1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目龍璽御園居民住宅小區(qū)項目已由張家口市宣化區(qū)行政審批局以宣行審批核字【2024】3號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為張家口鋼業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%， 招標(biāo)人為張家口鋼業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

項目概況與招標(biāo)范圍：開發(fā)地塊位于河北省張家口市宣化區(qū)河鋼宣鋼西廠區(qū) ， 占地71104.1 ㎡（106.66 畝） ，總建筑面積約 149198 ㎡ ，其中地上建筑面積約 104455 ㎡ ， 地下建筑面積約 44743 ㎡（地下室人防面積 8516.4 ㎡ ，非人防部分面積：36226.6 ㎡； 其中住宅樓座及儲藏室 12225 ㎡） 。項目擬建 21 棟住宅（8 棟 5F、2 棟 6F、2 棟 9F、2 棟 12F、1 棟 13F、2 棟 15F、4 棟 17F），1 棟 2F 幼兒園、1 棟 2F 鄰里中心、1 棟 2F 售 樓處。容積率不大于 1.5，綠地率大于 35%，地下停車位（含機械車位）1126 個，建筑密 度小于 20%。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.1資質(zhì)要求：3.1.1 資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人并同時具 備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的以下資質(zhì)： （1）設(shè)計資質(zhì)：建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級資質(zhì)以上資質(zhì)； （2）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可 證。 3.1.2 項目經(jīng)理資格要求：1）工程總承包項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)壹級建造師 注冊證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格 B 類證書且未擔(dān)任其他正在實施施建設(shè)工程項目的 項目經(jīng)理。2）熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 3）具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。4）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩 個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理。 設(shè)計負(fù)責(zé)人：須具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； 3.1.3 業(yè)績要求： 企業(yè)要求：具有與發(fā)包工程相類似的設(shè)計或施工或工程總承包業(yè)績（聯(lián)合體投標(biāo)的， 最少有一名成員滿足要求）。 3.1.4 信譽要求：1）根據(jù)《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的 通知》（法〔2016〕285 號）及相關(guān)文件要求，通過“信用中國 ”網(wǎng)站(www.creditchin a.gov.cn)查詢投標(biāo)人為失信被執(zhí)行人的，將否決其投標(biāo)；2）被河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（http://zfcxjst.hebei.gov.cn/）列為建筑市場主體嚴(yán)重失信“黑名單 ”單位的， 將否決其投標(biāo)（如移出請?zhí)峁┫嚓P(guān)證明文件）。 3.1.5 財務(wù)要求：投標(biāo)人須具有經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的 2023 年度財務(wù)審 計報告或提供基本戶開戶銀行 2024 年 10 月 1 日以后出具的銀行資信證明。 3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。設(shè)計單位和施工單位可以組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)，分 包時需滿足投標(biāo)人須知前附表 11 和 18 條款要求。 3.2.1 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)單位，不得參加同 一標(biāo)段投標(biāo)項目投標(biāo)； 3.2.2 聯(lián)合體各成員均須具有獨立法人資格； 3.2.3 兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體， 以一個投標(biāo)人的身份共同 投標(biāo)。法定代表人為同一人的兩個及兩個以上投標(biāo)人，不得同時投標(biāo)。組成聯(lián)合體的， 必須由施工單位作為聯(lián)合體牽頭人，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán) 利。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與建設(shè)單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔(dān)連帶 責(zé)任； 3.2.4 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)； 3.2.5 聯(lián)合體成員應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目所需的相應(yīng)資格條件和能力。 3.3 其他要求：本項目采用“雙盲評審 ”， 投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分采用暗標(biāo)方式編制及 評審，即投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分時屏蔽投標(biāo)人名稱等信息，評標(biāo)委員會依照招標(biāo) 文件的規(guī)定對投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分進(jìn)行盲評。 本項目采用遠(yuǎn)程異地評標(biāo)方式，在全省范圍內(nèi)隨機分配副場。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2024-11-29 00:00:00至2024-12-03 23:59:59（北京時間，下同），登錄河北省公共資源交易服務(wù)平臺張家口電子交易系統(tǒng)下載電子招標(biāo)文件。

4.2 招標(biāo)文件每套售價0 元，售后不退。技術(shù)資料押金0元，在退還技術(shù)資料時退還（不計利息）。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間為2024-12-19 09:00:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過河北省公共資源交易服務(wù)平臺張家口電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、河北省公共資源交易服務(wù)平臺上發(fā)布。

7.提出異議渠道和方式

招標(biāo)人：張家口鋼業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地址：張家口市宣化區(qū)車站西街 10 號以東 聯(lián)系人：徐濤涌 電話：18632331336 郵箱：920688514@qq.com招標(biāo)代理公司：河北省成套招標(biāo)有限公司 地址：石家莊市工農(nóng)路 486 號 聯(lián)系人：陳 珍華/汪博元 電話：0311-83086937/18632196572 郵箱：hbctzbxt@163.com。

8.監(jiān)督部門名稱

張家口市宣化區(qū)數(shù)據(jù)和政務(wù)服務(wù)局/張家口市宣化區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)中心。

9.監(jiān)督部門電話

張家口市宣化區(qū)數(shù)據(jù)和政務(wù)服務(wù)局聯(lián)系電話： 0313-7561536/張家口市宣化區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)中心電話:0313-3167028。

10.監(jiān)督部門電子郵箱

張家口市宣化區(qū)數(shù)據(jù)和政務(wù)服務(wù)局電子郵箱:xhqztbjg@163.com/張家口市宣化區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)中心 xhzbb126.com。

11.招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)使用的第三方交易平臺的付費主體及收費標(biāo)準(zhǔn)

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12. 其他公示內(nèi)容

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13.聯(lián)系方式