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| 編號: AQH240018-01ZG |
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| 1. 招標(biāo)條件 |
| 本招標(biāo)項(xiàng)目卡子門大街19號紫云廣場七號樓內(nèi)部改造及樓前廣場升級已由南京市秦淮區(qū)行政審批局以卡子門大街19號紫云廣場七號樓內(nèi)部改造及樓前廣場升級（秦行審備[2024]44號)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京晨光集團(tuán)實(shí)業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自國有非政府性資金：8300.00萬元，項(xiàng)目出資比例為國有非政府性資金：8300.00萬元構(gòu)成。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格審查。 |
| ~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。 |
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| 2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍 |
| 2.1 項(xiàng)目概況： |
| 2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：江蘇?。耗暇┦衉秦淮區(qū) 卡子門大街19號 |
| 2.1.2 工程規(guī)模： 對紫云廣場七號樓內(nèi)部改造含出新等，總建筑面積13225平方米；同時(shí)對前廣場、下沉廣場地面鋪裝出新及景觀綠化升級等。層數(shù)最高為十層，高度約39.3米。具體詳見可研報(bào)告相關(guān)數(shù)據(jù)。 |
| 2.1.3 合同估算價(jià)： 6663.00萬元 |
| 2.1.4 總工期要求： 300日歷天 |
| 設(shè)計(jì)開工日期：2024年12月31日 |
| 施工開工日期：2025年3月6日 |
| 工程竣工日期：2025年10月26日 |
| 2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 對紫云廣場七號樓內(nèi)部改造含出新等，總建筑面積13225平方米；同時(shí)對前廣場、下沉廣場地面鋪裝出新及景觀綠化升級等。層數(shù)最高為十層，高度約39.3米。本項(xiàng)目包含但不限于設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、工程施工直至竣工驗(yàn)收及質(zhì)量保修期內(nèi)的保修等設(shè)計(jì)采購施工一體化的全部工作。（1）設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)（含現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)等與設(shè)計(jì)相關(guān)的所有工作）、方案深化設(shè)計(jì)、二次深化設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)以及在工程實(shí)施過程中工程規(guī)模的調(diào)整及各種變更均屬本設(shè)計(jì)范圍，所有的設(shè)計(jì)費(fèi)用包含在此次報(bào)價(jià)中（包括評審費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、會(huì)場租賃費(fèi)、設(shè)計(jì)駐場費(fèi)及其他一切費(fèi)用）。（2）施工內(nèi)容：本項(xiàng)目建設(shè)所需要的一切與項(xiàng)目相關(guān)的所有施工內(nèi)容，同時(shí)包含施工組織設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算編制、項(xiàng)目施工及協(xié)調(diào)、手續(xù)的辦理、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工資料編制、質(zhì)量保修期內(nèi)保修等為本項(xiàng)目工程總承包服務(wù)的全部工作內(nèi)容，還須全力配合招標(biāo)人辦理消防報(bào)批手續(xù)直至通過消防驗(yàn)收、取得消防驗(yàn)收報(bào)告。 |
| 2.3 工程總承包類型：可行性研究完成階段設(shè)計(jì)-采購-施工 |
| 3. 投標(biāo)人資格要求 |
| 3.1 資格審查必要條件： |
| | 1、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(A)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一:
（1）工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級；
（2）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級及以上；
（3）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上；
(B)施工資質(zhì)要求:施工總承包建筑工程三級及以上；
3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格之一:（1）注冊建筑師一級；
（2）注冊建造師建筑工程一級；
（3）注冊監(jiān)理工程師房屋建筑工程；
（4）注冊結(jié)構(gòu)工程師一級；
注：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人兼任，或由施工負(fù)責(zé)人兼任。
4、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
(A)工程總承包業(yè)績要求：自2019年11月1 日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積1萬平方米及以上公共建筑改造的工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，如提供的證明材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí)，時(shí)間、建筑面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)；所有證明材料均以 "e路陽光"交易平臺(tái)中錄入的信息為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
(B)工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績要求：/
(C)工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
(D)工程施工業(yè)績要求：自2019年11月1 日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積1萬平方米及以上公共建筑改造的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，如提供的證明材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí)，時(shí)間、建筑面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)；所有證明材料均以 "e路陽光"交易平臺(tái)中錄入的信息為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
