海安市實(shí)驗(yàn)中學(xué)外遷項(xiàng)目施工總承包

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目海安市實(shí)驗(yàn)中學(xué)外遷項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已經(jīng)海安市行政審批局批準(zhǔn)建設(shè)，批文號(hào) 海行審?fù)顿Y﹝2024﹞8號(hào)、海行審?fù)顿Y﹝2024﹞78號(hào)。該項(xiàng)目集中建設(shè)實(shí)施單位（即招標(biāo)人）為海安市政府投資項(xiàng)目工程建設(shè)中心，項(xiàng)目使用單位為海安市實(shí)驗(yàn)中學(xué)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為南通海陵工程項(xiàng)目管理有限公司，建設(shè)資金來(lái)自 市財(cái)政（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目施工總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：位于海安市高新區(qū)啟慧路西側(cè)、高莊路延伸段南側(cè)、泓景路東側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積約72000㎡，總建筑面積為59854.88平方米，項(xiàng)目總投資估算 30000萬(wàn)元。最大跨度為36.2米。具體內(nèi)容詳見(jiàn)圖紙和清單。

2.1.3合同估算價(jià)：23000萬(wàn)元。

2.1.4工期要求：705日歷天， 計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年 01 月05日至2026年12月11日（具體開(kāi)工日期以監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起算）。其中，教學(xué)樓、宿舍樓必須在2026年3月30日前完工并通過(guò)室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)；除體藝館外其他所有工程必須在2026年10月15日前完工。

2.1.5 質(zhì)量要求：合格。

2.1.6其他：/

2.2招標(biāo)范圍：海安市實(shí)驗(yàn)中學(xué)外遷項(xiàng)目施工總承包，主要包含但不限于：行政樓、綜合樓、教學(xué)樓、體藝館、食堂、學(xué)生宿舍樓、門衛(wèi)、垃圾房及其他等整個(gè)項(xiàng)目的土建（包含但不限于:樁基、基坑支護(hù)、地下室、人防、消防水池、鋼結(jié)構(gòu)雨棚等）、安裝（包含但不限于:給排水、電氣、暖通及空調(diào)、消防、基礎(chǔ)智能化、電梯等）、室內(nèi)外裝飾裝修、幕墻、室外配套（包含但不限于: 室外管網(wǎng)、道路及場(chǎng)地、宣傳欄、學(xué)習(xí)亭、升旗臺(tái)、亮化、圍墻、非機(jī)動(dòng)車棚、景觀、綠化、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等）等所有專業(yè)及其他配套設(shè)施工程的施工及對(duì)招標(biāo)人專業(yè)分包工程實(shí)施總承包管理，具體內(nèi)容詳見(jiàn)圖紙和清單。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū)，具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

提醒：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》(建辦市〔2021〕40號(hào))的規(guī)定，自 2022 年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊(cè)證書(shū)作廢。若投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級(jí)建造師，則須提供符合建辦市(2021)40 號(hào)文件要求的電子注冊(cè)證書(shū)，否則資格審查不予通過(guò)。請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)更新主體庫(kù)信息,若因信息更新不及時(shí)而導(dǎo)致資格審查不通過(guò)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

投標(biāo)人安排項(xiàng)目負(fù)責(zé)人時(shí)，須慎重考慮擬安排項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的健康狀況、家庭狀況、距離退休年齡及其本人意愿等情況，中標(biāo)后及簽訂合同后除因不可抗力因素外，不得更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。否則，發(fā)包人有權(quán)追究承包人違約責(zé)任。合同簽訂后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其他項(xiàng)目管理人員及時(shí)辦理相關(guān)備案手續(xù)，并按合同約定及現(xiàn)場(chǎng)要求到崗履職。

3.3 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

(1)ü投標(biāo)人□項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 承擔(dān)過(guò)類似工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自2019年01月01日（以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)，投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同總建筑面積不小于2.4萬(wàn)平方米且包含地下室的公共建筑工程施工項(xiàng)目；

注：①業(yè)績(jī)證明材料須提供施工合同、中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書(shū)，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、竣工驗(yàn)收證明（須同時(shí)有建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、地勘單位五方責(zé)任主體的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章），上述三項(xiàng)證明材料須齊全。

