（新港開發(fā)區(qū)）南京經(jīng)東產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司畢升路北側(cè)24班中學項目方案設計及初步設計招標公告300324

發(fā)布時間： 2024-11-19

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摘要信息

招標單位	南京經(jīng)東產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司	地區(qū)	江蘇南京
發(fā)布時間	2024-11-19	項目編號	AJJ240018-01FG
投標截止時間	2024-12-11 09:30	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	市政，房建
相關產(chǎn)品	24班中學設計

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

丁慶玲 15261816872

趙祝萍 17712855991

正文內(nèi)容

編號: AJJ240018-01FG

1. 招標條件

南京經(jīng)東產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司建設項目南京經(jīng)東產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司畢升路北側(cè)24班中學項目已經(jīng)立項部門批準建設（立項批文號：寧開委行審許可字[2024]108號）。工程所需資金來源國有政府性資金：29658.66萬元，其中財政性資金：29658.66萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

江蘇高智項目管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

2. 項目概述與招標范圍

2.1 標段名稱：方案設計及初步設計

2.2 工程地點：南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，畢升路以東、經(jīng)天路以北地塊

2.3 工程類型：特大型工程

2.4 建設內(nèi)容及規(guī)模：項目總用地面積為33637.11平方米，建筑面積約40773.67平方米，其中地上建筑面積約32971.43平方米，地下建筑面積約7802.24平方米，其中最大單體建筑面積為21750.4平方米,建筑物最高高度21.9米；具體包括：綜合教學樓，行政辦公樓、報告廳、圖書館、風雨操場、宿舍、食堂、門衛(wèi)室、地下車庫、室外工程、景觀綠化、管線綜合及相關配套設施。

2.5 設計合同估算價：154.50萬元（工程計費額按24919.87萬元）

2.6 設計及相關服務范圍：

設計范圍包括：南京經(jīng)東產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司畢升路北側(cè)24班中學項目方案及初步設計全部內(nèi)容，包括方案設計、初步設計（含概算編制）及發(fā)包人要求的各類指標及數(shù)據(jù)的報表、圖紙整合等工作，以及為保證本項目完整性的所有方案及初步設計內(nèi)容（含各專項、專業(yè)工程設計）和配合施工圖設計、審圖及報建等相關后續(xù)及現(xiàn)場服務工作等；方案及初步設計范圍包括但不限于：項目的建筑、結(jié)構(gòu)（含預制構(gòu)件專業(yè)設計）、水、電、燃氣、通信、消防、空調(diào)暖通、人防（包括人防轉(zhuǎn)換預案編制）、場內(nèi)道路、綜合管網(wǎng)、幕墻、裝飾裝修、智能化、日照分析及復核、景觀、BIM、綠色建筑、綠色圖章、裝配式設計、海綿城市、大門、門衛(wèi)及圍墻、數(shù)字報建等，負責并確保通過各項報批及審核工作。

其它階段相關服務的范圍包括：

2.7 設計服務期：45日歷天

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：無

3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無

3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否

3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

4. 招標文件的獲取

4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。

4.2 遞交投標文件的截止時間：2024-12-11 09:30:00

4.3 工具及平臺使用費 0 元。

5. 資格審查辦法

5.1 對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

5.2 本工程資審合格的必要合格條件為：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設計負責人的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；

