⑦BIM 等信息技術的使用；
施工組織設計：16分。
6.8企業(yè)業(yè)績：企業(yè)自2019年10月1日（含）以來，承擔過單項合同金額在7800萬元及以上且建筑面積16000平方米及以上的新建房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）施工業(yè)績，有一個得2分，滿分2分。（須提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準，金額以合同為準，建筑面積以竣工驗收證明材料為準。提供的業(yè)績證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。提供上述證明材料復印件加蓋公章編入投標文件中（資審業(yè)績和評分業(yè)績不可兼得）。滿分2分。
6.9其他評分因素
信用評分：6分使用南京市建委信用評定分值。

7. 投標文件的遞交

紙質(zhì)遞交，具體詳見招標文件要求。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。

9. 其他

9.1投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
9.2潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上的單位名稱一致，否則視為資格審查不合格。
9.3投標人須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構出具近半年（2024年4月-2024年9月）投標人為項目負責人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）；若項目負責人屬事業(yè)單位人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料及勞動合同，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。以上資料如未提供，將不能通過資格審查。
9.4資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
9.5本項目執(zhí)行《江北新區(qū)建設工程質(zhì)量安全精細化管理“紅黑榜”實施細則》（寧新區(qū)精推辦〔2021〕1號），按照文件規(guī)定，在江北新區(qū)精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。
9.6本項目建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查要求詳見招標文件內(nèi)容。
9.7根據(jù)建辦市〔2019〕50號文及蘇建函建管〔2019〕393號文規(guī)定，已取消一級、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理。
9.8根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須將一級建造師證書電子注冊證書復印件編入投標文件，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內(nèi)。若編入投標文件的電子注冊證書復印件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
9.9建設工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關文件規(guī)定。投標人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應的證明材料，否則將導致資格審查不通過。
9.10本項目為紙質(zhì)標，招標文件獲取時間及地點：從本公告發(fā)布之日起至2024年11月4日17:00截止。上午9時00分至11時30分，下午14時00分至17時00分（節(jié)假日除外）。投標申請人可持《單位介紹信》或法定代表人授權委托書原件及經(jīng)辦人有效身份證原件到江蘇益誠建設工程咨詢有限公司（南京市鼓樓區(qū)金川科技園22幢3樓）購買招標文件，投標人須在規(guī)定時間內(nèi)購買招標文件，逾期概不受理。
9.11本項目不采用評標入圍，其他詳見招標文件。

10. 聯(lián)系方式

招標人：南京農(nóng)業(yè)大學

代理機構：江蘇益誠建設工程咨詢有限公司

地址：江蘇省南京市玄武區(qū)衛(wèi)崗1號

地址：南京市鼓樓區(qū)金川科技園22幢3樓

郵編：/

郵編：210000

聯(lián) 系人：陳老師

聯(lián) 系人：季天鳳

電話：025-84395896

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