湛江西站站區(qū)生產(chǎn)生活配套建設(shè)工程建筑節(jié)能與綠色建筑工程第三方檢測(cè)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)公告

項(xiàng)目編號(hào)：GZ09FW20241101

1. 采購(gòu)條件

湛江西站站區(qū)生產(chǎn)生活配套建設(shè)工程已由廣州局集團(tuán)公司計(jì)統(tǒng)部《關(guān)于湛江西站站區(qū)生產(chǎn)生活配套建設(shè)工程的函》（廣計(jì)更批(托管)〔2022〕026 號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)。湛江西站站區(qū)生產(chǎn)生活配套建設(shè)工程項(xiàng)目已由《湛江市自然資源局關(guān)于下達(dá)疏港大道以西、湛江西站以東地塊用地規(guī)劃條件的批復(fù)》（湛自然資（規(guī)管）〔2023〕28 號(hào)）批復(fù)用地規(guī)劃條件，以《湛江市自然資源局關(guān)于湛江西站站區(qū)生產(chǎn)生活配套建設(shè)工程項(xiàng)目一期湛江西站站區(qū)單身宿舍、門(mén)衛(wèi)房和一期地下室建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的批復(fù)》（湛自然資（建管）〔2023〕369號(hào)）批復(fù)一期工程設(shè)計(jì)方案。湛江市麻章區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于湛江西站站區(qū)生產(chǎn)生活配套建設(shè)工程第一階段開(kāi)工建設(shè)的復(fù)函》、《關(guān)于湛江西站站區(qū)生產(chǎn)生活配套建設(shè)工程第二階段開(kāi)工建設(shè)的復(fù)函》和湛江市麻章區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的施工許可電子證書(shū)（編號(hào)：440811202404030101），準(zhǔn)予施工。項(xiàng)目業(yè)主為茂湛鐵路有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來(lái)自東海島疏港鐵路交通部補(bǔ)貼資金，資金已落實(shí)，采購(gòu)人為中國(guó)鐵路廣州局集團(tuán)有限公司深圳工程建設(shè)指揮部。湛江西站站區(qū)生產(chǎn)生活配套建設(shè)工程建筑節(jié)能與綠色建筑工程第三方檢測(cè)服務(wù)已具備采購(gòu)條件，擬對(duì)本服務(wù)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)。

2. 項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：廣東省湛江市。

2.2 工程概況：湛江西站站區(qū)生產(chǎn)生活配套建設(shè)工程位于廣東省湛江市麻章區(qū)，毗鄰湛江西站，坐落于湛江西站站前廣場(chǎng)北側(cè)（湛江西行車(chē)公寓對(duì)面）。本項(xiàng)目利用東海島鐵路項(xiàng)目土地進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。主要設(shè)計(jì)內(nèi)容包括新建湛江西站站區(qū)單身宿舍（含地下車(chē)庫(kù)）一棟、門(mén)衛(wèi)房一棟及室外設(shè)施。

（1）湛江西站站區(qū)單身宿舍規(guī)模及層高：建筑面積14634.97平方米，其中地上部分11481.36平方米，地下部分3153.61平方米，地上十二層，地下一層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑高度42.3m，抗震設(shè)防烈度7度。建筑室內(nèi)外高差600mm，地下部分車(chē)庫(kù)部分層高3.9m，主體部分底部地下室層高6米。地上部分地上一層及二層層高為4.2m，其余宿舍部分為3.1m，出屋面設(shè)備間層高為4.4m。

（2）功能：地下一層主要功能為地下車(chē)庫(kù)、預(yù)留人防工程、設(shè)備用房（防排煙機(jī)房、生活水泵房、消防泵房及消防水池等）；地上部分地上一層以主門(mén)廳為分界，右側(cè)布置有配電室、消防控制室、信息機(jī)房、餐廳及操作間。左側(cè)布置為標(biāo)準(zhǔn)宿舍、值班室、活動(dòng)室；地上二層功能主要為標(biāo)準(zhǔn)宿舍、職工e家、閱覽室、活動(dòng)室等；地上三至十層主要為標(biāo)準(zhǔn)宿舍、洗衣房、儲(chǔ)藏間；地上十一至十二層為乘務(wù)員公寓、洗衣房、儲(chǔ)藏間。

