長樂一中吳航校區(qū)高中部學(xué)生食宿大樓（監(jiān)理）

答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知

招標(biāo)項目編號：E3501820102802074003

各投標(biāo)人：

長樂一中吳航校區(qū)高中部學(xué)生食宿大樓（監(jiān)理）（招標(biāo)項目編號：E3501820102802074003），有關(guān)招標(biāo)人對潛在投標(biāo)人質(zhì)疑的答復(fù)事宜，以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件更改事宜通知如下：

一、對投標(biāo)人問題的回復(fù)事宜：

問題1：該項目的開標(biāo)時間為2024-12-1 09:10:00為星期日，非工作日；建議改為工作日時間開標(biāo)。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題2：開標(biāo)時間為12月1日，非法定工作日，請予以更改。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題3：1、本項目最高建筑高度多少米？層數(shù)為多少？ 2、問題：本項目實施免繳投標(biāo)保證金，那投標(biāo)文件格式一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中，投標(biāo)保證金金額應(yīng)為“10000元”還是“0元”，請代理明確。 3、問題：本項目開標(biāo)時間為12月1日，是否有誤？ 4、問題：P17頁項號48中8“除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤臼┕るA段監(jiān)理服務(wù)期限延長時，委托人不另行支付監(jiān)理人服務(wù)費，工期予以延長”，P74頁專用合同條款6.2.1“...僅延長合同工期”，P77頁專用合同條款9.2.13對6.2.2的補(bǔ)充，P77頁專用合同條款9.2.6對4.1.4的補(bǔ)充“若因監(jiān)理人原因造成工程總工期每延誤一天違約金為人民幣5000元...”。 理由：非監(jiān)理人原因造成施工工期延長監(jiān)理費不予增加，但監(jiān)理人責(zé)任造成的工期延誤，委托人有權(quán)索賠，不合理。有獎有罰才公平。 建議按2012年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）的專用合同條款“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）”執(zhí)行。同時建議6.2增加“6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”。 5、問題：P68頁專用合同條款2.1.1（1），P73頁專用合同條款5.3.3包含“保修階段、缺陷責(zé)任期、設(shè)備監(jiān)造”。 理由：本項目監(jiān)理費僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費，并且是參照發(fā)改價格[2007]670號文，以建安結(jié)算造價為計費額計取并調(diào)整本項目監(jiān)理費，不包含保修階段、缺陷責(zé)任期和設(shè)備監(jiān)造的監(jiān)理服務(wù)。 建議：若需監(jiān)理人提供保修階段、缺陷責(zé)任期和設(shè)備監(jiān)造的監(jiān)理服務(wù)，費用另行計取另行支付。否則建議①專用合同條款5.3.3“...工程竣工結(jié)算和監(jiān)理費結(jié)算經(jīng)福州市長樂區(qū)財政投資評審中心審核、長樂區(qū)財政局批復(fù)后付至監(jiān)理費審結(jié)金額的97%，工程缺陷責(zé)任期（24個月）滿后，付清監(jiān)理酬金結(jié)算價的余額。”修改為“...工程竣工結(jié)算和監(jiān)理費結(jié)算經(jīng)福州市長樂區(qū)財政投資評審中心審核、長樂區(qū)財政局批復(fù)后付至監(jiān)理費審結(jié)金額的100%”②刪除“保修階段、缺陷責(zé)任期、設(shè)備監(jiān)造”字眼。 6、問題：招標(biāo)文件P72頁專用合同條款4.2.3以及P77頁9.2.8對4.2.3的補(bǔ)充建議按2012年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行。 7、問題：P75頁專用合同條款9.2.1，P80頁《監(jiān)理違約經(jīng)濟(jì)處理參照標(biāo)準(zhǔn)一覽表》序號14“簽訂監(jiān)理合同后，委托人向監(jiān)理人提供監(jiān)理合同備案相關(guān)資料之日起二十日內(nèi)...違約金標(biāo)準(zhǔn)為每延期一日1000 元”。 理由：按閩建建[2018]36號文件《關(guān)于進(jìn)一步簡化房建市政工程施工許可證和竣工驗收辦理的通知》一、“（二）取消合同和人員備案。取消施工許可要件中的施工、監(jiān)理合同和人員備案。建設(shè)單位辦理施工許可時應(yīng)在“福建省工程項目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)”中登記施工單位的項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、試驗員、材料員和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的基本信息，登記的信息應(yīng)符合投標(biāo)承諾與合同約定，且不得低于配備標(biāo)準(zhǔn)要求（詳見附件1、2）”。現(xiàn)階段人員信息登記需要憑施工許可證號才可登錄“福建省工程項目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)”進(jìn)行登記。 強(qiáng)烈建議修改為：簽訂監(jiān)理合同后監(jiān)理人應(yīng)按閩建建[2018]36號文件相關(guān)規(guī)定在施工許可證辦理后7日內(nèi)向委托人提交福建省工程項目建設(shè)監(jiān)管信息系統(tǒng)人員錄入工作所需材料。 8、問題：P76頁專用合同條款9.2.4“在監(jiān)理服務(wù)期間內(nèi)如發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場情況發(fā)函告知承包人增加“其他主要人員”，承包人應(yīng)無條件響應(yīng)。 ” 建議“增加其他主要人員”，費用另行計取，另行支付。？

