池峰小區(qū)三期補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要（二）

各潛在投標(biāo)人：

晉江市兆豐建設(shè)開發(fā)有限公司的池峰小區(qū)三期（招標(biāo)編號：晉建施招20241106045）補(bǔ)充修改通知及答疑紀(jì)要如下：

一、關(guān)于招標(biāo)文件的補(bǔ)充通知：

1、《招標(biāo)文件》專用本 第 1 章 招標(biāo)公告 2.3“（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容”修改如下：“（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本招標(biāo)項(xiàng)目系池峰小區(qū)三期施工招標(biāo)，總造價(jià)人民幣 88745.5948萬元，①池峰小區(qū)三期總建筑面積為267069.95㎡，地下室建筑面積為71773.18㎡（其中東區(qū)地下室建筑面積為37005.55㎡，西區(qū)地下室建筑面積為32298.1㎡，幼兒園地下室建筑面積為2469.53㎡），建筑層數(shù)最高為26層，建筑最高高度為79.35米，最大單跨跨度為8.4米，最大單體建筑面積為50253.6㎡，基坑開挖最大深度為11.6米。其中：1#樓建筑面積為13743.63㎡，2#樓（裝配式）建筑面積為13838.8㎡，3#樓（裝配式）建筑面積為13201.51㎡，4#樓建筑面積為12446㎡，5#樓建筑面積為9318.64㎡，6#樓（裝配式）建筑面積為12040.42㎡，7#樓（裝配式）建筑面積為11372.66㎡，8#樓（裝配式）建筑面積為12599.06㎡，9#樓（裝配式）建筑面積為12286.36㎡，10#樓（裝配式）建筑面積為13248.05㎡，11#樓建筑面積為7771.05㎡，12#樓建筑面積為10207.42㎡，13#樓建筑面積為11998.29㎡，14#樓建筑面積為9861.33㎡，15#樓建筑面積為10267.17㎡，16#樓建筑面積為12568.09㎡，17#樓（幼兒園）建筑面積為8528.29㎡。②經(jīng)三路（御賜壹品段）工程路線起點(diǎn)位于池峰路，工程造價(jià)為4845318元，終點(diǎn)位于與規(guī)劃緯一路，本次道路實(shí)施起點(diǎn)樁號J3K0+025.185，終點(diǎn)樁號J3K0+193.478，路線長212.047米，路基寬度15米，雙向2車道，采用城市支路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)行車速度為30公里/小時(shí)，采用瀝青混凝土路面。主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：基坑支護(hù)工程、土石方工程、基礎(chǔ)工程、主體工程（包括地下室、上部主體、裝配式工程）、裝飾工程、屋面工程、門窗工程、人防工程、安裝工程（包括電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、抗震支架工程等）、標(biāo)識標(biāo)牌、景觀綠化工程、幕墻工程、電梯工程、室內(nèi)外管線綜合工程、海綿城市工程、室外配套工程、永久電力工程（含柴油發(fā)電機(jī)組）、智能化工程、夜景工程、道路工程、排水工程、電力工程及道路附屬設(shè)施工程等。具體以發(fā)包人提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：總造價(jià)人民幣 88745.5948萬元，總建筑面積為 267069.95 ㎡，最大單體建筑面積為50253.6 ㎡，建筑最高高度為 79.35 米，最大單跨跨度為 8.4 米；經(jīng)三路（御賜壹品段）工程路線長度212.047米，工程造價(jià)為4845318元，采用城市支路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)；

用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：總造價(jià)人民幣 88745.5948萬元，總建筑面積為 267069.95 ㎡，建筑層數(shù)最高為 26 層，建筑最高高度為79.35米，最大單跨跨度為8.4米，最大單體建筑面積為50253.6 ㎡，基坑開挖最大深度為 11.6 米；

用于確定類似工程業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)：總建筑面積為267069.95平方米，最大單體建筑面積為50253.6㎡，8#樓、9#樓、10#樓、2#樓、3#樓、6#樓、7#樓為裝配式混凝土建筑，其中2#樓（裝配式）建筑面積為13838.8㎡；