（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；

（6）具有與本工程相類似項目的設計業(yè)績。具體要求為：/

（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6. 評標方法

本標段采用綜合評估法。

6.1投標報價（滿分10分）
6.1.1本項目設計費最高限價為：154.5萬元，超過最高限價的按無效標處理。
6.1.2評標基準價計算方法：
方法二：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A,最高投標限價為B,則：評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1, Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術(shù)平均值A時，若5≤有效投標文件＜7家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，評標價每高于評標基準價1%扣0.1分，評標價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2業(yè)績（滿分8分）
6.2.1投標人業(yè)績
自2019年11月1日（含）以來，投標人承擔過單項合同建筑面積24000平方米且工程總投資或建安費投資額14000萬元及以上的公共建筑工程（公寓、住宅、廠房除外）設計業(yè)績的，有一個得4分，滿分4分。（提供中標通知書及設計合同，金額、建筑面積以合同為準，時間以合同簽訂時間為準；合同設計內(nèi)容需含方案設計和初步設計，提供的證明材料須能反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供；相關證明材料以“e 路陽光”交易平臺中的掃描件為準。項目負責人業(yè)績與投標人業(yè)績不可兼得。）（滿分 4 分）
6.2.2項目負責人業(yè)績
自2019年11月1日（含）以來，項目負責人在投標人企業(yè)承擔過單項合同建筑面積24000平方米且工程總投資或建安費投資額14000萬元及以上的公共建筑工程（公寓、住宅、廠房除外）設計業(yè)績，且擔任設計負責人，有一個得4分，滿分4分。（提供中標通知書及設計合同，金額、建筑面積以合同為準，時間以合同簽訂時間為準；合同設計內(nèi)容需含方案設計和初步設計，提供的證明材料須能反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供；相關證明材料以“e 路陽光”交易平臺中的掃描件為準。項目負責人業(yè)績必須是投標人承接的，項目負責人業(yè)績與投標人業(yè)績不可兼得。）（滿分4分）
6.3設計方案（滿分50分）
6.3.1設計構(gòu)思（滿分30分）
（1）總體設計思路：對設計方案解讀準確，設計總體思路清晰、完整、嚴謹、合理；根據(jù)項目實際特點，合理應用技術(shù)標準，設計經(jīng)濟、適用、安全、美觀；體現(xiàn)精細化和創(chuàng)新性，配置合理。（等級分：優(yōu)：7；良：6.5；中：6；差：5.5；無：0）
（2）平面布局：布局是否合理，是否符合正常使用需要，交通流線組織清晰、順暢、互不干擾,對設計的規(guī)劃分析圖、交通分析圖等進行評比；是否滿足國家及地方現(xiàn)行相關法律法規(guī)。（等級分：優(yōu)：7；良：6.5；中：6；差：5.5；無：0）
（3）整體規(guī)劃設計方案：整體規(guī)劃方案是否具備科學性、合理性、完整性、可實施性，是否按要求提供主要區(qū)域效果圖（鳥瞰圖、各建筑單體透視圖、主要空間內(nèi)部效果圖、室外景觀綠化效果圖），提供不全、空間不符合或僅提供參考圖本項打分按“無”處理。（等級分：優(yōu)：6；良：5.5；中：5；差：4.5；無：0）
（4）各專業(yè)初步設計方案：各專業(yè)方案符合設計任務書要求，專業(yè)種類是否完備，深度滿足相應規(guī)范要求，具備科學性、合理性、完整性、可實施性。各專業(yè)初步設計方案應包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、智能化、海綿城市等。（等級分：優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0）
（5）現(xiàn)狀分析及教學功能布置：教學功能布置是否有創(chuàng)新、建筑功能設置是否合理。（等級分：優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0）
6.3.2項目解讀（滿分20分）
（1）重點難點分析及合理化建議：根據(jù)投標人設計重點難點分析及應對解決方案的分析到位、措施得當、考慮全面情況進行評分。（等級分：優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0）
（2）新技術(shù)等運用：新材料、新技術(shù)、新設備和新結(jié)構(gòu)應用，主要材料的工藝做法節(jié)點；關鍵技術(shù)問題有深入的表述，解決方案經(jīng)濟安全、切實可行，措施得力。（等級分：優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0）
（3）進度計劃：承諾的工期滿足招標文件要求，總體進度計劃和各階段進度計劃是否合理可行、保證措施是否可靠，對可能出現(xiàn)的進度偏差是否有監(jiān)控及應對措施等。（等級分：優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0）
（4）后續(xù)服務：承諾后續(xù)服務滿足招標人要求，后續(xù)期間的服務內(nèi)容合理可行、保證措施可靠，對于后續(xù)期間可能出現(xiàn)的緊急情況有應對措施。（等級分：優(yōu)：5；良：4.5；中：4；差：3.5；無：0）
6.4項目組成員及其他（滿分30分）
（1）項目負責人：具有一級注冊建筑師證書的得 3 分；同時具有工程建設類正高級（研究員級或教授級）及以上職稱證書的加 1 分，同時具有工程建設類高級職稱的加 0.5 分，同時具有工程建設類中級職稱的加0.2分。（需提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分4分）
（2）建筑專業(yè)人員：具有一級注冊建筑師證書的得 3 分；同時具有工程建設類高級及以上職稱的加1分，同時具有工程建設類中級職稱的加0.5分。（需提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分4分）
（3）結(jié)構(gòu)專業(yè)人員：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師證書的得 3 分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，同時具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（需提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分4分）
（4）巖土專業(yè)人員：具有注冊土木工程師（巖土）證書的得3 分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，同時具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（需提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分4分）
（5）給排水專業(yè)人員：具有國家注冊公用設備工程師（給水排水）證書的得 2 分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加 1分，同時具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（需提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）
（6）電氣專業(yè)人員：具有國家注冊電氣工程師（供配電）證書的得2 分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分，同時具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（需提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）
（7）暖通專業(yè)人員：具有國家注冊公用設備工程師（暖通空調(diào)）證書的得 2 分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加 1 分，同時具有工程建設類工程師職稱的加0.5分。（需提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）
（8）景觀園林綠化專業(yè)人員：具有園林綠化相關專業(yè)高級工程師及以上職稱的得 2 分，具有園林綠化相關專業(yè)工程師職稱的得 1 分。（需提供職稱證書，專業(yè)以職稱證為準，如職稱證不能反映專業(yè)的，則以畢業(yè)證上的專業(yè)為準。景觀綠化專業(yè)指與園林綠化工程規(guī)劃、設計、施工及養(yǎng)護管理相關的專業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化等）、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物（含植保、森保等）、風景旅游、環(huán)境藝術(shù)等專業(yè)。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分2分）
（9）造價專業(yè)人員1名：具有一級造價工程師(舊版為國家注冊造價工程師)證書的得 2分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加 1 分，同時具有工程建設類工程師職稱的加 0.5分。（需提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分3分）
6.5其他因素（2分）企業(yè)獎項：自2019年11月1日(含)以來，企業(yè)獲得行政主管部門或其所屬行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的省級(含直轄市)及以上優(yōu)秀工程設計獎項的得2分，獲得行政主管部門或其所屬行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的市級優(yōu)秀工程設計獎項的得1分。獎項限評1個，滿分2分。(需提供獲獎證明材料，時間以獲獎證書為準，如發(fā)證時間與發(fā)文時間不一致，以發(fā)文日期為準。相關證明材料以掃描件形式編入電子投標文件中)
備注：
（1）評標委員會成員按照評分細則進行評審、打分，設計方案由評委各自獨立打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值），最后根據(jù)各投標人的總分匯總由高到低進行排名，推薦三名中標候選人。若綜合得分相同，以投標報價低者優(yōu)先中標，若投標報價仍一致時，以技術(shù)得分高者優(yōu)先中標，若技術(shù)得分仍一致，則由評標委員會抽簽確定排序。
（2）投標單位所提供的所有業(yè)績資料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。
（3）評分標準中涉及的企業(yè)及相關人員的資質(zhì)證書（注冊證書、職稱證書等）和業(yè)績證明材料等，均須提供相關證明材料，以“e 路陽光”交易平臺中的掃描件為準。
（4）本項目設計方案為暗標。暗標編制要求：投標文件中的“投標方案”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（5）項目組人員每人只能參加一個專業(yè)打分，不得重復計分。
（6）項目負責人與項目組成員不得重復得分。
（7）項目負責人的業(yè)績必須是投標人承接的，否則不予認可。投標人業(yè)績和項目負責人業(yè)績不可兼得。
（8）項目負責人與項目組成員注冊執(zhí)業(yè)資格證書須在本單位注冊。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。

