第一章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

　 本招標(biāo)項(xiàng)目 廈門(mén)市湖里區(qū)2024P03地塊及配套工程（EPC） （項(xiàng)目名稱 ）已由 廈門(mén)市湖里區(qū)發(fā)展和改革局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱） 以 廈門(mén)市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明（內(nèi)資）,（廈湖發(fā)改備[2024]446號(hào)） （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為廈門(mén)兆欣瓏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)源自有資金，招標(biāo)人為廈門(mén)兆欣瓏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為廈門(mén)象嶼工程咨詢管理有限公司。本項(xiàng)目已完成 項(xiàng)目備案 （可行性研究報(bào)告及批復(fù)/方案設(shè)計(jì)及批復(fù)/初步設(shè)計(jì)及批復(fù)） ，項(xiàng)目估算或投資概算64877萬(wàn)元 ，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 湖里區(qū)06-03東渡片區(qū)和寧路與和旭南路交叉口東南側(cè) ；

2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模： 本項(xiàng)目擬建總建筑面積約87183.05平方米(計(jì)容建筑面積60400平方米),其中地上建筑面積約67478.05平方米，地下建筑面積約19705平方米。地下1層，地上高層建筑部分至少一棟層數(shù)不低于30層，并擬建至少一棟地上30層的裝配式建筑（地上建筑面積約10712平方米），建筑高度不超過(guò)100米 （由招標(biāo)人根據(jù)批復(fù)文件中的內(nèi)容填寫(xiě)） ；

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類(lèi)別： 房屋建筑工程 ；

（2）招標(biāo)類(lèi)型： 設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括廈門(mén)市湖里區(qū)2024P03地塊及配套工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容為：
①設(shè)計(jì)：方案設(shè)計(jì)及優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)及優(yōu)化、施工圖設(shè)計(jì)及優(yōu)化、各專項(xiàng)工程的深化設(shè)計(jì)服務(wù)、施工期間的指導(dǎo)和含圖紙審查配合服務(wù)及相關(guān)的各項(xiàng)專家論證；為完成本項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)所包括的全部工程內(nèi)容的所有設(shè)計(jì)工作。
②施工：土石方工程、樁基（含試驗(yàn)樁、工程樁）、基坑支護(hù)工程（含圍護(hù)樁、止水樁、截水溝等）；地下室及上部主體工程：地下室及上部主體結(jié)構(gòu)工程（包含人防工程、柴油發(fā)電機(jī)采購(gòu)等）；地下室及上部建筑粗裝修工程（包含鋁合金門(mén)窗、防火門(mén)、欄桿、外立面裝飾工程、公共樓梯間粗裝修等）；建筑屋面工程等土建工程；建筑給水、排水工程；建筑電氣工程；配電箱；有線電視預(yù)埋、通信預(yù)埋工程等安裝預(yù)埋工程等。專業(yè)工程：批量精裝［含公共區(qū)域裝修工程、戶內(nèi)批量裝修（含櫥柜、廚房電器、衛(wèi)浴及入戶門(mén)等部品）］；景觀工程（含室外雨污水管網(wǎng)）；消防工程（含通風(fēng)工程，含公共配套用房）；永久供電工程；智能化工程；電梯工程；公共配套用房工程。承擔(dān)總承包配合管理（包括但不限于市政配套及管網(wǎng)、智慧工地系統(tǒng)等）；
③采購(gòu)：供電工程設(shè)備及其他本工程所需材料、設(shè)備及設(shè)施的采購(gòu)。中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成相關(guān)部門(mén)竣工備案驗(yàn)收。具體以招標(biāo)公告和招標(biāo)文件為準(zhǔn) ，其中，本招標(biāo)項(xiàng)目 應(yīng)用 建筑信息模型（BIM）技術(shù)（具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”）；

2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表 ；

2.5.工期要求：總工期或計(jì)劃開(kāi)（竣）工日期為932 ；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為具體設(shè)計(jì)、開(kāi)工日期及節(jié)點(diǎn)工期服從招標(biāo)人實(shí)際安排，詳細(xì)節(jié)點(diǎn)安排詳見(jiàn)合同及相關(guān)附件 （如果有）；