地上共設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)間233間，其中單身宿舍189間（分布在1～10層），乘務(wù)員公寓44間（分布在11～12層）。

2.3 計(jì)劃工期：本建設(shè)工程開(kāi)工日期為2023年6月份，計(jì)劃竣工日期2025年2月份。本服務(wù)自合同生效日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成為止。

2.4 采購(gòu)范圍：湛江西站站區(qū)生產(chǎn)生活配套建設(shè)工程范圍建筑節(jié)能、綠色建筑工程施工質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)等服務(wù)，檢測(cè)服務(wù)應(yīng)滿足《廣東省建筑節(jié)能與綠色建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（DBJ15-65-2021）要求。協(xié)助本項(xiàng)目完成建筑節(jié)能與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的相關(guān)工作。

2.5 采購(gòu)限價(jià)：本項(xiàng)目采購(gòu)限價(jià)為人民幣142900元（壹拾肆萬(wàn)貳仟玖佰元）。

2.6 標(biāo)段劃分：本次采購(gòu)項(xiàng)目擬劃分為1個(gè)標(biāo)段。

3. 談判響應(yīng)人資格要求

3.1 本次采購(gòu)要求談判響應(yīng)人應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，在資質(zhì)、業(yè)績(jī)、人員、設(shè)施設(shè)備方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。

（1）資質(zhì)要求：談判響應(yīng)人須具備有當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)認(rèn)可的相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)，且資質(zhì)證書(shū)在有效期以內(nèi)。

（2）財(cái)務(wù)要求：近三年（2021年～2023年）財(cái)務(wù)狀況良好，企業(yè)未處于虧損經(jīng)營(yíng)狀態(tài)、被責(zé)令停業(yè)、暫停投標(biāo)期、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)的情況，提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的近3年（2021年、2022年、2023年）的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

（3）業(yè)績(jī)要求：近五年（2019年11月～2024年11月）完成過(guò)土建工程建筑節(jié)能、綠色建筑檢測(cè)工作至少一項(xiàng)。

（4）人員機(jī)構(gòu)要求：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具備工程檢測(cè)專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師，（其具備廣東省建筑工程檢測(cè)和鑒定協(xié)會(huì)培訓(xùn)合格的節(jié)能檢測(cè)或室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)上崗證），10年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，有主持或負(fù)責(zé)建設(shè)工程建筑節(jié)能與綠色建筑工程第三方檢測(cè)服務(wù)工作經(jīng)歷。應(yīng)為本單位正式職工，在本機(jī)構(gòu)服務(wù)兩年以上，附其社保證明。

技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：具備工程檢測(cè)專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師，（其具備廣東省建筑工程檢測(cè)和鑒定協(xié)會(huì)培訓(xùn)合格的節(jié)能檢測(cè)或室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)上崗證），10年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，有主持或負(fù)責(zé)建設(shè)工程建筑節(jié)能與綠色建筑工程第三方檢測(cè)服務(wù)工作經(jīng)歷。應(yīng)為本單位正式職工，在本機(jī)構(gòu)服務(wù)兩年以上，附其社保證明。

（5）信譽(yù)要求：具有良好的企業(yè)社會(huì)信譽(yù)，近三年（2021年11月～2024年11月）內(nèi)未發(fā)生與騙取合同有關(guān)的犯罪或者嚴(yán)重違約而引起的訴訟和仲裁；近三年（2021年11月～2024年11月）中不曾在任何合同中違約或被逐或因任何原因而使任何合同被解除；近三年（2021年11月～2024年11月）內(nèi)未發(fā)生騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約問(wèn)題。

（6）本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。

3.2談判響應(yīng)人不得存在下列情形之一：

（1）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

（2）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（3）談判響應(yīng)人及其參與談判所列主要人員被列入國(guó)家鐵路局《鐵路工程建設(shè)失信行為認(rèn)定記錄公布管理辦法》“黑名單”且在公布期；