8. 其他

8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人資質(zhì)等級及范圍必須符合下列條件之一：
（1）工程設計綜合甲級資質(zhì)；
（2）工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；
（3）工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。
8.5、項目負責人資質(zhì)類別和等級：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格（提供注冊證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）。
8.6、投標人必須提供擬投入本項目的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)出具的近六個月（2024年4月-2024年09月）投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；如果投標人是事業(yè)單位編制，請?zhí)峁┰撌聵I(yè)單位主管部門證明；若投標人因改制等問題無法提供社保證明等情況需提供由相關上級主管部門出具的有效證明材料并加蓋公章。投標人須將以上證明資料掃描上傳至投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。
8.7、資格審查時（以投標截止時間為準），若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）
8.8、根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自 2022年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
8.9、本項目設計招標為設計團隊招標，對未中標單位不予經(jīng)濟補償。
8.10、其他要求詳見招標文件。

9. 聯(lián)系方式

招標人：南京經(jīng)東產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司

代理機構(gòu)：江蘇高智項目管理有限公司

地址：南京市新港大道86-3號

地址：江蘇省南京市棲霞區(qū)南大科學園協(xié)同創(chuàng)新大廈1號樓

郵編：210000

聯(lián) 系人：丁慶玲

聯(lián) 系人：趙祝萍

電話：15261816872

電話：17712855991

傳真：

傳真：0511-85918589