1

分值構(gòu)成

（總分100 分）

A.投標報價：                   87 分

B.施工組織設(shè)計：               10 分

C.類似工程業(yè)績：               2 分

D.報價合理性：                 1 分

本次評標采用綜合評估法，實行兩階段評標。投標人按照招標文件的要求編制、遞交投標文件（包括商務(wù)技術(shù)文件和報價文件兩部分）。開標、評標活動分兩個階段進行：

第一階段：商務(wù)技術(shù)文件評標

1.1評標委員會先評審商務(wù)技術(shù)文件（包括類似工程業(yè)績、施工組織設(shè)計）。選擇商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前幾名的投標人進入第二階段評標（具體數(shù)量在招標文件中明確，投標人為12個及以上的，取前 9 名；投標人為9-11個的，取前7名；投標人為8個及以下的，取前 5 名，若評審合格的數(shù)量，達到三家以上但不能滿足以上數(shù)量要求的，則按實際合格數(shù)量計取）。

1.2第一階段商務(wù)技術(shù)標得分總分相同且影響前9（7、5）名排名的，則以 BIM 等信息技術(shù)的使用得分由高到低取前9（7、5）名，如還相同則以投標人的業(yè)績得分由高到低取前9（7、5）名，如還相同則由評標委員會抽簽確定。

1.3第一階段商務(wù)技術(shù)標得分，不帶入第二階段。

第二階段：報價文件開標評標

僅針對進入第二階段的投標文件進行評審，包括投標報價和報價合理性，未進入第二階段的投標報價不參與評審和評標基準價的計算，也不作為評標基準價中相關(guān)值的抽取范圍。

2

評標基準價計算方法

1、評標基準值計算方法的確定：方法五。

2、評標基準值計算具體細則見本章附件 B，參數(shù)設(shè)置如下：

方法五：K 值取值范圍：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、 98%，開標時由招標人代表隨機抽取確定；

下浮率Δ取值范圍：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，開標時由招標人代表隨機抽取確定；

3、特殊情形下，評標基準價調(diào)整方式： 除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、 專家復(fù)議以及其它任何情形而改變。

3

投標報價得分計算（87分）

評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低1%扣 0.6 分，每高1%扣 0.9 分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分，計算時精確到小數(shù)點后兩位。

4

施工組織設(shè)計（10分）

評標委員會按下列評分因素和評分標準對施工組織設(shè)計進行評審。

評審因素

頁數(shù)要求

分值

1、總體概述:施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標段劃分

施工組織設(shè)計1-6項評分點合計篇幅要求不超過80頁，每超過 1 頁的，扣 0.1 分。

1

2、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置

1

3、施工進度計劃和各階段進度的保證措施

1

4、施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施

1

5、勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃

1

6、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案

1

7、BIM 等信息技術(shù)的使用 （采用 U盤單獨密封，開標現(xiàn)場遞交，詳見投標人須知前附表4.2.3）

4

7.1 編制施工階段 BIM 實施方案（2 分）

1、 明確BIM團隊架構(gòu)，BIM團隊職責，BIM技術(shù)實施流程

根據(jù)本項目特點，編制可行的 BIM 實施方案，羅列出BIM 實施重點及能起到的預(yù)期效果。做好項目重點、難點分析，需要BIM技術(shù)手段進行施工、各專業(yè)、各流程協(xié)調(diào)，以施工圖為基準，各專業(yè)協(xié)同，避免錯漏碰擦。要求方案具有針對性且實施性強；實施方案內(nèi)容包括BIM 在工程質(zhì)量的應(yīng)用、竣工階段的應(yīng)用、成本管理方面的應(yīng)用、建立信息模型、進度模擬、工程量統(tǒng)計、專業(yè)碰撞檢查、結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口、預(yù)埋件分析、安全管理中的應(yīng)用等。

7.2 提交三維場地規(guī)劃布置模型（1 分）

3D 施工現(xiàn)場平面布置，合理規(guī)劃現(xiàn)場施工區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域等，直觀展示項目部辦公、生活區(qū)域等臨時設(shè)施，臨時道路、臨時水電、塔式起重機位置、材料倉儲、堆場、加工作業(yè)區(qū)，并可根據(jù)施工周期進度動態(tài)調(diào)整。制作三維場地布置模擬動畫、建筑單體模擬生長動畫。

