蘇地2023-WG-88號地塊項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）蘇地2023-WG-88號地塊項(xiàng)目酒店設(shè)計(jì)標(biāo)段勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)

資格預(yù)審公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目蘇地2023-WG-88號地塊項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由蘇州市吳中區(qū)行政審批局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以吳中行審備（2023）308號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為蘇州吳中蘇州灣置地有限公司，招標(biāo)人為蘇州吳中蘇州灣置地有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇建達(dá)技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目蘇地2023-WG-88號地塊項(xiàng)目酒店設(shè)計(jì)（標(biāo)段）的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：蘇州吳中區(qū)太湖新城東太湖路北側(cè)、雷山路東側(cè)

2.2建設(shè)規(guī)模：蘇地2023-WG-88號地塊1#樓，擬建設(shè)五星級酒店總建筑面積約30000平方米，設(shè)計(jì)合同估算價約1170萬元（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標(biāo)段劃分

2.4其他：。

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)（資質(zhì)）。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備國家一級注冊建筑師（資格）

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：?是□否

□投標(biāo)人?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似業(yè)績；

2019-10-01至今（執(zhí)行施工圖審查制度的項(xiàng)目以施工圖審查通過時間為準(zhǔn)，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準(zhǔn)）承擔(dān)過18000平方米及以上公共建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績

類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、

勘察設(shè)計(jì)合同和施工圖審查合格書（根據(jù)項(xiàng)目類型、招標(biāo)內(nèi)容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設(shè)計(jì)合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

?類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標(biāo)通知書（如有）、設(shè)計(jì)合同、施工圖審查合格書（未執(zhí)行施工圖審查制度的提供業(yè)主證明等其他輔助證明文件）的原件掃描件

3.4財務(wù)要求：/。

3.5信譽(yù)要求：/。

3.6其他要求：一、投標(biāo)申請人資格要求：

（1）具有法人資格，具有完成本招標(biāo)項(xiàng)目獨(dú)立訂立合同的能力和良好信譽(yù)；

（2）企業(yè)資質(zhì)、等級要求：建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)；

（3）對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)、等級要求：國家一級注冊建筑師；

二、投標(biāo)申請人有以下情形的，為資格預(yù)審不合格：

（1）處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（2）企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

（3）資格預(yù)審申請書中重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假；

三、本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容：包括但不僅限于方案設(shè)計(jì)及深化、施工圖設(shè)計(jì)以及工程施工至竣工驗(yàn)收階段現(xiàn)場后續(xù)服務(wù)。

四、設(shè)計(jì)范圍：威斯汀酒店項(xiàng)目內(nèi)裝方案設(shè)計(jì)、內(nèi)裝擴(kuò)初設(shè)計(jì)、內(nèi)裝施工圖設(shè)計(jì)（包含機(jī)電、消防、廚房、標(biāo)識、燈光、聲學(xué)、藝術(shù)品、酒店景觀等）及過程配合。服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于酒店項(xiàng)目內(nèi)裝設(shè)計(jì)、軟裝設(shè)計(jì)、電梯轎廂裝修裝飾設(shè)計(jì)、裝飾主材、物料的選樣、室內(nèi)燈光設(shè)計(jì)、室內(nèi)外標(biāo)識標(biāo)牌、藝術(shù)品設(shè)計(jì)、聲學(xué)設(shè)計(jì)、廚房設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)，與室內(nèi)設(shè)計(jì)配合的給排水、機(jī)電、 空調(diào)、消防二次深化圖紙，含對相關(guān)專業(yè)的施工圖紙會審及圖紙施工過程所產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更。配合圖紙報審、設(shè)計(jì)交底、施工指導(dǎo)、現(xiàn)場樣板確認(rèn)、竣工驗(yàn)收等內(nèi)容及在工程施工直至竣工驗(yàn)收 全過程施工配合和現(xiàn)場設(shè)計(jì)服務(wù)等。

五、設(shè)計(jì)周期：方案設(shè)計(jì)30日，初步設(shè)計(jì)30日，施工圖設(shè)計(jì)30日，具體內(nèi)容以發(fā)包人后期要求為準(zhǔn)