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/ ；

2.7.質(zhì)量要求：2.7.1 設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件必須符合有關(guān)部門(mén)制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過(guò)相關(guān)行政主管部門(mén)及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查；
2.7.2 施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》要求，達(dá)到國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；
2.7.3 采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購(gòu)原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購(gòu)的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門(mén)制定的質(zhì)量規(guī)范要求 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：

（1） 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求： 具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)類(lèi)型對(duì)人員配置的要求） （資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)），要求擬推薦中標(biāo)候選人注冊(cè)人員應(yīng)滿足其所持設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)（綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專業(yè)工程類(lèi)別）對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；

（2） 施工資質(zhì)要求： 具備有效的建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì) （資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)）和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》， 要求 擬推薦中標(biāo)候選人注冊(cè)人員應(yīng)滿足其所持施工資質(zhì)證書(shū)對(duì)應(yīng)的施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。（無(wú)需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）

本招標(biāo)項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，自愿組成聯(lián)合體的投標(biāo)人應(yīng)由具備 施工資質(zhì)且承擔(dān)施工任務(wù) 的成員為牽頭人。聯(lián)合體成員數(shù)量不超過(guò)2 個(gè)，且聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.2.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1人，應(yīng)具備合格有效的一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書(shū)或一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許其它崗位人員兼任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 （執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等）。

3.3.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1 人，應(yīng)具備合格有效的一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書(shū) （執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等）。

3.4.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指承擔(dān)主體工程施工工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1 人，應(yīng)具備合格有效的一級(jí)建筑工程注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo) 證 （執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證））。

3.5.投標(biāo)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求： / （不多于1個(gè)）；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：/。

3.6.投標(biāo)人（投標(biāo)人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求： / （不多于1個(gè)）；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：/。

3.7.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的　 / （具體數(shù)量） 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)　 / （具體數(shù)量） 個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.8.其他資格要求：/。

3.9.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.10. 投標(biāo)人不得將主體工程或關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包。

3.11本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。

4.2定標(biāo)方法： 是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人：否，推薦中標(biāo)候選人數(shù)量：3人 （是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，若否，明確推薦中標(biāo)候選人數(shù)量） 。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024-11-30 09:00:00（北京時(shí)間，下同）至2024-12-20 10:15:00通過(guò) 廈門(mén)市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy） （公共資源電子交易平臺(tái)名稱及網(wǎng)址） 采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） （電子招標(biāo)文件編制工具軟件名稱及版本號(hào)）打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)文件截止時(shí)間前 。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：80萬(wàn)元 。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表 。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）： 2024-12-20 10:15:00 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò) 廈門(mén)市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái) （公共資源電子交易平臺(tái)名稱） 完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的5%;

8.2履約擔(dān)保形式：具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表

8.3履約擔(dān)保期限：具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門(mén)市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：廈門(mén)兆欣瓏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：廈門(mén)市翔安區(qū)新店鎮(zhèn)新澳路510號(hào) ，郵編：361000

電子郵箱:\

電話：15159999237 ，傳真：\

聯(lián)系人：陳其斌

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廈門(mén)象嶼工程咨詢管理有限公司

地址：廈門(mén)市思明區(qū)湖濱北路118號(hào)振興大廈六樓，郵編：361012

電子郵箱:2168469040@qq.com

電話：0592-5318486，傳真：0592-6036009

聯(lián)系人：趙月珍、黃露英

公共資源電子交易平臺(tái)名稱：廈門(mén)市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)

網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy

聯(lián)系電話：4009996901

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：廈門(mén)市住房和建設(shè)局

地址：廈門(mén)市思明區(qū)廈禾路362號(hào)建設(shè)大廈四樓

聯(lián)系電話：0592-8123522

公共資源交易中心名稱：廈門(mén)市公共資源交易中心

地址：廈門(mén)市云頂北路842號(hào)（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話：0592-2677186、 0592-2677200