（建鄴區(qū)）濱湖社區(qū)衛(wèi)生服務中心及基層社區(qū)中心項目監(jiān)理招標公告300399

發(fā)布時間： 2024-11-25

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摘要信息

招標單位	南京建鄴城市建設集團有限公司	地區(qū)	江蘇南京
發(fā)布時間	2024-11-25	項目編號	AJY240028-02FG
投標截止時間	2024-12-17 09:30	開標時間
項目分類	招標	行業(yè)分類	市政，房建
相關產品	濱湖社區(qū)衛(wèi)生服務中心建設

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共 2 條收起  

王承勇 87785608

汪世磊 13851637234

正文內容

編號: AJY240028-02FG

1. 招標條件

南京建鄴城市建設集團有限公司建設項目濱湖社區(qū)衛(wèi)生服務中心及基層社區(qū)中心項目已經立項部門批準建設（立項批文號：建發(fā)改[2024]50號）。工程所需資金來源國有政府性資金：16723.65萬元，其中財政性資金：16723.65萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

江蘇道誠工程項目管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

2. 項目概述與招標范圍

2.1 標段名稱：監(jiān)理

2.2 工程地點：南京市建鄴區(qū)北圩路8號

2.3 工程類型：大型工程

2.4 建設內容及規(guī)模：項目新建一棟大樓，地上5層，地下1層，總建筑面積11833.53平方米，其中地上建筑面積8260.56平方米，包括基層社區(qū)中心約2602.54平方米，社區(qū)衛(wèi)生服務中心約5658.02平方米，地下建筑面積3572.97平方米。項目建成后用于濱湖社區(qū)衛(wèi)生服務中心、北圩路社區(qū)綜合服務中心。

2.5 監(jiān)理合同估算價：180.00萬元（工程計費額按11853.29萬元）

2.6 監(jiān)理及相關服務范圍：

監(jiān)理范圍包括：新建工程施工及保修階段的全過程監(jiān)理，包含對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中工程規(guī)模的調整、各種工程變更及配合竣工決算審計均屬于本監(jiān)理范圍。