②建筑面積以中標(biāo)通知書(shū)或施工合同上注明的建筑面積為準(zhǔn)。若中標(biāo)通知書(shū)與施工合同體現(xiàn)的建筑面積不一致的，則以施工合同為準(zhǔn)。

③如上述業(yè)績(jī)證明材料不能證明總建筑面積的，須出具建設(shè)工程規(guī)劃許可證和業(yè)主簽字蓋章的書(shū)面證明材料的原件掃描件。

④公共建筑是指：包含辦公建筑（包括寫(xiě)字樓、機(jī)關(guān)事業(yè)單位辦公樓等），商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、商業(yè)綜合體、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂(lè)場(chǎng)所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運(yùn)輸類建筑（如機(jī)場(chǎng)、高鐵站、火車站、汽車站等）。不含酒店式公寓或公寓式酒店，不含民用住宅中涉及公共建筑部分。

⑤本項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子投標(biāo)，上述業(yè)績(jī)證明材料須從誠(chéng)信庫(kù)獲取，否則資格審查不通過(guò)。

(2)自 2022年11月01日以來(lái)，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等六種違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

(3)自 2023年11月01日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

(4)自2024年 08月01日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地江蘇省或南通市或海安市建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；

(5)投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近五年內(nèi)在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：江蘇奧尊建設(shè)有限公司、南通中滬建設(shè)工程有限公司、江蘇富然建設(shè)工程有限公司，本工程拒絕其參加投標(biāo)；

(6)投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人；

(7)投標(biāo)單位因安全生產(chǎn)事故被暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的，不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)；

(8)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證； 

(9)根據(jù)省廳《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》蘇建函建管〔2019〕233號(hào)的規(guī)定，江蘇省內(nèi)的投標(biāo)人某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。投標(biāo)人如為省外企業(yè)，按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十八條要求，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)保持企業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件。企業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員達(dá)標(biāo)情況，施工總承包特級(jí)資質(zhì)所需的注冊(cè)一級(jí)建造師按“標(biāo)準(zhǔn)”考核，其他資質(zhì)所需的注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員暫時(shí)按“標(biāo)準(zhǔn)”中同類別最低等級(jí)資質(zhì)的要求考核。注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)中的注冊(cè)人員數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。江蘇省外的投標(biāo)人某項(xiàng)被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定為企業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（10）其他要求：a、參加投標(biāo)時(shí)，只須提供授權(quán)委托人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)月）中至少一個(gè)月的社保繳納查詢情況；如不能提供社保繳納查詢情況，須提供授權(quán)委托代理人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的有效勞動(dòng)合同，投標(biāo)人承諾項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和授權(quán)委托人為本單位正式員工；若提供與事實(shí)不符的承諾，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理；b、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年齡應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及授權(quán)委托人達(dá)到國(guó)家法定退休年齡或未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的退休證明材料和與投標(biāo)人簽訂的有效勞務(wù)協(xié)議；c、依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場(chǎng)人員不再要求明確；施工合同備案時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動(dòng)導(dǎo)入施工合同備案系統(tǒng)，關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)及要求按《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于明確建筑工程施工合同信息歸集中施工項(xiàng)目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員配備及有關(guān)管理要求的通知》（蘇建建管〔2017〕236 號(hào)文 ，蘇建建管〔2022〕387號(hào)文修訂）執(zhí)行； d、投標(biāo)人承諾書(shū)；e、農(nóng)民工工資支付承諾書(shū)；

（11）企業(yè)信用評(píng)價(jià)檔案。投標(biāo)人須持有南通市城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的《南通市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》或《南通市建筑業(yè)企業(yè)（單項(xiàng)投標(biāo)）信用管理手冊(cè)》（以下合稱為《信用手冊(cè)》），且《信用手冊(cè)》未處于在擬投標(biāo)項(xiàng)目所在地暫停或停止使用狀態(tài)。投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為注冊(cè)建造師的，須將項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份信息錄入《信用手冊(cè)》（因南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局系統(tǒng)的原因，對(duì)信用手冊(cè)中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)注冊(cè)信息，不做要求。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)注冊(cè)信息，以注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)的信息為準(zhǔn)）；