(E)工程設(shè)計(jì)業(yè)績要求：自2019年11月1 日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積1萬平方米及以上公共建筑改造的設(shè)計(jì)業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書、設(shè)計(jì)合同，二者缺一不可；如提供的證明材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí)，時(shí)間、建筑面積均以合同為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。所有證明材料均以 "e路陽光"交易平臺(tái)中錄入的信息為準(zhǔn)。）
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、所有證明材料均以 "e路陽光"交易平臺(tái)中錄入的信息為準(zhǔn)。2、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的。3、資格審查業(yè)績與評分業(yè)績不可兼得。
5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
8、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有一級注冊建筑師（含）以上執(zhí)業(yè)資格；若是聯(lián)合體投標(biāo)，則須由具備設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位人員擔(dān)任。（提供相關(guān)證書材料，以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）
（2）施工負(fù)責(zé)人：具有一級注冊建造師（含）以上執(zhí)業(yè)資格，注冊專業(yè)為建筑工程，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；若是聯(lián)合體投標(biāo)，則須由具備施工資質(zhì)的單位人員擔(dān)任。（提供相關(guān)證書材料，以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）
對于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員。
9、總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的：代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
該項(xiàng)目采用：
國有資金，前期咨詢單位可以參加投標(biāo)；
10、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》。 | |
| 3.2 資格審查可選條件： |
| | 1、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo):不接受
2、投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間要求： 2024 年 05 月至 2024 年 10 月，提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明。
在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。
3、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件:
3.1、投標(biāo)申請人擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章自行以掃描件形式上傳至投標(biāo)文件中）：
（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（包含但不限于下列情形）
a.未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位；
（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
（3）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年。
3.2、投標(biāo)申請人擬派的施工負(fù)責(zé)人必須滿足下列資格條件（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章自行以掃描件形式上傳至投標(biāo)文件中）：
（1）工程施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（包含但不限于下列情形）
a.未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位；
（2）工程施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
（3）工程施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3、投標(biāo)人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章自行以掃描件形式上傳至投標(biāo)文件中）：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；勘察設(shè)計(jì)文件的編制單位是本項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)單位。
（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
（7）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
3.4、投標(biāo)人應(yīng)無下列行為（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章自行以掃描件形式上傳至投標(biāo)文件中）：
（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（2）因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
3.5、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書編入資格審查文件中，格式詳見招標(biāo)文件。
3.6、本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體各成員加蓋公章自行以掃描件形式上傳至投標(biāo)文件中）：
（1）本招標(biāo)項(xiàng)目允許聯(lián)合體參加投標(biāo)，由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成不超過2家的聯(lián)合體投標(biāo)人參與投標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
（4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
（5）招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保，且投標(biāo)保證擔(dān)保必須從聯(lián)合體牽頭人的基本賬戶開戶銀行出具。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
3.7、在資格審查時(shí)，若投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)；紅牌、黃牌截止時(shí)間為投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止時(shí)間前受到紅牌、黃牌警示并在警示期內(nèi)的。）。
