1．招標(biāo)條件

     本招標(biāo)項(xiàng)目南山花園項(xiàng)目已由西安市發(fā)展和改革委員會(huì)以《市發(fā)改審發(fā)〔2015〕13號(hào)》批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為陜西地建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來(lái)源為自籌，招標(biāo)人為陜西地建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司，委托的招標(biāo)代理單位為陜西光泰項(xiàng)目管理咨詢有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)南山花園住宅區(qū)尾留房屋精裝修工程（EPC）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：西安市長(zhǎng)安區(qū)。

2.2工程規(guī)模：南山花園項(xiàng)目總建筑面積457829平方米，其中地上建筑面積359837平方米，地下建筑面積97992平方米。

2.3 招標(biāo)范圍：南山花園住宅區(qū)尾留房屋精裝修工程施工圖紙中所有內(nèi)容，招標(biāo)范圍包含裝修設(shè)計(jì)及施工。具體內(nèi)容以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

2.4項(xiàng)目投資總額：180000萬(wàn)元（其中本次招標(biāo)工程估算440.04萬(wàn)元）。

2.5計(jì)劃工期：90日歷天。

2.6項(xiàng)目名稱：南山花園住宅區(qū)尾留房屋精裝修工程（EPC）。

3．申請(qǐng)人資格要求

3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2申請(qǐng)人資質(zhì)要求：①設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)丙級(jí)及以上資質(zhì)；②施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)并具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人要求：

擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備工程類中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱或建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師或壹級(jí)注冊(cè)建筑師或壹級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且在本單位注冊(cè)，未擔(dān)任其它在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理。（擬派項(xiàng)目經(jīng)理與施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人可由同一人兼任，但須同時(shí)滿足其施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求）。

擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具備工程類中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱或壹級(jí)注冊(cè)建筑師或壹級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格。

擬派施工負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格且在本單位注冊(cè)，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），未擔(dān)任其它在建工程的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.4申請(qǐng)人基本信息要求：申請(qǐng)人基本信息應(yīng)在“陜西省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）”可查詢。

4.申請(qǐng)人信譽(yù)要求

4.1申請(qǐng)人不得在“信用中國(guó)”（中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)）網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人。

4.2申請(qǐng)人不得在本項(xiàng)目所在地各級(jí)建設(shè)誠(chéng)信信息平臺(tái)被列為投標(biāo)受限制的行為人。

4.3申請(qǐng)人不得在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

4.4若聯(lián)合體投標(biāo)，以上要求包括聯(lián)合體各方。

5．資格審查方法

5.1本項(xiàng)目采用資格預(yù)審方法。

5.2本次資格預(yù)審接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)（以聯(lián)合體參加申請(qǐng)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體不超過(guò)兩家，并提供聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)明確牽頭方及各方的責(zé)任權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體牽頭人須為施工單位）。

5.3本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制(7家）。

6．資格預(yù)審發(fā)布公告媒介

本次資格預(yù)審公告須在《陜西省公共資源交易平臺(tái)》、《陜西采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》媒介上發(fā)布。

7．資格預(yù)審公告發(fā)布時(shí)間

本項(xiàng)目資格預(yù)審公告于2024年11月15日0時(shí)0分開(kāi)始在陜西省公共資源交易平臺(tái)（www.sxggzyjy.cn）等媒介公開(kāi)發(fā)布。

8．資格預(yù)審文件獲取

凡有意參加投標(biāo)的申請(qǐng)人請(qǐng)于本項(xiàng)目資格預(yù)審公告發(fā)布之日起，于2024年11月25日9時(shí)0分前可在陜西省公共資源交易平臺(tái)（www.sxggzyjy.cn）下載獲取資格預(yù)審文件電子版。 

9.資格預(yù)審文件遞交

9.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間為2024年11月25日 9時(shí)0分，通過(guò)陜西省公共資源交易平臺(tái)（www.sxggzyjy.cn）上傳電子申請(qǐng)文件（格式sxys）。

9.2資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交方式：網(wǎng)上遞交。

10. 其他

10.1 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時(shí)參加本項(xiàng)目資格預(yù)審申請(qǐng)，但將不同時(shí)通過(guò)本項(xiàng)目資格預(yù)審。

10.2 招標(biāo)人的任何不具獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位），或者為招標(biāo)工程的前期準(zhǔn)備或者監(jiān)理工作提供設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)的任何法人及其任何附屬機(jī)構(gòu)（單位），不得參加該工程施工招標(biāo)的投標(biāo)。

10.3本項(xiàng)目需使用電子資審文件編制工具編制電子資審申請(qǐng)文件（.sxys 格式），電子資審申請(qǐng)文件應(yīng)在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前上傳至“陜西省公共資源交易平臺(tái)”。

10.4如對(duì)本次公告有異議。請(qǐng)向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)書(shū)面提出。

11.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：陜西地建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司

地  址：西安市高新區(qū)

  電  話：黃迎哲

聯(lián)系人：15829469530

招標(biāo)代理：陜西光泰項(xiàng)目管理咨詢有限公司                                  

地  址：西安市高新區(qū)光泰路7號(hào)14層

電  話：029-87302636    

聯(lián)系人：張靜

異議受理地址：西安市高新區(qū)光泰路7號(hào)14層

電  話：029-87302636 

聯(lián)系人：張靜

監(jiān)管部門：陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