2、《招標(biāo)文件》專用本 第 2 章 投標(biāo)須知 第 1 節(jié)“投標(biāo)須知前附表”項(xiàng)號 6 招標(biāo)范圍和內(nèi)容及《招標(biāo)文件》專用本 第4章 合同條款及格式 第1節(jié)合同協(xié)議書 6.工程承包范圍內(nèi)容修改如下：本招標(biāo)項(xiàng)目系池峰小區(qū)三期施工招標(biāo)，總造價(jià)人民幣 88745.5948萬元，①池峰小區(qū)三期總建筑面積為267069.95㎡，地下室建筑面積為71773.18㎡（其中東區(qū)地下室建筑面積為37005.55㎡，西區(qū)地下室建筑面積為32298.1㎡，幼兒園地下室建筑面積為2469.53㎡），建筑層數(shù)最高為26層，建筑最高高度為79.35米，最大單跨跨度為8.4米，最大單體建筑面積為50253.6㎡，基坑開挖最大深度為11.6米。其中：1#樓建筑面積為13743.63㎡，2#樓（裝配式）建筑面積為13838.8㎡，3#樓（裝配式）建筑面積為13201.51㎡，4#樓建筑面積為12446㎡，5#樓建筑面積為9318.64㎡，6#樓（裝配式）建筑面積為12040.42㎡，7#樓（裝配式）建筑面積為11372.66㎡，8#樓（裝配式）建筑面積為12599.06㎡，9#樓（裝配式）建筑面積為12286.36㎡，10#樓（裝配式）建筑面積為13248.05㎡，11#樓建筑面積為7771.05㎡，12#樓建筑面積為10207.42㎡，13#樓建筑面積為11998.29㎡，14#樓建筑面積為9861.33㎡，15#樓建筑面積為10267.17㎡，16#樓建筑面積為12568.09㎡，17#樓（幼兒園）建筑面積為8528.29㎡。②經(jīng)三路（御賜壹品段）工程路線起點(diǎn)位于池峰路，工程造價(jià)為4845318元，終點(diǎn)位于與規(guī)劃緯一路，本次道路實(shí)施起點(diǎn)樁號J3K0+025.185，終點(diǎn)樁號J3K0+193.478，路線長212.047米，路基寬度15米，雙向2車道，采用城市支路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)行車速度為30公里/小時(shí)，采用瀝青混凝土路面。主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：基坑支護(hù)工程、土石方工程、基礎(chǔ)工程、主體工程（包括地下室、上部主體、裝配式工程）、裝飾工程、屋面工程、門窗工程、人防工程、安裝工程（包括電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、抗震支架工程等）、標(biāo)識標(biāo)牌、景觀綠化工程、幕墻工程、電梯工程、室內(nèi)外管線綜合工程、海綿城市工程、室外配套工程、永久電力工程（含柴油發(fā)電機(jī)組）、智能化工程、夜景工程、道路工程、排水工程、電力工程及道路附屬設(shè)施工程等。具體以發(fā)包人提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

3、《招標(biāo)文件》專用本 第1章 招標(biāo)公告3.6修改為：各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）

4、《招標(biāo)文件》專用本第 1 章 招標(biāo)公告6.2修改為：投標(biāo)保證金提交的金額：800000元人民幣。

5、《招標(biāo)文件》專用本 第 2 章 第 1 節(jié)“投標(biāo)須知前附表”項(xiàng)號23 投標(biāo)保證金 1、投標(biāo)保證金金額修改為：800000元人民幣。

6、《招標(biāo)文件》專用本第2章第1節(jié)投標(biāo)須知前附表第36項(xiàng)定標(biāo)方式中中標(biāo)候選人推薦辦法“評標(biāo)委員會(huì)對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件規(guī)定匯總各投標(biāo)人的“技術(shù)文件得分（如有）+投標(biāo)報(bào)價(jià)得分+信用評標(biāo)分（如有）+其他因素得分（如有）”之和，作為各投標(biāo)人的最終得分。按最終得分由高到低進(jìn)行排序【投標(biāo)報(bào)價(jià)不在評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算取值范圍內(nèi)的投標(biāo)人最終得分不參與排序】，排序在前 20 家推薦定標(biāo)候選人:當(dāng)出現(xiàn)少于 20 家的，則全部推薦。投標(biāo)報(bào)價(jià)不在評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算取值范圍內(nèi)的投標(biāo)人不推薦為定標(biāo)候選人。當(dāng)出現(xiàn)二個(gè)或二個(gè)以上投標(biāo)人的總得分相同并影響定標(biāo)候選人數(shù)量時(shí)，由評標(biāo)委員會(huì)依次按投標(biāo)人的信用評標(biāo)分（如有）高低、投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高、技術(shù)文件得分（如有）高低、擬派出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師級別高低、用于本招標(biāo)項(xiàng)目的企業(yè)資質(zhì)等級高低進(jìn)行排序，若上述五項(xiàng)均相同時(shí)，則由招標(biāo)人隨機(jī)抽取。”現(xiàn)修改為“評標(biāo)委員會(huì)對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件規(guī)定匯總各投標(biāo)人的“技術(shù)文件得分（如有）+投標(biāo)報(bào)價(jià)得分+信用評標(biāo)分（如有）+其他因素得分（如有）”之和，作為各投標(biāo)人的最終得分。按最終得分由高到低進(jìn)行排序，排序在前 20 家推薦定標(biāo)候選人；當(dāng)出現(xiàn)若投標(biāo)人數(shù)≤20 個(gè)時(shí)，評標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人數(shù)為投標(biāo)人數(shù)的2/3(非整數(shù)時(shí)，進(jìn)位取整)且不低于3人。投標(biāo)報(bào)價(jià)不在評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算取值范圍內(nèi)的投標(biāo)人不推薦為定標(biāo)候選人。當(dāng)出現(xiàn)二個(gè)或二個(gè)以上投標(biāo)人的總得分相同并影響定標(biāo)候選人數(shù)量時(shí)，由評標(biāo)委員會(huì)依次按投標(biāo)人的信用評標(biāo)分（如有）高低、投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高、技術(shù)文件得分（如有）高低、擬派出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師級別高低、用于本招標(biāo)項(xiàng)目的企業(yè)資質(zhì)等級高低進(jìn)行排序，若上述五項(xiàng)均相同時(shí)，則由招標(biāo)人隨機(jī)抽取。”

