1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目?？隍T樓建筑歷史文化街區(qū)保護(hù)提升項(xiàng)目（監(jiān)理）已由海口市龍華區(qū)行政審批服務(wù)局以海龍審批復(fù)〔2024〕406號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為?？隍T樓老街投資開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自政府投資，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1標(biāo)段名稱：?？隍T樓建筑歷史文化街區(qū)保護(hù)提升項(xiàng)目（監(jiān)理）

2.2項(xiàng)目概況：項(xiàng)目包含歷史文化街區(qū)內(nèi)部公有建筑修繕工程、傳統(tǒng)街區(qū)立面整治改造工程及歷史文化街區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)工程3個(gè)子項(xiàng)。具體建設(shè)規(guī)模如下：

（1）歷史文化街區(qū)內(nèi)部公有建筑修繕工程

對(duì)23棟歷史建筑房屋的結(jié)構(gòu)、外立面、門窗洞口等結(jié)構(gòu)性內(nèi)容進(jìn)行加固修繕，總建筑面積為8266.04平方米（博愛北路80號(hào)、博愛北路82號(hào)、博愛北路113號(hào)、博愛北路135號(hào)四棟建筑的外立面修繕不屬于本次修繕范圍）；

（2）傳統(tǒng)街區(qū)立面整治改造工程

對(duì)得勝沙路、富興街、義興街（西天廟至武圣廟段）和竹林北三巷等4條傳統(tǒng)街巷進(jìn)行綜合整治改造，改造長度980米，外立面修復(fù)13714.86平方米，弱電管線規(guī)整480米,路面修復(fù)4825平方米；

（3）歷史文化街區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)工程

在歷史文化街區(qū)內(nèi)利用現(xiàn)有建筑改建公共廁所兩處，總建筑面積為285.76平方米。

2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：?？谑旋埲A區(qū)長提路南側(cè)?？隍T樓建筑歷史文化街區(qū)；街區(qū)范圍東至文明橫路，南至解放西路、新華南路、文明西路、文明中路，西至龍華路，北至海甸溪北岸。

2.4計(jì)劃工期：370日歷天

2.5招標(biāo)范圍：施工階段、設(shè)備安裝階段及缺陷責(zé)任期階段、保修階段全過程監(jiān)理（具體事宜以監(jiān)理合同為準(zhǔn)）。

2.6其他說明：本項(xiàng)目最高限價(jià)：775847.52元。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，且具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理丙級(jí)（含）以上級(jí)資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號(hào)）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)。證明材料：投標(biāo)文件中提供營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書的復(fù)印件并加蓋公章。資質(zhì)并在人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）需具 本單位注冊(cè)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師，可以同時(shí)擔(dān)任本?。ú坏每缡?dān)任）2個(gè)其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，對(duì)在同時(shí)擔(dān)任2個(gè)在施建設(shè)工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的，監(jiān)理單位應(yīng)在其監(jiān)理的每個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)理部配備總監(jiān)理工程師代表。證明材料：投標(biāo)文件中提供是否有在監(jiān)項(xiàng)目的承諾書（格式自擬）、注冊(cè)證書、2024年6月（含）至今任意三個(gè)月在本單位繳納社保的證明復(fù)印件加蓋公章。資格。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并承諾就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；

（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；

（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)，否則各相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。

