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| 編號: AXW240021-01ZG |
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| 1. 招標(biāo)條件 |
| 本招標(biāo)項目南京紫京飯店有限公司裝修改造工程已由南京市玄武區(qū)發(fā)展和改革委員會以（玄發(fā)改備[2024]128號)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為南京紫京飯店有限公司，建設(shè)資金來自國有非政府性資金：2140.00萬元，項目出資比例為國有非政府性資金：2140.00萬元構(gòu)成。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格審查。 |
| ~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。 |
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| 2. 項目概述與招標(biāo)范圍 |
| 2.1 項目概況： |
| 2.1.1 建設(shè)地點：江蘇省:南京市_玄武區(qū) 孝陵衛(wèi)晏公廟53號 |
| 2.1.2 工程規(guī)模： 擬對南京紫京飯店有限公司進(jìn)行裝修改造，用于中石化內(nèi)部會議培訓(xùn)、南京周邊市場對外經(jīng)營創(chuàng)收，總改造建筑面積約5700平方米。 |
| 2.1.3 合同估算價： 2023.30萬元 |
| 2.1.4 總工期要求： 100日歷天 |
| 設(shè)計開工日期：2025年01月04日 |
| 施工開工日期：2025年01月23日 |
| 工程竣工日期：2025年04月13日 |
| 2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 擬對南京紫京飯店有限公司進(jìn)行裝修改造，用于中石化內(nèi)部會議培訓(xùn)、南京周邊市場對外經(jīng)營創(chuàng)收，總改造建筑面積約5700平方米。主要建設(shè)內(nèi)容為：1、包含方案設(shè)計、初步設(shè)計（含設(shè)計概算）、施工圖設(shè)計(含深化設(shè)計、含主體及各專業(yè)專項等全部設(shè)計內(nèi)容、施工圖預(yù)算)、后續(xù)服務(wù)、竣工圖紙等，包括但不限于：①項目設(shè)計、變更、現(xiàn)場服務(wù)和其他與本項且相關(guān)的設(shè)計服務(wù)內(nèi)容全方位、全過程設(shè)計總承包服務(wù)，直至項目竣工驗收完成。②后續(xù)服務(wù)包括：包含技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)等與設(shè)計相關(guān)的所有工作以及在工程實施過程中的調(diào)整及各種變更均屬本設(shè)計范圍；2、本項目施工及采購包括室內(nèi)裝修工程、室內(nèi)拆除、裝修配套的水電暖通等、工程施工直至竣工驗收合格并交付使用及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修工作等工程總承包，并承擔(dān)質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。（具體詳見“第六章 發(fā)包人要求”及“第五章 報價清單”）。 |
| 2.3 工程總承包類型：專業(yè)工程設(shè)計-采購-施工 |
| 3. 投標(biāo)人資格要求 |
| 3.1 資格審查必要條件： |
| | 1、企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(A)設(shè)計資質(zhì)要求：
（2）設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級、工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級、工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級、工程設(shè)計建筑裝飾工程專項甲級 及以上資質(zhì)
(B)施工資質(zhì)要求：
建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級及以上資質(zhì)。
3、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊建筑師（注冊建筑師一級）、注冊建造師（建筑工程一級）、勘察設(shè)計注冊工程師（注冊結(jié)構(gòu)工程師一級）
4、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：
工程總承包項目經(jīng)理自2019年10月1日（含）以來，承擔(dān)過單項合同造價1600萬元及以上的公共建筑裝修工程（住宅、公寓廠房、倉儲、小區(qū)出新除外）的工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；直接發(fā)包項目可以不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。若為聯(lián)合體業(yè)績，則需作為聯(lián)合體牽頭人承接，還需另提供聯(lián)合體協(xié)議書原件掃描件；如提供的證明材料數(shù)據(jù)不一致時，時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，以上證明材料均以“e路陽光”交易平臺錄入的信息為準(zhǔn)。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績要求：
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（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：
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（D）工程施工業(yè)績要求：
工程總承包項目經(jīng)理自2019年10月1日（含）以來，承擔(dān)過單項合同造價1600萬元及以上的公共建筑裝修工程（住宅、公寓廠房、倉儲、小區(qū)出新除外）的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工項目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；直接發(fā)包項目可以不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。若為聯(lián)合體業(yè)績，則需作為聯(lián)合體牽頭人承接，還需另提供聯(lián)合體協(xié)議書原件掃描件；如提供的證明材料數(shù)據(jù)不一致時，時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，以上證明材料均以“e路陽光”交易平臺錄入的信息為準(zhǔn)。）
（E）工程設(shè)計業(yè)績要求：