答：1、本項目最高建筑高度24.9米； 層數(shù)為地下一層，地上六層。2、按招標(biāo)文件第2章第1節(jié)投標(biāo)須知前附表第48項13點填寫。 3、開標(biāo)時間無誤，按招標(biāo)文件執(zhí)行。4、按招標(biāo)文件執(zhí)行。5、按招標(biāo)文件執(zhí)行。6、按招標(biāo)文件執(zhí)行。7、按招標(biāo)文件執(zhí)行。8、按招標(biāo)文件執(zhí)行。9、按招標(biāo)文件執(zhí)行。

 二、招標(biāo)文件的更改和通知事宜：

1、投標(biāo)須知前附表第 25 項 3.4.1 投標(biāo)保證金“是否要求投標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金:不要求”修改為:“是否要求投標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金: 要求”。

2、招標(biāo)文件中第2章第1節(jié)投標(biāo)須知前附表第48項增加以下內(nèi)容：

“14、本招標(biāo)項目嚴(yán)格按照《關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動管理的通知》（閩建筑〔2022〕3號）文件規(guī)定執(zhí)行。其中：投標(biāo)保證金不予退還情形包括本通知第（十）項所列的情形：

（十）同一工程招標(biāo)項目的不同投標(biāo)人存在下列行為之一，行業(yè)監(jiān)督部門依法查處：

（1）不同投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件使用同一臺計算機(jī)上傳、解密。不同投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件上傳或解密的計算機(jī)網(wǎng)卡MAC地址、CPU序列號和數(shù)據(jù)儲存設(shè)備序列號等硬件信息均相同的（開標(biāo)現(xiàn)場上傳、解密電子投標(biāo)文件的除外），應(yīng)當(dāng)認(rèn)定屬于《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第四十條第（二）項“不同投標(biāo)人委托同一單位或者個人辦理投標(biāo)事宜”的情形。

（2）不同投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件使用同一臺計算機(jī)編制。不同投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件編制時的計算機(jī)硬件信息中存在一條及以上的計算機(jī)網(wǎng)卡MAC地址（如有）、CPU序列號和數(shù)據(jù)儲存設(shè)備序列號均相同的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定屬于《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第四十條第（一）項“不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個人編制”的情形。

（3）不同投標(biāo)人的投標(biāo)報價文件使用同一臺計算機(jī)或同一計價軟件加密鎖編制。不同投標(biāo)人的已標(biāo)價工程量清單 記錄的計算機(jī)硬件信息(招標(biāo)工程量清單記錄的計算機(jī)硬件信息除外)中存在一條及以上的計算機(jī)網(wǎng)卡MAC地址(如 有)、CPU序列號和數(shù)據(jù)儲存設(shè)備序列號均相同，或者記錄的計價軟件加密鎖序列號信息(招標(biāo)工程量清單記錄的計價軟 件加密鎖序列號信息除外)有一條及以上相同的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定屬于《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第四十條第 (一)項“不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個人編制”的情形。

（4）符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》串通投標(biāo)認(rèn)定情形的其他行為?！?/span>

　15、對于投標(biāo)人在投標(biāo)截止后撤銷投標(biāo)文件的，不沒收其投標(biāo)保證金。”

其余按招標(biāo)文件要求。當(dāng)招標(biāo)文件與答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

              招標(biāo)人：福建省長樂第一中學(xué)

招標(biāo)代理單位：福建眾億工程項目管理有限公司

日  期：2024年11月25日