3.8、根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》((2018)第6號)、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》(蘇建函建管(2019)233號)，《關(guān)于貫徹落實(shí)<省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于集中清理不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的通知>的通知》（寧建建監(jiān)字[2023]91號）相關(guān)文件要求，投標(biāo)人應(yīng)自覺確保本單位資質(zhì)狀態(tài)符合省、市相關(guān)文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評標(biāo)階段，將由資格審查委員會(huì)或評標(biāo)委員會(huì)對各投標(biāo)人的資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管情況進(jìn)行核查，若投標(biāo)人用于投標(biāo)的資質(zhì)核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站公示信息、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
3.9、根據(jù)建辦市（2019）50號文、蘇建函建管（2019）393號文規(guī)定，一級建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書、二級建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書已取消，本次投標(biāo)不接受臨時(shí)建造師證書，否則資格審查不通過。
3.10、根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實(shí)行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。
3.11、根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）要求，自 2022年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。
3.12、投標(biāo)申請人必須提供社保機(jī)構(gòu)出具近半年（2024年05月至2024年10月）投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章），加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標(biāo)人須將養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料掃描件編入投標(biāo)文件中，若上述人員屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人、在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料；投標(biāo)人須將證明材料掃描件編入投標(biāo)文件中，否則視為未提供，并將導(dǎo)致資格審查不通過。
3.13、企業(yè)應(yīng)及時(shí)更新信用庫和企業(yè)資料自建庫中材料，確保營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料真實(shí)有效，如未及時(shí)更新，將作為資格審查不通過。 | |
| 3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
| 4. 評分細(xì)則 |
| 本標(biāo)段采用綜合評估法。 |
| 4.1 分值構(gòu)成： |
工程總承包報(bào)價(jià)：52分
設(shè)計(jì)文件：35分
商務(wù)標(biāo)：4分
項(xiàng)目管理組織方案：9分
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| 4.2 評分細(xì)則： |
| 1.設(shè)計(jì)文件： |
| | 設(shè)計(jì)說明：對本項(xiàng)目的認(rèn)識、理解和總體把握準(zhǔn)確，規(guī)劃科學(xué)、合理，設(shè)計(jì)構(gòu)思嚴(yán)謹(jǐn)、立意豐富、有針對性，風(fēng)格滿足招標(biāo)人要求。優(yōu)(6);良(5.4);中(4.8);差(4.2);無(0)
建筑功能：對于現(xiàn)有建筑的特點(diǎn)解讀充分、問題分析準(zhǔn)確，室內(nèi)流線布局設(shè)計(jì)合理，各種區(qū)域功能滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，大體布局合理、空間規(guī)劃符合要求，內(nèi)容完整、詳盡細(xì)致、針對性強(qiáng)。優(yōu)(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);無(0)
建筑效果：提供各主要空間的重要區(qū)域多角度展示效果表現(xiàn)圖，效果圖不少于8張。整體色彩運(yùn)用與定位需求風(fēng)格匹配。優(yōu)(8);良(7.2);中(6.4);差(5.6);無(0)
裝飾設(shè)計(jì)材料的運(yùn)用：設(shè)計(jì)選用裝飾材料考慮實(shí)用、耐用和美觀的統(tǒng)一，注重健康環(huán)保、低碳、綠色、節(jié)能和創(chuàng)新。新材料、新工藝的應(yīng)用合理得當(dāng)。優(yōu)(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);無(0)
技術(shù)可行性和合理性：設(shè)計(jì)圖紙滿足招標(biāo)文件提出的技術(shù)條件和國家、行業(yè)、地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求的程度；投資估算滿足標(biāo)書要求；設(shè)計(jì)后續(xù)服務(wù)流程清晰合理。優(yōu)(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）設(shè)計(jì)：符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施，提出切實(shí)可行的綠色環(huán)保的設(shè)計(jì)思路。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
軟裝家具配置的思路：針對空間設(shè)計(jì)方案，選用合理風(fēng)格的家具配飾，考慮經(jīng)久耐用和美觀，注重環(huán)保低碳。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
設(shè)計(jì)深度：設(shè)計(jì)深度符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
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| 2.工程總承包報(bào)價(jià)： |
| | 投標(biāo)報(bào)價(jià)：方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮 3%—7% （具體數(shù)值由招標(biāo)人開標(biāo)時(shí)從3%、3.5%、4%、4.5%隨機(jī)抽?。樵u標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。(滿分52分)
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| 3.項(xiàng)目管理組織方案： |
| | 總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設(shè)計(jì)管理方案：對設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
施工管理方案：對施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
