合肥城建擬建地塊工程總承包項目公開招標公告（評定分離）

1. 招標條件

1.1 項目名稱：合肥城建擬建地塊工程總承包項目
     1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：/
     1.3 批文名稱及編號：/
     1.4 招標人：合肥城建發(fā)展股份有限公司
     1.5 項目業(yè)主：合肥城建發(fā)展股份有限公司
     1.6 資金來源：自籌
     1.7 項目出資比例：100%
     1.8 資金落實情況：已落實

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：合肥城建擬建地塊工程總承包項目
     2.2 招標項目編號：2024BFFGZ02420
     2.3 標段劃分：本招標項目共劃分5個標段，即合肥城建擬建地塊工程總承包項目-1標段；合肥城建擬建地塊工程總承包項目-2標段；合肥城建擬建地塊工程總承包項目-3標段；合肥城建擬建地塊工程總承包項目-4標段；合肥城建擬建地塊工程總承包項目-5標段
     2.4 招標項目標段編號：2024BFFGZ02420-1,2024BFFGZ02420-2,2024BFFGZ02420-3,2024BFFGZ02420-4,2024BFFGZ02420-5
     2.5 建設(shè)地點：合肥市
     2.6 建設(shè)規(guī)模：
     1標段：本地塊總建筑面積約8-10萬平方米（含地下建筑面積約2.3萬平方米），含有裝配式內(nèi)容，最高層數(shù)不低于20層。
     2標段：本地塊總建筑面積約10-14萬平方米（含地下建筑面積約3.2萬平方米），含有裝配式內(nèi)容，最高層數(shù)不低于20層。
     3標段：本地塊總建筑面積約20-22萬平方米（含地下建筑面積約5.3萬平方米），含有裝配式內(nèi)容，最高層數(shù)不低于20層。
     4標段：本地塊總建筑面積約22-25萬平方米（含地下建筑面積約6.3萬平方米），含有裝配式內(nèi)容，最高層數(shù)不低于20層。
     5標段：本地塊總建筑面積約25-30萬平方米（含地下建筑面積約8.5萬平方米），含有裝配式內(nèi)容，最高層數(shù)不低于20層。
     2.7 合同估算價：共62.5億元，其中1標段：6.4億元；2標段：8.4億元；3標段：13.7億元；4標段：14.5億元；5標段：19.5億元。
     2.8 計劃工期：1標段：780日歷天；2標段：780日歷天；3標段：780日歷天；4標段：780日歷天；5標段：780日歷天
     2.9 招標范圍：
     1標段：本地塊總建筑面積約8-10萬平方米（含地下建筑面積約2.3萬平方米），包含所有單體住宅樓、配套用房、地下車庫、室外綜合配套、紅線外配建城市支路（約2100萬元）等全部建設(shè)內(nèi)容：主要包含但不限于土方開挖及回填、地基處理、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、建筑節(jié)能、地下室人行和車行出入口、室內(nèi)精裝修工程、公共部位裝飾、幕墻、門窗、給排水工程、暖通工程、電氣工程、供配電工程(如有)、消防工程、消防報警、人防工程、智能化、入戶門、單元門、防火門、電梯、空氣源熱水系統(tǒng)等招標文件及其附件規(guī)定的工程范圍，含裝配式及深化設(shè)計內(nèi)容。詳見招標文件、補疑等全部內(nèi)容。
     2標段：本地塊總建筑面積約10-14萬平方米（含地下建筑面積約3.2萬平方米），包含所有單體住宅樓、配套用房、地下車庫、室外綜合配套、紅線外配建城市支路（約500萬元）、幼兒園（如有）等全部建設(shè)內(nèi)容：主要包含但不限于土方開挖及回填、地基處理、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、建筑節(jié)能、地下室人行和車行出入口、室內(nèi)精裝修工程、公共部位裝飾、幕墻、門窗、給排水工程、暖通工程、電氣工程、供配電工程(如有)、消防工程、消防報警、人防工程、智能化、入戶門、單元門、防火門、電梯、空氣源熱水系統(tǒng)等招標文件及其附件規(guī)定的工程范圍，含裝配式及深化設(shè)計內(nèi)容。詳見招標文件、補疑等全部內(nèi)容。
     3標段：本地塊總建筑面積約20-22萬平方米（含地下建筑面積約5.3萬平方米），包含所有單體住宅樓、配套用房、地下車庫、室外綜合配套、紅線外配建城市支路（約1200萬元）、幼兒園（如有）等全部建設(shè)內(nèi)容：主要包含但不限于土方開挖及回填、地基處理、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、建筑節(jié)能、地下室人行和車行出入口、室內(nèi)精裝修工程、公共部位裝飾、幕墻、門窗、給排水工程、暖通工程、電氣工程、供配電工程(如有)、消防工程、消防報警、人防工程、智能化、入戶門、單元門、防火門、電梯、空氣源熱水系統(tǒng)等招標文件及其附件規(guī)定的工程范圍，含裝配式及深化設(shè)計內(nèi)容。詳見招標文件、補疑等全部內(nèi)容。
     4標段：本地塊總建筑面積約22-25萬平方米（含地下建筑面積約6.3萬平方米），包含所有單體住宅樓、配套用房、地下車庫、室外綜合配套、紅線外配建城市支路（約1400萬元）、幼兒園（如有）等全部建設(shè)內(nèi)容：主要包含但不限于土方開挖及回填、地基處理、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、建筑節(jié)能、地下室人行和車行出入口、室內(nèi)精裝修工程、公共部位裝飾、幕墻、門窗、給排水工程、暖通工程、電氣工程、供配電工程(如有)、消防工程、消防報警、人防工程、智能化、入戶門、單元門、防火門、電梯、空氣源熱水系統(tǒng)等招標文件及其附件規(guī)定的工程范圍，含裝配式及深化設(shè)計內(nèi)容。詳見招標文件、補疑等全部內(nèi)容。
     5標段：本地塊總建筑面積約25-30萬平方米（含地下建筑面積約8.5萬平方米），包含所有單體住宅樓、配套用房、地下車庫、室外綜合配套、紅線外配建城市支路（約2100萬元）、幼兒園（如有）等全部建設(shè)內(nèi)容：主要包含但不限于土方開挖及回填、地基處理、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、建筑節(jié)能、地下室人行和車行出入口、室內(nèi)精裝修工程、公共部位裝飾、幕墻、門窗、給排水工程、暖通工程、電氣工程、供配電工程(如有)、消防工程、消防報警、人防工程、智能化、入戶門、單元門、防火門、電梯、空氣源熱水系統(tǒng)等招標文件及其附件規(guī)定的工程范圍，含裝配式及深化設(shè)計內(nèi)容。詳見招標文件、補疑等全部內(nèi)容。
     2.10 項目類別：工程總承包
     2.11 質(zhì)量標準：合格
     2.12 其他：無

