海安市李堡中大街地塊建設(shè)工程施工監(jiān)理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目海安市李堡中大街地塊建設(shè)工程 (項(xiàng)目名稱)已批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為海安保障性住房投資建設(shè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇建達(dá)全過程工程咨詢有限公司，建設(shè)資金來自自籌 (資金來源)，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：位于海安市李堡鎮(zhèn)

2.2 工程規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積約55337平方米、總建筑面積約93513平方米，地上建筑面積約58191.04平方米，其中住宅建筑面積約47696.7平米，其中高層住宅建筑面積約31007.58平方米，聯(lián)排別墅建筑面積約16689.12平方米，沿街商業(yè)約7931.34平方米，配套公建約1813平方米。地下建筑面積約35321.96平方米，總投資約為34000萬元。

2.3 招標(biāo)范圍：海安市李堡中大街地塊建設(shè)工程施工監(jiān)理，包含但不限于本項(xiàng)目圖紙范圍內(nèi)涉及到的所有建筑結(jié)構(gòu)工程【包括建筑、結(jié)構(gòu)、土方、臨時(shí)便道（含設(shè)計(jì)、施工、拆除、手續(xù)辦理）、樁基（含試樁）、圍護(hù)、降水、水電安裝、暖通、消防、弱電智能化、人防、電梯、空調(diào)、太陽能、門窗、外幕墻、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、變電所土建等】、生活水泵二次供水，所有裝飾工程（公區(qū)、架空層及配套用房裝修、各類功能用房裝修、樣板房精裝修，外立面保溫涂料線條、石材、鋁板、雨棚、非機(jī)動(dòng)車充電棚、廊架、泛光照明等），后改造工程（配套用房、各類樣板房、單元門廳及公區(qū)、架空層、小區(qū)內(nèi)道路、綠化、綜合管網(wǎng)、小區(qū)圍墻改造）、室外市政、道路、景觀綠化、樣板房、雨污水及所有配套附屬工程（包括但不限于前置環(huán)網(wǎng)柜出線及用地紅線內(nèi)的供電工程、各類垃圾房、廣場、停車場、圍墻、水池、配電間、噴泉、路燈、廣播電視、三網(wǎng)合一、信號(hào)覆蓋、樁基檢測(cè)、沉降觀測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)、材料檢測(cè)等）的施工準(zhǔn)備、施工及竣工驗(yàn)收與保修階段的監(jiān)理服務(wù)工作，具體工作范圍及界線以招標(biāo)人下達(dá)的任務(wù)書為準(zhǔn)。

工作范圍應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程質(zhì)量保修期階段的進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制，安全環(huán)境文明施工管理，合同、信息管理以及協(xié)調(diào)工作等。

（2）工程施工、竣工資料審核、竣工結(jié)算初審。

（3）協(xié)助委托人做好施工及材料設(shè)備采購、服務(wù)等招投標(biāo)工作。

（4）協(xié)助委托人做好工程資料的歸檔工作。

（5）參與交付后質(zhì)量投訴受理及回訪。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：自工程實(shí)際開工之日起至工程缺陷責(zé)任期滿之日止（含保修期監(jiān)督），具體施工工期以項(xiàng)目實(shí)際施工期為準(zhǔn)。施工工期暫估：1080日歷天。                     

2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：約300萬元，最高投標(biāo)費(fèi)率為0.88%。

2.6 標(biāo)段劃分：本工程分為1個(gè)標(biāo)段。

2.7 質(zhì)量要求和目標(biāo)：合格。

2.8其它：/。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力； 

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)；

3.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)的要求：總監(jiān)必須具有在投標(biāo)申請(qǐng)單位注冊(cè)的國家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程）；

3.6 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：/；

3.7 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：/；

3.8 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)在監(jiān)工程的要求：擬派總監(jiān)理工程師必須無在監(jiān)工程，在本工程竣工前，不得在其他項(xiàng)目有在監(jiān)工程，且擬派的總監(jiān)理工程師必須滿足江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（第 13 號(hào)）關(guān)于使用“江蘇省建筑市場監(jiān)理信用管理系統(tǒng)”進(jìn)行建設(shè)工程監(jiān)理合同備案的公告。（提供承諾書，格式見附件）；

