藍眼淚俱樂部建設工程（全過程工程咨詢）

招標公告

1.招標條件

 藍眼淚俱樂部建設工程 已椒江區(qū)發(fā)展和改革局 以 2020-331002-61-03-175440批準建設，建設資金來 自 自有 ，出資比例為100% ，項目業(yè)主為 臺州市椒江甲午巖度假村有限公司，招標人為臺州市椒江甲午巖度假村有限公司 ，委托代理機構(gòu)為 臺州市建設咨詢有限公司 。項目已具備招標 條件，現(xiàn)對該項目的 藍眼淚俱樂部建設工程（全過程工程咨詢） 的全過程工程咨詢公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目總投資 47477.63萬元，其中建安工程造價33446.07萬元，建設規(guī)模：藍眼淚俱樂部建設工程用地面積約43017㎡，新建區(qū)用地面積約15826㎡，改建區(qū)用地面積約27191㎡，其中新建區(qū)建筑面積29621㎡，改建區(qū)建筑面積11284㎡。新建區(qū)含主樓、裙樓、副樓等配套設施，主樓內(nèi)含酒店大堂，觀景平臺、全日餐廳、會議配套及客房。改建區(qū)內(nèi)含親子房、復式loft及vip獨棟。建設地點：椒江區(qū)大陳鎮(zhèn)下大陳島甲午巖區(qū)塊 。

2.2招標范圍：

全過程造價控制：

（1）編制EPC招標的招標控制價及與EPC工程總承包單位同步獨立編制預算,并對EPC工程總承包單位編制的預算進行審核（或?qū)徍斯こ塘壳鍐渭罢袠丝刂苾r并及時配合財政備案）；

（2）圖紙經(jīng)濟合理性審核并提出合理化意見（包括各個設計階段及設計變更）；

（3）參與招標人做好招標文件審核工作，并協(xié)助招標人進行合同及報價上的談判（如需）；

（4）制定造價控制的實施流程，落實招標人造價控制目標；

（5）根據(jù)承包合同、進度計劃及支付申請，編制月度、季度、年度用款計劃書（如承包人上報了用款計劃書的，則負責審核相關(guān)用款計劃書）；

（6）參與造價控制有關(guān)的工程會議；

（7）負責對承包人報送的每月(期)完成進度款申請資料進行審核，并提出當月(期)付款報告書；

（8）參與本項目洽商、磋商、詢價及合同爭議、索賠等事項的處置，提出具體的解決措施及方案。承發(fā)包方提出索賠時，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見，審核工程索賠費用；

（9）及時審核因設計變更（包括重大設計變更部分需要重新編制預算的）、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，對變更項目所需費用、工程量進行測算、計量，相應調(diào)整造價控制目標，并向招標人提供月度簡報及投資咨詢分析報告[包括但不僅限于工程進度情況、進度款完成情況、設計變更情況（如有）等情況]。每周至少一次安排咨詢?nèi)藛T做好隱蔽工程的現(xiàn)場查驗和相關(guān)記錄，與圖紙不一致時應及時反饋招標人；完整的保存好變更材料。與圖紙不一致時應及時反饋招標人；

（10）提供與造價控制及咨詢相關(guān)的人工、材料、機械、設備等造價信息。在招標開始之前，根據(jù)設計圖紙?zhí)崛o信息價且用量較大材料、設備，并提供相關(guān)材料、設備的名稱、材料特征描述、規(guī)格型號、計量單位、預算價格等咨詢意見，最終由招標人確定；

負責無信息價且用量較大材料、設備預算價格的咨詢工作，并出具詢價過程（含來源、依據(jù)、價格范圍等所有信息）及結(jié)果的書面報告，最終價格由招標人確定；

（11）配合招標人辦理財政或第三方咨詢單位或?qū)徲媶挝粡蛯徶敝凉こ掏耆平唬ㄈ珥椖繉嵭蟹侄谓Y(jié)算，分段結(jié)算的審核也納入本次范圍內(nèi)），提供與造價控制相關(guān)的人工、材料、設備等造價信息和其他咨詢服務，并配合招標人分析各分項的經(jīng)濟指標及測算；

（12）工程量、工程要素價格及各類項目費用進行審核確定；

（13）參與工程合同的洽談、草擬、修改。并協(xié)助招標人與相關(guān)單位簽訂材料采購、設備采購合同、施工等合同；

（14）完成招標人交辦的與造價控制項目有關(guān)的其他咨詢服務工作。具體以招標人委托為準，招標人有權(quán)對上述工作進行細化、局部調(diào)整，受托人不得拒絕，做好相關(guān)付款、聯(lián)系單、合同等相關(guān)資料臺帳的登記與管理；

