招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 福州四中新建體藝館（含田徑場改造）（施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）已由 福州市發(fā)展和改革委員會以 榕發(fā)改審批〔2024〕67號批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為 福建省福州第四中學(xué)， 建設(shè)資金來源 財政撥款， 招標(biāo)人為 福建省福州第四中學(xué)， 委托的招標(biāo)代理單位為 翰林（福建）勘察設(shè)計有限公司。本項(xiàng)目已完成 可行性研究報告及批復(fù)，項(xiàng)目估算或投資概算，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.  項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：臺江區(qū)后洲街道白馬南路101號福州四中校區(qū)內(nèi)；

2.2.  項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：

新建體藝館總建筑面積22211.18㎡，其中計容面積12110.65㎡，不計容面積10100.53㎡。項(xiàng)目建筑密度33.4%，容積率1.0；綠地率30%。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為一棟體藝館，地下2~3層，地上2層，包含地下停車場、餐廳、專業(yè)教室、室內(nèi)籃球場及屋面露天田徑場(300m跑道)。本項(xiàng)目采用裝配式方式建造，裝配率不低于50%；

2.3.  招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程

（2）招標(biāo)類型：設(shè)計采購施工總承包

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

招標(biāo)范圍包括福州四中新建體藝館（含田徑場改造）施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化的工程總承包任務(wù)?；緝?nèi)容如下，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”：
設(shè)計范圍：施工圖設(shè)計(包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程施工圖設(shè)計、所有專業(yè)工程深化設(shè)計、預(yù)制構(gòu)件的深化設(shè)計以及配合設(shè)計文件報批、評審等后續(xù)服務(wù)。其中①建筑安裝工程包括（但不限于）：土石方、地基及基礎(chǔ)、基坑支護(hù)及降水、主體結(jié)構(gòu)（含屋面運(yùn)動場等）、建筑屋面、建筑外立面、裝配式預(yù)制構(gòu)件設(shè)計（含混凝土、裝配式內(nèi)墻板等的深化設(shè)計、構(gòu)件拆分）、給排水、暖通、電氣、人防、消防、弱電工程（含智能化系統(tǒng)）、廣播通訊、電梯、防雷、抗震支吊架、標(biāo)識工程、綠色建筑、節(jié)能設(shè)計、海綿城市、環(huán)保降噪、廚房設(shè)計等所有專業(yè)工程設(shè)計；②裝修工程包括（但不限于）：外墻裝飾裝修工程、室內(nèi)裝飾裝修（含室內(nèi)精裝修、二次裝修深化設(shè)計（含圖書館、餐廳、籃球館、實(shí)驗(yàn)室等）、門窗二次深化設(shè)計等）等專業(yè)工程設(shè)計；③室外及附屬工程包括（但不限于）：綠化景觀、廣場、道路、升旗臺、景觀座椅、圍墻大門、景觀電氣照明（夜景照明）、路燈、充電樁、永久供水、廣電有線、通信（三網(wǎng)合一）、紅線內(nèi)市政及室外配套管線綜合設(shè)計、各管線接入建筑涉及的接駁設(shè)計等專業(yè)工程的深化設(shè)計和施工全過程的設(shè)計服務(wù)，以及初設(shè)圖紙中所涉及全部內(nèi)容的深化設(shè)計并配合設(shè)計文件報批等后續(xù)服務(wù)。
施工范圍：包括但不限于前期三通一平及回填、土石方（含清運(yùn)、場地清障等）、地下障礙物（清障）、管線遷改、場地圍墻、道路遷改、地基與基礎(chǔ)（含樁基礎(chǔ)及試樁）、基坑支護(hù)及降水、邊坡加固、主體工程（含裝配式建筑、裝飾裝修工程（含精裝修工程、二次裝修等）等專業(yè)工程、門窗工程、人防工程、配套專業(yè)用房土建工程、給水系統(tǒng)（包括生活、消防及景觀給水等）、排水系統(tǒng)（含臨時排水排污）、暖通工程（包括但不限于空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施系統(tǒng)、人防暖通系統(tǒng)等）、電氣工程[不包含永久性供配電系統(tǒng)]；動力配電系統(tǒng)；照明配電系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)；人防電氣工程；綠色節(jié)能措施等]、消防工程（包含消防給水工程、火災(zāi)報警工程、獨(dú)立消防水池等）、弱電工程（含有線電視系統(tǒng)及三網(wǎng)通通信工程等）、電梯工程（含裝修）、智能化系統(tǒng)[包括但不限于門禁系統(tǒng)、綜合布線、電梯通話系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、機(jī)房工程、背景音樂及應(yīng)急廣播系統(tǒng)等]、室外總體工程（含綠化景觀、雕塑等構(gòu)筑物、室外附屬建筑、道路及廣場鋪地、嵌草磚停車場、圍墻大門、景觀給排水及照明、室外水電綜合管網(wǎng)、污水處理、室外智能化系統(tǒng)、海綿城市、室外給排水工程）、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（或采購）及安裝、標(biāo)志標(biāo)識系統(tǒng)工程、抗震支架、夜景照明環(huán)保降噪、節(jié)能、綠色建筑、充電樁、永久供水、廣電有線、通訊（三網(wǎng)合一）、樓棟及地下室運(yùn)營商信號覆蓋。各管線接入校內(nèi)（含紅線外）及破路開口、外部道路至紅線內(nèi)部的施工便道由總承包單位負(fù)責(zé)申請、設(shè)計及施工，并通過職能部門驗(yàn)收，分包單位需報業(yè)主及代建方確認(rèn)后方可實(shí)施。臨時工程（臨時設(shè)施、臨時施工圍墻、大門等）等施工范圍內(nèi)所有建設(shè)單位要求的工程、項(xiàng)目驗(yàn)收、備案和工程缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)及服務(wù)、運(yùn)行及調(diào)試運(yùn)營期間的各項(xiàng)工作等內(nèi)容。以及專業(yè)配套工程及水電表的申請和過戶、施工、備案等一切相關(guān)資料及流程的辦理工作。
采購范圍：本工程所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購。需負(fù)責(zé)采購材料的保管、安裝及調(diào)試、培訓(xùn)、移交以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。工程設(shè)備采購最終以發(fā)包人確定范圍內(nèi)容為準(zhǔn)；