7、《招標(biāo)文件》專用本第2章第1節(jié)投標(biāo)須知前附表第37項(xiàng)中“履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的 10 ％”現(xiàn)修改為：“履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的 10 ％，其中優(yōu)質(zhì)工程履約保證金為創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)相應(yīng)優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)的 50%”。

8、《招標(biāo)文件》專用本第2章第1節(jié)投標(biāo)須知前附表第40項(xiàng)中增加“10、已標(biāo)價(jià)工程量清單中存在未按照綜合單價(jià)法組價(jià)，或清單組價(jià)信息與清單名稱、項(xiàng)目特征、工程量、計(jì)量單位明顯不符的清單項(xiàng)目，按照不利于承包人原則調(diào)整工程合同價(jià)款，其中：（一）因設(shè)計(jì)變更引起工程量變化時(shí)，比較承包人的綜合單價(jià)與招標(biāo)控制價(jià)的相應(yīng)綜合單價(jià)，增加的工程量執(zhí)行較低單價(jià)，減少的工程量執(zhí)行較高單價(jià)；（二）遇到合同約定的價(jià)差調(diào)整情形時(shí)，比對招標(biāo)控制價(jià)中主要材料品種，投標(biāo)報(bào)價(jià)中無相應(yīng)主要材料設(shè)備的，市場價(jià)格上漲的不予調(diào)整價(jià)差，市場價(jià)格下跌的按照招標(biāo)控制價(jià)中的數(shù)量和單價(jià)調(diào)整價(jià)差。”

9、《招標(biāo)文件》專用本第2章第1節(jié)投標(biāo)須知前附表第40項(xiàng)中增加“11、(5) 本項(xiàng)目的工程總造價(jià)含專業(yè)工程暫估價(jià)和暫列金額。本項(xiàng)目暫列金額為：15484957元，其中優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)：4338360元，縮短定額工期增加費(fèi)：11146597元 ；專業(yè)工程暫估價(jià)為33784349元，其中標(biāo)識工程：1735955元，供配電工程：32048394元”。

10、《招標(biāo)文件》專用本第3章第1節(jié)評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表第7項(xiàng)中“裝配式建筑認(rèn)定證明材料是指：設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的工業(yè)化建筑（或裝配式建筑）認(rèn)定意見或其他建設(shè)行政主管部門出具的工業(yè)化建筑（或裝配式建筑）認(rèn)定證明文件或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息能夠體現(xiàn)工業(yè)化建筑（或裝配式建筑）相關(guān)信息截圖。”現(xiàn)修改為“裝配式建筑認(rèn)定證明材料是指：設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的施工階段工業(yè)化建筑（或裝配式建筑）認(rèn)定意見或其他建設(shè)行政主管部門出具的施工階段工業(yè)化建筑（或裝配式建筑）認(rèn)定證明文件或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息能夠體現(xiàn)工業(yè)化建筑（或裝配式建筑）相關(guān)信息截圖。”

11、《招標(biāo)文件》專用本第3章 評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)附件3-2修改為：

技術(shù)文件評分標(biāo)準(zhǔn)表

12、《招標(biāo)文件》專用本第3章第3節(jié) 定標(biāo)辦法前附表中“定標(biāo)要素 3.建筑服務(wù)效果”“定標(biāo)要素5.其他”修改為：

13、《招標(biāo)文件》專用本第3章第3節(jié)定標(biāo)辦法第5項(xiàng)中“ 定標(biāo)委員會(huì)按照定標(biāo)方案中采用的定量評審標(biāo)準(zhǔn)及權(quán)重，以定標(biāo)方案中確定的定標(biāo)票決辦法確定中標(biāo)人。”現(xiàn)修改為“定標(biāo)委員會(huì)按照定標(biāo)方案中采用的定標(biāo)要素及權(quán)重，以定標(biāo)方案中確定的評分法確定中標(biāo)人”。