7.3 提交建筑單體三維展示 BIM 模型（1 分）

根據(jù)招標人提供的本項目施工圖紙建立三維展示建筑專業(yè) BIM 模型，要求建筑模型與三維場地布置相結(jié)合，對建筑單體外立面做重點展示，制作模擬動畫（地下部分需提交土建+機電模型，并碰撞漫游模擬動畫），模型文件包括建筑模型、結(jié)構(gòu)模型、機電模型等。準確表達空間三維關(guān)系的帶有工程信息的各專業(yè)構(gòu)件，形成三維可視化的工程數(shù)據(jù)庫，服務(wù)于項目建設(shè)整個過程，并為后期運營、維護、維修提供可依賴的建筑運維信息模型。

注：7.2-7.3需提供相關(guān)視頻及圖片（視頻總時長不大于180秒，每超過 1 秒的，扣 0.1 分，最高扣2分）），同時提供*.rvt 格式的模型源文件、dwg格式的合圖文件（優(yōu)化后的土建安裝合并匯總圖）、各分專業(yè)的dwg格式文件。

評分標準：

（1）以上某項內(nèi)容詳細具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴謹、針對性強，內(nèi)容完整的，可得該項分值的90%以上；

（2）以上某項內(nèi)容較好、針對性較強的，可得該項分值的80％-90%；

（3）以上某項內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項分值的70％-80％；

（4）以上某項無具體內(nèi)容的，該項不得分。

投標文件的施工組織設(shè)計各評分點得分應(yīng)當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分，得分保留小數(shù)點后兩位。除被評標委員會認定存在重大偏差外，投標文件的施工組織設(shè)計得分不應(yīng)低于70%。（如出現(xiàn)此情況，評標委員會所有成員應(yīng)統(tǒng)一認定，并作出說明。）

（5）施工組織設(shè)計各項內(nèi)容評審，由評標委員會成員獨立打分，評委對所有投標人之間同項分值相差過大的（最高分與最低分差值超30%的情形），評委應(yīng)說明評審及打分理由。

（6）施工組織設(shè)計采用暗標（包括 BIM 等信息技術(shù)的使用）標題、內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標人名稱、相關(guān)人員姓名、可識別投標人身份的字符、徽標、圖案以及與本次招投標無關(guān)的標識。

5

類似工程業(yè)績

（2分）

（1）投標人自2021年11月1日（含）以來承接過類似工程，每有一個得0.5分，最高得1.5分。

（2）投標人擬派的項目負責人自2021年11月1日（含）以來擔任過類似工程項目負責人職務(wù)，每有一個得0.5分，最高得0.5分(項目負責人業(yè)績?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的,則需提供有效的變更證明材料)。

類似工程是指：單項合同建筑面積在110000平方米（含）及以上的房屋建筑工程（不含工業(yè)廠房）施工或工程總承包項目。類似工程業(yè)績從“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”上鏈接。業(yè)績證明材料需提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明（直接發(fā)包項目以施工合同、竣工驗收證明）、施工許可證。施工合同證明材料還需提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺的相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖和查詢鏈接網(wǎng)址。時間以竣工驗收證明為準，建筑面積以施工許可證記錄的面積為準。類似工程業(yè)績的竣工驗收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責任主體法人公章的原件掃描件。(項目負責人業(yè)績?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的,則需提供有效的變更證明材料)。。

注：以上（1）（2）所提供的相同業(yè)績不予重復(fù)計分。

6

投標報價合理性

（1 分）

1.報價合理性分析基準值的確定。最高投標限價各子目綜合單價下浮比率:10%〔下浮比率：建筑工程一般下浮 6～10%，安裝、裝飾及幕墻工程 6～16%，樁基和基坑支護工程 7－16%，市政工程 7～18%，園林綠化工程 7～20%，其他工程 6～12%。各市、縣（市、區(qū)）建設(shè)主管部門可以根據(jù)當?shù)厍闆r對上述下浮比率作適當動態(tài)調(diào)整〕乘以權(quán)重系數(shù) 50%，加所有通過評標入圍的投標報價中相應(yīng)子目綜合單價的算術(shù)平均值（剔除超過最高投標限價中相應(yīng)價格正負20%的綜合單價）乘以權(quán)重系數(shù) 50%，確定報價合理性分析基準價。

2.將投標文件中工程量清單相應(yīng)子目的綜合單價金額與報價合理性分析基準值進行比較，其偏差率的絕對值>10%且該子目的合價金額超過該投標文件的評標價 1% (一般為評標價的 0.5%-1%)的，有一項扣 0.1 分,最多扣 1 分。