其它階段相關服務的范圍包括：

2.7 監(jiān)理服務期：1095日歷天

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。

3.2 項目經理資質類別和等級：國家注冊監(jiān)理師(含)以上。

3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否

3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

4. 招標文件的獲取

4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。

4.2 工具及平臺使用費 0 元。

4.3 遞交投標文件的截止時間：2024-12-17 09:30:00

5. 資格審查辦法

5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

5.2 本工程按照資審合格條件為：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

（4）企業(yè)的資質類別等級和總監(jiān)的資質等級滿足招標公告要求；

（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；

（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：/

（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6. 評標方法

本標段采用綜合評估法。

6.1、投標報價（滿分47分）
（1）本工程監(jiān)理服務費投標報價最高限價為1600096.37元。
（2）評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（3）投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算（滿分47分）
6.2、總監(jiān)理工程師（滿分6分）
6.2.1總監(jiān)為國家注冊監(jiān)理工程師且注冊專業(yè)為房屋建筑工程的得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以監(jiān)理工程師證書掃描件上注明的注冊專業(yè)為準。（滿分2分）
6.2.2總監(jiān)具備工程建設類高級及以上工程師職稱的得2分，具有工程建設類工程師職稱的得1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準）（滿分2分）
6.2.3總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限≥10年得2分，8年≤總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限＜10年得1分，其他不得分（總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限以國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書上發(fā)證日期至投標截止日期為止的時間計算，不足整年的不予計算。）（滿分2分）
6.3、監(jiān)理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工民建或土木工程或建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有工程建設類高級及以上職稱的加1分，具有工程建設類中級職稱的加0.5分；同時具有其他工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準；新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊造價工程師、注冊建造師、注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師等工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，以本單位注冊證書為準，相關證書原件掃描上傳至電子投標文件中）（滿分3分）
（2）結構工程類專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有工程建設類高級及以上職稱的加1分，具有工程建設類中級職稱的加0.5分；同時具有其他工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準；新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊造價工程師、注冊建造師、注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師等工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，以本單位注冊證書為準，相關證書原件掃描上傳至電子投標文件中）（滿分3分）
（3）設備安裝類專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有工程建設類高級及以上職稱的加1分，具有工程建設類中級職稱的加0.5分；同時具有其他工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準；新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊造價工程師、注冊建造師、注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師等工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，以本單位注冊證書為準，相關證書原件掃描上傳至電子投標文件中）（滿分3分）
（4）暖通類專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有工程建設類高級及以上職稱的加1分，具有工程建設類中級職稱的加0.5分；同時具有其他工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準；新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊造價工程師、注冊建造師、注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師等工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，以本單位注冊證書為準，相關證書原件掃描上傳至電子投標文件中）（滿分3分）
（5）給排水類專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書得1分；同時具有注冊設備監(jiān)理工程師加0.5分；同時具有工程建設類高級及以上職稱的加0.5分，具有工程建設類中級職稱的加0.25分。（專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準，以本單位注冊證書為準；相關證書原件掃描上傳至電子投標文件中）（滿分2分）
（6）測量或測繪類專業(yè)1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有工程類高級及以上職稱加0.5分，具有工程類中級職稱的加0.25分。（專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準；新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準，以本單位注冊證書為準，相關證書原件掃描上傳至電子投標文件中）（滿分1.5分）
（7））安全人員1名：具有國家注冊安全工程師的得1分；同時具有國家注冊監(jiān)理工程師加1分；同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱加1分，具有工程建設類中級工程師職稱的加0.5分。（證書以"e路陽光"交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書上為準）（滿分3分）
（8）工程造價專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得0.5分/人；同時具有國家注冊一級造價師（舊版為國家注冊造價工程師）加0.5分/人；同時具有工程建設類高級及以上職稱的加0.5分/人，具有工程建設類中級職稱的加0.25分/人。（專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學專業(yè)為準，以本單位注冊證書為準，相關資料原件掃描上傳至電子投標文件中）（滿分1.5分）
6.4、監(jiān)理設施與設備（滿分8分）
監(jiān)理設施和設備：現場配備水準儀、經緯儀、混凝土回彈儀、鋼筋保護層測定儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印設備的得8分，少一項扣1分，扣完為止。（以提供加蓋投標人公章的承諾書為準，掃描件上傳至電子投標文件中。）（滿分8分）
6.5、業(yè)績評分標準（滿分4分）
（1）企業(yè)業(yè)績：企業(yè)自2019年10月1日（含）以來，監(jiān)理過工程造價或總投資額在10000萬元及以上的公共建筑工程（住宅、公寓、廠房、倉庫除外）的得4分。（需提供中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明，三者缺一不可準，時間以竣工驗收證明驗收日期為準，金額以合同為準。業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，且提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容；否則、一律視為未提供）（滿分4分）
6.6、監(jiān)理方案（滿分10分）
（1）監(jiān)理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強，最高得2分（優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，最高得2分（優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，最高得1分（優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，最高得1分（優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，最高得1分（優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，最高得1分（優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分
（7）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，最高得2分（優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
6.7、信用評價分（滿分5分）
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結果×5%。（滿分5分）
備注：
①評分細則中涉及的企業(yè)及相關人員的資質證書（注冊證書、崗位證書、職稱證書、畢業(yè)證書等）和業(yè)績證明材料（監(jiān)理合同、竣工驗收證明）等，均以e路陽光交易平臺中錄入信息為準。
②監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
③總監(jiān)理工程師與監(jiān)理人員其他人員不得重復得分，同一人不得多專業(yè)重復計分。
④招標人將對人員及業(yè)績的真實性及相關工程的實施情況進行調查，如發(fā)現投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門報備。
⑤中標候選人排序方法：評標委員會成員按照招標文件所確定的評分方法計算出投標人的綜合得分，按綜合得分從高到低進行排序，推薦排名第一的投標人為第一中標候選人，排名第二、第三的依次為第二中標候選人和第三中標候選人。當出現最高綜合得分相同時，以報價低者優(yōu)先，如投標報價仍一致時，以監(jiān)理方案得分高者優(yōu)先。如果監(jiān)理方案得分仍一致時，以監(jiān)理機構人員（其他人員）得分高者優(yōu)先，如監(jiān)理機構人員（其他人員）得分仍一致，則通過評委現場投票確定中標候選人順序。
⑥本標段采用監(jiān)理大綱評分點橫向暗標評審。投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按等級打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數）。
⑦編制要求：投標文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。

8. 其他

8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發(fā)布的信息為準）
8.5投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程乙級（含）以上或監(jiān)理綜合資質證書。
8.6、投標人必須提供擬投入本工程項目總監(jiān)與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的(2024年5月-2024年10月)投標人為項目總監(jiān)繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；若項目總監(jiān)屬現役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料;總監(jiān)不得為退休人員。投標人須將證明材料原件掃描件編輯至投標文件中，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。(未提供將作為資格審查不通過處理)
8.7、本項目要求擬參與投標的總監(jiān)無在監(jiān)工程。（符合并提供承諾書）
8.8、建設工程企業(yè)資質證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關文件規(guī)定。投標人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應的證明材料，否則將導致資審查不通過。
8.9、根據建辦市[2019]50號文規(guī)定，已取消一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的證書。
8.10、根據住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
8.11、根據全國注冊建筑師管理委員會關于全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔2021〕2 號）要求，自2022年7月1日起全面實施電子證書，原有紙質證書失效。各投標人須上傳一級注冊建筑師電子注冊證書，電子注冊證書應當使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
8.12、其他詳見招標文件。

9. 聯系方式

招標人：南京建鄴城市建設集團有限公司

代理機構：江蘇道誠工程項目管理有限公司

地址：南京市建鄴區(qū)文體路56號11樓

地址：廬山路168號1906室

郵編：210000

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聯系人：王承勇

聯系人：汪世磊

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