14、《招標(biāo)文件》專用本第3章第3節(jié)定標(biāo)辦法前附表中定標(biāo)候選人推薦規(guī)則及數(shù)量“評標(biāo)委員會(huì)對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件規(guī)定匯總各投標(biāo)人的“技術(shù)文件得分（如有）+投標(biāo)報(bào)價(jià)得分+信用評標(biāo)分（如有）+其他因素得分（如有）”之和，作為各投標(biāo)人的最終得分。按最終得分由高到低順序前 20 名的投標(biāo)人，少于 20 名的，則全部推薦。當(dāng)出現(xiàn)二個(gè)或二個(gè)以上投標(biāo)人的總得分相同并影響定標(biāo)候選人數(shù)量時(shí)，由評標(biāo)委員會(huì)依次按投標(biāo)人的信用評標(biāo)分（如有）高低、投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高、技術(shù)文件得分（如有）高低、擬派出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師級別高低、用于本招標(biāo)項(xiàng)目的企業(yè)資質(zhì)等級高低進(jìn)行排序，若上述五項(xiàng)均相同時(shí)，則由招標(biāo)人隨機(jī)抽取”現(xiàn)修改為“評標(biāo)委員會(huì)對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件規(guī)定匯總各投標(biāo)人的“技術(shù)文件得分（如有）+投標(biāo)報(bào)價(jià)得分+信用評標(biāo)分（如有）+其他因素得分（如有）”之和，作為各投標(biāo)人的最終得分。按最終得分由高到低進(jìn)行排序【投標(biāo)報(bào)價(jià)不在評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算取值范圍內(nèi)的投標(biāo)人最終得分不參與排序】，排序在前 20 家推薦定標(biāo)候選人:當(dāng)出現(xiàn)若投標(biāo)人數(shù)≤20 個(gè)時(shí)，評標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人數(shù)為投標(biāo)人數(shù)的2/3(非整數(shù)時(shí)，進(jìn)位取整)且不低于3人。投標(biāo)報(bào)價(jià)不在評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算取值范圍內(nèi)的投標(biāo)人不推薦為定標(biāo)候選人。當(dāng)出現(xiàn)二個(gè)或二個(gè)以上投標(biāo)人的總得分相同并影響定標(biāo)候選人數(shù)量時(shí)，由評標(biāo)委員會(huì)依次按投標(biāo)人的信用評標(biāo)分（如有）高低、投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高、技術(shù)文件得分（如有）高低、擬派出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師級別高低、用于本招標(biāo)項(xiàng)目的企業(yè)資質(zhì)等級高低進(jìn)行排序，若上述五項(xiàng)均相同時(shí)，則由招標(biāo)人隨機(jī)抽取”。

15、刪除《招標(biāo)文件》專用本 第4章通用合同條款補(bǔ)正表第5條。

16、《招標(biāo)文件》專用本 第4章第3節(jié)專用合同條款 3.1.（10）刪除②：“向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：承包人應(yīng)按發(fā)包人要求積極配合向發(fā)包人和監(jiān)理工程師各提供施工現(xiàn)場的辦公用房和必要的辦公設(shè)施”。

17、《招標(biāo)文件》專用本 第4章第3節(jié)專用合同條款 3.1.（10）后增加“？關(guān)于暫估價(jià)項(xiàng)目中標(biāo)人施工過程中配合費(fèi)的約定：暫估價(jià)項(xiàng)目配合費(fèi)費(fèi)率為1.5%，最終按該暫估價(jià)項(xiàng)目的結(jié)算價(jià)乘以1.5%計(jì)取，由承包人向暫估價(jià)項(xiàng)目中標(biāo)人收取。”

18、《招標(biāo)文件》專用本 第4章專用合同條款5.1.1中“（3）本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有上部住宅未全部達(dá)到泉州市“刺桐杯”優(yōu)質(zhì)工程的,相應(yīng)級別的創(chuàng)優(yōu)工程增加費(fèi)均不予計(jì)取，并按創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)相應(yīng)優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)的50%扣罰違約金。”修改為：“（3）本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有上部住宅未全部達(dá)到泉州市“刺桐杯”優(yōu)質(zhì)工程的,相應(yīng)級別的創(chuàng)優(yōu)工程增加費(fèi)均不予計(jì)取，并按創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)相應(yīng)優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)的50%扣罰違約金。優(yōu)質(zhì)工程履約保證金為創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)相應(yīng)優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)的 50%，納入履約保證金(或保函)的擔(dān)保范圍”。

19、《招標(biāo)文件》專用本第4章專用合同條款第10.7.1款修改為“對于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取下列方式確定：對于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人和承包人共同作為招標(biāo)人依法進(jìn)行招標(biāo)，承包人應(yīng)遵守關(guān)于“招標(biāo)人”的職責(zé)和義務(wù)。確定中標(biāo)人后，由發(fā)包人、承包人與暫估價(jià)分包人共同簽訂暫估價(jià)合同。”

20、《招標(biāo)文件》專用本第4章專用合同條款第11款后增加：

“11.4縮短定額工期增加費(fèi)審核、計(jì)算方式：

縮短定額工期增加費(fèi)的審核：承包人提交書面工期免責(zé)申請后，發(fā)包人根據(jù)承包人提交的工期免責(zé)申請材料進(jìn)行論證，論證結(jié)束后發(fā)包人報(bào)上級部門審核，工期免責(zé)情況以發(fā)包人上級部門審核情況為準(zhǔn)。

縮短工期增加費(fèi)的計(jì)算方式：

（1）.在工期免責(zé)后實(shí)際竣工驗(yàn)收工期未超過本施工合同約定的工期（791天），則按投標(biāo)報(bào)價(jià)中的縮短工期增加費(fèi)計(jì)?。?/span>

（2）.在工期免責(zé)后實(shí)際竣工驗(yàn)收工期在792天-904天（含904天）之間的，縮短定額工期增加費(fèi)=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)-工程設(shè)備費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)）*縮短定額工期增加費(fèi)費(fèi)率。

