徐州市鼓樓區(qū)城北B地塊（2017-5號(hào)地塊）工程監(jiān)理

招標(biāo)公告（資格后審）

1.徐州市廣弘交通建設(shè)發(fā)展有限公司 建設(shè)的 徐州市鼓樓區(qū)城北B地塊（2017-5號(hào)地塊）已經(jīng) 徐州市政務(wù)服務(wù)管理辦公室 批準(zhǔn)建設(shè)，批準(zhǔn)文號(hào)： 徐政服投備〔2024〕26號(hào) ；工程所需資金來源 自籌資金，已落實(shí) ；現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的 監(jiān)理 公開招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.江蘇中瑞建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程招標(biāo)事宜。

3.工程概況：

3.1工程地點(diǎn)：位于徐州市鼓樓區(qū)華潤路以西、臺(tái)子河以南。

3.2工程規(guī)模：該項(xiàng)目地塊總用地面積51702平方米，總建筑面積約175558平方米。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊容積率≤2.8，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，建筑高度≤80米。同時(shí)配套建設(shè)管網(wǎng)、道路、綠化等附屬設(shè)施。監(jiān)理估算價(jià)約424萬元。

3.3招標(biāo)范圍：施工階段全過程及缺陷責(zé)任期監(jiān)理（對(duì)工程進(jìn)行“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)及安全管理”以及其他方面工作）。

3.4要求工期：自合同簽訂之日起，至所監(jiān)工程缺陷責(zé)任期滿結(jié)束（其中施工工期與工程總承包同步，以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)）。工期暫定1142日歷天。

3.5質(zhì)量要求：同施工質(zhì)量要求（符合國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)）。

4.本招標(biāo)工程共 壹 個(gè)標(biāo)段。

5.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：

5.1 投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；

5.2 擬選派注冊(cè)總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級(jí)：房屋建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師（必須在本企業(yè)注冊(cè)）；

注：本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬選派的專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員不作要求，中標(biāo)人在合同簽訂時(shí)按照江蘇省住建廳公告〔2017〕第35 號(hào)文規(guī)定進(jìn)行配備。（國家注冊(cè)監(jiān)理工程師專業(yè)：以注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)）。

5.3資格審查必要條件：

5.3.1有獨(dú)立訂立合同的能力；

5.3.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目總監(jiān)注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國家有關(guān)規(guī)定；

5.3.3總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：

（1）總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；

c.在其他單位擔(dān)任法定代表人。

（2）總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（3）擬選派總監(jiān)理工程師必須無在建工程。

5.4投標(biāo)申請(qǐng)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人自2021年 11月 1 日（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

5.5失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號(hào)）。

5.6本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人及擬選派總監(jiān)理工程師必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前已錄入“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”。

5.7 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前須取得《徐州市建筑業(yè)監(jiān)理企業(yè)信用管理手冊(cè)》。

5.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

6.投標(biāo)保證金的繳納與退還：

6.1本工程投標(biāo)保證金的繳納方式采用：t銀行電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（必須從投標(biāo)人法人基本存款賬戶匯出）、t銀行保函、¨信用承諾、¨保險(xiǎn)保單、¨擔(dān)保保函。投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人已選擇的繳納方式中任意選擇一種方式繳納。

6.2本工程投標(biāo)保證金金額：捌萬元整

收款人：徐州市公共資源交易中心

開戶行：江蘇銀行股份有限公司徐州分行營業(yè)部

開戶賬號(hào)：6009018800012738300066462

投標(biāo)人采用銀行電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬繳納投標(biāo)保證金的，在投標(biāo)截止時(shí)間前，必須確保投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬至上述賬戶，方可參與本工程投標(biāo)。

6.3投標(biāo)人采用銀行保函、保險(xiǎn)保單、擔(dān)保保函方式繳納投標(biāo)保證金的，必須將銀行保函、保險(xiǎn)保單、擔(dān)保保函的數(shù)據(jù)文件（彩色電子掃描件）通過投標(biāo)工具軟件上傳至電子投標(biāo)文件，在投標(biāo)截止時(shí)間前隨電子投標(biāo)文件一并上傳至交易系統(tǒng)。

投標(biāo)人采用銀行保函、保險(xiǎn)保單、擔(dān)保保函方式繳納投標(biāo)保證金的，必須按照標(biāo)段提交，即“一標(biāo)段一銀行保函（或保險(xiǎn)保單或擔(dān)保保函）”。

銀行保函要求如下：銀行保函的受益人必須為招標(biāo)人，銀行保函須在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前辦理。 投標(biāo)人開具的銀行保函有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致或已延長。