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標項目的如下條件：
     3.1.1 投標人資質(zhì)要求：
     1標段和2標段須同時滿足下列要求：
     （1）具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
     （2）設(shè)計資質(zhì)需滿足下列要求之一：
     ①具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級工程設(shè)計資質(zhì)；
     ②建筑行業(yè)甲級工程設(shè)計資質(zhì)；
     ③工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。
     （3）施工資質(zhì)須同時具備下列要求：
     1）具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證；
     2）具有市政工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。
     3標段、4標段和5標段須同時滿足下列要求：
     （1）具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
     （2）設(shè)計資質(zhì)需滿足下列要求之一：
     ①具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級工程設(shè)計資質(zhì)；
     ②建筑行業(yè)甲級工程設(shè)計資質(zhì)；
     ③工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。
     （3）施工資質(zhì)須同時具備下列要求：
     1）具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證；
     2）具有市政工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。
     3.1.2 項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人要求：
     （1）項目經(jīng)理要求：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離；
     （2）設(shè)計負責(zé)人要求：具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
     （3）施工負責(zé)人要求：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。
     （4）項目經(jīng)理與設(shè)計負責(zé)人不可以為同一人。項目經(jīng)理與施工負責(zé)人可以為同一人。
     3.1.3 投標人業(yè)績要求：
     1標段和2標段：
     自2019年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具備下列條件之一：
     （1）單個合同中總建筑面積不低于5萬平方米的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績；
     （2）單個合同金額不低于3.5億元的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績。
     3標段、4標段和5標段：
     自2019年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具備下列條件之一：
     （1）單個合同中總建筑面積不低于14萬平方米的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績；
     （2）單個合同金額不低于7億元的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績。
     3.1.4 項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人業(yè)績要求：無。
     3.1.5 財務(wù)要求：無。
     3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
     （1）開標日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的；
     （2）開標日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；
     （3）開標日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的；
     （4）開標日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。?
     3.1.7 本招標項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
     （1）聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過3家；
     （2）承擔(dān)房建施工任務(wù)的成員單位須具備3.1.1中建筑工程施工資質(zhì)要求；承擔(dān)市政公用工程施工任務(wù)的成員單位須具備3.1.1中市政公用工程施工資質(zhì)要求；承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的成員單位須具備3.1.1中設(shè)計資質(zhì)要求；
     （3）聯(lián)合體各方均須符合3.1.6信譽要求。
     3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
     3.3 其他要求：無。
     3.4 每個投標人最多可對5個標段投標，每個投標人允許中5個標。