費(fèi)率計(jì)算方式參考《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2017版）。

注：工期縮短每超過不足1%的，按1%計(jì)算。

例：工期縮短30%，費(fèi)率按0.5%+（30-20）*0.1%=1.5%計(jì)取

（3）.在工期免責(zé)后實(shí)際竣工驗(yàn)收工期超過904天的，則不計(jì)取縮短工期趕工費(fèi)。

21、《招標(biāo)文件》專用本 第4章合同條款及格式 第3節(jié)專用合同條款6.1.6款修改為：“6.1.6關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：第一階段：發(fā)包人應(yīng)在開工后 28 天內(nèi)向承包人預(yù)付安全文明施工費(fèi)總額(具體金額以合同中單列的安全文明施工費(fèi)為準(zhǔn))的50%；第二階段:工程主體施工至二層結(jié)構(gòu)板，開始搭設(shè)外腳手架時(shí)，經(jīng)承包人申請，核撥安全文明施工措施費(fèi)用20%;第三階段:工程主體完工且結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格，經(jīng)承包人申請，核撥安全文明施工措施費(fèi)用 20%;第四階段:工程完工后，經(jīng)承包人申請，核撥安全文明施工措施費(fèi)余額。施工過程中，各階段安全文明施工費(fèi)核撥時(shí)，發(fā)包人組織審核過程中發(fā)現(xiàn)安全文明施工達(dá)不到要求、或被有關(guān)部門通報(bào)、行政處罰時(shí)，發(fā)包人有權(quán)暫緩支付。承包人應(yīng)及時(shí)整改，整改后重新申請，經(jīng)復(fù)查仍達(dá)不到要求或被有關(guān)部門通報(bào)、行政處罰時(shí)，發(fā)包人應(yīng)給予扣減相應(yīng)階段安全文明施工費(fèi)用 5%-10%，并直至復(fù)查合格，方可撥付。”

22、《招標(biāo)文件》專用本 第4章合同條款及格式 第3節(jié)專用合同條款第 12.4.2 修改為“關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定： 按通用條款執(zhí)行”。

23、《招標(biāo)文件》專用本 第4章合同條款及格式 第3節(jié)專用合同條款刪除 12.4.4 進(jìn)度款審核和支付中“（3）發(fā)包人簽發(fā)進(jìn)度款支付證書或臨時(shí)進(jìn)度款支付證書，不表明發(fā)包人已同意、批準(zhǔn)或接受了承包人完成的相應(yīng)部分的工作”。

24、《招標(biāo)文件》專用本 第4章專用合同條款12.6，人工費(fèi)用撥付數(shù)額或比例：“按月支付不低于工程進(jìn)度款的20%”現(xiàn)修改為“  承包人應(yīng)根據(jù)《保障農(nóng)民工工資支付條例》《福建省工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資專用賬戶管理實(shí)施細(xì)則》和工程所在地的設(shè)區(qū)市的有關(guān)規(guī)定建立工資專戶，每月將工資按時(shí)足額支付到農(nóng)民工的銀行賬戶，金額應(yīng)不低于每月申報(bào)工程量對應(yīng)工程進(jìn)度款的20%。實(shí)行人工費(fèi)用與其他工程款分賬管理，發(fā)包人支付工程款時(shí)，不低于工程進(jìn)度款的20%，按時(shí)將人工費(fèi)用撥付到承包人農(nóng)民工工資專用賬戶。承包人應(yīng)與發(fā)包人、開戶銀行簽訂《福建省工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資專用賬戶資金管理協(xié)議》。工程有專業(yè)分包、勞務(wù)分包的，分包企業(yè)應(yīng)委托承包人代發(fā)工資，在簽訂分包協(xié)議時(shí)，與承包人一并簽訂《福建省工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資委托支付協(xié)議》 ”。

25、刪除《招標(biāo)文件》專用本 第4章 合同條款及格式 專用合同條款14.1.4、14.2.2中：“（2）發(fā)包人審核完成后提交發(fā)包人上級部門進(jìn)行審核，審核時(shí)間根據(jù)發(fā)包人上級部門相關(guān)規(guī)定要求執(zhí)行，發(fā)包人根據(jù)上級部門審核結(jié)果簽發(fā)過程結(jié)算證書”。

26、《招標(biāo)文件》專用本 第4章第3節(jié)專用合同條款中“當(dāng)期過程結(jié)算價(jià)款支付款項(xiàng)包括：工程完成竣工備案且完成工程移交、檔案資料移交后，發(fā)包人支付至經(jīng)批準(zhǔn)的過程結(jié)算金額總價(jià)90%的工程款（設(shè)計(jì)變更、簽證等原因增加部分及主材價(jià)格調(diào)整部分，在工程過程結(jié)算時(shí)一并調(diào)整）……”現(xiàn)修改為“當(dāng)期過程結(jié)算價(jià)款支付款項(xiàng)包括：發(fā)包人支付至經(jīng)批準(zhǔn)的過程結(jié)算金額總價(jià)90%的工程款（設(shè)計(jì)變更、簽證等原因增加部分及主材價(jià)格調(diào)整部分，在工程過程結(jié)算時(shí)一并調(diào)整）……”。

