湖北省鄂州市細王沖礦區(qū)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)和國有建設(shè)用地使用權(quán)組合包拍賣出讓公告

鄂州礦拍〔2024〕001號

根據(jù)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《自然資源部關(guān)于印發(fā)礦業(yè)權(quán)出讓交易規(guī)則的通知》（自然資規(guī)〔2023〕1號）、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號令）等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)鄂州市人民政府批準(zhǔn)，受鄂州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，鄂州市自然資源交易中心以拍賣方式出讓湖北省鄂州市細王沖礦區(qū)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)和國有建設(shè)用地使用權(quán)組合包，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、“礦產(chǎn)+土地”組合包出讓基本情況

（一）組合包名稱：湖北省鄂州市細王沖礦區(qū)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)和國有建設(shè)用地使用權(quán)

（二）出讓人：鄂州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（三）組合包詳情：

1.湖北省鄂州市細王沖礦區(qū)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)

(1)地理位置：鄂州市鄂城區(qū)澤林鎮(zhèn)涂橋村、臨空經(jīng)濟區(qū)沙窩鄉(xiāng)趙寨村；

(2)開采礦種：建筑用花崗巖；

(3)出讓期限：20.8年（自取得采礦許可證之日起計算，含基建期1年）；

(4)生產(chǎn)規(guī)模：500萬噸/年；

(5)礦區(qū)范圍：礦區(qū)面積0.744平方公里，開采標(biāo)高+223.3米至+75米，拐點坐標(biāo)如下（國家2000大地坐標(biāo)系）：

(6)資源儲量：根據(jù)《湖北省鄂州市細王沖礦區(qū)建筑用花崗巖礦勘探報告評審意見書》顯示，截至2024年9月，擬設(shè)采礦權(quán)范圍內(nèi)查明建筑用石料資源量4286.6萬方/11188.1萬噸，其中：探明資源量447.8萬方/1168.6萬噸，控制資源量2008.0萬方/5240.9萬噸，推斷資源量1830.9萬方/4778.6萬噸。

2.湖北省鄂州市細王沖礦區(qū)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)組合國有建設(shè)用地使用權(quán)基本情況：

單位：平方米、萬元

二、競買申請人資格

（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，實繳注冊資本金不低于1億元且具有獨立法人資格的企業(yè)。

（二）不接受自然人或企業(yè)聯(lián)合報名。

（三）企業(yè)法人以及企業(yè)法人代表、控股股東無嚴重失信行為，未被列入失信被執(zhí)行人名單以及“全國礦業(yè)權(quán)人勘查開采公示信息系統(tǒng)”異常名錄。

三、出讓方式及交易的時間、地點

（一）出讓方式：公開拍賣。出讓人委托鄂州市自然資源交易中心組織，由湖北德潤古今拍賣有限公司實施。

（二）拍賣時間：2024年12月6日9時。

（三）拍賣地址：鄂州市公共資源交易中心。

四、獲取出讓文件的途徑和申請報名的起止時間及方式

（一）獲取出讓文件的途徑：凡有意參加競買者，請于2024年12月5日17時前自行到鄂州市自然資源交易中心獲取出讓文件及相關(guān)資料。詳細資料和具體要求詳見出讓方案。

（二）公告時間：2024年11月8日—2024年12月5日。

（三）申請報名的起止時間：公告開始至2024年12月5日17時；

（四）申請報名方式

現(xiàn)場報名。競買申請人在報名時間內(nèi)按照出讓文件的相關(guān)規(guī)定前往鄂州市自然資源交易中心或湖北德潤古今拍賣有限公司提交書面競買申請資料，不接受信函、傳真、電子郵件和口頭競買申請，經(jīng)鄂州市自然資源交易中心書面確認后取得交易競買資格。競買人提交資料申請報名即視同認可本公告及出讓方案相關(guān)要求。