六、備注： 1、投標(biāo)申請人辦理投標(biāo)報名、資格審查事項(xiàng)必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本單位在職職工，并提供委托代理人身份證（雙面）、與本單位簽訂的有效勞動合同、和勞動社會保障部門出具的投標(biāo)之月前3個月的在本單位連續(xù)繳納的社保明細(xì)證明掃描件，并在規(guī)定的端口上傳掃描件，未按規(guī)定提供的資格審查不合格。

2、本項(xiàng)目投標(biāo)申請人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊證和職稱證、業(yè)績證明材料等均須原件掃描上傳。

3、前三名中標(biāo)候選人除中標(biāo)單位外另外兩家各補(bǔ)償叁仟元，其余未中標(biāo)的投標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案無補(bǔ)償費(fèi)。4、本項(xiàng)目采用“評定分離”。有效投標(biāo)大于6家時，不排序推薦中標(biāo)候選人5名；有效投標(biāo)為4～6家時，不排序推薦中標(biāo)候選人3名；有效投標(biāo)等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于3家時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

5、本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。

6、本項(xiàng)目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布最新季度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為的通知。。

3.7本次招標(biāo)（接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體牽頭方需具備建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)，擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及授權(quán)委托人須由牽頭方出具； （2）若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任（具體格式詳見資審文件），且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合資審文件要求的，資格審查不予通過。 （3）參加報名的投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資。 （4）聯(lián)合體成員若有注冊在中華人民共和國境外的企業(yè)的，必須滿足下列條件：A、該境外企業(yè)必須是其所在國或者所在地區(qū)的建筑行業(yè)協(xié)會或組織推薦的會員，并提供證明資料；B、該聯(lián)合體成員中，聯(lián)合體牽頭人須為境內(nèi)單位；C、境外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)在聯(lián)合體中只能承擔(dān)全部或者部分方案設(shè)計(jì).（5）聯(lián)合體成員方須在規(guī)定的端口中上傳聯(lián)合體成員方的相關(guān)證明材料掃描件，否則資格審查不通過。。

4．資格預(yù)審文件的獲取

4.1資格預(yù)審文件獲取時間為：2024-11-01 00:00至2024-11-08 23:59；

4.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取潛在投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；

5．資格預(yù)審申請文件的遞交

5.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2024-11-14 13:30。

5.2 逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn:8086/、http://www.jszb.com.cn/jszb/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

7．招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。

8．聯(lián)系方式

2024-11-01

附件:

招標(biāo)人信用承諾書

為貫徹《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，按照《江蘇省國有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（省政府第120號令）關(guān)于信用管理的相關(guān)要求，在蘇地2023-WG-88號地塊項(xiàng)目項(xiàng)目招投標(biāo)活動中，我單位鄭重承諾：

一、本項(xiàng)目招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式符合法律法規(guī)的規(guī)定；

二、合理劃分標(biāo)段，不利用劃分標(biāo)段限制和排斥潛在投標(biāo)人，不利用劃分標(biāo)段規(guī)避招標(biāo)；

三、科學(xué)合理確定施工工期，國有資金投資工程按照工期定額合理確定工期。不盲目趕工期、搶進(jìn)度，不得迫使工程其他參建單位簡化工序、降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因不可抗力以及重污染天氣、重大活動保障等原因停工的，應(yīng)當(dāng)給予合理的工期補(bǔ)償；

四、嚴(yán)格按照國家、省、市相關(guān)計(jì)價規(guī)定編制招標(biāo)控制價，不壓低招標(biāo)控制價，不迫使投標(biāo)人以低于成本的價格競標(biāo)；

五、我單位愿意承擔(dān)虛假承諾導(dǎo)致的一切法律后果，接受相關(guān)監(jiān)管部門依法給予的行政處罰，接受因違背承諾被監(jiān)管部門記錄、公布、通報、懲戒等不良后果；

六、以上承諾為我單位真實(shí)意思表示，如有不一致的其他意思表示，仍以本承諾書內(nèi)容為準(zhǔn)。

招標(biāo)人（電子簽章）：蘇州吳中蘇州灣置地有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（電子簽章）：江蘇建達(dá)技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司

法定代表人（電子簽章）： 法定代表人（電子簽章）：