27、《招標(biāo)文件》專用本第七章第六節(jié)其他要求的全部內(nèi)容修改為“1、投標(biāo)人應(yīng)服從并執(zhí)行招標(biāo)人及其上級主管單位制定的工程管理制度，包括但不限于安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化指引、農(nóng)民工工資支付、關(guān)鍵工序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)管理、設(shè)計(jì)變更管理、工程軟件管理、項(xiàng)目月巡檢、設(shè)備與材料管理等方面的管理制度。2、電梯、智能化、夜景等專項(xiàng)工程應(yīng)符合發(fā)包人、相關(guān)主管部門及物業(yè)承接查驗(yàn)要求”。

28、《招標(biāo)文件》專用本“第8章  通用本補(bǔ)正數(shù)據(jù)表”，增加內(nèi)容具體如下：

29、本項(xiàng)目的投標(biāo)截止時(shí)間（即開標(biāo)時(shí)間）及投標(biāo)保證金遞交截止時(shí)間均順延至：2024年 12月09日09時(shí) 00分 00 秒

二、答疑部分

問1：本項(xiàng)目招標(biāo)資料中未發(fā)現(xiàn)“基坑支護(hù)圖紙（CAD版本及PDF版本）”，請?zhí)峁盎又ёo(hù)圖紙（CAD版本及PDF版本）”。

答：詳見已發(fā)布補(bǔ)充通知一。

問2：招標(biāo)文件中允許成員組聯(lián)合體投標(biāo)且招標(biāo)文件3.4中描述：“以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有建筑工程施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的（最低企業(yè)季度信用得分。設(shè)區(qū)市住建主管部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定）”確定，其中，“設(shè)區(qū)市住建主管部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定”。根據(jù)泉建筑[2023]31號文，《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局轉(zhuǎn)發(fā)落實(shí)省住建廳推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展十條措施有關(guān)工作的通知》第2條規(guī)定：我市依法必須招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工項(xiàng)目，招標(biāo)人原則上不得排斥聯(lián)合體投標(biāo)，與我市龍頭（準(zhǔn)龍頭）企業(yè)組成聯(lián)合體投標(biāo)的投標(biāo)人信用分和業(yè)績以各成員的最高信用分和業(yè)績計(jì)取，允許中標(biāo)后按聯(lián)合體協(xié)議分別與建設(shè)單位簽訂工程承包合同三方協(xié)議。請明確是否按此執(zhí)行？

答： 按獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人計(jì)取。

問3：本項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘中未發(fā)現(xiàn)“臨水臨電接駁口位置”，請?zhí)峁芭R水臨電接駁口位置”。

答：臨電及臨水均已在項(xiàng)目北側(cè)紅線邊設(shè)置接駁點(diǎn)，投標(biāo)人可自行踏勘。

問4：本項(xiàng)目招標(biāo)資料中未發(fā)現(xiàn)“計(jì)劃開工日期”，請?zhí)峁坝?jì)劃開工日期”。

答：按第二章第一節(jié)投標(biāo)須知前附表第10條2.1計(jì)劃工期約定執(zhí)行。

問5：本項(xiàng)目招標(biāo)資料中未發(fā)現(xiàn)“本項(xiàng)目效果圖”，請?zhí)峁氨卷?xiàng)目效果圖”。

答：中標(biāo)后可向招標(biāo)人索要。

問6：本項(xiàng)目招標(biāo)資料中未發(fā)現(xiàn)“地勘報(bào)告資料”，請?zhí)峁暗乜眻?bào)告資料”。

答：詳見已發(fā)布補(bǔ)充通知一。

問7：本項(xiàng)目招標(biāo)資料中未發(fā)現(xiàn)“CAD版本圖紙”，請?zhí)峁癈AD版本圖紙”。

答：詳見已發(fā)布補(bǔ)充通知一。

問8：本項(xiàng)目招標(biāo)資料中未發(fā)現(xiàn)技術(shù)文件為明標(biāo)或暗標(biāo)。技術(shù)文件為明標(biāo)或暗標(biāo)？請確認(rèn)。

答：技術(shù)文件采用不公開投標(biāo)人名稱的暗標(biāo)式評審辦法，具體詳見《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2022年版）》。

問9：

本項(xiàng)目招標(biāo)文件第42頁中技術(shù)文件評分標(biāo)準(zhǔn)表（格式）“危大工程清單8：水下作業(yè)工程?！笔欠裰笜痘ㄋ禄炷粒┦┕?，若不是，是指哪些工作內(nèi)容？請明確。

答：是。

問10：

招標(biāo)文件“定標(biāo)辦法”第5條中要求“投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人提供8#樓地上部分BIM模型?！保垎栃杼峤坏腂IM模型是否為建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電三個(gè)專業(yè)的模型。

答：是。

問11：

招標(biāo)文件“定標(biāo)辦法”第5條中要求“提供對本項(xiàng)目8#樓BIM技術(shù)應(yīng)用的相關(guān)彩圖、圖表及文字說明等”，是否可以為技術(shù)文件內(nèi)圖文并茂的技術(shù)方案，或者為單獨(dú)提交的獨(dú)立文件？

