蘭州新區(qū)博雅公寓保障性租賃住房項(xiàng)目施工總承包

資格預(yù)審公告

交易編號(hào)（A01-12620000224333349J-20241028-052274-1）

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目蘭州新區(qū)博雅公寓保障性租賃住房項(xiàng)目已由蘭州新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局（統(tǒng)計(jì)局）新經(jīng)審備【2022】285號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)單位為蘭州瑞嶺物業(yè)服務(wù)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自銀行貸款、企業(yè)自籌等多渠道籌措。本項(xiàng)目已于2023年11月3日完成工程總承包招標(biāo)工作，原中標(biāo)單位目前僅完成了本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，經(jīng)招標(biāo)人與原中標(biāo)單位友好協(xié)商，同意解除原工程總承包合同，原中標(biāo)單位不再履行后續(xù)工程施工工作，僅以設(shè)計(jì)單位角色參與本項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)工作。目前本項(xiàng)目施工總承包已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

建設(shè)地點(diǎn)：蘭州新區(qū)

建設(shè)規(guī)模：蘭州新區(qū)博雅公寓保障性租賃住房項(xiàng)目建設(shè)用地面積14111.94平方米，總建筑面積 38983.12平方米，共建設(shè)保障性租賃住房269套（間），其中：保障性租賃住房建筑面積18824.51平方米，配套設(shè)施建筑面積7889.87平方米，地下車庫(kù)建筑面積12268.74平方米。

計(jì)劃工期：365日歷天

招標(biāo)范圍：施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容(具體以工程量清單為準(zhǔn))。

標(biāo)段劃分：/

3．申請(qǐng)人資格要求

3.1本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人須具備獨(dú)立法人資格，同時(shí)具備房屋建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證資質(zhì)，在2019年10月1日至今具有同類工程施工業(yè)績(jī)（以合同簽訂日期為準(zhǔn)，附中標(biāo)通知書和合同），并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。

3.2 本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。

3.3 各申請(qǐng)人可就上述標(biāo)段中的1（具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

3.4 工程投標(biāo)活動(dòng)的授權(quán)委托代理人應(yīng)當(dāng)為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理）。

3.5 申請(qǐng)人的施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)人員沒(méi)有被甘肅省建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理與誠(chéng)信信息系統(tǒng)鎖定。

4．資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制。資格審查采用《建設(shè)工程計(jì)算機(jī)輔助評(píng)標(biāo)系統(tǒng)--資格審查評(píng)審系統(tǒng)》評(píng)審。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1 申請(qǐng)人獲取資格預(yù)審文件的時(shí)間：

獲取日期:2024年10月30日 18時(shí)00分 至 2024年11月4日 18時(shí)00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外）。

獲取網(wǎng)站:甘肅省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）網(wǎng)站。 

獲取方法:凡是擬參與甘肅省公共資源交易活動(dòng)的投標(biāo)人需先在甘肅省公共資源交易網(wǎng)上注冊(cè)，并獲取數(shù)字證書，方可網(wǎng)上下載標(biāo)書投標(biāo)等后續(xù)工作（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）。

為了規(guī)范交易平臺(tái)的業(yè)務(wù)流程以及給用戶提供方便快捷的服務(wù)，凡是擬參與甘肅省公共資源交易活動(dòng)的招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)人需先在甘肅省公共資源交易網(wǎng)上注冊(cè)，使用“用戶名+密碼+驗(yàn)證碼”或 CA 數(shù)字認(rèn)證方式登錄辦理業(yè)務(wù)。

社會(huì)公眾可通過(guò)甘肅省公共資源交易網(wǎng)瀏覽公告，并點(diǎn)擊“免費(fèi)下載招標(biāo)文

件”，根據(jù)系統(tǒng)提示，保存電子標(biāo)書文件至本地電腦；投標(biāo)人瀏覽電子標(biāo)書后，確定投標(biāo)的需登錄甘肅省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)2.0，在系統(tǒng)首頁(yè)最新招標(biāo)

項(xiàng)目中查詢需要投標(biāo)的項(xiàng)目或在“招標(biāo)方案”-“標(biāo)段（包）”中查詢需要投標(biāo)的標(biāo)段，選中后點(diǎn)擊“我要投標(biāo)” ，根據(jù)要求填寫信息。如因未按該流程操作而產(chǎn)生的不利因素由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

其他要求：

1．申請(qǐng)人近三年須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)。須提供近三年（2021-2023年度）經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，若成立不足三年的須提供成立以來(lái)的的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，若成立不足一年的須提供銀行出具的資信證明；近三年（2021年至今）內(nèi)無(wú)重大訴訟及仲裁情況，近三年（2021年至今）無(wú)不良行為記錄，合同履約率100%；

2．?dāng)M任的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備貳級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)）且具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證，目前無(wú)在建項(xiàng)目，沒(méi)有被甘肅省建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理與誠(chéng)信信息系統(tǒng)鎖定；

3．技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程類相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱；

4．安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人具有工程類中級(jí)及以上技術(shù)職稱，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證），安全員不少于1人并具有有效的安全生產(chǎn)考核（C證）合格證書（安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人和安全員不得為同一人）；

