蘇地2015-WG-50號地塊酒店區(qū)域及蘇地2016-WG-66號地塊提升修繕工程總承包（EPC）

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目蘇地2015-WG-50號地塊酒店區(qū)域及蘇地2016-WG-66號地塊提升修繕工程已由 蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）數(shù)據(jù)局 以蘇高新項備〔2024]552號 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為蘇州新錦科酒店投資發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自國有自籌（資金來源），項目出資比例為100.00%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目蘇地2015-WG-50號地塊酒店區(qū)域及蘇地2016-WG-66號地塊提升修繕工程總承包（EPC）（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：蘇州高新區(qū)通安鎮(zhèn)樹山路88號

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約36024.11平方米，最大單體建筑面積約6000平方米。

2.1.3合同估算價：約1140萬元。

2.1.4工期要求：總工期要求：60日歷天。

2.1.5其他：無

2.2招標(biāo)范圍：

2.2.1設(shè)計招標(biāo)范圍：包括但不限于室內(nèi)裝飾方案設(shè)計、深化、擴初、施工圖設(shè)計，機電暖通、標(biāo)識等施工圖設(shè)計等工作（詳見設(shè)計任務(wù)書）。按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計及咨詢等成果文件；

2.2.2施工招標(biāo)范圍：上述設(shè)計范圍內(nèi)的工程施工、施工中涉及現(xiàn)場配合服務(wù)以及竣工驗收合格后整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作以及工程總承包管理,配合建設(shè)方辦理相關(guān)前期手續(xù)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具備資質(zhì)條件：

（1）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時具備下列資質(zhì)條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：

a.設(shè)計資質(zhì)要求：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或同時具有建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)且消防設(shè)施工程設(shè)計專項乙級以上資質(zhì)；

b.施工資質(zhì)要求：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（含）以上且消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級（含）以上資質(zhì)；

（2）投標(biāo)人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標(biāo)人擬派工程總承包項目經(jīng)理要求：

（1）具有[建筑工程一級注冊建造師同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)]或[國家一級注冊建筑師]或[高級工程師及以上職稱]或[注冊監(jiān)理工程師]；

（2）必須滿足下列條件：

a.總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

b.總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。

c.總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（3）工程總承包項目經(jīng)理可兼任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或施工項目負(fù)責(zé)人中的一項。

（4）如為聯(lián)合體投標(biāo)，工程總承包項目經(jīng)理需由牽頭人單位派遣。

3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

?3.3.1.1工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：

（1）工程總承包業(yè)績：2021年11月01日至今以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔(dān)過單項合同金額800萬元（或以上）裝修工程總承包（epc）項目；

（2）工程施工業(yè)績：2021年11月01日至今以項目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過單項合同金額800萬元（或以上）裝修工程；

（3）工程設(shè)計業(yè)績：2021年11月01日至今以項目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過單項合同投資額或建安費金額或工程造價800萬元（或以上）裝修工程設(shè)計；

注：A、投標(biāo)人提供上述（1）、（2）、（3）中任何一項業(yè)績均可；

B、提供上述（1）或（2）業(yè)績的需提供如下證明材料：中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、工程總承包合同或施工合同及竣工驗收證明；金額以中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）金額為準(zhǔn)，時間以竣工驗收證明為準(zhǔn)。

C、提供上述第（3）項業(yè)績的需提供如下證明材料：中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、設(shè)計合同及審圖機構(gòu)出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗收證明等證明材料，金額以設(shè)計合同中體現(xiàn)金額為準(zhǔn)，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)；

D、所有業(yè)績均需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，且為擬派工程總承包項目經(jīng)理在本單位承擔(dān)的業(yè)績，否則不予認(rèn)可，否則不予認(rèn)可。

□3.3.1.2申請人承擔(dān)過類似工程：

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：/

□3.3.2 自 年月 日以來，投標(biāo)人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

□3.3.3 自 年月 日以來，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

□3.3.4自 年月 日以來，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

□3.3.5自 年月 日以來，投標(biāo)人或者擬派總承包項目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

?3.3.6其他要求：

（1）擬派設(shè)計項目負(fù)責(zé)人需具有國家一級注冊建筑師或高級工程師及以上職稱；施工項目負(fù)責(zé)人需具有建筑工程一級注冊建造師（同時具備有效的安全生產(chǎn)考核B類合格證書）資格且無在建工程；

（2）本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）；

（3）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準(zhǔn)入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作；

（4）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。投標(biāo)人須提供擬派工程總承包項目經(jīng)理及施工項目經(jīng)理無在建工程承諾書（格式詳見招標(biāo)文件），未按規(guī)定提供的資格審查不予通過；

（5）為貫徹落實《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號），本項目投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)則以滿足聯(lián)合體要求的施工單位為準(zhǔn)）在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)；

（6）本項目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布的適用于項目開標(biāo)當(dāng)日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評結(jié)果”。

（7）被住建主管部門禁止在江蘇省級、蘇州市級、項目所在地區(qū)級承攬新項目的單位，不得參與本項目投標(biāo)。

（8）本項目采用“評定分離”。有效投標(biāo)大于6家時，不排序推薦中標(biāo)候選人5名；有效投標(biāo)為4～6家時，不排序推薦中標(biāo)候選人3名；有效投標(biāo)等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于3家時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。定標(biāo)方法采用票決法（詳見評標(biāo)辦法）。

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo) □不接受聯(lián)合體投標(biāo)；?接受聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的還需滿足如下要求：

(1)聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭方需具有符合要求的工程施工資質(zhì)；

(2)擬選派總承包項目經(jīng)理需由牽頭方派遣并為牽頭方在職員工（具有注冊執(zhí)業(yè)資格的需注冊在牽頭方）；

(3)聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；

(4)聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均應(yīng)提供符合要求的相關(guān)材料。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2024年11月29日00:00至2024年12月06日23:59止；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。?/span>

5. 投標(biāo)截止時間

5.1投標(biāo)截止時間為：2025年01月02日09時30分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”；定標(biāo)辦法采用“票決法”，具體詳見招標(biāo)文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布，招標(biāo)預(yù)計劃公告地址：http://218.4.45.172:8086/jyxx/003001/003001024/20240607/4166ecf4-00a4-41f3-a743-49d2f5e377ca.html?fzxname=null。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：蘇州新錦科酒店投資發(fā)展有限公司  招標(biāo)代理機構(gòu)：中誠智信工程咨詢集團股份有限公司

地 址：蘇州高新區(qū)通安鎮(zhèn)樹山路88號         地 址：蘇州市高新區(qū)科技城瀟湘路99號誠來智研發(fā)大樓5樓

郵 編：                                    郵 編：215000

聯(lián) 系 人：王麗霞                           聯(lián) 系 人：金靜晨、鄭薇

電 話：0512-65210121                       電 話：0512-68059163

傳 真：                                    傳 真：/

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2024年11月29日