答：詳見本補(bǔ)充通知相關(guān)內(nèi)容。

問12：本次投標(biāo)是否需要提供BIM視頻，請代理明確，不要回答按招標(biāo)文件執(zhí)行。

答：詳見本補(bǔ)充通知相關(guān)內(nèi)容。

問13：本項(xiàng)目質(zhì)量要求為工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)且創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)要求項(xiàng)目范圍內(nèi)所有上部住宅均達(dá)到泉州市“刺桐杯”優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn);裝配式建筑須按《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價(jià)管理辦法(試行)》(閩建〔2024〕6 號)及現(xiàn)行最新的裝配式建筑認(rèn)定相關(guān)規(guī)定通過建設(shè)行政主管部門的裝配式建筑認(rèn)定。而定標(biāo)辦法中設(shè)置投標(biāo)人承建(非參建)工程獲獎(jiǎng)情況:中國建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)、國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、中國土木工程詹天佑獎(jiǎng)獲：①投標(biāo)人承建(非參建)獲得中國建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)、國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、中國土木工程詹天佑獎(jiǎng)的合計(jì) 5 個(gè)得 100分；②投標(biāo)人承建(非參建)獲得中國建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)、國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、中國土木工程詹天佑獎(jiǎng)的合計(jì) 4 個(gè)得 90分;③投標(biāo)人承建(非參建)獲得中國建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)、國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、中國土木工程詹天佑獎(jiǎng)的合計(jì) 3個(gè)得 80分；④投標(biāo)人承建(非參建)獲得中國建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)、國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、中國土木工程詹天佑獎(jiǎng)的合計(jì) 2 個(gè)得 70分;⑤其余得 60 分。

根據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程“評定分離”招標(biāo)項(xiàng)目負(fù)面行為清單（2024年版）》（閩建筑〔2024〕36號）不得存在的負(fù)面行為“在定標(biāo)方案中設(shè)置與招標(biāo)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無關(guān)的條件。”本項(xiàng)目質(zhì)量要求僅為“刺桐杯”優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，而定標(biāo)辦法里要求“中國建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)、國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、中國土木工程詹天佑獎(jiǎng)獲”存在排斥、限制潛在投標(biāo)人，違背閩建筑〔2024〕36號文件的精神，建議刪除。

答：本招標(biāo)項(xiàng)目面向全國公開招標(biāo)，只要符合定標(biāo)要素的要求定標(biāo)候選人即可獲得相應(yīng)的分?jǐn)?shù)，該定標(biāo)因素為本項(xiàng)目定標(biāo)因素之一，不作為資格條件設(shè)定。

問14：本項(xiàng)目為常規(guī)安置房項(xiàng)目，質(zhì)量要求為達(dá)到泉州市“刺桐杯”優(yōu)質(zhì)工程，但定標(biāo)辦法中要求投標(biāo)企業(yè)獲得中國建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)、國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、中國土木工程詹天佑獎(jiǎng)合計(jì)5個(gè)的得滿分，與該項(xiàng)目質(zhì)量要求極度不匹配，存在排斥潛在投標(biāo)人的嫌疑。

答：結(jié)合本項(xiàng)目的工程造價(jià)及工期要求，考慮施工合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的存在因素，該項(xiàng)定標(biāo)因素是對本招標(biāo)項(xiàng)目的定標(biāo)候選人進(jìn)行評審，只要符合定標(biāo)要素的要求定標(biāo)候選人即可獲得相應(yīng)的分?jǐn)?shù)。該定標(biāo)因素為本項(xiàng)目定標(biāo)因素之一，不作為資格條件設(shè)定。

問15：泉州市評定分離政策中明文規(guī)定，若經(jīng)票決后存在并列第一或多家定標(biāo)候選人未被淘汰的情形時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的定標(biāo)候選人為中標(biāo)人:若仍無法決出中標(biāo)人，可以采用隨機(jī)抽取的方式確定中標(biāo)人。但本項(xiàng)目與政策要求相違背，要求若出現(xiàn)總分并列的情形，以企業(yè)實(shí)力三項(xiàng)子要素總得分第一為中標(biāo)人。存在照顧某些群體嫌疑。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問16：現(xiàn)場已有圍墻與紅線的相對關(guān)系請明確；已有的三個(gè)門與經(jīng)三路的位置關(guān)系請明確。

答：現(xiàn)場已有圍墻在紅線外，投標(biāo)人可自行踏勘。

問17：水下作業(yè)是否指的是旋挖鉆成孔灌注樁中的水下混凝土施工，請明確。

答：是。

問18：工程量清單和圖紙中均未體現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程（僅有鋼雨披和工程量清單中提到的鋼支撐（無圖紙）；是否有必要取消該部分危大清單內(nèi)容？

答：危大清單中關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程：鋼支撐。

問19：招標(biāo)文件第3節(jié)，定標(biāo)辦法關(guān)于BIM相關(guān)的子要素中要求“投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人提供 8#樓地上部分BIM 模型”，但證明材料中只要求：①提供承諾函；②提供對本項(xiàng)目 8#樓BIM技術(shù)應(yīng)用的相關(guān)彩圖、 圖表及文字說明等；并未要求提供BIM模型，兩者矛盾；請明確是否需要提交模型？若需要，提交模型成果是否有格式要求，或者是否需要用指定的軟件建模？