2.4.  最高投標(biāo)限價或其計算方法：140904388元

本項(xiàng)目招標(biāo)最高投標(biāo)限價為140904388元，其中，建筑安裝工程費(fèi)最高投標(biāo)限價139157942元（含暫定金額5847804元，包干項(xiàng)目50000元），施工圖設(shè)計費(fèi)暫按：1746446元

2.5.  工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 730； 其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）總工期為730日歷天，從中標(biāo)通知書發(fā)出之日開始計算，包括設(shè)計、施工、各專項(xiàng)驗(yàn)收等的工期，完成日期以規(guī)劃及土地核驗(yàn)、檔案歸檔、工程竣工驗(yàn)收備案通過日期為準(zhǔn)。設(shè)計工期：中標(biāo)通知書發(fā)出之日起15日歷天內(nèi)完成樁基施工圖設(shè)計和審查；中標(biāo)通知書發(fā)出之日起60日歷天內(nèi)完成全套巖土(包含基坑支護(hù))、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、綠色建筑等專業(yè)施工圖審查；中標(biāo)通知書發(fā)出之日起90日歷天內(nèi)完成全套裝修、海綿城市、幕墻等專項(xiàng)專業(yè)施工圖審查。施工圖預(yù)算編制時限：施工圖經(jīng)圖審合格或經(jīng)確認(rèn)完成后，90日歷天內(nèi)提交施工圖預(yù)算編制成果。施工工期要求：中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日歷天內(nèi)取得樁基施工許可證；中標(biāo)通知書發(fā)出之日起150日歷天內(nèi)完成樁基及基坑支護(hù)工程施工，中標(biāo)通知書發(fā)出之日起450日歷天內(nèi)完成地下室及上部主體結(jié)構(gòu)施工，中標(biāo)通知書發(fā)出之日起630日歷天內(nèi)完成室內(nèi)外裝修、機(jī)電設(shè)備安裝及室外總體工程；

2.6.  標(biāo)段劃分（如果有）：/；

2.7.  質(zhì)量要求：

(1)設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JSJ1-2014）、《福建省預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（DBJ13-216-2015）等國家和福建省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查，并按《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6號）文件及現(xiàn)行最新規(guī)定，設(shè)計階段評價時被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為裝配式建筑。設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)行設(shè)計質(zhì)量規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人要求。(2)施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6號）及現(xiàn)行最新規(guī)定，施工階段評價時被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為裝配式建筑。工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。裝配式建筑指標(biāo)和預(yù)制率要求還應(yīng)滿足福建省及福州市的相關(guān)文件。(3)采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)設(shè)備、材料管理?xiàng)l例及相關(guān)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)

3.投標(biāo)人資格要求

3.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求 ：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)要求 ：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的一級及以上建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2. 投標(biāo)人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求 ：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求。

3.4. 承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求 ：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.5. 承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求 ： 1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證。