（15）BIM技術(shù)進行全過程動態(tài)造價管理（如需）。

項目監(jiān)理：

配合項目前期準備工作、施工階段全過程監(jiān)理、配合結(jié)算審核及保修階段的監(jiān)理；包括招標人的授權(quán)范圍內(nèi)履行工程項目建設管理的義務（不包括與土地費有關(guān)的工作），工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：①協(xié)助工程建設相關(guān)手續(xù)辦理（包含規(guī)劃、立項、用海、用地、質(zhì)監(jiān)、臨時水電、用地許可、工程規(guī)劃許可、施工許可等所有手續(xù)）；②根據(jù)設計進度，確保滿足報建、招標、采購和施工等要求；③協(xié)助建設單位選擇PEC總承包商（或施工承包商），建筑材料、設備、供應商等工作; ④協(xié)助建設單位配合督促EPC總承包單位（或施工承包商）完成施工圖報審、概（預）算送審；⑤施工管理及移交管理，對整個工程建設的質(zhì)量、進度、投資、安全、合同、信息及組織協(xié)調(diào)所有方面進行全面控制和管理、工程保修期內(nèi)的缺陷修復督促管理；⑥項目全過程施工管理直至各單項驗收（如規(guī)劃、國土、環(huán)保、檔案、水利、氣象、排污、交通等）、綜合竣工驗收合格、竣工備案、檔案歸檔、整體移交等；⑦BIM技術(shù)應用管理（如需）、工程保修期內(nèi)的缺陷修復督促管理；⑧配合做好審計、法務、組織項目后評估等。具體監(jiān)理工作按《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）、《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定》及《施工旁站監(jiān)理管理辦法》組織實施。本次最高投標限價5027700元。

2.3服務期限：自合同簽訂之日起，至本項目質(zhì)量缺陷期滿并移交后6個月。

3.投標人資格要求

（一）投標人：

3.1 具備監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)；

3.2本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體牽頭人由聯(lián)合體單位在聯(lián)合體協(xié)議書明確。聯(lián)合體牽頭人須具有監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)。組成聯(lián)合體的各方總數(shù)不得超過2家單位，組成聯(lián)合體各方不得再與其他單位組成另外聯(lián)合體參與本項目的投標。

（二）擬派項目負責人：

3.3 全過程工程咨詢項目總負責人資格要求：

具備國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊造價工程師或一級注冊建造師或國家注冊咨詢工程師之一，同時具備高級工程師及以上職稱，須在投標人單位執(zhí)業(yè)（如為聯(lián)合體投標，須注冊在聯(lián)合體牽頭人單位）。

3.4 項目總監(jiān)理工程師資格要求：

具有國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)），須在投標人單位執(zhí)業(yè)。

3.5 造價負責人資格要求：

具有《中華人民共和國造價工程師注冊證書》或《中華人民共和國一級造價工程師注冊證書》 土木建筑專業(yè)，須在投標人單位執(zhí)業(yè)。

注：全過程工程咨詢項目總負責人、總監(jiān)理工程師、造價負責人不得相互兼任。

4.招投標方式

4.1公開招標。

5.招標文件的獲取

5.1本項目招標文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放 ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn （臺州市公共資源交易“浙里招標”數(shù)字平臺） 。

5.2招標文件下載網(wǎng)址：潛在投標人登錄 http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn （臺州市公共資源交易“浙里招標”數(shù)字平臺）自行下載招標文件。

5.3招標文件網(wǎng)上下載時間：（公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間）。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024 年 12 月 13 日 10 時 00 分，電子招標投標交易平臺： http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn （臺州市公共資源交易“浙里招標”數(shù)字平臺） 。

 6.2工程保函（非電子保函系統(tǒng)）其原件遞交時間及地點 2024 年 12 月 13  日09 時30分至10時00分；地點：臺州市公共資源交易中心（市府大道777號）一樓西大廳 。

7.聯(lián)系方式

招 標 人：臺州市椒江甲午巖度假村有限公司   

地      址：臺州市椒江區(qū)東楓山路9號城發(fā)集團2樓

聯(lián) 系 人： 甘雨  余晶晶   

電      話：0576-88460894

招標代理機構(gòu)：臺州市建設咨詢有限公司

地      址：臺州市市府大道507號臺州國際商務廣場1幢（北門）11樓

聯(lián) 系 人： 陳莉妮

電      話： 0576-88517791

2024年11月22日