五、拍賣起始價和增價幅度及競買保證金

（一）拍賣起始價：21267萬元（人民幣：貳億壹仟貳佰陸拾柒萬圓整），其中，采礦權(quán)19729萬元（人民幣：壹億玖仟柒佰貳拾玖萬圓整）；土地使用權(quán)1538萬元（人民幣：壹仟伍佰叁拾捌萬圓整）。

（二）報價增價幅度為人民幣50萬元或50萬元的整數(shù)倍，溢價部分按照采礦權(quán)和土地使用權(quán)起始價比例予以分配。

（三）本次組合包競買保證金為21267萬元（人民幣：貳億壹仟貳佰陸拾柒萬圓整），其中，采礦權(quán)競買保證金19729萬元（人民幣：壹億玖仟柒佰貳拾玖萬圓整）；土地使用權(quán)競買保證金1538萬元（人民幣：壹仟伍佰叁拾捌萬圓整）。競買人應(yīng)按時足額匯入至以下賬戶（保證金均不計利息）：

賬戶名稱：鄂州市國庫收付中心土地保證金專戶

銀行賬號：42001658651053003959

開戶銀行：鄂州建行營業(yè)部

未競得人繳納的保證金在拍賣結(jié)束后3個工作日內(nèi)原路徑退回；競得人繳納的保證金，其中采礦權(quán)保證金在競得人簽訂《采礦權(quán)出讓合同》后，按照合同要求繳納采礦權(quán)出讓收益后原路徑退回；土地使用權(quán)保證金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，在湖北省電子稅務(wù)局官網(wǎng)（https://etax.hubei.chinatax.gov.cn/）或線下鄂州市市民中心稅務(wù)窗口申請辦理競買保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金。

六、競得人的確定

本宗組合包出讓方式為拍賣出讓，以不低于起始價且出價最高者為競得人。本次拍賣的競買人不得少于2家，若競買人少于2家，出讓人按照相關(guān)規(guī)定停止該宗組合包拍賣。

七、風(fēng)險提示

（一）標(biāo)的瑕疵的影響。由于地質(zhì)條件的復(fù)雜性和勘查工作的局限性，出讓采礦權(quán)礦區(qū)范圍內(nèi)的資源儲量與實際情況可能存在差異，競得人應(yīng)自行承擔(dān)該風(fēng)險。

（二）包括但不限于國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整及安全生產(chǎn)、地質(zhì)災(zāi)害防治、環(huán)境保護等要求對礦山開采的影響。

（三）礦業(yè)投資屬風(fēng)險投資，存在不可預(yù)見的自然因素變化和政策法規(guī)變化風(fēng)險，請競買人認真考察，詳細了解礦業(yè)權(quán)的相關(guān)規(guī)定，慎重決策。競買人參與競買前，可自行前往礦區(qū)所在地進行實地考察，并與當(dāng)?shù)卣M行洽談，掌握礦山開采涉及的相關(guān)事宜。

（四）不可抗力因素的影響。

八、對組合包異議的處理方式

對出讓文件和組合包現(xiàn)狀有異議的，請在公告期內(nèi)向鄂州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局書面反映。

九、注意事項

（一）本次組合包出讓有關(guān)交易過程事宜請咨詢鄂州市自然資源交易中心，涉及礦業(yè)權(quán)及工業(yè)用地本身有關(guān)事宜請咨詢鄂州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局。需進行現(xiàn)場踏勘的，意向競買人可自行前往，費用自理，出讓人不統(tǒng)一組織。

（二）本公告及出讓方案具有同等法律效力，公告未涉及內(nèi)容詳見出讓方案。

（三）本公告解釋權(quán)為鄂州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

十、聯(lián)系方式

鄂州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系人：余先生 聯(lián)系電話：0711-3351028

鄂州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系人：胡先生（礦業(yè)權(quán)） 聯(lián)系電話：027-60698532

鄂州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系人：洪女士（工業(yè)用地） 聯(lián)系電話：027-60698542

湖北德潤古今拍賣有限公司

聯(lián)系人：孫先生 聯(lián)系電話：18971594695

鄂州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

湖北德潤古今拍賣有限公司

二〇二四年十一月八日