 5．項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成人員均為本單位在職人員，施工員不少于1人、質(zhì)量員不少于1人、資料員不少于1人、材料員不少于1人、造價(jià)員不少于1人，以上人員必須具有由建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的資格證或崗位培訓(xùn)合格證書，其中造價(jià)員必須具有造價(jià)員或造價(jià)師資格證書，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員均須提供2023年10月至今任意連續(xù)三個(gè)月社保管理部門出具的社保繳費(fèi)證明，中標(biāo)后不允許更換；

6．申請(qǐng)人應(yīng)在“甘肅省建筑市場(chǎng)監(jiān)督與誠(chéng)信信息系統(tǒng)”報(bào)送企業(yè)基本信息，并通過(guò)確認(rèn)。將系統(tǒng)生成的《工程投標(biāo)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員信息表》編入資格預(yù)審申請(qǐng)文件，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。按資格預(yù)審文件規(guī)定格式填寫的《施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)人員配備表》信息須與《工程投標(biāo)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員信息表》一致；

請(qǐng)申請(qǐng)人于獲取資格預(yù)審文件截止時(shí)間后3個(gè)工作日內(nèi)，向招標(biāo)人提交人員信息表一式三份（交表地址（可郵寄）：蘭州新區(qū)亞太工業(yè)總部基地A區(qū)北門蘭州瑞嶺物業(yè)服務(wù)有限公司，聯(lián)系人：郁映昭，聯(lián)系電話：138********4300），由招標(biāo)人統(tǒng)一備案后提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

7．本項(xiàng)目委托代理人為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理），以身份證為準(zhǔn)，法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托書按資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求的格式填寫，加蓋單位公章，并附身份證復(fù)印件，否則視為無(wú)效。

8．資格預(yù)審辦法：合格制，當(dāng)資格預(yù)審合格家數(shù)較多時(shí)，執(zhí)行甘建建【2015】436號(hào)文及甘建法【2019】377號(hào)文。

9.所有參與本次投標(biāo)的施工企業(yè)須出具“工資無(wú)拖欠承諾書”方可參與招投標(biāo)活動(dòng)，未按以上要求出具“工資無(wú)拖欠承諾書”證明，視為無(wú)效投標(biāo)；

10.對(duì)于被司法部門列入失信被執(zhí)行人名單的個(gè)人或單位（包括以失信被執(zhí)

行人為法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的單

位），依法限制其參與政府投資項(xiàng)目或主要使用財(cái)政性資金項(xiàng)目，限制其從事土

地、礦產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)資源開發(fā)利用，限制其參與國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)、國(guó)家資產(chǎn)等國(guó)有產(chǎn)

權(quán)交易，限制其參與藥品和醫(yī)用耗材集中采購(gòu)和陽(yáng)光采購(gòu)活動(dòng)。不接受被人民法

院列為失信被執(zhí)行人的單位投標(biāo)；不接受被中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、

甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及項(xiàng)目所在地住建部門限制投標(biāo)的單位投標(biāo)（申請(qǐng)人在

申請(qǐng)文件中提供未被限制投標(biāo)的承諾）。申請(qǐng)人應(yīng)先進(jìn)入“信用中國(guó)” 網(wǎng)站進(jìn)行查詢，如有跳轉(zhuǎn)，須提供跳轉(zhuǎn)截圖及相關(guān)查詢結(jié)果截圖。對(duì)失信被執(zhí)行人參與投標(biāo)活動(dòng)的，由評(píng)標(biāo)（評(píng)審）委員會(huì)取消其投標(biāo)資格或直接廢標(biāo)。（上述條陳，本項(xiàng)目參照?qǐng)?zhí)行，未盡事宜由招標(biāo)人解釋。）

    注：因本次開標(biāo)采取投標(biāo)人不到場(chǎng)、不提供紙質(zhì)版資格預(yù)審申請(qǐng)文件的方式進(jìn)行，對(duì)本資格預(yù)審文件中所涉及的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件，只需提供承諾書承諾資格預(yù)審申請(qǐng)文件中提供的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)資格證明材料真實(shí)有效，若有隱瞞或弄虛作假行為，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

6．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

6.1 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）：

遞交時(shí)間:2024年11月13日 10時(shí)00分

遞交地點(diǎn):

本項(xiàng)目的開評(píng)標(biāo)活動(dòng)為遠(yuǎn)程開標(biāo)，申請(qǐng)人登陸甘肅?。ㄌm州新區(qū)）電子交易系統(tǒng)，登陸網(wǎng)址(https://ez.lzggzyjy.cn/bid-ejiaoyi-lzs/bidder-login）

上傳電子投標(biāo)文件(.gef格式一份、.sgef格式一份、.czr格式一份，投標(biāo)文件編

制工具應(yīng)與招標(biāo)文件一致、投標(biāo)編制工具使用交易通市政房建投標(biāo)文件制作工具，

下載地址http://www.ejiaoyi.vip.上傳通道于投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前24小時(shí)開啟)。

CA辦鎖電話：151********8004     交易通技術(shù)支持電話：4006131306    

交易通客戶服務(wù)QQ群：950162612

6.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

7．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告在甘肅省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.gansu.gov.cn/上發(fā)布。

8．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人: 蘭州瑞嶺物業(yè)服務(wù)有限公司

地    址: 蘭州新區(qū)亞太工業(yè)總部基地A區(qū)北門

郵    編: 730000

聯(lián) 系 人: 郁映昭

電    話:138********4300

 2024年10月30日