保險(xiǎn)保單要求如下：無。

擔(dān)保保函要求如下：無。                                                         

徐州市公共資源交易中心為招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)清標(biāo)階段開通評(píng)標(biāo)系統(tǒng)賬號(hào)，招標(biāo)人自主驗(yàn)證投標(biāo)人提供的銀行保函、保險(xiǎn)保單、擔(dān)保保函，并將驗(yàn)證結(jié)果書面告知評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

6.4、投標(biāo)人采用信用承諾方式繳納投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人在電子交易系統(tǒng)內(nèi)簽章生成投標(biāo)保證金信用承諾書并上傳至投標(biāo)文件“投標(biāo)保證金模塊”。投標(biāo)人未按要求提供投標(biāo)保證金信用承諾書的，按未提交投標(biāo)保證金處理。

投標(biāo)人在江蘇省內(nèi)參加的建設(shè)工程、水利工程、交通工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)中，以信用承諾方式（出具信用承諾書）進(jìn)行投標(biāo)擔(dān)保的，如投標(biāo)人未履行信用承諾，將會(huì)被招標(biāo)人列為失信單位（列入失信行為記錄），同時(shí)投標(biāo)人失信行為信息將會(huì)被推送至江蘇省公共資源信用信息管理系統(tǒng)。

當(dāng)投標(biāo)人已被記錄失信行為，在下載招標(biāo)文件或進(jìn)行投標(biāo)時(shí)，系統(tǒng)會(huì)依據(jù)江蘇省公共資源信用信息管理系統(tǒng)共享信息給出相關(guān)提示“在 xxxx 項(xiàng)目中，貴單位已被招標(biāo)人（招標(biāo)代理）列為失信單位，暫時(shí)只能通過現(xiàn)金方式繳納保證金，如需解除限制，請(qǐng)聯(lián)系招標(biāo)人或相關(guān)代理單位！”。

已列入失信單位的投標(biāo)人采用信用承諾方式（出具信用承諾書）繳納投標(biāo)保證金的，評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)標(biāo)委員會(huì)將視其為“未按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金”。

6.5當(dāng)投標(biāo)人法人基本存款賬戶變更時(shí)，請(qǐng)及時(shí)在相應(yīng)業(yè)務(wù)系統(tǒng)中變更信息，保證法人基本存款賬戶信息一致性。

6.6任何以個(gè)人或非投標(biāo)人法人單位名義提交的投標(biāo)保證金都將被拒絕接收。無論任何理由，投標(biāo)保證金未及時(shí)支付均視為資格審查不合格。

6.7未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出后第二個(gè)工作日起，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在合同簽訂后五日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶。退還投標(biāo)保證金時(shí)，發(fā)生的利息一并退還（使用投標(biāo)保函、投標(biāo)保單、投標(biāo)人信用承諾書的除外）

7. 獲取招標(biāo)文件方法

7.1 本公告發(fā)布時(shí)間為 2024年11月22日至 2024年12月16日09時(shí)30分。

7.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用 CA 數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”免費(fèi)獲??；

7.3 投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時(shí)需支付工具使用費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。

8.投標(biāo)截止時(shí)間

8.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年12月16日 09 時(shí) 30 分，電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”。

8.2 逾期上傳或未上傳到“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”的投標(biāo)文件，招標(biāo) 人不予受理。

8.3 本 次 開 標(biāo) 采 用 網(wǎng) 上 不 見 面 開 標(biāo) ， 投 標(biāo) 人 徐 州 不 見 面 開 標(biāo) 大 廳 系 統(tǒng) （http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew)進(jìn)入“不見面開標(biāo)大廳”模塊后使用“CA 數(shù)字證書”登錄參與開標(biāo)、解密，未在招標(biāo)文件約定時(shí)間內(nèi)解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。 在開標(biāo)過程如遇到問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：4009980000

9. 資格審查辦法：本工程資格審查辦法執(zhí)行蘇建規(guī)字[2017]1 號(hào)文件，采用合格制。

10.評(píng)標(biāo)辦法：本工程采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)細(xì)則為：

A.投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)（57分）

（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成招標(biāo)文件所確定的委托監(jiān)理的范圍和監(jiān)理業(yè)務(wù)所需的全部費(fèi)用。

（2）投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本工程的造價(jià)和監(jiān)理工作量，按照國家發(fā)展改革委、建設(shè)部聯(lián)合以發(fā)改價(jià)格【2007】670 號(hào)文規(guī)定的“建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”及發(fā)改價(jià)格〔2015〕299 號(hào)規(guī)定的“建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知 ”自主報(bào)價(jià)。