答：詳見本補(bǔ)充通知。

問20：現(xiàn)場箱變數(shù)量和功率能否提供？以及臨水的接駁點(diǎn)位置能否提供？

答：臨電及臨水均已在項(xiàng)目北側(cè)紅線邊設(shè)置接駁點(diǎn)，投標(biāo)人可自行踏勘。

問21：本項(xiàng)目定標(biāo)辦法“3、建筑服務(wù)效果”（1）子要素證明材料要求提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員近半年的健康證明，具體是指什么證明材料？請招標(biāo)代理明確。

答：詳見本補(bǔ)充通知。

問22：招標(biāo)文件第三章第1節(jié)，評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表中第7條，“（2）裝配式建筑認(rèn)定證明材料是指：設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的工業(yè)化建筑（或裝配式建筑）認(rèn)定意見或其他建設(shè)行政主管部門出具的工業(yè)化建筑（或裝配式建筑）認(rèn)定證明文件或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息能夠體現(xiàn)工業(yè)化建筑（或裝配式建筑）相關(guān)信息截圖?！?/span>

根據(jù)《福建省裝配式建筑建設(shè)管理規(guī)定（試行）》以及過往項(xiàng)目招標(biāo)案例參考，對項(xiàng)目裝配式證明文件應(yīng)予以充分證明方可認(rèn)定。請問，評標(biāo)辦法中，投標(biāo)人類似業(yè)績提供的裝配式證明材料是否為省內(nèi)業(yè)績提供區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的工業(yè)化建筑或者裝配式建筑認(rèn)定報(bào)告；省外業(yè)績提供設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的工業(yè)化建筑或者裝配式建筑認(rèn)定報(bào)告以及相應(yīng)的裝配式管理辦法文件？

答：裝配式建筑認(rèn)定證明材料是指：設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的施工階段工業(yè)化建筑（或裝配式建筑）認(rèn)定意見或其他建設(shè)行政主管部門出具的施工階段工業(yè)化建筑（或裝配式建筑）認(rèn)定證明文件或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢得到其竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息能夠體現(xiàn)工業(yè)化建筑（或裝配式建筑）相關(guān)信息截圖。

問23：第3章第3節(jié)定標(biāo)辦法，第5.其他“投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人提供 8#樓地上部分 BIM 模型。提供對本項(xiàng)目 8# 樓BIM技術(shù)應(yīng)用的相關(guān)彩圖、圖表及文字說明等?！?/span>

請問此部分是否為暗標(biāo)？提供的BIM相關(guān)頁是否蓋企業(yè)公章？

答：詳見本補(bǔ)充通知相關(guān)內(nèi)容。

問24：請明確本工程裝配式樓棟是否需要制作施工動(dòng)畫建造演示視頻？

答：詳見本補(bǔ)充通知相關(guān)內(nèi)容。

問25：定標(biāo)辦法中企業(yè)實(shí)力部分要求獎(jiǎng)項(xiàng)為國家級獎(jiǎng)項(xiàng),目前信用分前 50 名且有5個(gè)及以上國家級獎(jiǎng)項(xiàng)的僅省五建及中建四局符合要求，存在量身定做的嫌疑。

答：該定標(biāo)因素為本項(xiàng)目定標(biāo)因素之一，不作為資格條件設(shè)定。定標(biāo)因素還包括其他因素，如企業(yè)資質(zhì)等級、價(jià)格因素、企業(yè)信用得分、類似業(yè)績等，定標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的定標(biāo)要素進(jìn)行打分，由單項(xiàng)得分×權(quán)重，累加得出總分，總分最高投標(biāo)人才被確定為中標(biāo)人。

招標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容均做相應(yīng)修改。

本補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要是招標(biāo)文件的組成部分，對所有投標(biāo)人具有約束力；補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要內(nèi)容若與招標(biāo)文件內(nèi)容有不一致之處，以本補(bǔ)充通知及答疑紀(jì)要內(nèi)容為準(zhǔn)；招標(biāo)文件的澄清、修改不同時(shí)間對同一內(nèi)容存在不同約定時(shí)，以最后約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

建設(shè)單位：晉江市兆豐建設(shè)開發(fā)有限公司（蓋章)

法定代表人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：              （簽字或蓋章）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建環(huán)閩工程造價(jià)咨詢有限公司 （蓋章）

法定代表人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：            （簽字或蓋章）

日期：2024年11月21日

附件1：

四、已標(biāo)價(jià)工程量清單

已標(biāo)價(jià)工程量清單格式應(yīng)采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及我省規(guī)定的格式。

注：投標(biāo)人在電子交易系統(tǒng)提交投標(biāo)報(bào)價(jià)XML格式電子文檔，并由電子交易系統(tǒng)生成投標(biāo)報(bào)價(jià)PDF或OFD格式文件，經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后加蓋電子單位公章，供評標(biāo)委員會(huì)評審。