南海天闕·銀牛嶺度假別墅酒店前期物業(yè)服務項目招標公告

發(fā)布時間： 2024-11-15

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摘要信息

招標單位	海南陵水銀牛嶺濱海旅業(yè)有限公司	地區(qū)	海南
發(fā)布時間	2024-11-15	項目編號	lszw20241115002
投標截止時間	2024-12-06	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	房建，市政
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共 2 條收起  

秦工 18689511101

王工 19989666318

正文內容

發(fā)布日期： 2024-11-15 14:00:00

1.招標條件

本招標項目南海天闕·銀牛嶺度假別墅酒店前期物業(yè)服務項目（項目編號：lszw20241115002）已由陵水黎族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設局以建字第46903420110513010號批準建設，招標人(項目業(yè)主)為海南陵水銀牛嶺濱海旅業(yè)有限公司，建設資金來自企業(yè)，項目出資比例為民營資金100.00%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：陵水縣香水灣牛嶺

2.2項目內容及規(guī)模：總用地面積116235.70平方米，總建筑面積56680.00平方米。其中地下總建筑面積18730.00平方米，地上總建筑面積37950.00平方米（產權式酒店建筑面積25708.84平方米；別墅建筑面積11938.51平方米）。物業(yè)類型：產權式酒店、別墅。。招標控制價17,634,875.94元。

2.3計劃工期（服務期）：1095日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 南海天闕·銀牛嶺度假別墅酒店前期物業(yè)服務項目;標段編號: lszw20241115002001;標段類型: 其他;控制價：17634875.9400

2.5招標范圍：

標段1:南海天闕·銀牛嶺度假別墅酒店前期物業(yè)服務

2.6質量要求：

標段1:合格

招標控制價：產權式酒店16.50元/平方米·月；別墅5.50元/平方米·月。物業(yè)服務費用不含物業(yè)管理區(qū)域共用水電費用，物業(yè)管理區(qū)域共用水電費用按《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》、相關現行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件執(zhí)行。服務期：自合同約定之日起3年。服務期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效之前，前期物業(yè)服務人繼續(xù)提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 3.1.1在中華人民共和國注冊的、具有獨立承擔民事責任的能力（提供多證合一營業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復印件加蓋公章）。 3.1.2本項目要求投標人：a、投標資格沒有被取消、暫停；b、沒有處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；c、在最近三年內沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務質量問題的（提供信譽承諾函加蓋公章）。 3.1.3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供商業(yè)信譽、財務會計制度、繳納稅收和社保的承諾函加蓋公章）。 3.1.4投標人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”、信用中國網(www.creditchina.gov.cn)的 “企業(yè)經營異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供網頁截圖加蓋公章）。

3.2 標段1：本次招標不接受聯合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段（適用于分標段的招標項目）。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2024年11月15日 14時00分至2024年11月25日 14時00分，從全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。

4.2 標段1（標段名稱：南海天闕·銀牛嶺度假別墅酒店前期物業(yè)服務項目）：招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇不含圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024-12-6 9:00:00 ，地點為：陵水黎族自治縣公共資源交易服務中心（陵水黎族自治縣文教路與椰林南干道交叉口西北150米）陵水開標室2。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024-12-6 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2024-12-6 9:00:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付、銀行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《全國公共資源交易平臺（海南?。ち晁h》、《中國招標投標公共服務平臺》等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式

招標人：	海南陵水銀牛嶺濱海旅業(yè)有限公司	招標代理機構 :	海南兆廷工程管理有限公司
地址 :	陵水縣椰林鎮(zhèn)陵城文化路A棟9號	地址：	海南省?？谑忻捞m區(qū)海甸街道和平大道66號寶安江南城（三期）熙園3號樓6層609
聯系人：	秦工	聯系人：	王工
電話：	18689511101	電話：	19989666318
招投標監(jiān)督部門：	陵水黎族自治縣住房保障管理中心
聯系電話：	0898-83389962

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