（4）談判響應(yīng)人及其法定代表人、擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在近3年有行賄犯罪記錄；

（5）談判響應(yīng)人處于國(guó)鐵集團(tuán)有關(guān)停標(biāo)通報(bào)的停標(biāo)期限內(nèi)；

（6）被納入國(guó)鐵集團(tuán)“黑名單”且在公布期限內(nèi)；

（7）談判響應(yīng)文件中所列主要服務(wù)人員處于國(guó)鐵集團(tuán)重大不良行為公布期；

（8）在中國(guó)鐵路廣州局集團(tuán)有限公司通報(bào)的停標(biāo)處罰期內(nèi)；

（9）其他情形：談判響應(yīng)人與本工程項(xiàng)目施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位有行政隸屬關(guān)系和利益關(guān)系。

4. 談判文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年11月18日至2024年11月22日，每日上午 9 時(shí)00分至 11時(shí)00分，下午14時(shí)00分至16時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），把企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)書(shū)、購(gòu)買(mǎi)人身份證、匯款憑證等掃描件發(fā)至shenjzjcb@163.com購(gòu)買(mǎi)談判文件，并在郵件中備注收件地址，聯(lián)系人及電話。采購(gòu)代理確認(rèn)后以電子郵件的方式將談判文件（pdf版）發(fā)出，如需紙質(zhì)版談判文件請(qǐng)聯(lián)系采購(gòu)代理。談判響應(yīng)人在購(gòu)買(mǎi)完談判文件后在中國(guó)鐵物電子招投標(biāo)平臺(tái)（https://www.bidding-crmsc.com.cn/）完成注冊(cè)。注冊(cè)審核通過(guò)后，采購(gòu)代理將按照“系統(tǒng)管理”公司信息中談判響應(yīng)人錄入的開(kāi)票信息開(kāi)具標(biāo)書(shū)款發(fā)票（談判響應(yīng)人須及時(shí)更新公司信息），待開(kāi)具成功后，談判響應(yīng)人通過(guò)“投標(biāo)管理”中“電票下載”自行下載標(biāo)書(shū)款發(fā)票。詳細(xì)步驟請(qǐng)參考登錄頁(yè)面的《使用手冊(cè)》。

4.2 談判文件每標(biāo)段售價(jià)￥200元，采用銀行匯款，售后不退。談判響應(yīng)人須在購(gòu)買(mǎi)談判文件前將標(biāo)書(shū)款電匯至采購(gòu)代理賬號(hào)（不接受網(wǎng)匯、現(xiàn)金、信匯等方式，僅接受普通銀行電匯；且不接受個(gè)人匯款），同時(shí)須在匯款單據(jù)上注明項(xiàng)目編號(hào)。采購(gòu)代理賬號(hào)如下：

開(kāi)戶銀行：交通銀行北京西單支行

開(kāi)戶名稱(chēng)：中鐵物總國(guó)際招標(biāo)有限公司

賬    號(hào)：7005048

5. 談判響應(yīng)文件的遞交

5.1 遞交談判響應(yīng)文件的時(shí)間為2024年11月28日9時(shí)00分至2024年11月28日10時(shí)00分，遞交談判響應(yīng)文件的截止時(shí)間為2024年11月28日10時(shí)00分,在深圳市羅湖區(qū)船務(wù)街15號(hào)漁景大廈22樓會(huì)議室遞交談判響應(yīng)文件。

5.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者未按規(guī)定密封的談判響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次采購(gòu)公告同時(shí)在中國(guó)鐵物電子招投標(biāo)平臺(tái)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

采購(gòu)人：中國(guó)鐵路廣州局集團(tuán)有限公司深圳工程建設(shè)指揮部

地址：廣東省深圳市羅湖區(qū)和平路漁景大廈

郵編：518001

聯(lián)系人：楊工

電話：0755-61387246

電子郵件：shenjzjcb@163.com

中國(guó)鐵路廣州局集團(tuán)有限公司深圳工程建設(shè)指揮部

2024年11月13日