工程總承包項目經(jīng)理自2019年10月1日（含）以來，承擔(dān)過單項合同投資額或建安費1600萬元及以上的公共建筑裝修工程（住宅、公寓廠房、倉儲、小區(qū)出新除外）的設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書、設(shè)計合同，兩者缺一不可，直接發(fā)包項目可以不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。如提供的證明材料數(shù)據(jù)不一致時，時間、金額以合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，以上證明材料均以“e路陽光”交易平臺錄入的信息為準(zhǔn)。）
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
1）工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的，否則資格審查不通過；
2）企業(yè)評分業(yè)績、工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績、資格審查業(yè)績均不可兼得；
3）上述相關(guān)證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。
5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：
工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。
8、項目管理機構(gòu)：
（1）工程總承包項目經(jīng)理可兼任設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工項目負(fù)責(zé)人；
（2）設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有建設(shè)工程類工程師及以上職稱；
（3）施工項目負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人擬派施工負(fù)責(zé)人須具有注冊建造師建筑工程一級及以上且同時具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）。（提供以上有效期內(nèi)的證書材料，證書以〃e路陽光〃交易平臺中錄入的資料為準(zhǔn)。）
對于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項目管理機構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項目管理機構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的施工或設(shè)計協(xié)調(diào)管理人員。
9、總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
該項目采用：
（1）國有資金，前期咨詢單位可以參加投標(biāo)；
10、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》。 | |
| 3.2 資格審查可選條件： |
| | 1、企業(yè)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：企業(yè)自2019年10月1日（含）以來，承擔(dān)過單項合同造價1600萬元及以上的公共建筑裝修工程（住宅、公寓廠房、倉儲、小區(qū)出新除外）的工程總承包業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；直接發(fā)包項目可以不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。若為聯(lián)合體業(yè)績，則需作為聯(lián)合體牽頭人承接，還需另提供聯(lián)合體協(xié)議書原件掃描件；如提供的證明材料數(shù)據(jù)不一致時，時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，以上證明材料均以“e路陽光”交易平臺錄入的信息為準(zhǔn)。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：企業(yè)自2019年10月1日（含）以來，承擔(dān)過單項合同造價1600萬元及以上的公共建筑裝修工程（住宅、公寓廠房、倉儲、小區(qū)出新除外）的施工業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；直接發(fā)包項目可以不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。若為聯(lián)合體業(yè)績，則需作為聯(lián)合體牽頭人承接，還需另提供聯(lián)合體協(xié)議書原件掃描件；如提供的證明材料數(shù)據(jù)不一致時，時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，以上證明材料均以“e路陽光”交易平臺錄入的信息為準(zhǔn)。）
（E）工程設(shè)計業(yè)績要求：企業(yè)自2019年10月1日（含）以來，承擔(dān)過單項合同投資額或建安費1600萬元及以上的公共建筑裝修工程（住宅、公寓廠房、倉儲、小區(qū)出新除外）的設(shè)計業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書、設(shè)計合同，兩者缺一不可，直接發(fā)包項目可以不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。如提供的證明材料數(shù)據(jù)不一致時，時間、金額以合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，以上證明材料均以“e路陽光”交易平臺錄入的信息為準(zhǔn)。）
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）企業(yè)評分業(yè)績、工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績、資格審查業(yè)績均不可兼得；
2）上述相關(guān)證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。
2、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
3、投標(biāo)人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求：2024年05月至- 2024年10月。提供養(yǎng)老保險繳納證明。在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。
4、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：1）投標(biāo)人應(yīng)無下列行為：（符合，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）
a.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
b.因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