3.6. 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：

/

3.7. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：

/

3.8. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.9. 其他資格要求 ：

①投標(biāo)人與其主體工程分包單位共同投標(biāo)的，不得再以自己名義投標(biāo)本項(xiàng)目或者作為本項(xiàng)目其他投標(biāo)人的主體工程分包單位參與投標(biāo)。②本招標(biāo)項(xiàng)目不要求預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為聯(lián)合體成員參與投標(biāo)，但要求參與投標(biāo)的施工企業(yè)必須有自有或合作的混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商（如果構(gòu)件廠商為投標(biāo)人自有的，投標(biāo)人須提供構(gòu)件廠商營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件、工商部門出具的構(gòu)件廠商的企業(yè)登記基本情況表原件彩色掃描件；如果構(gòu)件廠商為合作的，投標(biāo)人須提供構(gòu)件廠商的營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書原件彩色掃描件；所有原件彩色掃描件均加蓋投標(biāo)人公章。允許一家混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多家投標(biāo)人的混凝土預(yù)制構(gòu)件供應(yīng)廠商。依據(jù)《福州市裝配式建筑項(xiàng)目招投標(biāo)工作意見》（榕建筑〔2020〕35號）文件，混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商注冊地需在福州市。③本項(xiàng)目投標(biāo)截止時，投標(biāo)人未被有關(guān)行政主管部門責(zé)令停業(yè)，未處于被縣級及以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、司法機(jī)關(guān)暫?；蛘呷∠诒卷?xiàng)目所在地的投標(biāo)資格狀態(tài)，財產(chǎn)未被司法機(jī)關(guān)接管或凍結(jié)且導(dǎo)致中標(biāo)后合同無法履行；投標(biāo)人擬派出的主要管理人員未被限制參加投標(biāo)。④根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10號文要求，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)依法履行納稅義務(wù)。⑤其他資格審查條件詳見招標(biāo)文件

3.10.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。

4.2定標(biāo)方法 ：是否授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人：否；推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1名

5.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 2024-11-15 09:00:00 至 2024-11-20 17:00:00 通過 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間之前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：500000元人民幣。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：

①從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達(dá)投標(biāo)保證金指定賬戶；②或銀行電子保函形式；③或按福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度投標(biāo)保證金制度交存年度投標(biāo)保證金。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1.投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2024-12-09 09:40:00 投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過: 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng) 完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2.逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價的10%

8.2履約擔(dān)保形式：

根據(jù)榕建筑〔2022〕181號規(guī)定，福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)和福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)的履約擔(dān)保金額為中標(biāo)合同價的5%，福州市建筑業(yè)準(zhǔn)龍頭企業(yè)的，其履約擔(dān)保金額為中標(biāo)合同價的7.5％；其他中標(biāo)人的履約擔(dān)保金額，為中標(biāo)合同價的10％。以現(xiàn)金或銀行保函或工程擔(dān)?；蚪ㄔO(shè)工程保證保險的方式提交?，F(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑〔2013〕29號的規(guī)定，工程擔(dān)保及建設(shè)工程保證保險方式須滿足閩建筑〔2015〕29號文、閩建筑〔2018〕19號文和閩建筑〔2021〕16號文的規(guī)定。履約擔(dān)保以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由中標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出；以銀行保函遞交的，應(yīng)由中標(biāo)人賬戶所在銀行出具,所需費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)；采用工程擔(dān)保保函形式遞交的，中標(biāo)人應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，選擇具有相應(yīng)擔(dān)保能力的工程擔(dān)保公司，切實(shí)保障發(fā)包人的合法權(quán)益。鼓勵中標(biāo)人選擇具備融資擔(dān)保業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證的融資擔(dān)保公司，所需費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)；采用建設(shè)工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國保監(jiān)會批準(zhǔn)或備案，所需費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。履約擔(dān)保若為銀行保函或工程擔(dān)?；蚪ㄔO(shè)工程保證保險的方式提交的，中標(biāo)人應(yīng)對履約擔(dān)保材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，承包單位承擔(dān)一切后果并處罰如下：①處罰違約金10萬元；②重新提供履約擔(dān)保必須以現(xiàn)金方式提交；③發(fā)包人如實(shí)上報行政主管部門，列入不良記錄。履約擔(dān)保提交時間：收到中標(biāo)通知書后，簽訂合同協(xié)議書之前提交。如果中標(biāo)人未按規(guī)定提交履約擔(dān)保的，招標(biāo)人可以視為其已放棄中標(biāo)資格而不予簽訂合同，并沒收投標(biāo)保證金，招標(biāo)人將重新招標(biāo)確定中標(biāo)人。

8.3履約擔(dān)保期限：

履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格后28天止。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（https://fzzbt.portal.zhiguangong.com/）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）

上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福建省福州第四中學(xué)

地址：福州市臺江區(qū)白馬南路101號，郵編：350009

電子郵箱:/

電話：0591-83218725，傳真：/

聯(lián)系人： 楊老師

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：翰林（福建）勘察設(shè)計有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)溫泉街道東水路86號閩發(fā)世家2#樓四層，郵編：350001

電子郵箱:975763340@qq.com

電話：0591-87578816，傳真：/

聯(lián)系人： 許誼瓊、黃燕、黃丹婷、曾紹強(qiáng)、張福植

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

聯(lián)系電話：0591-87585006

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