GZ418地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 GZ418地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱）已由 揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì) 以 揚(yáng)開管審備[2024]329號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 揚(yáng)州九居置業(yè)有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 永道工程咨詢（江蘇）有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自 自籌 ，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)揚(yáng)子津街道，東至鴻大路，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃用地邊界，北至開發(fā)西路沿路綠地。

2.2 工程規(guī)模：本住宅項(xiàng)目用地面積28476平方米，建筑面積約72000平方米

2.3 招標(biāo)范圍：GZ418地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目從開工建設(shè)到竣工驗(yàn)收交付的施工全過(guò)程及保修期的監(jiān)理服務(wù)。施工階段和保修階段的三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)和安全文明管理。包含但不限于以下事項(xiàng)：（1）投資控制；（2）工期控制；（3）質(zhì)量控制；（4）信息管理；（5）合同管理；（6）安全文明管理；（7）組織協(xié)調(diào)；（8）質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作；（9）委托人委托的其他工作。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：同施工工期及保修期（施工工期730日歷天）

2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：120萬(wàn)元

2.6 標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共1個(gè)標(biāo)段

2.7 質(zhì)量要求：合格

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì) ；

3.5本次招標(biāo) 不 接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.6本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），項(xiàng)目總監(jiān)必須經(jīng)投標(biāo)人任命；

3.7本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：人數(shù)：2人；其中主專業(yè)監(jiān)理工程師人數(shù)：1人（須是國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師），專業(yè)要求：土木工程或工業(yè)與民用建筑或建筑工程或結(jié)構(gòu)工程或建筑力學(xué)或工程力學(xué)或建筑設(shè)計(jì)或建筑學(xué)或城鎮(zhèn)建設(shè)或工程管理或施工管理等相關(guān)或相近專業(yè)；配套專業(yè)監(jiān)理工程師人數(shù)：1人，專業(yè)要求：給水排水工程或供熱通風(fēng)與空調(diào)工程或電氣工程及自動(dòng)化或測(cè)量工程或巖土工程或環(huán)境工程或材料工程或機(jī)械制造及自動(dòng)化或設(shè)備安裝工程或電子信息工程或工程造價(jià)或工程監(jiān)理等相近或相關(guān)專業(yè)；

國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)即可，無(wú)需提供學(xué)歷專業(yè)；配套專業(yè)監(jiān)理工程師的專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；

3.8本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求： 3人 ；

3.9本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項(xiàng)目總監(jiān)無(wú)在手工程或符合揚(yáng)建工（2014）8號(hào)、揚(yáng)建管（2020）1號(hào)文規(guī)定要求，且項(xiàng)目總監(jiān)不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。

3.10 其它要求：

3.10.1投標(biāo)人須為總監(jiān)理工程師、授權(quán)委托人正常繳納近3個(gè)月（2024年8月至2024 年10月）中任意一個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)（應(yīng)提供由社保部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明；如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)公告及資審文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明）。

3.10.2投標(biāo)人沒有被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn）列為失信被執(zhí)行人的；

3.10.3根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23號(hào)）”的要求，增加對(duì)失信被執(zhí)行人懲戒措施。（1）評(píng)標(biāo)中的懲戒措施，在評(píng)標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。（2）中標(biāo)人確定的懲戒，在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無(wú)效。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國(guó)”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

3.11 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.評(píng)標(biāo)辦法

合理低價(jià)法：評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1獲取時(shí)間：2024年11月18日至2024年11月25日。

5.2獲取方式：投標(biāo)人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)”獲取。本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本”。

5.3電子投標(biāo)文件制作工具：由投標(biāo)人自行選擇與交易系統(tǒng)對(duì)接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)向社會(huì)公開征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供下載的市場(chǎng)化“投標(biāo)文件制作工具”），并自行支付相應(yīng)費(fèi)用。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2024年12月3日09時(shí)30分。

6.2 投標(biāo)文件遞交方法：各投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前自行在“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái) 7.0版”上傳電子投標(biāo)文件。

6.3投標(biāo)地點(diǎn)：登錄不見面開標(biāo)系統(tǒng) V2.0。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺(tái)、揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái) 上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：揚(yáng)州九居置業(yè)有限公司         招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：永道工程咨詢（江蘇）有限公司

地    址：                           地    址：揚(yáng)州市廣陵區(qū)大莊路2號(hào)7號(hào)樓4樓

郵    編：                           郵    編：                           

聯(lián) 系 人：                           聯(lián) 系 人：王工

電    話：                           電    話：13665263348

傳    真：                           傳    真：                           

電子郵件：                           電子郵件：1368652606@qq.com

9.備注

本次招標(biāo)采用“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本”進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人已完成“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái) 7.0 版本”基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)的錄入、完善工作。投標(biāo)人應(yīng)完成CA 認(rèn)證、電子簽章和網(wǎng)上注冊(cè)，并通過(guò)“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本”完成網(wǎng)上投標(biāo)登記，網(wǎng)上支付，招標(biāo)文件下載，網(wǎng)上提問(wèn)，答疑文件下載，進(jìn)行電子標(biāo)書制作、上傳，網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)流程。技術(shù)人員聯(lián)系方式：4009980000。相關(guān)操作指南可在“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)—交易向?qū)А睓谀肯螺d。

2024年11月18日