提醒：根據(jù)市城鄉(xiāng)建設(shè)局《南通市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)〈南通市建筑業(yè)企業(yè)信用手冊(cè)管理辦法〉規(guī)定，請(qǐng)市各建筑業(yè)企業(yè)及時(shí)登錄南通市建筑市場(chǎng)監(jiān)管平臺(tái)，按照《辦法》要求，更新單位的信用手冊(cè)，上傳完成后點(diǎn)擊上報(bào)，找當(dāng)?shù)刈〗ň謱徍恕＃ㄈ玳_(kāi)發(fā)區(qū)找開(kāi)發(fā)區(qū)住建局，崇川區(qū)找崇川區(qū)住建局，縣區(qū)找縣區(qū)住建局）。審核完畢后，企業(yè)可以自行打印信用手冊(cè)，無(wú)需至南通政務(wù)中心打印。因評(píng)標(biāo)區(qū)無(wú)二維碼設(shè)備掃描，不能直接提供二維碼，投標(biāo)單位需將更新后的信用信息內(nèi)容（包含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息），以圖片形式標(biāo)記上傳到投標(biāo)文件中。如不按要求操作，由此造成的后果由投標(biāo)單位自己承擔(dān)。在此期間，新老版本信用手冊(cè)具有同等效力。

3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場(chǎng)人員不再要求明確；施工合同要素歸集時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動(dòng)導(dǎo)入施工合同要素歸集，關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)及要求按蘇建建管〔2022〕387 號(hào)文執(zhí)行。

3.7本工程執(zhí)行政府采購(gòu)優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品和環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品。節(jié)能產(chǎn)品是指列入財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)制定的《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單》。環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品是指財(cái)政部、國(guó)家環(huán)?？偩种贫ǖ摹董h(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)清單》。

3.8合同簽訂要求：公司法定代表人或其授權(quán)委托代理人（授權(quán)委托人須另帶授權(quán)書(shū)）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須攜帶本人身份證在約定時(shí)間內(nèi)到招標(biāo)人指定地點(diǎn)共同參加合同簽訂。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為： 2024年11月20日至2024年12月 10日09時(shí)00分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指： 南通市公共資源交易網(wǎng) ；

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年12月10日 09時(shí) 00分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。  

7. 評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用評(píng)定分離，評(píng)標(biāo)階段采用“綜合評(píng)估法”，定標(biāo)階段采用“票決法”評(píng)標(biāo)、定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9. 其他事項(xiàng)

 9.1本工程投標(biāo)保證金：50萬(wàn)元。本工程可采用信用承諾書(shū)代替投標(biāo)保證金。免繳投標(biāo)保證金的投標(biāo)人應(yīng)提交《投標(biāo)保證金信用承諾書(shū)》（附件），作出承諾不免除投標(biāo)人違法、違規(guī)、違約責(zé)任，并遵守招投標(biāo)相關(guān)法律、法規(guī)。

    9.2未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

    9.3本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面交易的模式，具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件相關(guān)條款。

    9.4本工程為全程電子化投標(biāo)，投標(biāo)單位需在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳加密的投標(biāo)文件到系統(tǒng)，開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)鴻雁不見(jiàn)面交易系統(tǒng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，并根據(jù)需要使用鴻雁不見(jiàn)面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)人進(jìn)行互動(dòng)交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動(dòng)。中標(biāo)人在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后一個(gè)工作日內(nèi)提供紙質(zhì)投標(biāo)文件5份、含電子文件1份，送至招標(biāo)代理單位。

   9.5特別提醒：a. 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后，切勿對(duì) CA 證書(shū)進(jìn)行任何變更或延期，否則將會(huì)導(dǎo)致開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)文件無(wú)法解密，因此造成的一切后果將由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

    b.CA 證書(shū)若需變更或延期，請(qǐng)撤銷使用變更或延期前 CA 證書(shū)所制作的已上傳的投標(biāo)文件，并在 CA 證書(shū)完成變更或延期后重新制作上傳投標(biāo)文件。

   9.6該項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人為：鄧衛(wèi)東，相關(guān)負(fù)責(zé)人為：周健。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：海安市政府投資項(xiàng)目工程建設(shè)中心     招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南通海陵工程項(xiàng)目管理有限公司

地  址：海安市中壩南路12號(hào)                地  址：海安市安平中路泰寧翠竹園26號(hào)樓301室

聯(lián)系人：許芳                               聯(lián)系人：郁文娟

電  話：0513-88901386                      電  話：0513-88962600、15862735909

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