2） 根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）等文件規(guī)定，在資格審查或者評標(biāo)階段，由資格審查委員會或評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的資質(zhì)動態(tài)情況進(jìn)行核查，投標(biāo)人在資格審查申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過（或投標(biāo)無效）處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
3）工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：（符合，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）
①工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
②工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。
③工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
4）施工負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：（符合，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）
①施工負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
②施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
③施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
5）如聯(lián)合體投標(biāo)，工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人。
6）本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書,聯(lián)合體協(xié)議書掃描編入至投標(biāo)文件）：
①聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體由設(shè)計企業(yè)和施工企業(yè)組成，工程總承包項目經(jīng)理必須為牽頭單位人員。若聯(lián)合體牽頭人為設(shè)計單位，工程總承包項目經(jīng)理不可以兼任施工負(fù)責(zé)人，若聯(lián)合體牽頭人為施工單位，工程總承包項目經(jīng)理不可以兼任設(shè)計負(fù)責(zé)人；
②聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
④聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
⑤招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力；⑥聯(lián)合體成員不得超過兩家。
7）根據(jù)關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，持證人個人手寫簽名筆跡應(yīng)當(dāng)與簽名圖像一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。 | |
| 3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
| 4. 評分細(xì)則 |
| 本標(biāo)段采用綜合評估法。 |
| 4.1 分值構(gòu)成： |
工程總承包報價：63分
設(shè)計文件：20分
商務(wù)標(biāo)：11分
項目管理組織方案：6分
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| 4.2 評分細(xì)則： |
| 1.設(shè)計文件： |
| | 技術(shù)標(biāo)評審：(滿分20分)
設(shè)計說明1：設(shè)計說明能對項目的設(shè)計方案解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設(shè)計說明2：項目設(shè)計的各項主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
專業(yè)工程設(shè)計文件1：設(shè)計文件對建筑現(xiàn)狀分析準(zhǔn)確，對項目提升解讀充分，室內(nèi)流線布局設(shè)計合理且功能完善。優(yōu)(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);無(0)
專業(yè)工程設(shè)計文件2：設(shè)計文件中提供各主要空間的展示效果表現(xiàn)圖，每個空間不少于1張效果圖。主要空間包含：酒店大堂、多功能廳、大會議室、公共衛(wèi)生間、客房走道、大床房、衛(wèi)生間、雙床房、兩套間、三套間；餐飲大廳、全日餐廳、中餐包間、連通包廂、豪華包間、豪華包間休息區(qū)、衛(wèi)生間。優(yōu)(5);良(4.5);中(4);差(3.5);無(0)
新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用：對采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設(shè)計深度：是否符合設(shè)計任務(wù)書要求；是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(5);良(4.5);中(4);差(3.5);無(0)
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| 2.工程總承包報價： |
| | 投標(biāo)報價：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%—7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在3%;3.5%;4%;4.5%開標(biāo)時隨機抽?。樵u標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標(biāo)文件。(滿分63分)
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| 3.項目管理組織方案： |
| | 總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
施工的重點難點：對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
施工資源投入計劃：對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用：對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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| 4.商務(wù)標(biāo)： |