本監(jiān)理工程最高投標(biāo)限價(jià)為424萬元（含稅），報(bào)價(jià)已含安全責(zé)任費(fèi)，大于最高投標(biāo)限價(jià)的不再參與評(píng)標(biāo)。

評(píng)分辦法：

本工程確定的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法為：方法四。

以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為 A，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1 的取值范圍為 10%，15%，20%，25%，30%；Q1 取值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。

說明：

1.投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。

2.計(jì)算算術(shù)平均值 A 時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10 家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。

3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。

B.投標(biāo)人監(jiān)理方案（24分）

評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)文件的監(jiān)理方案進(jìn)行評(píng)分（注：監(jiān)理方案總頁數(shù)不超過100頁，每超過 1 頁的，扣 0.1 分）：

a.項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、任務(wù)和依據(jù)明確、具體、符合招標(biāo)文件要求 ：3 分；

b.質(zhì)量控制方案全面、具體、針對(duì)性強(qiáng) ：5 分；

c.進(jìn)度控制方案全面、具體、針對(duì)性強(qiáng) ：4 分；

d.投資控制方案全面、具體、針對(duì)性強(qiáng) ：4分；

e.履行安全監(jiān)理職責(zé)全面、具體、針對(duì)性強(qiáng) ：4分；

f.合同及信息管理方案全面、具體、針對(duì)性強(qiáng)：4分

說明：

（1）招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中分別明確監(jiān)理方案各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)的得分。除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的 70%。

（2）投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分應(yīng)取所有評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。

（3）本次監(jiān)理方案采用暗標(biāo)，暗標(biāo)編制要求為：方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名、可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、圖案以及與本次招投標(biāo)無關(guān)的標(biāo)識(shí)。

C.投標(biāo)人項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) （6 分）

1、投標(biāo)人擬選派總監(jiān)理工程師具備建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱的得6分；滿分6分。

說明：以“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) ”備案信息為準(zhǔn)。投標(biāo)時(shí)應(yīng)在“投標(biāo)人及總監(jiān)業(yè)績(jī)公示一覽表”中勾選。

D.投標(biāo)人擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器等（5分）

投標(biāo)人承諾投入測(cè)距儀、經(jīng)緯儀、回彈儀、全站儀、水準(zhǔn)儀（以上設(shè)備每種最低配置為一臺(tái)，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的檢定合格證原件掃描件，在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)保證金 ”模塊內(nèi)上傳），得5分，少一樣扣1分，扣完為止。

E.類似工程業(yè)績(jī)（8 分）

1、投標(biāo)人自 2021年11月 1 日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積100000平方米及以上新建房屋建筑工程（廠房、倉儲(chǔ)除外）。以中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包工程以監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明）為準(zhǔn)，以上必須同時(shí)具備，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以監(jiān)理合同中的面積為準(zhǔn)。每有一個(gè)得2分，最高得4分。類似工程業(yè)績(jī)以在“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”上鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，鏈接的證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述指標(biāo)要求。投標(biāo)時(shí)應(yīng)在投標(biāo)文件“投標(biāo)人及總監(jiān)業(yè)績(jī)公示一覽表”中勾選。

2、擬選派總監(jiān)理工程師以總監(jiān)身份自 2021年 11月 1 日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積100000平方米及以上新建房屋建筑工程（廠房、倉儲(chǔ)除外）。以中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包工程以監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明）為準(zhǔn)，以上必須同時(shí)具備，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以監(jiān)理合同中的面積為準(zhǔn)。每有一個(gè)得4分，最高得4分。類似工程業(yè)績(jī)以在“徐州市公共資源電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”上鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，鏈接的證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述指標(biāo)要求。投標(biāo)時(shí)應(yīng)在投標(biāo)文件“投標(biāo)人及總監(jiān)業(yè)績(jī)公示一覽表”中勾選。

說明：

1)投標(biāo)人類似業(yè)績(jī)和總監(jiān)理工程師類似業(yè)績(jī)不得重復(fù)計(jì)分。

2)總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程項(xiàng)目，不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績(jī)。

3)總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績(jī)屬于變更后的總監(jiān)理工程師，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。

11.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺(tái)（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上發(fā)布。

12.其他

投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。

13.招標(biāo)人：徐州市廣弘交通建設(shè)發(fā)展有限公司      

地址：徐州市云龍區(qū)云龍一道街18號(hào)312室       

聯(lián)系人：馬奔  電 話：17851181118       

14.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 江蘇中瑞建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

地址：徐州市云龍區(qū)世茂廣場(chǎng)SOHO3號(hào)樓17層      

聯(lián)系人：張工    電 話：0516-83906677

江蘇中瑞建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 

                                                           2024年11月22日