本招標(biāo)項目漢璟臺項目施工總承包已由西安大興新區(qū)未央綜合改造管理委員會以2212-610171-04-01-840340批準建設(shè)， 項目業(yè)主為西安城投天然氣有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。招標(biāo)人為西安城投成致房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為龍寰項目管理咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：該項目規(guī)劃用地總面積15343.02平方米，總建筑面積57027.65平方米，主要建設(shè)6棟住宅樓、地下車庫及商業(yè)、物業(yè)配套用房；

      2.2 項目地點：陜西省西安市西安大興新區(qū)(未央片區(qū))梨園路6號。；

      2.3 項目投資總額：550000000元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：漢璟臺項目施工總承包；標(biāo)段編號：E6101003506SK14UexvZ001；標(biāo)段類型：施工；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：漢璟臺項目施工總承包，漢璟臺項目1#、2#、3#、4#、5#、6#、S1#樓及地庫施工工程，具體以招標(biāo)文件、工程量清單及施工圖紙為準；；

      2.6 其他：本項目招標(biāo)概算約為24800萬元。。

      3.1 標(biāo)段名稱：漢璟臺項目施工總承包，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包二級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建造師二級】及以上執(zhí)業(yè)資格，并有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理。

      3.2 標(biāo)段名稱：漢璟臺項目施工總承包，本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。 聯(lián)合體資格預(yù)審申請的，應(yīng)滿足下列要求： 聯(lián)合體提出資格預(yù)審申請的，聯(lián)合體家數(shù)不限。若聯(lián)合體資格預(yù)審申請時須明確牽頭單位，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目招投標(biāo)活動過程中的一切事務(wù)，聯(lián)合體應(yīng)滿足資格審查條件中規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的印章或簽字。聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕。聯(lián)合體各方均須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”可查詢。。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

      3.4 （1）申請人具有獨立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照；（2）資質(zhì)要求：申請人具備建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，及有效的安全生產(chǎn)許可證；（3）擬派項目經(jīng)理要求：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理；（4）申請人及項目經(jīng)理須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”可查詢；（5）申請人未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體名單及未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單。

      4.1 請申請人于 2024年11月25日 00時00分00秒 起至2024年11月30日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：漢璟臺項目施工總承包，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱：漢璟臺項目施工總承包，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2024年12月05日14時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：漢璟臺項目施工總承包，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：漢璟臺項目施工總承包，資格預(yù)審開始時間為 2024年12月05日14時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺“不見面開標(biāo)大廳”。

      6.2 標(biāo)段名稱：漢璟臺項目施工總承包，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，12家。

      6.3 標(biāo)段名稱：漢璟臺項目施工總承包，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》 發(fā)布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。根據(jù)西安市公共資源交易中心關(guān)于印發(fā)《西安市工程項目智慧移動交易實施規(guī)范（試行）》的通知鼓勵各投標(biāo)人使用西安市智慧移動交易系統(tǒng)（西安交易APP），下載與使用說明請登錄市西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887）- 辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心智慧移動交易系統(tǒng)客戶端用戶操作手冊》查看，投標(biāo)人對西安交易APP存在技術(shù)問題或操作問題，請撥打手機APP技術(shù)支持電話：029-86510070-80999、80701。

      7.4 請中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊、副本 1 冊打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。 其他需要說明的事項：提出異議、投訴的聯(lián)系方式：牛犇 029-88228899 轉(zhuǎn) 636，也可發(fā)送至郵箱sxlhzb003@163.com。

      7.5 本項目定標(biāo)方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：本項目招標(biāo)所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺http://new.xacin.com.cn:8887，如有疑問，請撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80999。本項目投標(biāo)保證金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），通過資格預(yù)審的申請人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后按招標(biāo)文件要求繳納。接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（支付形式：包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔(dān)保公司出具的保函或保險機構(gòu)出具工程保證保險單等，具體要求按照西安市交易中心平臺要求執(zhí)行）。

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為西安大興新區(qū)未央綜合改造管理委員會。