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2024年11月05日至投標截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
    （2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)完成投標信息的填寫。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)： 4009980000 。 項目咨詢請撥打電話： 0551-66223271；66223831

4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為2024年11月26日09時30分，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。

6. 資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用定性定量評審法，定標辦法采用票決定標法。（見招標文件第三章“評標及定標辦法”）

8. 開標時間及地點

8.1 開標時間：2024年11月26日09時30分

8.2 開標地點：

合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓2號開標室
      本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標

9. 招標文件的異議、投訴

 9.1 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
     9.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
     9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式

11.1 招標人
    招 標 人：合肥城建發(fā)展股份有限公司
    地 址：合肥蜀山區(qū)潛山路100號琥珀五環(huán)國際A座10-14層
    郵 編：230000
    聯(lián) 系 人：李工
    電 話：0551-62661970
    11.2 招標代理機構(gòu)
    招標代理機構(gòu)：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
    地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
    郵 編：230001
    聯(lián) 系 人：張工
    電 話：0551-66223271、66223831
    11.3 電子交易系統(tǒng)
    電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)
    電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000
    11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
    電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
    電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345
    11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門
    公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
    地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號
    電 話：0551-66223530、0551-66223546

12. 其他事項說明

12.1 投標人應(yīng)合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責(zé)任自負。
    12.2 本項目采用“評定分離”方式確定中標人。

13. 投標保證金賬戶

標段簡稱:合肥城建擬建地塊工程總承包項目-1標段

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    1023701021001095993254069

開戶銀行：                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    182753698848

開戶銀行：                中國銀行合肥廬陽支行

標段簡稱:合肥城建擬建地塊工程總承包項目-2標段

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    176753695300

開戶銀行：                中國銀行合肥廬陽支行

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    1023701021001095993254070

開戶銀行：                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

標段簡稱:合肥城建擬建地塊工程總承包項目-3標段

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    182753699422

開戶銀行：                中國銀行合肥廬陽支行

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    1023701021001095993254071

開戶銀行：                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

標段簡稱:合肥城建擬建地塊工程總承包項目-4標段

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    1023701021001095993254072

開戶銀行：                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    184252410856

開戶銀行：                中國銀行合肥廬陽支行

標段簡稱:合肥城建擬建地塊工程總承包項目-5標段

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    184252411011

開戶銀行：                中國銀行合肥廬陽支行

戶名：                    安徽合肥公共資源交易中心

賬號：                    1023701021001095993254073

開戶銀行：                徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行