1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱衡山縣幻多奇文旅康養(yǎng)產業(yè)項目，項目審批、核準或備案機關名稱衡山縣發(fā)展和改革局批文名稱及編號山發(fā)改備【2024】42號，建設單位為湖南幻多奇旅游產業(yè)有限公司，項目總投資為360000.00萬元，資金來源和落實情況企業(yè)自籌。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：衡山縣幻多奇文旅康養(yǎng)產業(yè)項目；

1.2.2  建設地點：湖南省衡陽市衡山縣開云新區(qū)；

1.2.3  項目基本情況：項目占地約650 畝，規(guī)劃建筑面積約40萬平方米。新建中泰文化展示中心、康養(yǎng)中心、茶藝文化傳承中心、科技體驗中心、游客集散中心、品牌酒店、生態(tài)停車場及相關配套設施設備等；

（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關指標、特征為 “建筑類型、結構、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

1.3 工期要求：720?天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：包括從設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設計、采購、施工全過程。包括但不限于：  （1）設計部分（包括但不限于）：①完成方案設計、初步設計、施工圖階段設計（含預算），包含本工程紅線范圍內建筑、結構、道路、給排水、電氣、暖通、人防、消防、節(jié)能、綠色建筑、無障礙、景觀綠化、海綿城市、裝飾裝修等專業(yè)設計及相關服務；②施工階段和竣工驗收階段現(xiàn)場設計服務，設計變更，項目實施過程中其他與設計相關的服務工作（含各階段的報批、報建等）。  （2）施工部分（包括但不限于）：①完成施工圖計、設計變更全部工作內容的施工及招標人委托的其他施工內容；②為滿足項目實施的總承包管理服務；③工程竣工驗收（含環(huán)保驗收）、備案、移交及結（決）算；缺陷期維護修復、工程保修；④工程總承包合同范圍內的其他工程。  （3）設備采購部分：本項目工程總承包實施范圍內所有設備和材料采購、安裝調試及保修工作等；

1.5 設計質量標準：滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關行業(yè)主管部門審查；設備采購質量標準：符合相關法律法規(guī)要求并滿足招標人的功能需求和品質需求；施工質量標準：施工符合現(xiàn)行國家有關工程施工驗收規(guī)范合格標準。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質。

2.3  擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格（可以兼任本項目施工項目負責人）（不得設置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；

2.4  擬任施工項目負責人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.5  ?擬任設計項目負責人具備/專業(yè)一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

□擬任設計項目負責人具備專業(yè)職稱（適用于未實行執(zhí)業(yè)資格）。

2.6  本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7 投標人可以就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8 類似工程業(yè)績要求：

?不要求

□要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9  本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

?不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

2.10  其他要求：/。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督[2024] 34 號文件規(guī)定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2024年11月13日起在衡陽市公共資源交易網下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在衡陽市公共資源交易網進行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

 6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024年12月5日10時00分。請投標人登錄衡陽市公共資源交易網下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺和衡陽市公共資源交易網上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為湖南幻多奇旅游產業(yè)有限公司，電話13875867007。

9.其它

9.1 本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在衡陽市公共資源交易網下載招標文件等相關資料。

請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。

需要按照招標文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：湖南幻多奇旅游產業(yè)有限公司；

地    址：湖南省衡陽市衡山縣開云鎮(zhèn)經濟開發(fā)區(qū)工業(yè)大道01棟401室；

聯(lián) 系 人：周科威；

電    話：13875867007；

招標代理機構：湖南英邦工程建設咨詢有限公司；

地    址：長沙市雨花區(qū)萬家麗中路三段36號喜盈門商業(yè)廣場6、8棟2818號；

聯(lián) 系 人：歐陽自力（項目負責人）、楊芳、徐芳、李淼；

電    話：0734-8238803/1397547411。