建筑信息模型（BIM）技術(shù)分：對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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| 4.商務(wù)標(biāo)： |
| | 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（1）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要配備人員如下（工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人除外）： ①建筑專業(yè)人員1名：具有一級注冊建筑師證書的得0.2分；同時(shí)具備高級及以上職稱的加0.2分。 ②結(jié)構(gòu)專業(yè)人員1名：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師證書的得0.2分；同時(shí)具備高級及以上職稱的加0.2分。 ③給水排水專業(yè)人員1名：具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）證書的得0.2分；同時(shí)具備高級及以上職稱的加0.2分。 ④電氣專業(yè)人員1名：具有國家注冊電氣工程師（供配電）證書的得0.2分；同時(shí)具備高級及以上職稱的加0.2分。 ⑤暖通專業(yè)人員1名：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）證書的得0.2分；同時(shí)具備高級及以上職稱的加0.2分。 ⑥造價(jià)人員1名：具有一級注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格（舊版為注冊造價(jià)工程師）證書的得0.2分；同時(shí)具備高級及以上職稱的加0.2分。 ⑦注冊安全人員1名：具有注冊安全工程師證書的得0.2分；同時(shí)具備高級及以上職稱的加0.2分。 ⑧景觀綠化人員1名：具有園林專業(yè)高級及以上職稱的得0.2分。 注：園林專業(yè)指與園林綠化工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)管理相關(guān)的專業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等）、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物（含植保、森保等）、風(fēng)景旅游、環(huán)境藝術(shù)等專業(yè)。 備注：以上證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)，并提供社保機(jī)構(gòu)出具近半年(2024年05月至2024年10月)投標(biāo)人或聯(lián)合體成員為項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章)，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件，若上述人員屬企業(yè)退休人員客觀原因無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料。（上述人員一人一崗，不可兼得）(滿分3分)
工程業(yè)績：(滿分1分)
投標(biāo)人類似工程業(yè)績：類似工程要求：自2019年11月1 日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積1萬平方米及以上公共建筑改造的業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，如提供的證明材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí)，時(shí)間、建筑面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)；所有證明材料均以 "e路陽光"交易平臺(tái)中錄入的信息為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）資格審查業(yè)績與評分業(yè)績不可兼得。 類似工程的數(shù)量要求： 1 個(gè) 1.每個(gè)類似工程總承包業(yè)績得 1 分; 聯(lián)合體承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計(jì)算方法為：牽頭方按該項(xiàng)分值的100%計(jì)取、參與方按該項(xiàng)分值的60%計(jì)取; 2.每個(gè)類似設(shè)計(jì)業(yè)績得 0.8 分; 3.每個(gè)類似施工業(yè)績得 0.7 分; 以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分。(滿分1分)
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| 5. 招標(biāo)文件的獲取 |
| 5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費(fèi)獲取招標(biāo)文件。 |
| 5.2 工具及平臺(tái)使用費(fèi) 0 元。 |
| 5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2024-12-25 09:30:00 |
| 6. 投標(biāo)截止時(shí)間 |
| 6.1 投標(biāo)截止時(shí)間詳見招標(biāo)文件。 |
| 6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 |
| 7. 發(fā)布公告的媒介 |
| 7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。 |
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| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致，如不一致，將導(dǎo)致資格審查不通過。
8.5、如果您是第一次來南京地區(qū)投標(biāo)，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路265號南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》，如未進(jìn)行企業(yè)信息登記，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。
8.6、其他未盡事宜詳見招標(biāo)文件。 | |
| 9. 聯(lián)系方式 |
| 招 標(biāo) 人：南京晨光集團(tuán)實(shí)業(yè)有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇中衡工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司 |
| 地 址：南京市秦淮區(qū)正學(xué)路1號 | 地 址：南京市建鄴區(qū)奧體大街68號國際研發(fā)總部園4B幢19層 |
| 郵 編：/ | 郵 編：/ |
| 聯(lián) 系 人：葛保順 | 聯(lián) 系 人：戚成珍 |
| 電 話：025-52822573 | 電 話：17366222771 |
| 傳 真：/ | 傳 真：/ |
| 招標(biāo)人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=008eb570-ddd5-4b7b-b1ae-c4696788d9cc&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
| 招標(biāo)文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=VU5S6Kb7yL4bfMGKOQucyJ6TaR-F0tc6uteRoF9P*Agm0-SFGpvihSCtUxTF0Wmp |