3.4投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊(cè)》。

3.5“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。

經(jīng)“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn）查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。中標(biāo)后簽訂合同前或執(zhí)行合同中中標(biāo)人出現(xiàn)失信情況的，招標(biāo)人依法取消其中標(biāo)資格或終止合同。證明材料：投標(biāo)文件中提供查詢截圖和承諾函，承諾其未被人民法院列為失信被執(zhí)行人，承諾函格式自擬并加蓋公章（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員均需提供）。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年11月20日14時(shí)00分至2024年12月11日09時(shí)00分 (北京時(shí)間，下同)，登錄?？谑泄操Y源交易平臺(tái)工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下載電子招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)0元，（含圖紙）售后不退。投標(biāo)保證金5000.00元。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年12月11日09時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 ?？谑泄操Y源交易平臺(tái)工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.2投標(biāo)保證金到賬截止日期：2024年12月11日09時(shí)00分，投標(biāo)保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函、電子保函、建設(shè)工程投標(biāo)保證保險(xiǎn)、區(qū)塊鏈電子保函支付。遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)僅支持線上方式遞交電子保函；銀行轉(zhuǎn)賬應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶中轉(zhuǎn)出。

5.3逾期送達(dá)（送達(dá)時(shí)間以交易平臺(tái)完成上傳文件后生成的回執(zhí)為準(zhǔn)）的或者未上傳指定電子交易平臺(tái)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《全國公共資源交易平臺(tái)（海南省）》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《全國公共資源交易平臺(tái)（海南省·?？谑校返让浇樯习l(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/) 中登記企業(yè)信息，然后登入?？谑泄操Y源交易平臺(tái)工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件。

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（下載地址：?？谑泄操Y源交易平臺(tái)工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）辦事指南-軟件工具欄目）本項(xiàng)目所使用的招投標(biāo)文件編制工具版本號(hào)為：7.8.5036.1440制作電子版的投標(biāo)文件。

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上完成電子投標(biāo)書上傳——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式）。投標(biāo)人可通過海口市公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）將已加密并網(wǎng)上遞交的投標(biāo)文件下載至參與開標(biāo)的電腦并使用電子投標(biāo)工具模擬對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行模擬解密，自行檢查確認(rèn)所遞交投標(biāo)文件是否正常。

7.4本項(xiàng)目為遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)項(xiàng)目，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)地點(diǎn)。為保證項(xiàng)目開標(biāo)順利進(jìn)行，投標(biāo)人參與投標(biāo)和開標(biāo)時(shí)應(yīng)妥善保管數(shù)字證書， 確保數(shù)字證書在有效期內(nèi)，防止由于數(shù)字證書遺失、損壞、更換、續(xù)期等導(dǎo)致投標(biāo)文件無法解密。開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人使用個(gè)人電腦登入?？谑泄操Y源交易平臺(tái)工程建設(shè)交易系統(tǒng)（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）在【我的投標(biāo)項(xiàng)目】項(xiàng)目詳情頁點(diǎn)擊【參與遠(yuǎn)程開標(biāo)會(huì)】進(jìn)入遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳使用數(shù)字證書（實(shí)體CA數(shù)字證書或移動(dòng)CA數(shù)字證書，必須是生成投標(biāo)文件時(shí)使用的數(shù)字證書）進(jìn)行遠(yuǎn)程解密。在開標(biāo)時(shí)間到達(dá)前，投標(biāo)人應(yīng)預(yù)留充足時(shí)間利用參與開標(biāo)的電腦提前登入開標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行電腦配置環(huán)境檢測(cè)，并按提示設(shè)置電腦環(huán)境。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)時(shí)間前登入遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳（登入遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳入口提前2小時(shí)開放）；開標(biāo)時(shí)間前未登入過遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳的投標(biāo)人，在開標(biāo)時(shí)間后將無法登入遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳，視為撤銷投標(biāo)文件。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：?？隍T樓老街投資開發(fā)有限公司

地址：海南省?？谑旋埲A區(qū)中山街道中山路44號(hào)

聯(lián)系人（全稱）：李工

電話：0898-66249660

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：海南匯城融創(chuàng)項(xiàng)目管理有限公司

地址：海南省?？谑旋埲A區(qū)濱海大道35號(hào)綠地海德公館9棟3樓3101室

聯(lián)系人（全稱）：伍工

電話：0898-65327907

監(jiān)督部門: ?？谑旋埲A區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

監(jiān)督部門聯(lián)系方式: 0898-66568045