3.9 業(yè)績要求：擬派項(xiàng)目總監(jiān)承擔(dān)過類似工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人擬派的總監(jiān)理工程師自2019年11月1日（時(shí)間以“竣工驗(yàn)收證明”注明的竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積5.6萬平方米及以上建筑工程的監(jiān)理，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師。

注：①總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的業(yè)績不予接受。

②業(yè)績證明材料須同時(shí)提供監(jiān)理委托合同、竣工驗(yàn)收證明以及中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）的原件掃描件，上述三項(xiàng)證明材料須齊全。

③如上述業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)相關(guān)指標(biāo)或者要求的，則須另出具經(jīng)委托人加蓋公章的書面證明材料。

④本項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子投標(biāo)，上述業(yè)績證明材料須從誠信庫中獲取，否則資格審查不予通過。

3.10 投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人，以開標(biāo)日當(dāng)天“信用中國”網(wǎng)站公布的名單為準(zhǔn)。

3.11 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求：

（1）自2022年11月01日以來，企業(yè)和擬派項(xiàng)目總監(jiān)沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等六種違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

（2）投標(biāo)單位因安全生產(chǎn)事故被暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的，不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。 

（3）其他要求：a.參加投標(biāo)時(shí)，須提供投標(biāo)人為其擬派總監(jiān)理工程師和授權(quán)委托代理人(如有)投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)月）中至少一個(gè)月的社保繳納查詢情況；如不能提供社保繳納查詢情況，只須提供授權(quán)委托代理人、擬派項(xiàng)目總監(jiān)的有效勞動(dòng)合同，投標(biāo)人承諾擬派項(xiàng)目總監(jiān)和授權(quán)委托代理人為本單位正式員工；若提供與事實(shí)不符的承諾，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理；投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)年齡應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；擬派項(xiàng)目總監(jiān)及授權(quán)委托代理人達(dá)到國家法定退休年齡或未達(dá)到國家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的退休證明材料和與投標(biāo)人簽訂的有效勞務(wù)協(xié)議；依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，除擬派項(xiàng)目總監(jiān)外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確。b.投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書；c.投標(biāo)人承諾書；d.項(xiàng)目總監(jiān)無在監(jiān)工程承諾書。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法。

評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024年11月14日至2024年12月05日09時(shí)00分；

5.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲?。槐菊袠?biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 本工程為全程電子化投標(biāo)，各投標(biāo)人須于2024年12月05日09時(shí)00分以前將網(wǎng)上投標(biāo)電子標(biāo)書（已加密文件）上傳至網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)，開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)人不必抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，僅需在任意地點(diǎn)通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)參加開標(biāo)會(huì)議，并根據(jù)需要使用鴻雁不見面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場招標(biāo)人進(jìn)行互動(dòng)交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動(dòng)。

6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：海安保障性住房投資建設(shè)有限公司       招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建達(dá)全過程工程咨詢有限公司

地  址：海安市寧海南路68號(hào)                  ?地  址：海安市寧海南路195號(hào)

聯(lián)系人：夏偉                                 聯(lián)系人：肖建華  黃芙蓉

電  話：18112280212                          電  話：18100636217

9.其他事項(xiàng)

9.1本工程投標(biāo)保證金：6萬元。本工程采用信用承諾書替代投標(biāo)保證金。免繳投標(biāo)保證金的投標(biāo)人應(yīng)提交《投標(biāo)保證金信用承諾書》（附件），作出承諾不免除投標(biāo)人違法、違規(guī)、違約責(zé)任，并遵守招投標(biāo)相關(guān)法律、法規(guī)。 

9.2未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

9.3本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體要求詳見招標(biāo)文件相關(guān)條款。

9.4該項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人為：繆衛(wèi)國，相關(guān)負(fù)責(zé)人為：周廣宇。

9.5該項(xiàng)目受理異議的聯(lián)系人：夏偉，聯(lián)系方式：18112280212。

9.6軟件技術(shù)支持：國泰新點(diǎn) 電話：4008503300 駐場服務(wù)地點(diǎn)：海安市公共資源交易中心   聯(lián)系人：徐飛翔   聯(lián)系電話：15240580971

9.7海安市營商環(huán)境舉報(bào)電話：12345熱線、0513-81868395   郵箱：hafgw9912@126.com                                 

2024年11月14日