| | 項目管理機構(gòu)：（1）技術(shù)負(fù)責(zé)人1名：具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的得1分； （2）造價負(fù)責(zé)人1名：具有一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格（舊版為注冊造價工程師，必須注冊在本次投標(biāo)單位）證書得1分； 備注：以上證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)，并提供社保機構(gòu)出具近半年(2024年05月至2024年10月)投標(biāo)人或聯(lián)合體成員為項目管理機構(gòu)人員繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，若上述人員屬企業(yè)退休人員客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料。（上述人員一人一崗，不可兼得）。(滿分2分)
工程業(yè)績：(滿分1分)
投標(biāo)人類似工程業(yè)績：類似工程要求:投標(biāo)人類似工程業(yè)績：類似工程要求：投標(biāo)人自2019年10月1日（含）以來，承擔(dān)過單項合同造價1600萬元及以上的公共建筑裝修工程（住宅、公寓廠房、倉儲、小區(qū)出新除外）的工程總承包業(yè)績。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；直接發(fā)包項目可以不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。若為聯(lián)合體業(yè)績，則需作為聯(lián)合體牽頭人承接，還需另提供聯(lián)合體協(xié)議書原件掃描件；如提供的證明材料數(shù)據(jù)不一致時，時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，以上證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫錄入的信息為準(zhǔn)。）企業(yè)評分業(yè)績、工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績、資格審查業(yè)績均不可兼得。 類似工程的數(shù)量要求：2個 每個類似工程總承包業(yè)績得0.50分；聯(lián)合體承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%計取、參與方按該項分值的60%計取。 以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分。(滿分1分)
投標(biāo)人市場信用評分：信用評分：8 分 使用南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會信用評價結(jié)果。投標(biāo)人的信用分以南京市建筑業(yè)施工企業(yè)信用評價分值計入。以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，采用聯(lián)合體成員中信用最高分值。 投標(biāo)人使用主營資質(zhì)(主營業(yè)務(wù)）投標(biāo)時，信用評價結(jié)果不進(jìn)行折算，使用非主營資質(zhì)（非主營業(yè)務(wù)）參與投標(biāo)的，信用評價結(jié)果按90%進(jìn)行折算。 說明： （1）如招標(biāo)文件要求具備兩個及以上資質(zhì)之一的。根據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)所用資質(zhì)是否是主營資質(zhì)判斷，使用主營資質(zhì)投標(biāo)時，信用評價結(jié)果不進(jìn)行折算，使用非主營資質(zhì)參與投標(biāo)的，信用評價結(jié)果按90%進(jìn)行折算。 （2）如招標(biāo)文件要求同時具備兩個及以上資質(zhì)的。根據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)所用資質(zhì)是否包含主營資質(zhì)判斷，包含主營資質(zhì)投標(biāo)時，信用評價結(jié)果不進(jìn)行折算，不包含主營資質(zhì)參與投標(biāo)的，信用評價結(jié)果按90%進(jìn)行折算。 （3）以園林綠化工程為主項專業(yè)(主營業(yè)務(wù)）的投標(biāo)人參加非園林綠化工程項目投標(biāo)的,信用分按統(tǒng)一比例(90%)進(jìn)行折算，其他主項專業(yè)投標(biāo)人參加園林綠化工程項目投標(biāo)的，信用分亦應(yīng)按相同比例( 90%)進(jìn)行折算。 （4）如投標(biāo)所用資質(zhì)包含多個資質(zhì)時，其中不滿足招標(biāo)文件要求的資質(zhì)不參與信用分評分。(滿分8分)
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| 5. 招標(biāo)文件的獲取 |
| 5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標(biāo)文件。 |
| 5.2 工具及平臺使用費 0 元。 |
| 5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2024-12-30 09:30:00 |
| 6. 投標(biāo)截止時間 |
| 6.1 投標(biāo)截止時間詳見招標(biāo)文件。 |
| 6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 |
| 7. 發(fā)布公告的媒介 |
| 7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。 |
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| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
8.5、如果您是第一次來南京地區(qū)投標(biāo)，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路265號南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》，如未進(jìn)行企業(yè)信息登記，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。
8.6、其他未盡事宜詳見招標(biāo)文件。 | |
| 9. 聯(lián)系方式 |
| 招 標(biāo) 人：南京紫京飯店有限公司 | 招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇澄建正達(dá)工程項目管理有限公司 |
| 地 址：南京市玄武區(qū)孝陵衛(wèi)晏公廟53號 | 地 址：江陰市長江路459號三樓 |
| 郵 編： | 郵 編： |
| 聯(lián) 系 人：陳工 | 聯(lián) 系 人：高莊祺 |
| 電 話：0514-87762650 | 電 話：18362088099 |
| 傳 真： | 傳 真：0510-86407033 |
| 招標(biāo)人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=f463fad2-a66d-4d4d-b649-9937928358f9&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
| 招標(biāo)文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=yZ7DIaoq77jvgjvxZLAoNsTFv4sr-h9*nJc4D133YpkLg9ZJuRryTyCtUxTF0Wmp |
